ARTÍCULOS C. ANTUÑA: Cláusulas abusivas y procedimiento de ejecución: un auto clarificador C. BALLUGERA: Los cambios tras la sentencia del Tribunal de Luxemburgo C. BALLUGERA: Lo que puede pasar en Juzgados, Parlamento, Notarías y Registros tras la STJUE A. CAPELL: PROYECTO de LEY de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios (procedente del Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre) J.I. NAVAS: STJUE de 14 de marzo de 2013 y el procedimiento de ejecución extrajudicial J. RODRIGUEZ: Sentencia de Luxemburgo. Algo tiene que cambiar en la normativa española. DOCUMENTOS ADICAE Arbitraje preferentes J.L. MERINO (e-book): Procedimientos de ejecución hipotecaria. Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013. PARLAMENTO EUROPEO. Debate desahucios y reclamaciones sobre preferentes (enlaces a textos de las peticiones) FACUA: ¿Afectado por la quiebra de Orizonia? Aquí tienes el formulario para ir al concurso de acreedores ABOGACIA.ES: Escrito solicitando la suspensión de ejecuciones hipotecarias TSJC: Nota de prensa de la Junta de Jueces de 1ª Instancia sobre la interpretación de las clausulas abusivas NOTICIAS (SELECCIÓN) 30/4/2013 La oposición en el Senado no logra alargar la tramitación de la ley hipotecaria Los jueces de Denia unifican criterios frente a cláusulas abusivas de las hipotecas Un juez desestima devolver 10.055 euros de preferentes a clienta al no probarse falta de información o dolo 29/4/2013 Un juzgado anula parte de una ejecución hipotecaria por cláusulas abusivas El Supremo exime a una mujer de pagar a una promotora por cláusulas oscuras FACUA reclama a las Comunidades Autónomas multas a una veintena de bancos por sus cláusulas suelo 28/4/2013 Una directiva de la Unión Europea eliminará las cláusulas abusivas de las hipotecas 27/4/2013 Una Ley Hipotecaria de mínimos 26 /4/2013 Condenada una entidad bancaria a abonar 207.500 euros a una anciana que perdió sus ahorros en preferentes Novagalicia condenado a devolver 90.000 euros a un matrimonio lucense 25/4/2013 Los jueces de Sevilla no se rebelan contra los desahucios La fiscalía de Valladolid investiga si en Banco Ceiss hubo estafa en las preferentes La refinanciación como alternativa a la dación en EE.UU. Los jueces acuerdan paralizar desahucios si hay denuncia de cláusulas abusivas 24/4/2013 Jueces de Alicante aplazan desahucios para revisar si hay cláusulas abusivas KPMG, denunciada ante el Colegio de Abogados por ser juez y parte en las preferentes de Bankia Medio millar de juristas piden al PP que rectifique la reforma hipotecaria El Código de Buenas Prácticas ha permitido 291 daciones en pago y 691 reestructuraciones en un año Jueces de Burgos paran 47 desahucios para analizar si hay 'cláusulas abusivas' 23/4/2013 Hipotecas: El PE asegura una mayor protección al comprador eliminando cláusulas abusivas La CNMV prevé que los preferentistas pierdan la mitad de su inversión FACUA exige que la fianza de más de 8 millones depositada por Orizonia se destine a los usuarios El Juzgado de Primera Instancia 39 de Madrid paraliza un desahucio hasta que acaben el curso los niños y la administración les garantice una vivienda El CGAE presenta al Gobierno un proyecto conjunto de Oficinas de Intermediación Hipotecaria (OIH) La Audiencia de Madrid ordena examinar de oficio un crédito impagado por si existen cláusulas abusivas, en aplicación de la jurisprudencia del TJUE 22/4/2013 Los jueces de Castellón considerarán abusivas las cláusulas hipotecarias que excedan del triple del interés legal La Sala I del Supremo se reúne el 9 de mayo para resolver recursos sobre participaciones preferentes: la doctrina que siente creará jurisprudencia La Audiencia de Barcelona confirma que se eliminen las cláusulas suelo de una hipoteca de una pareja por abusivas 21/4/2013 Una juez paraliza un desahucio hasta que finalice el curso de los niños Un juez tinerfeño para un desahucio y abre la vía del proceso declarativo 20/4/2013 Los jueces de Málaga frenarán desahucios si aprecian cláusulas abusivas 19/4/2013 Nuevo marco legal del comercio a distancia y las cláusulas abusivas 18/4/2013 Los jueces de Santiago controlarán de oficio si hay cláusulas abusivas antes de realizar una ejecución hipotecaria Bruselas examina la compatibilidad del decreto antidesahucios andaluz con el rescate bancario El presidente del Supremo insta a buscar soluciones para el tema "trascendental" de los desahucios La Audiencia de Burgos resuelve que nadie podrá ser lanzado en el proceso hipotecario sin que antes un juez analice las cláusulas del contrato Los juristas ven responsabilidad penal en la venta de preferentes La banca prefiere desahuciar en los tribunales: sólo el 1% de los procesos se realizan ante notario Guía para entender el arbitraje de las preferentes Bankia, condenada a devolver 37.000 euros por preferentes La banca cumplió la ley en la venta de preferentes, según un informe de la CNMV 17/4/2013 El Defensor del Pueblo Andaluz entrega a la Fiscalía Superior unas 50 quejas por participaciones preferentes El primer preferentista que va a juicio en Valencia alega que fue estafado La consejera andaluza de Vivienda pide una quita global de la deuda hipotecaria Los preferentistas con menos de 10.000 euros serán los primeros en recuperar su dinero Un juez dice que la venta de subordinadas en NCG en 2011 podría rozar lo delictivo 16/4/2013 Un juez anula un contrato de preferentes de 2009 y obliga a NCG a devolver 28.000 euros a una clienta La Abogacía del Estado estudia el decreto andaluz sobre los desahucios La Comisión Europea apoya la derrama del Fondo de Garantía para las preferentes Jueces de Bilbao deciden suspender las ejecuciones hipotecarias si no hay subasta 15/4/2013 La Audiencia de Madrid anula un contrato de swap del Popular ofrecido a un cliente sin conocimientos financieros El BCE reprende al Gobierno por usar el Fondo de Garantía de Depósitos para preferentes Condenan a Bankia a pagar 50.000 euros por asesorar mal a una 'preferentista' El Juez decano de Valencia alerta de que la sentencia europea sobre desahucios no supondrá su "paralización indiscriminada" Los jueces unifican criterios sobre las ejecuciones hipotecarias a la espera de que se reforme la normativa Ratifican la competencia de un juez para declarar nulas cláusulas abusivas en los préstamos bancarios 14/4/2013 Los jueces se coordinan ante el desahucio Los culpables del engaño de las preferentes: el BdE las incentivó y la CNMV las toleró Condena de 50.000 euros a Bankia por vender preferentes sin informar 13/4/2013 La sentencia de la reforma agraria, fuente de inspiración del decreto Todo interés de demora que triplique el legal de un préstamo se declarará nulo 12/4/2013 Los jueces de Barcelona unifican criterios sobre las cláusulas abusivas CiU elevará una queja formal a la Mesa del Congreso acusando al PP de "vaciar de contenido" la ILP El banco deberá reducir la deuda del desahuciado si vende su vivienda Los cambios en la ley hipotecaria no pueden tener efectos retroactivos que den inseguridad jurídica FACUA Andalucía pide a la Junta multas más elevadas a bancos e inmobiliarias por tener pisos vacíos Anticorrupción abrirá diligencias sobre la gestión de preferentes en Bankia 11/4/2013 Valenbisi revisará el contrato tras la denuncia de la fiscalía por abusos Novagalicia devolverá 1.860 a una joven a la que pasaron su cartilla infantil a preferentes El CGPJ insiste en que el decreto contra desahucios de Andalucía es 'positivo' El arbitraje de las preferentes impide la defensa por la vía judicial La Junta de Andalucía apela al "derecho a la vida" para justificar las expropiaciones La banca concedió 14.229 daciones en pago en 2012 10/4/2013 Las financieras no se adscriben al código de buenas prácticas hipotecarias El auto declarando nulo un préstamo hipotecario por intereses de demora abusivos es un hito y un toque de atención a bancos 9/4/2013 Cómo evitar un desahucio sin tener que acudir a los tribunales Los juristas discrepan sobre la legalidad del decreto andaluz de la vivienda La banca pide al Gobierno que blinde todos los depósitos en una norma 8/4/2013 La Audiencia de Pontevedra condena a devolver 150.000 euros a 4 afectados por preferentes de SOS Cuétara Un juez declara nula una hipoteca por los abusivos intereses de demora El FROB impone a Liberbank una quita del 62% a las participaciones preferentes 5/4/2013 El Gobierno reduce los intereses de demora por impago de hipoteca 4/4/2013 Un juez obliga a Catalunya Banc a devolver 44.000 euros en preferentes La dación en pago, último recurso en Estados Unidos 3/4/2013 La Audiencia Provincial de Madrid anula un contrato "swap" de Bankinter por información defectuosa Un juzgado frena una ejecución hipotecaria por posibles abusos de la entidad bancaria El Partido Popular unificará en un solo texto los proyectos de ley sobre desahucios y dación en pago 2/4/2013 Un juzgado obliga a Bankia a devolver 100.000 euros a un preferentista al que no dio suficiente información Una asociación interpone una querella en la Audiencia Nacional contra 45 responsables de emisión de preferentes 1/4/2013 Condenado un banco por ofrecer una permuta financiera a su cliente sin explicar su contenido y los riesgos LEGISLACIÓN ESTATAL Préstamos hipotecarios. Índices. Resolución de 1 de abril de 2013, del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario¹. Préstamos hipotecarios. Índices. Resolución de 1 de abril de 2013, del Banco de España, por la que se publican los Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente. Vivienda. Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. Protección de deudores hipotecarios. Resolución de 8 de abril de 2013, de la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, por la que se publica la lista de entidades que han comunicado su adhesión voluntaria al Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Resolución de 8 de abril de 2013, de la Secretaría de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, por la que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros de 22 de marzo de 2013, por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco de los programas 1993 y 1995 (Plan de Vivienda 1992-1995), el programa 1998 (Plan de Vivienda 1996-1999), Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008. Medidas financieras. Resolución de 11 de abril de 2013, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de convalidación del Real Decreto-ley 6/2013, de 22 de marzo, de protección a los titulares de determinados productos de ahorro e inversión y otras medidas de carácter financiero. Corrección de errores del Real Decreto-ley 6/2013, de 22 de marzo, de protección a los titulares de determinados productos de ahorro e inversión y otras medidas de carácter financiero. AUTONÓMICA ANDALUCÍA. Decreto-Ley 6/2013, de 9 de abril, de medidas para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda (BOJA de 11 de abril de 2013) LA RIOJA. Ley 5/2013, de 12 de abril, para la defensa de los consumidores en la Comunidad Autónoma de La Rioja (BOR de 19 de abril de 2013) (BOE 27 de abril de 2013) INICIATIVAS LEGISLATIVAS SENADO Proposición de Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. (624/000001) (Congreso de los Diputados, Serie B, núm. 119 Núm. exp. 122/000101) JURISPRUDENCIA Tribunal Supremo ATS, Sala Primera, de 9 de abril de 2013. Conflicto negativo de competencia territorial. Juicio verbal frente a una compañía telefónica en reclamación de perjuicios por la prestación del servicio. Determinación de la competencia conforme al artículo 52.2 de la LEC a favor del Juzgado del domicilio del consumidor. STS, Sala Primera, de 17 de abril de 2013. Contrato de gestión de cartera de valores: "Hedge funds". Inversión contraria al perfil conservador del cliente. Responsabilidad del banco gestor por la pérdida de la totalidad de la inversión. Falta de información sobre el riesgo. El fraude no es caso fortuito. STS, Sala Primera, de 24 de abril de 2013. Contrato de compraventa. Cláusulas oscuras. Audiencias Provinciales Auto AP Madrid (Pleno), de 4 de marzo de 2013. Contrato de financiación. Cláusulas abusivas. (Voto particular). SAP Pontevedra, Sección 1ª, de 4 de abril de 2013. Nulidad de contrato de participaciones preferentes. Auto AP Burgos, Sección 2ª, de 10 de abril de 2013. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Despacho de ejecución. Aplicación de la doctrina de la STJUE de 14 de marzo de 2013. Auto AP Bilbao, Sección 3ª, de 11 de abril de 2013. Cláusulas abusivas. Contrato de préstamo hipotecario. Aplicación de la doctrina de la STJUE de 14 de marzo de 2013. Juzgados de Primera Instancia SJPI núm. 2 de Tafalla, de 3 de abril de 2013. Nulidad de orden de compra de aportaciones financieras subordinadas SJPI núm. 4 de Ferrol, de 5 de abril de 2013. Resolución de un contrato de inversión financiera. Vicio del consentimiento. Auto JPI núm. 4 de Arrecife, de 8 de abril de 2013. Anulación de escritura de préstamo hipotecario. Usura. SJPI núm. 3 de Madrid, de 8 de abril de 2013. Nulidad de contrato de participaciones preferentes. Auto JPI núm. 13 de Málaga, de 10 de abril de 2013. Escritura de constitución de hipoteca. Aplicación de la doctrina de la STJUE de 14 de marzo de 2013. RDGRN Resolución de 19 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se deniega la expedición de una certificación de dominio y cargas y su correlativa nota marginal instada para un procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca. Resolución de 21 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se deniega la expedición de una certificación de dominio y cargas y su correlativa nota marginal instada para un procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca. BLOGS JURÍDICOS / ARTÍCULOS DE OPINIÓN BLOG ECJ: R 44/2001 STJUE C-419/11: Conceptos materia contractual y contrato celebrado por el consumidor / Concepts of matters relating to a contract and contract concluded by a consumer J. ALFARO AGUILA-REAL (Derecho mercantil): El Auto de Juan José o los quince minutos de notoriedad de un funcionario que no tiene jefe J. ALFARO AGUILA-REAL (Derecho Mercantil): Condiciones generales no incorporadas: comisiones bancarias ¿cómo se fija su cuantía? J. ALFARO AGUILA-REAL (Derecho Mercantil) A tontas y a locas El RD-Ley andaluz contra las viviendas deshabitadas S. ALVAREZ ROYO-VILLANOVA (Hay Derecho): Por qué hay que limitar los intereses de demora en los préstamos hipotecarios, y cómo hacerlo CRITILO (Hay Derecho): La sentencia Aziz del Tribunal de Justicia de la UE y sus efectos en el tiempo J.B. FAYOS FEBRER (Derecho societario, mercantil y civil): De nuevo sobre la correcta inscripción registral del acreedor hipotecario en las ejecuciones; esta vez en el procedimiento de ejecución extrajudicial. RDGRN de 21 de marzo de 2013 F. GOMÁ LANZÓN (Hay Derecho): El mercado negro de las preferentes. A propósito del informe de la CNMV sobre Bankia I. GOMÁ LANZÓN (Hay Derecho): Comentario de urgencia al Decreto-ley andaluz sobre la vivienda R. GONZÁLEZ TAUS (Hay Derecho): El último escándalo en las cooperativas: un grave error judicial D. LOSCERTALES FUERTES (abogacía.es), El indebido uso genérico del término desahucio J.M. MOROTE MENDOZA (Hay Derecho): No es país para pringaos. (Carta abierta a doña Elena Cortés) M. MOURIZ (Lawyerpress): Cuestión de transparencia J.M. MÚGICA (OcuBlog): Preferentes: el mayor escándalo financiero europeo J.M. MÚGICA (OcuBlog): Euríbor y los dineros en el mercado hipotecario J.M. MÚGICA (Ocu Blog): Preferentes: el gran engaño en seis pasos M J. PEÑAS MOYANO (Lex Nova Blogs): Cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios R. ROMERO (Medina Cuadros): Sentencia del Tribunal de Justicia Europeo. La Legislación procesal hipotecara española en tela de juicio F. SANAHUJA (Diario Jurídico): Sentencia del TJUE: Un poco de luz para los deudores hipotecarios J. SÁNCHEZ-CALERO GUILARTE (Blog): Tramitación de la nueva regulación hipotecaria F. SENENT (El País): Alternativas a la dación en pago y al arrendamiento social R. TENA y M. CUENA (El País): Una segunda oportunidad R. TENA y M. CUENA (Hay Derecho): La exoneración de deudas es mejor que la dación en pago, pero no así BIBLIOGRAFÍA ACHÓN BRUÑÉN, Mª J., Propuestas de reforma del procedimiento judicial de ejecución hipotecaria, 11 de abril de 2013 (www.abogacía.es). ACHÓN BRUÑÉN, Mª J., La dación en pago de viviendas hipotecadas. Impedimentos y propuestas alternativas, Iuris: Actualidad y práctica del derecho, nº 188, 2013, págs. 12-18. 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