DEBATES ESPECÍFICOS EN EL FORO

            Cada cierto tiempo, se irán proponiendo por la Redacción temas específicos para debatir en el foro, buscando un camino para que cada cual exprese su opinión sobre asuntos discutibles de importante calado práctico.

            Nos estrenamos con la polémica y escueta Resolución publicada hoy sobre el debatido tema del uso admisible o no de la instancia para distribuir la hipoteca unitaria entre las diversas fincas formadas a partir de la inicial, normalmente por división horizontal.

            ¿Ha de vencer el principio de jerarquía normativa y de necesidad de titulación pública para los actos que accedan al Registro máxime si modifican un derecho real sobre inmuebles o bien ha de prevalecer el ahorro para el interesado del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y de la escritura o la literalidad del precepto reglamentario?

            ¿Es aceptable una Resolución que sólo cita en los "vistos" un artículo reglamentario, con omisión absoluta de los preceptos concernientes del Código Civil y Ley Hipotecaria, muchos de ellos apuntados por el Registrador?

            Este es el texto de la Resolución.

            Esta es la página del Foro.

            La Redacción.