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SUBROGACIONES: ACTA DE NOTIFICACIÓN Y REQUERIMIENTO (Ley 41/2007)
Luis Lorenzo Serra, Notario de Almoradí (Alicante)
ACTA DE NOTIFICACIÓN Y REQUERIMIENTO (LEY 41/2007) NUMERO: En Almoradí, mi residencia, a *.------------ Ante mí, LUIS LORENZO SERRA, Notario del Ilustre Colegio de Valencia.------------------------------------------------ ==== C O M P A R E C E ==== D.* Interviene, en nombre y representación de la entidad *.- Así resulta de la escritura de poder autorizada por el Notario de *, D. *, el día *, con el número de protocolo *, inscrita en el Registro Mercantil de *, al tomo *, folio *, hoja * e inscripción *, de la cual tengo copia autorizada a la vista, siendo a mi juicio suficientes las facultades representativas acreditadas para el acto o contrato a que el presente instrumento público se refiere.-------- Me asevera la vigencia de sus facultades representativas y no haber variado la capacidad de su representada.-------- Incorporo a esta matriz en soporte papel, los folios de los que resulta la consulta al Archivo Electrónico del Registro de Revocación de Poderes sito en la página Web, del servicio de internet del Consejo General del Notariado.-------------------------------------- El compareciente, en el concepto en que interviene, tiene a mi juicio la capacidad legal necesaria para éste ACTA DE NOTIFICACIÓN y REQUERIMIENTO (LEY 41/2007), a cuyo efecto, ---- EXPONE:------------------------------------- I.- Que en virtud de escritura autorizada el día *, por el Notario de *, D. *, el día *, número de protocolo *, el Banco*, concedió a D. *, un préstamo/crédito hipotecario por importe de *, siendo el saldo pendiente de amortización al día de hoy, de * euros.------ II.- Que en garantía de la devolución de dicho préstamo/crédito, fue hipotecada la finca siguiente:------------------ Descripción.- *.---------------------------- Título.- *.--------------------------------- Inscripción.- *.---------------------------- Cargas.- *.--------------------------------- Situación arrendaticia.- *.----------------- III.- Que según manifiesta el compareciente bajo su responsabilidad, y en la representación que ostenta, sobre la predescrita finca no existe más de un crédito o préstamo hipotecario inscrito a favor de la misma entidad acreedora.-------------------------------------- IV.- Que la entidad *, formuló a los deudores D. * y D. *, en fecha *, una oferta vinculante, de conformidad con la Ley 2/94, tras su modificación por la Ley 41/2007, al objeto de subrogarse aquella en el referido préstamo/crédito, la cual fue aceptada y firmada por el deudor.- Incorporo a esta matriz testimonio notarial de la referida oferta vinculante cuyo original entregaré a la entidad acreedora.- V.- Que de conformidad con todo lo anterior, el compareciente, en el concepto en que interviene, me requiere a mí el Notario, para que notifique a la entidad acreedora, es decir, al Banco/Caja *, su disposición a subrogarse, requiriéndole para la entrega, en el plazo máximo de siete días naturales, de certificación del importe del débito del deudor por el préstamo hipotecario en que se ha de subrogar.- Acepto el requerimiento que llevaré a efecto mediante la entrega de la oferta vinculante antes referida y de copia simple de la presente a la entidad acreedora.------------------------------ Advierto a la entidad requerida que, entregada la certificación, tendrá derecho a enervar la subrogación si, en el plazo de quince días naturales, a contar desde la notificación del requerimiento y en respuesta a la misma, comparece ante mí, manifestando con carácter vinculante su disposición a formalizar con el deudor una modificación de las condiciones del préstamo que igualen o mejoren la oferta vinculante.- Y advierto a la entidad dispuesta a subrogarse que, para el supuesto de llevarse a efecto la subrogación pretendida, la entidad requirente deberá aportar copia autorizada de esta acta, de la que resulte que no se ha producido respuesta alguna a los efectos de enervar la subrogación.- De acuerdo con lo establecido en la Ley Orgánica 1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, el compareciente queda informado y acepta la incorporación de sus datos a los ficheros automatizados existentes en la Notaría, sin perjuicio de las remisiones de obligado cumplimiento. Su finalidad es realizar la formalización de la presente escritura, su facturación y seguimiento posterior y las funciones propias de la actividad notarial, siendo la dirección de la Notaría: calle Mayor, número 18-1º, Almoradí (Alicante).------- El titular de los datos presta su consentimiento para que la Notaría pueda entregar copias o documentación relativa al compareciente y a la entidad representada, a las gestorías, asesorías o abogados que soliciten o recojan dicha documentación en nombre del interesado -titular de los datos-, con la finalidad de gestión y prestación de los servicios propios de dichos gestores, asesores o abogados.-------- Permito al señor compareciente la lectura de este acta, después de advertido de la opción del artículo 193 del Reglamento Notarial.- Y enterado, según dice, bajo su responsabilidad, por la lectura que ha practicado y por mis explicaciones verbales, el señor compareciente hace constar su consentimiento al contenido de la presente acta, y la firma conmigo, el Notario, que le he comunicado el contenido de este instrumento con la extensión necesaria para el cabal conocimiento de su alcance y efecto, atendidas las circunstancias del compareciente, y doy fe especialmente de que después de la lectura el compareciente ha hecho constar haber quedado debidamente informado del contenido del instrumento y haber prestado a este su libre consentimiento. Y yo, el Notario, DOY FE, de la identidad del otorgante, de que tiene a mi juicio capacidad y legitimación, de que el consentimiento ha sido libremente prestado, y que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada del otorgante, y, en general, de todo lo demás pertinente del contenido de este instrumento público, que extiendo en * folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, el presente, y los * siguientes en orden de numeración, de la misma serie yo el Notario.- DOY FE.- ----------------------------- ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4, normativa nº 8 DOCUMENTO SIN CUANTÍA.--------------------------------------- DILIGENCIA.- (DE NOTIFICACION) Siendo las * horas, del día *, es decir, el mismo día del requerimiento que antecede, me constituyo, en el lugar indicado en el mismo, calle * , Sucursal de la entidad *, encontrando allí a quien manifiesta ser empleado de dicha entidad, y llamarse, D.*.-------------- Le entero de mi condición, y del objeto de mi presencia, haciéndole entrega de la oferta vinculante referida en el requerimiento que antecede, y de cédula de notificación, con los requisitos prevenidos por el Reglamento Notarial, después de lo cual manifiesta que queda enterado, que se hace cargo de la cédula y la meritada oferta vinculante, que se reserva, en nombre de la entidad *, los derechos que a su favor resultan de lo dispuesto en el artículo 2 de la Ley 2/1994 de 30 de Marzo, modificada por la Ley 41/2007, de 7 de Diciembre, y se excusa de firmar.------------------------------------------------ Del íntegro contenido de la presente diligencia, extendida en * folios de papel exclusivo para documentos notariales, números , yo, el Notario, DOY FE.=
DILIGENCIA.- (comparece la entidad acreedora para entregar la certificación del importe del débito del deudor que le fue requerida, en un plazo máximo de siete días naturales, teniendo en cuenta que la primera entidad pueda entregar directamente la certificación a la segunda entidad, aunque también puede entregarla notarialmente en ejercicio del derecho a contestar al requerimiento formulado).---------- En Almoradí, a *.--------------------------- Comparece ante mí:-------------------------- D*.- Interviene, en nombre y representación de la entidad *.- Así resulta de la escritura de poder autorizada por el Notario de *, D. *, el día *, con el número de protocolo *, inscrita en el Registro Mercantil de *, al tomo *, folio *, hoja * e inscripción *, de la cual tengo copia autorizada a la vista, siendo a mi juicio suficientes las facultades representativas acreditadas para el acto o contrato a que la presente diligencia se refiere.----------------- Me asevera la vigencia de sus facultades representativas y no haber variado la capacidad de su representada.-------- El compareciente, en el concepto en que interviene, tiene a mi juicio la capacidad legal necesaria para esta diligencia, a cuyo efecto, manifiesta:------------------------------------- Que en relación con la notificación que le fue practicada, y dentro del plazo de siete días naturales que previene la Ley, me entrega para incorporar a esta matriz, certificación del importe del débito de D. *, por el préstamo hipotecario a que hace referencia la presente escritura.------------------------------------------------- Le leo por su elección la presente diligencia.- Presta su consentimiento y firma.------------------------- Del íntegro contenido de la presente diligencia que queda extendida *** DILIGENCIA.- (comparece la entidad acreedora en un plazo de quince días naturales a contar desde la notificación del requerimiento, manifestando su disposición a formalizar con el deudor una modificación de las condiciones del préstamo que iguale o mejore la oferta vinculante, existiendo el derecho de enervar en todo caso, haya o no certificación).------------------------------------------------- En Almoradí, a *.--------------------------- Comparece ante mí:-------------------------- D*.- Interviene, en nombre y representación de la entidad *.- Así resulta de la escritura de poder autorizada por el Notario de *, D. *, el día *, con el número de protocolo *, inscrita en el Registro Mercantil de *, al tomo *, folio *, hoja * e inscripción *, de la cual tengo copia autorizada a la vista, siendo a mi juicio suficientes las facultades representativas acreditadas para el acto o contrato a que la presente diligencia se refiere.----------------- Me asevera la vigencia de sus facultades representativas y no haber variado la capacidad de su representada.-------- El compareciente, en el concepto en que interviene, tiene a mi juicio la capacidad legal necesaria para esta diligencia, a cuyo efecto, manifiesta:------------------------------------- Que ejercita su derecho a enervar la subrogación pretendida, por cuanto en el día de hoy, y por tanto, dentro del plazo de quince días naturales a contar desde la notificación del requerimiento y en respuesta al mismo, manifiesta con carácter vinculante su disposición a formalizar con el deudor una modificación de las condiciones del préstamo que igualen o mejoren la oferta vinculante que le fue notificada.- Le leo por su elección la presente diligencia.- Presta su consentimiento y firma.------------------------- Del íntegro contenido de la presente diligencia que queda extendida *** DILIGENCIA.- (no ha comparecido la entidad acreedora en un plazo de quince días naturales a contar desde la notificación del requerimiento, manifestando su disposición a formalizar con el deudor una modificación de las condiciones del préstamo que iguale o mejore la oferta vinculante).------------------------------------------------- En Almoradí, a *.--------------------------- Yo, Luis Lorenzo Serra, Notario del Ilustre Colegio de Valencia, hago constar:---------------------------------------- Que la entidad acreedora, no ha ejercitado su derecho a enervar la subrogación pretendida, por cuanto en el día de hoy, y por tanto, habiendo transcurrido el plazo de quince días naturales a contar desde la notificación del requerimiento y en respuesta al mismo, no ha comparecido ante mí manifestando con carácter vinculante su disposición a formalizar con el deudor una modificación de las condiciones del préstamo que igualen o mejoren la oferta vinculante que le fue notificada.- Del íntegro contenido de la presente diligencia que queda extendida ***
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