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FICHERO ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS
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LETRA A
Juan Carlos Casas Rojo, Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 27 de Octubre de 2014
ACTAS NOTARIALES ACTAS NOTARIALES DEL ART 153 RN PARA SUBSANACION DE DEFECTOS (Práctica hip 1, 1, pág 26) ACTAS NOTARIALES DE ENTREGA UNILATERALES SIN INTERVENCION DEL PRESTATARIO.¿SON INSCRIBIBLES? (Práctica hip 1, 2, pág 27) USUFRUCTO VIUDAL.PAIS VASCO.SEPARACION.ACTA DE NOTORIEDAD DECLARACION HEREDEROS (Sem bilbao,15/06/2004, caso 3) ACTAS DE NOTORIEDAD DEL ART. 298 RH. INMATRICULACION. COMPETENCIA NOTARIOS (Lunes 4,30 326, julio 2002/BCNR 88 PAG 2486) EXCESO DE CABIDA.CERTIFICACION CATASTRAL.ACTA NOTARIAL (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 995) ACTAS NOTARIALES DEL ART. 153 RN (Lunes 4,30, repert 175, 66) ACTAS DE NOTORIEDAD DE DECLARACION DE HEREDEROS.VECINDAD CIVIL (Lunes 4,30, nº 121 y repert 175, pag 86/BCNR 317, dic 94, pag 3278) ACTAS DE NOTORIEDAD DE DECLARACION DE HEREDEROS. INEXISTENCIA DE MAS HIJOS (Lunes 4,30, nº 122 y repert 175, pag 94/BCNR 317, dic 94, pag 3278) ACTAS DE ENTREGA UNILATERALES (Lunes 4,30, repert 175, 101) ERRORES. ACTA NOTARIAL. (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 8) MODIFICACIÓN DE OBRA NUEVA Y EXCESO DE CABIDA. CERTIFICACION CATASTRAL. ACTA NOTARIAL DE MANIFESTACIONES. NOTARIOS. CATASTRO. INMATRICULACION (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 1) HERENCIA.DECLARACION NOTARIAL DE HEREDEROS ABINTESTATO. OMISION DE UN HIJO. CALIFICACION. DOCUMENTOS JUDICIALES. USUFRUCTO VIUDAL.9-8 CC (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 29/ BCNR nº 104, caso 25, pag 1856) HERENCIA: PRUEBA DE LA NO EXISTENCIA DE HIJOS (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 24/ BCNR nº 106, caso 8, pag 2424) HERENCIA.DETERMINACION DE LOS HEREDEROS POR ACTA DE MANIFESTACIONES (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 25/ BCNR nº 108 caso 21, pag 2988) APORTACIÓN DE FINCAS A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES ACOMPAÑADA DE ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA Y CERTIFICADO DEL CATASTRO PARA INMATRICULAR ALGUNAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de INM, jul-sept 2004) ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD A INSTANCIA DE SOCIEDAD MERCANTIL PARA RECTIFICAR LA DESCRIPCIÓN REGISTRAL DE UNA FINCA EN EL SENTIDO QUE EN UN LINDERO LA FINCA POSEE UNA VALLA CON UNA PUERTA PARA VEHÍCULOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de RECT, oct-dic 2004) ACTA DE NOTORIEDAD PARA LA INMATRICULACIÓN DEL ART. 298 RH CUANDO SE DUDA DE SU POSIBLE COINCIDENCIA CON OTRA Y EL TITULAR DE ESA OTRA ES CITADO Y NO MUESTRA OPOSICIÓN. PROYECTO DE COMPENSACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de INM, jul-sept 2004) AGRUPACIÓN DE 120 FINCAS. DESCRIPCIONES ANTIGUAS. LINDEROS. DISTINTOS TERMINOS MUNICIPALES. ACTA NOTARIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de AGR, en mzo 2004) ACTA DE NOTORIEDAD DECLARANDO HEREDEROS DE LA DIFUNTA A SUS DOS HIJOS, POR PARTES IGUALES, SIN REALIZAR NINGÚN PRONUNCIAMIENTO CONCRETO ACERCA DE LA CUOTA VIDUAL QUE PUEDA CORRESPONDER O NO, A SU CÓNYUGE VIUDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de HER, en-mzo 2005) ACTA DE NOTORIEDAD PARA REANUDAR EL TRACTO, 203 LH APROBADA JUDICIALMENTE. SUPERFICIE, LINDEROS, Nº POLÍGONO Y PARCELA (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso de TR, en-mzo 2005) DOCUMENTOS NOTARIALES.CALIFICACION ACTAS NOTARIALES DE DECLARACION DE HEREDEROS (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 1 de DOC N/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 14) SOCIEDAD CONYUGAL.USO.CONVENIO REGULADOR.HIPOTECA (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 3 de SOC C/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1294, caso 25) CARÁCTER GANANCIAL O PRIVATIVO. PARTICION HERENCIA. RECTIFICACION. REGISTRO CIVIL. ACTA DE NOTORIEDAD. (Lunes 4,30 nº 403 pag 2, oct 2005/BCNR 119, oct 2005, pag 2921) ACTAS DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIAS DE TÍTULO PÚBLICO PARA LA INMATRICULACIÓN ¿HAN DE SER AUTORIZADAS POR NOTARIO COMPETENTE PARA ACTUAR EN LA POBLACIÓN QUE RADICA LA FINCA O PUEDE SER OTRO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 1 de INM, oct-dic 2005) SUSTITUCION FIDEICOMISARIA.ACTA DE NOTORIEDAD.VENTA (Seminario Hern Crespo, nº 8, caso 5 de HER, oct-dic 2005/BCNR 122, marz 2006, pag 396, caso 4-2). ACTA NOTARIAL DE DECLARACION DE HEREDEROS OMITIENDO AL VIUDO. CALIFICACION REGISTRAL.PAIS VASCO. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 6) CONMORIENCIA. ACTA DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS.CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de HER oct-dic 2006/BCNR 133, pág 598 y BCNR 135, may 2007, pag 1411, caso 17) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE COMPRA ACOMPAÑADA DE UN ACTA NOTARIAL PARA DECLARAR UN EXCESO DE CABIDA EN QUE LOS LINDEROS NO COINCIDEN CON LOS DEL REGISTRO. ¿SE PUEDE HACER CONSTAR EL EXCESO? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso de EXC/BCNR 137, pág 1989, caso 9) ACTA DE MANIFESTACIONES DE CONTENIDO OBLIGACIONAL.INSCRIBIBLE (Lunes 4,30 nº 432, Julio 2007, pág 4) INMATRICULACION POR APORTACIÓN A GANANCIALES. ACTA DE NOTORIEDAD.(Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 5/BCNR 138, pág 2561, caso 8) ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE EXCESO DE CABIDA DE UNA PARCELA Y NAVE INDUSTRIAL, DE UN CARÁCTER CONSIDERABLE Y EN QUE LA PARCELA PROCEDE DE UNA SEGREGACIÓN RELATIVAMENTE RECIENTE SIN INFORME TÉCNICO NI NOTIFICACIÓN A UN COLINDANTE NI PUBLICACIÓN DE LA INICIACIÓN DEL ACTA (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de EXC/BCNR 141, pág 3823, caso 6 ) HERENCIA. PREMORIENCIA DE HEREDERO. CLAUSULA DE SUSTITUCIÓN VULGAR A FAVOR DE LOS DESCENDIENTES. ¿BASTA MERA MANIFESTACIÓN DE FALLECIMIENTO SIN DESCENDENCIA? (Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 3) HERENCIA INTESTADA. CAUSANTE FILIPINO. ACTA DE NOTORIEDAD. CALIFICACIÓN REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de HER/BCNR 153, pág 48, caso 3) ACTA DE PRESENCIA Y NOTORIEDAD PARA HACER CONSTAR UN EXCESO DE CABIDA, CONSIGNANDO ADEMÁS UN NUEVO LUGAR DE SITUACIÓN, NUEVOS LINDEROS Y NATURALEZA DE LA FINCA QUE PASA DE SER RUSTICA A URBANA, Y SIN NOTIFICACIÓN A NUEVOS COLINDANTES (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de EXC/BCNR nº157, pag 980, caso 6) ¿ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN DE EXCESOS DE CABIDA SÓLO POR INSTANCIA ACOMPAÑADA DE CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de EXC/BCNR nº 155, pág 481, caso 7) EXCESO DE CABIDA O RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 3) ESCRITURA DE PARTICIÓN DE FALLECIDA ABINTESTATO, ACOMPAÑADA DE ACTA DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS, EN QUE EL NOTARIO MANIFIESTA QUE LE CONSTA POR NOTORIEDAD QUE EL CAUSANTE ESTABA SEPARADO DE HECHO DE SU CÓNYUGE Y, EN CONSECUENCIA, LE NIEGA A ÉSTE LA LEGÍTIMA. ¿SE PUEDE INSCRIBIR LA PARTICIÓN OTORGADA SÓLO POR LOS HIJOS, PUES TODOS LOS BIENES SON PRIVATIVOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de HER, abr-junio 2010) ACTA HACIENDO CONSTAR EL PAGO DE UNAS LETRAS DE CAMBIO Y CANCELACIÓN DE HIPOTECA CAMBIARÍA (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 7 de HIP, oct-dic 2010) ACTA NOTARIAL DE CANCELACIÓN DE OPCIÓN DE COMPRA POR EL TRANSCURSO DEL PLAZO DE EJERCICIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de OPC, en-mzo 2011) DECLARACION DE OBRA NUEVA POR ACTA NOTARIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso de FRAUD, en-mzo 2011) ACTOS PODER MANCOMUNADO PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y SOLIDARIO PARA ACTOS DISPOSITIVOS. CALIFICACION (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 19/ BCNR nº 106, caso 1, pag 2421) ADJUDICACION EN PAGO, PARA PAGO ADJUDICACION PARA PAGO DE DEUDAS (Práctica hip 1, 3, pág 30) OTROS SUPUESTOS DE ADJUDICACION PARA PAGO DE DEUDAS (Práctica hip 1, 4, pág 30) AGNICION DE BUENA FE.ADJUDICACION PARA PAGO DE DEUDAS (Práctica hip 1, 5, pág 33) ADJUDICACION PARA PAGO DE DEUDAS (Lunes 4,30, repert 175, 50) CESION DE FINCA PARA PAGO DE DEUDAS (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 84/BCNR 299, ab 93, pag 947) ADJUDICACION PARA PAGO DE DEUDAS (Lunes 4,30, repert 175, 103) CESION PARA PAGO DE DEUDAS ¿ES INSCRIBIBLE? (Lunes 4,30 repert 139, 61) CESION PARA PAGO DE DEUDAS (Lunes 4,30 repert 139, 102) ADJUDICACION DE FINCA DE COMISIONISTA PARA QUE VENDA LA FINCA HIPOTECADA EN NOMBRE PROPIO QUEDANDOSE CON EL SOBRANTE COMO COMISION.PODERES (Práctica hip 1, 213, pág 304/BCNR 282, oct 91, pag 2127) NO BASTA UN PODER PARA CEDER EN PAGO CUANDO SE TRATA DE DEUDAS AJENAS AL PODERDANTE (Lunes 4,30, 226, 2-3) SA.ASUNCION DE DEUDA (Lunes 4,30, 203,4-5/BCNR nº 25, abr 1997, pag 1244) ADJUDICACION EN PAGO DE DEUDA CON PACTO DE RETRO (Lunes 4,30 repert 139, 110) LIQUIDACION DE SA.ADJUDICACION EN PAGO (Lunes 4,30, 226, 4/BCNR 37 may 1998, pag 1225) CESION EN PAGO DE DEUDA.ADJUDICACION EN PAGO.HIPOTECA.CANCELACION (Lunes 4,30 312, nov 2001/BCNR 80, pag 381) ESCRITURA DECLARATIVA DE UNA VENTA ANTERIOR.¿ES INSCRIBIBLE.TRADICION.CAUSA (Práctica hip 1, 6, pág 34/Lunes 4,30 nº 132 y repert 175, pag 114/BCNR 315, oct 94, pag 2582) ADJUDICACION EN PAGO DE ASUNCION DE DEUDA (Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag 108/BCNR 310, ab 94, pag 886) DACION EN PAGO CONDICIONADA (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2867) DACION EN PAGO DE DEUDA (Lunes 4,30, repert 175, 167) SP.COMISION LIQUIDADORA.DACION EN PAGO DE DEUDAS (BCNR 316, nov 94, pag 2868) CESION EN PAGO DE DEUDA (Lunes 4,30, 201,3/BCNR nº 23, feb 1997, pag 685) ASUNCION DE DEUDA (Lunes 4,30, 231, 2) ¿PUEDE UN APODERADO CON AMPLIAS FACULTADES, ENTRE ELLAS LA DE REALIZAR ACTOS DE DISPOSICION A TITULO GRATUITO REALIZAR ADJUDICACIONES EN PAGO DE DEUDAS AJENAS (Lunes 4,30, 232, 2) DACION EN PAGO SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA DE QUE EL DEUDOR NO VENDA EN CIERTO PLAZO LA FINCA EN MEJORES CONDICIONES (Práctica hip 6, 19, pág 72/Lunes 4,30, repert 175, 159/BCNR nº 2, marz 1995, pag 391) NO PUEDE UNA ADJUDICACION EN PAGO DE DEUDAS A LA CONDICION SUSPENSIVA DE EXTINCION DE LAS DEUDAS (Lunes 4,30, 207,6-7/BCNR 28, jul 1997, pag 2077) HIPOTECA:AMPLIACION.ASUNCION DE DEUDA.SUBROGACION (19-2 BCNR 107) DE LA FECHA DE LA LICENCIA Y DE LA DE TERMINACIÓN DE LA OBRA SE DEDUCE QUE LA TRANSMISIÓN QUE SE HIZO PREVIAMENTE DEL SOLAR, LO ERA DEL MISMO CON LA VIVIENDA TERMINADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SEG, jul-sept 2004) ¿ES EXIGIBLE EL SEGURO DECENAL DE DAÑOS DEL ART. 19.C) LOE EN EL SUPUESTO DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de SEG, jul-sept 2004) ADJUDICACIÓN PARA PAGO DE DEUDA.HIPOTECA.CONFUSIÓN DE DERECHOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de ADJ, oct-dic 2004) SE TRATA DE UNA ADJUDICACIÓN EN PAGO QUE NO HACE EL DEUDOR (B) A SU ACREEDOR (A), SINO UN TERCERO (C), A SU VEZ DEUDOR DE AQUÉL. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso de ADJ, en-mzo 2005) PARTICION HEREDITARIA.ADJUDICACION EN PAGO DE DEUDA.CARÁCTER PRIVATIVO.GANANCIALES (Lunes 4,30 412, abr 2006, pag 2) DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS POR ACREEDORES DE ENTIDAD QUEBRADA (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2) HIPOTECA. DACIÓN EN PAGO. SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. ANOTACIONES. CONCURSO. SENTENCIA DE NULIDAD DE LA DACIÓN EN PAGO. ASIENTOS A PRACTICAR (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de DOC JUD) COMENTARIO A LA RESOLUCIÓN DE 10-12-2007 QUE SEÑALA QUE NO ES NECESARIA LA NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO EN LA CESIÓN EN PAGO DE DEUDA EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de ARR) ¿ES INSCRIBIBLE LA DACIÓN EN PAGO A UN BANCO DE UNA FINCA, RESPECTO DE LA CUAL TIENE INSCRITA UNA HIPOTECA, QUE TODAVÍA NO HA DEJADO DE PAGARSE Y POR UNA CANTIDAD IGUAL AL PRÉSTAMO PENDIENTE DE VENCIMIENTO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de DAC/BCNR 147, pág 1600, caso 8) HERENCIA. NATURALEZA JURÍDICA Y EFECTOS DE LA ADJUDICACIÓN PARA PAGO DE DEUDAS EN OPERACIONES PARTICIONALES. FACULTADES DEL CONTADOR PARTIDOR TESTAMENTARIO. SUSTITUCIONES FIDEICOMISARIAS. FIDEICOMISO DE RESIDUO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de HER/BCNR 147, pág 1601, caso 10) SOBRE UNA FINCA EXISTE UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO CUYA FECHA ES PREVIA A LA SOLICITUD DEL CONCURSO POR UNOS DÍAS. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de CONC) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS DE UNA FINCA A FAVOR DE LA ENTIDAD DE TITULAR DE LA HIPOTECA, SIN SOLICITAR EXPRESAMENTE LA CANCELACIÓN DE LA MISMA. ¿QUÉ DEBE HACERSE? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 7 de HIP/BCNR nº 159, pág 1636, caso 18-4) ADJUDICACION EN VACIO (Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009, pág 5/ BCNR nº159, pag 1629, caso 4) ¿ES POSIBLE UNA DACIÓN EN PAGO DE UNA DEUDA HIPOTECARIA A FAVOR DE UN FONDO DE PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS, HABIÉNDOSE APORTADO LOS CERTIFICADOS DE TRANSMISIÓN DE HIPOTECA DEL BANCO -TITULAR REGISTRAL- A FAVOR DE LA MISMA?. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de HIP/BCNR 165, pág 352, caso 10) NUEVO EXAMEN DE LAS DACIONES EN PAGO A FAVOR DE FONDOS DE INVERSIÓN DE ACTIVOS, PUES SE DICE QUE, EN REALIDAD, SE OTORGAN EN FAVOR DE LAS SOCIEDAD GESTORAS DE LOS FONDOS EN REPRESENTACIÓN DE LOS MISMOS Y ADOPCIÓN DE POSIBLES SOLUCIONES (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de DAC) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS, EN LA QUE SE ADJUDICA AL ACREEDOR VARIAS FINCAS SITUADAS EN DISTINTOS REGISTROS. SE ESTABLECE COMO CONDICIÓN SUSPENSIVA DE LA DACIÓN, QUE NINGUNA DE LAS FINCAS TENGA OTRAS CARGAS. ¿BASTA LA COMUNICACIÓN VERBAL CON LOS OTROS REGISTROS O DEBE SEGUIRSE UN PROCEDIMIENTO DETERMINADO? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 1 de DAC/BCNR 167, pág 842) CANCELACIÓN POR DACIÓN EN PAGO DE DEUDA HIPOTECARIA. (Semin Bilbao, 26/11/2009, caso 5). ESCRITURA PÚBLICA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDA VENCIDA Y GARANTIZADA CON UNA HIPOTECA A CUYO MARGEN FIGURA LA NOTA MARGINAL DEL ART. 688.1 LEC DE HABERSE EXPEDIDO CERTIFICACIÓN REGISTRAL DE DOMINIO Y CARGAS PARA UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. SE SOLICITA TAMBIÉN LA CANCELACIÓN REGISTRAL DE ESTA HIPOTECA Y SE PREGUNTA SI SE PODRÁ INSCRIBIR LA TRANSMISIÓN, AÚN ESTANDO LA DEUDA CUYA EXTINCIÓN ES LA CONTRAPRESTACIÓN DEL NEGOCIO DOCUMENTADO, EJECUTÁNDOSE POR EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 18 de HIP, Ener-Mzo 2010) VALIDEZ DE LA TASACIÓN PACTADA Y DACIÓN EN PAGO (Sem Bilbao, 15/02/2001, caso 1) MEDIOS DE PAGO. DACION EN PAGO. SOCIEDADES. APORTACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso de DAC, en-mzo 2011/BCNR 181, pág 2357, caso 4) DACIÓN EN PAGO CON CONDICIÓN RESOLUTORIA PACTADA PARA EL CASO DE EXIGENCIA DEL PAGO POR TERCEROS AL ADJUDICANTE-DEUDOR DE LOS PAGARÉS EMITIDOS POR ÉSTE QUE REPRESENTABAN LA DEUDA SALDADA, Y QUE EL ADJUDICATARIO PRIMITIVO ACREEDOR NO HA DEVUELTO POR HABERLOS PUESTO EN CIRCULACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de COND R en-mzo 2012) MEDIOS DE PAGO. TRANSMISIÓN, POR SOCIEDAD, DE INMUEBLES EN PAGO DE DEUDA. (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Diciembre de 2013, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 5) DACIÓN EN PAGO: ACREDITACIÓN DE LA DEUDA. (Caso 7 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012) DACIÓN PARA PAGO DE DEUDAS (Sem Hern Crespo, 9 Abril 2014, caso 52) ADOPCION HIJO ADOPTIVO EN ESCRITURA DE ADOPCION ANTERIOR A 1958.FALLECIMIENTO DEL ADOPTANTE SIN HABERLE INSTITUIDO HEREDERO (Práctica hip 1, 242, pág 338/BCNR 282, oct 91, pag 2123) SUCESIONES: DECLARACION DE HEREDEROS ABINTESTATO Y ADOPCIÓN. (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 4) MENOR EN ACOGIMIENTO.TUTELA.VENTA (Lunes 4,30 nº 438, Nov 2007, pág 2) ADOPCIÓN MENOS PLENA, DERECHOS LEGITIMARIOS (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso de ADOP) ADQUISICION PREFERENTE COMPRAVENTA. PROHIBICIÓN DE DISPONER. ADQUISICIÓN PREFERENTE. HIPOTECA UNILATERAL. (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 6) PROCEDIMIENTOS. CERTIFICACION. ADQUISICION PREFERENTE. RETRACTO. HIPOTECA.CANCELACION CARGAS. ARRENDAMIENTOS (Sem bilbao,18/05/2004, caso 3) ARRENDAMIENTO DE PORCION INDIVISA (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1258) ARRENDAMIENTOS:ADQUISICION PREFERENTE:VENTA DE PLAZAS DE APARCAMIENTO.GARAJES (Sem Bol SERC 108 sept-oct-2003, pag 22/ BCNR nº 103, caso 16, pag 1600) HIPOTECA.EJECUCION 131 LH.CANCELACIONES.ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 nº 50 y repert 140, pag 30/BCNR 268, jun 90, pag 1261) COMUNIDAD DE BIENES ADQUISICION PREFERENTE (Lunes 4,30 nº 39 y repert 139, pag 117/BCNR 264, feb 90, pag 298) ARRENDAMIENTO.RETRACTO.ADQUISICION PREFERENTE.NECESIDAD DE ENTREGA DE COPIA DE ESCRITURA.NOTIFICACIONES (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 18/ BCNR nº 104, caso 8, pag 1845) ARRENDAMIENTO FINANCIAERO SOBRE FINCA YA ARRENDADA (34-1 BCNR 104) VENTA DE FINCA RUSTICA ARRENDADA.NOTIFICACION AL PADRE DEL ARRENDATARIO.ADQUISICION PREFERENTE. ARRENDAMIENTOS.(34-2 BCNR 104) ARRENDAMIENTO HISTORICO.REPARCELACION.NOTIFICACIONES (lu 289) ARRENDAMIENTOS DE CUOTAS INDIVISAS (Práctica hip 6, 15, pág 55/BCNR nº 12, feb 1996, pag 606) DERECHO DE ADQUISICION PREFERENTE.PH (Lunes 4,30 nº 369, may 2004, pag 2/BCNR 105, pag 2113) DISPOSICION DE LOS DERECHOS SOBRE LA VIVIENDA HABITUAL.¿SE EXTIENDE TAMBIEN A LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ARRENDATICIO?.ADQUISICION PREFERENTE.ARRENDAMIENTOS (Práctica hip 6, 11, pág 51/BCNR 315, oct 94, pag 2611) COMPRAVENTA. NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO. ADQUISICIÓN PREFERENTE. (Lunes 4,30 nº 354, sept 2003/BCNR 96, pag 3464) ARRENDAMIENTOS: NOTIFICACION AL ARRENDADOR POR BUROFAX: VALOR DE LA MANIFESTACION DEL ARRENDADOR DE QUE NO HA EXISTIDO SUBROGACION. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17) AUTO DE ADJUDICACIÓN. ARRENDATARIOS. PROCEDIMIENTOS (lu 357) ADQUISICION PREFERENTE EN VENTA JUDICIAL. ARRRENDAMIENTOS. INSTANCIA: REPRESENTACION. PODER (lu 347) EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POSTERIOR A LA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 6/BCNR 99, pag 77) DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. BIENES. RETRACTO (Sem bilbao,15/06/2004, caso 10) PAIS VASCO. SACA FORAL. ADQUISICIÓN PREFERENTE. RETRACTO LEGAL. HIPOTECA, . (Sem Bilbao, 04/06/2002, caso 1) NOTIFICACION AL ARRENDATARIO.ADQUISICION PREFERENTE.EDICTOS (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may 2000, pag 1160). NOTIFICACION A ARRENDATARIOS PARCIALES. ADQUISICION PREFERENTE. IDENTIDAD OBJETO (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may 2000, pag 1160). DERECHO DE RETRACTO.ARRENDAMIENTOS.ADQUISICION PREFERENTE (Lunes 4,30 310, oct 2001/BCNR 79, pag 80) DERECHO DE ADQUISICION PREFERENTE (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 118/BCNR 317, dic 94, pag 3267) VENTA DE FINCA REGISTRAL UNICA CONSISTENTE EN DEPARTAMENTO DE PH EN REALIDAD 3 FINCAS ARRENDADAS (Lunes 4,30 repert 140, 5) PH TUMBADA.RETRACTO ARRRENDATICIO (Lunes 4,30 repert 140, 57) LIBERTAD DE ARRENDAMIENTOS (Lunes 4,30 repert 139, 68) VENTA DE LOCAL ART 47 LAU (Lunes 4,30 repert 139, 74) NOTIFICACION AL ARRENDATARIO LAU (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 117/BCNR 310, ab 94, pag 896) RETRACTO ARRENDATICIO (Lunes 4,30 repert 139, 66) NOTIFICACION AL ARRENDATARIO EN PJS (Lunes 4,30, 228, 3) DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ARRENDATICIO EN LA ENAJENACION DE GARAJES (Lunes 4,30, 182,2/ BCNR nº 15, may 1996, pag 1302) TANTEOS Y RETRACTOS URBANOS (Lunes 4,30 repert 140, 20) ARRENDAMIENTOS URBANOS.RENUNCIA PREVIA AL DERECHO DE TANTEO (Lunes 4,30, repert 175, 171) ARRENDAMIENTOS URBANOS.NOTIFICACION 25 LAU EN ENAJENACION DE LA NUDA PROPIEDAD (Lunes 4,30, 201,2/BCNR nº 23, feb 1997, pag 684) ARRENDAMIENTO URBANO EN FINCA RUSTICA.¿HAY TANTEO Y RETRACTO LEGAL? (Lunes 4,30, 225,3) VENTA DE FINCA ARRENDADA.RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. (Lunes 4,30, 200,3) RETRACTO ARRENDATICIO Y CARACTER FINCA (Lunes 4,30 repert 139, 93) VENTA A UN COMUNERO.POSIBLE RETRACTO ARRENDATICIO (Lunes 4,30 nº 39 y repert 139, pag 117/BCNR 264, feb 90, pag 298) DISOLUCION Y LIQUIDACION DE SOCIEDAD CON ADJUDICACION A SOCIOS.TANTEO Y RETRACTO ARRENDATICIO (Lunes 4,30 repert 140, 26) RETRACTO ARRENDATICIO EN EXTINCION DE COMUNIDAD.HERENCIA (Lunes 4,30 repert 140, 93) ARRENDAMIENTOS URBANOS: VENTA DE UNA SOLA FINCA EN LA QUE HAY CUATRO CASITAS. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21) DIFERENCIA TANTEO RETRACTO ARRENDATICIO A EFECTOS REGISTRALES Y PROCESALES (Lunes 4,30, repert 175, 104) NOTIFICACION AL ARRENDATARIO DE UN USUFRUCTO (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2867) VENTA DE PISO ARRENDADO A UN EXTRANJERO (Lunes 4,30 repert 139, 69) AUTO DE ADJUDICACION 131 LH.NOTIFICACION AL ARRENDATARIO (Lunes 4,30 repert 140, 13) NOTIFICACION AL ARRENDATARIO EN CASO DE VENTA DE LA FINCA ARRENDADA (Lunes 4,30 repert 139, 98)VENTA DE FINCA ARRENDADA (Lunes 4,30 repert 140, 10) MAS SOBRE ARRENDAMIENTOS URBANOS.VENTA DE EDIFICIO COMPLETO (Lunes 4,30 repert 139, 86) NOTIFICACION A ARRENDATARIOS EN LA VENTA EN BLOQUE DE TODAS LAS VIVIENDAS PERO NO LOCALES (Lunes 4,30, 191,2-3/BCNR nº 19, sept-oct 1996, pag 2191) SOLAR INSCRITO COMO TAL EN EL REGISTRO DICIENDO EL TITULO QUE HAY UN COBERTIZO ARRENDADO.NOTIFICACION (Lunes 4,30, repert 175, 153) VENTA DE LOCAL DE NEGOCIO ARRENDADO.RENUNCIA DEL ARRENDATARIO (Lunes 4,30 repert 140, 13) ADQUISICIÓN PREFERENTE: NO PROCEDEN CUANDO NO HAY ABSOLUTA IDENTIDAD ENTRE EL OBJETO DEL NEGOCIO Y EL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO (Sem Bol SERC 108, sept-oct 2003, pag 26/ BCNR nº 103, caso 21, pag 1604) ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOCALES DE NEGOCIO (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 12, pag 338) VENTA LOCAL ARRENDADO SIN NOTIFICACION A ARRENDATARIO QUE RENUNCIO PREVIAMENTE A LOS DERECHOS DE ADQUISICION PREFERENTE (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 19/ BCNR nº 106, caso 2, pag 2421) ARRENDAMIENTO: RETRACTO EN ADJUDICACION DE FINCA COMO CONSECUENCIA DE UNA REDUCCION DE CAPITAL. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 27) VENTA DE UNA FINCA RÚSTICA ARRENDADA. SE ACOMPAÑA UNA NOTIFICACIÓN EFECTUADA AL PADRE DEL ARRENDATARIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de ARR, en mzo 2004) RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de ARR, caso de AFF-ARR, abr jun 2004) NECESIDAD O NO DE HACER CONSTAR EN LAS ESCRITURAS DE VENTA DE FINCAS RÚSTICAS LA MANIFESTACIÓN DE HABER ESTADO ARRENDADAS EN LOS ÚLTIMOS 6 TRAS LA NUEVA LAR (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 3 de ARR, jul-sept 2004) ARRENDAMIENTO. DERECHOS DE ADQUISICION PREFERENTE. NOTIFICACION AL ARRENDATARIO EN LUGAR DISTINTO DE LA FINCA ARRENDADA (Sem Bol SERC 108 sept-oct 2003, pag 27) ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICION PREFERENTE EN LA TRANSMISIÓN EN GLOBO DE FINCAS. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32) ARRENDAMIENTO HISTÓRICO VALENCIANO (Lunes 4,30 401, Oct 2005) ESCRITURA DE VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN LA QUE SE DICE QUE LAS DIFERENTES PARTES DEL LOCAL ESTÁN ARRENDADAS A DIFERENTES ARRENDATARIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de ARR, en-mzo 2005) ¿ES EXIGIBLE EN LAS NUEVAS VENTAS DE FINCAS RÚSTICAS, LA MANIFESTACIÓN DEL VENDEDOR DE NO HABER HECHO USO DEL Dº QUE LE CONCEDÍA LA ANTIGUA LAR EN SU ART. 26.1?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 3 de ARR, en-mzo 2005) ESCRITURA DE COMPRA POR SOCIEDAD A DE UN LOCAL ARRENDADO A SOCIEDAD B QUE NO COMPARECE NI SE LA NOTIFICA LA VENTA. SE ACOMPAÑA CONTRATO PRIVADO DE RENOVACIÓN DEL ARRENDAMIENTO. (Sem hern Crespo, cuad nº 5, caso 4 de arr, en-mzo 2005) VIVIENDA ARRENDADA A TRES PERSONAS. EN LA VENTA, EL NOTARIO HACE TRES NOTIFICACIONES CON ACUSE DE RECIBO (UNA PARA CADA UNO), PERO ÉSTOS SON FIRMADOS TODOS POR EL MISMO ARRENDADOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso de ARR, ab-jun 2005) CESION DE DERECHO DE SUPERFICIE POR AYUNTAMIENTO. ADQUISICION PREFERENTE.COMUNIDAD FUNCIONAL. RETRACTO. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso de D.SUP, jul-sept 2005) VENTA DE CUARTA PARTE INDIVISA DE EDIFICIO POR PISOS QUE NO ESTÁ DIVIDIDO HORIZONTALMENTE A UN NO CONDUEÑO. LOS DISTINTOS ELEMENTOS SE DICEN ARRENDADOS. ¿DEBE EXIGIRSE NOTIFICACIÓN A LOS MISMOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 1 de ARR, JUL-SEPT 2005) VENTA DE UN PISO, UN GARAJE Y UN TRASTERO, CADA UNO ALQUILADO A DISTINTAS PERSONAS ACOMPAÑANDO ACUSE DE RECIBO RECHAZADOS DE LAS CARTAS DE NOTIFICACIÓN REMITIDAS POR EL NOTARIO A CADA UNO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 1 de ARR, oct-dic 2005) APORTACIÓN A SOCIEDAD MERCANTIL DE FINCA RÚSTICA SOBRE LA QUE SE INDICA EXISTE UN ARRENDAMIENTO ANTIQUÍSIMO DE ESTACIÓN DE SERVICIO. ¿ES NECESARIA LA NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de ARR, oct-dic 2005) TANTEO Y RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. ADQUISICION PREFERENTE. ARRENDAMIENTOS . (Semin Bilbao, 29/11/2005, caso 3) ARRENDAMIENTO: TANTEO Y RETRACTO: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO. (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 6) DERECHO DE SUPERFICIE: CESION. COMUNIDAD FUNCIONAL. ADQUISICION PREFERENTE.PH.RETRACTO DE COMUNEROS. (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso de D.SUP /BCNR 119, nov 2005, pag 2924, caso 7) VENTA JUDICIAL DE LA NUDA PROPIEDAD.ARRENDAMIENTO CONTRATADO CON EL USUFRUCTUARIO.RETRACTO.ADQUISICION PREFERENTE (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 39/ BCNR nº 91, caso 2, pag 534) COMPRA DEL 40% DE EDIFICIO DE PISOS ARRENDADOS NO CONSTITUIDO EN PH, POR UNA SOCIEDAD, EL 20% A CADA UNO DE SUS DOS ÚNICOS PROPIETARIOS. CONSTITUCIÓN EN PH Y EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO.¿NOTIFICACIÓN A ARRENDATARIOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de ARR, en-mzo 2006) ADQUISICION PREFERENTE. NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de ARR, en-mzo 2006) ADQUISICION PREFERENTE.NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO AUNQUE SEA LA MADRE D UNO DE LOS COMPRADORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de ARR, en-mzo 2006) ESCRITURA DE VENTA DE HACE 10 AÑOS INDICÁNDOSE QUE LA FINCA ESTÁ ARRENDADA SIN NOTIFICAR AL ARRENDATARIO. ACTA ACTUAL EN QUE COMPARECE EL VIGENTE ARRENDATARIO RENUNCIANDO AL Dº DE RETRACTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 5 ARR, en-mzo 2006) ARRENDAMIENTOS. ADQUISICIÓN PREFERENTE. RENUNCIA EN ESCRITO SIN LEGITIMACIÓN DE FIRMA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de ARR abr-jun 2006) ARRENDAMIENTOS. ADQUISICIÓN PREFERENTE. NOTIFICACIÓN FEHACIENTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 3 de ARR, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2383) ¿ES VÁLIDA A EFECTOS DE INSCRIPCIÓN DE UNA COMPRA-VENTA DE UN PISO, LA NOTIFICACIÓN DE LA VENTA AL ARRENDATARIO POR BUROFAX?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de ARR, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 61) BIENES.CESION GRATUITA. TANTEO. DERECHO DE ARRENDAMIENTO PREFERENTE.DERECHOS PERSONALES (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2) ARRENDAMIENTO Y RENUNCIA ANTICIPADA AL RETRACTO (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 10) COMPRA DE EDIFICIO DIVIDIDO POR PISOS A GRUPO DE HEREDEROS PROPIETARIOS PROINDIVISO. ESTAN ARRENDADOS A DIFERENTES PERSONAS. EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO ADJUDICÁNDOSE CADA UNO UN PISO CONCRETO. ADQUISICIÓN PREFERENTE.ART 104 RH (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de ARR) DONACION. ADQUISICIÓN PREFERENTE. INDIVISION. CLAUSULAS OBLIGACIONALES (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de DON) ELEVACIÓN A PÚBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA EN QUE EL TRANSMITENTE HABÍA ADQUIRIDO POR RETRACTO ARRENDATICIO URBANO SUJETO A LA ANTIGUA LEY. PRESTAMO (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1 de DOCNOT/ BCNR 140, pág 3366, caso 5) ESCRITURA DE VENTA DE UN PISO ARRENDADO A DOS PERSONAS, CONSTANDO POR DILIGENCIA QUE EL NOTARIO HA NOTIFICADO A UNO DE LOS ARRENDATARIOS Y, ADEMÁS, SOLO MEDIANTE UNA VISITA AL DOMICILIO Y SIN QUE HAYA SIDO EFECTIVA. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de ARR/BCNR 141, pág 3822, caso 4 ) COMENTARIO A LA RESOLUCIÓN DE 10-12-2007 QUE SEÑALA QUE NO ES NECESARIA LA NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO EN LA CESIÓN EN PAGO DE DEUDA EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de ARR) RENUNCIA A DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN VENTA DE LOCAL COMERCIAL QUE SE DICE ARRENDADO, MEDIANTE UN SIMPLE ESCRITO DEL QUE DICE SER REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD ARRENDADORA (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de ARR) ESCRITURA DE COMPRA DE UN PISO, EN QUE CONSTA LA NOTIFICACIÓN FEHACIENTE AL ARRENDATARIO A EFECTOS DEL EJERCICIO DEL DERECHO DE TANTEO. LA VENTA SE AJUSTA A LAS CONDICIONES DE LA NOTIFICACIÓN. ¿SE DEBE EXIGIR UNA NOTIFICACIÓN ESPECÍFICA A EFECTOS DEL EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso de ARRTO/BCNR nº 149, pág 2026) VENTA EN SUBASTA ADMINISTRATIVA DE UNA VIVIENDA CON ARRENDAMIENTO INSCRITO (Lunes 4,30, nº 448, julio 2008, pág 2/BCNR nº 150, pág 2195) SE PREGUNTA RESPECTO DE UNA ESCRITURA DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA, SOBRE LA POSIBILIDAD DE INSCRIPCIÓN DE LA OPCIÓN SIN INSCRIPCIÓN DEL ARRENDAMIENTO (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso de Dº OPC/BCNR nº 155, pag 477) DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. UNA SOCIEDAD, CONCEDE UN PRÉSTAMO A UNOS PARTICULARES CON UN DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE DEL CRÉDITO A FAVOR DE OTRA SOCIEDAD, Y, PARA EL CASO DE QUE UN TERCERO PAGUE POR EL DEUDOR Y CON SU CONSENTIMIENTO. (Semin Bilbao, 03/03/2009, caso 6) VENTA DE VARIAS VIVIENDAS EN UN MISMO EDIFICIO. DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO. (Lunes 4,30, nº 463, jun 2009, pág 3/BCNR nº 161, pág 2129, caso 1) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE TODOS LOS PISOS -LA MITAD DEL EDIFICIO- QUE UNA SOCIEDAD TIENE EN UN EDIFICIO. ALGUNOS DE LOS PISOS NO ESTÁN ARRENDADOS, OTROS LO ESTÁN CON ARREGLO A LA NUEVA LAU Y OTROS DE ACUERDO CON LA ANTIGUA. ¿ES NECESARIO NOTIFICAR LA VENTA A LOS ARRENDATARIOS DE ÉSTOS ÚLTIMOS POR TENER DERECHO DE RETRACTO? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso de ARR/BCNR 167, pág 841) RETRACTO EN ADJUDICACIÓN TRAS SUBASTA DESIERTA. (Semin Bilbao 15/12/2009, caso 1). VENTA DE UNA FINCA ARRENDADA (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010, pág 4/BCNR 171, pág 2362) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CESIÓN DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL. ¿ES NECESARIO PARA INSCRIBIR LA NOTIFICACIÓN AL PROPIETARIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de ARR, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2805) ESCRITURA DE PARCELACIÓN (UNA FINCA SE DIVIDE EN CUATRO) Y DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, EN LA QUE SE AFIRMA HABER CONSTRUIDO CUATRO VIVIENDAS UNIFAMILIARES. NO SE APORTA LICENCIA DE PARCELACIÓN, PERO SÍ CERTIFICADO DE SILENCIO ADMINISTRATIVO ESTIMATORIO Y LICENCIA DE LAS CONSTRUCCIONES REALIZADAS, DESCRIBIENDO CADA VIVIENDA, Y CONSTANDO QUE CADA UNA DE ELLAS SE ENCUENTRA EN UNA PARCELA, ESTABLECIENDO SU SUPERFICIE (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de URB, oct-dic 2010/BCNR 181, pág 2364, caso 10) DACION EN PAGO. SOLICITUD DE CANCELACION DE HIPOTECA POR CONFUSION DE DERECHOS. ¿SERÍA NECESARIO NOTIFICAR A LOS INQUILINOS SOMETIDOS A LA LEY DE 1.964 EN APLICACIÓN DEL ART. 47 DE LA MISMA QUE INCLUYE EXPRESAMENTE EL SUPUESTO DE CESIÓN SOLUTORIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 3 de ARR, en-mzo 2011/ BCNR 181, pág 2353, caso 2) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE UN PISO ARRENDADO EN QUE EL NOTARIO SEÑALA QUE INTENTADA LA NOTIFICACIÓN PERSONALMENTE AL ARRENDADOR, ÉSTA HA SIDO RECHAZADA POR EL PORTERO DEL EDIFICIO EN QUE AQUÉL SE ENCONTRABA. ¿ES SUFICIENTE ESTA NOTIFICACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de ARR, en-mzo 2011/BCNR 180, pág 1977, caso 1) VENTA DE UNA FINCA ARRENDADA (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010) ARRENDAMIENTO. DERECHO DE ADQUISICION PREFERENTE (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010) ESCRITURA DE VENTA DE UNA VIVIENDA ARRENDADA POR CONTRATO SOMETIDO A LA LAU DE 1964. SE HA NOTIFICADO AL ARRENDATARIO CONFORME EXIGE EL ARTÍCULO 47 DE DICHA LEY, PERO AL OTORGAR LA ESCRITURA HAN TRANSCURRIDO MÁS DE 180 DÍAS DESDE LA NOTIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de ARR en-mzo 2012) SE ENCUENTRA PRESENTADA TELEMÁTICAMENTE UNA ESCRITURA DE VENTA DE VIVIENDA ARRENDADA EN LA QUE CONSTA DILIGENCIA NOTARIAL DE HABERSE EFECTUADO LA NOTIFICACIÓN DE LA MISMA AL ARRENDATARIO INCORPORANDO EL ACUSE DE RECIBO. AHORA SE PRESENTA UNA INSTANCIA DEL ARRENDATARIO CON FIRMA NOTARIALMENTE LEGITIMADA SOLICITANDO QUE SE TENGA POR NO EFECTUADA LA NOTIFICACIÓN PORQUE LA MISMA NO HA CUMPLIDO LAS EXIGENCIAS LEGALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de ARR, abr-jun 2012) NATURALEZA DE LA DEUDA PRIVATIVA O GANANCIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de DAC, abr-jun 2012) ARRENDAMIENTOS URBANOS: TANTEO Y RETRACTO. EN UNA ESCRITURA DE COMPRAVENTA SE HACE CONSTAR QUE LA FINCA ESTÁ ARRENDADA Y QUE EL ARRENDATARIO RENUNCIÓ AL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO EN DOCUMENTO PRIVADO, EL CUAL SE ACOMPAÑA POR DILIGENCIA. ¿ES NECESARIA LA NOTIFICACIÓN? (Caso 9 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012) AGRUPACION, AGREGACION, SEGREGACION, DIVISION PH.VUELO.MEH.SEGREGACION.AGRUPACION (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 3/BCNR 108, pag 2978) AP DE DEMANDA.AGRUPACION (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, pag 1570) AGRUPACION FUNCIONAL. HIPOTECA. DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 nº 346, may 2003/BCNR 95, pag 2709) PH.AGRUPACION FUNCIONAL.FINCA (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 327). AP REIVINDICATORIA.FINCA YA AGRUPADA.INMATRICULACION (Lun 293) HIPOTECA.OBJETO.AGRUPACION.CONCENTRACION (Lunes 4,30 323, may 2002/BCNR 85, pag 1612) LICENCIA.AGREGACION.SEGREGACION (Lunes 4,30 315, en 2002/BCNR 81, pag 558) PRINCIPIO DE PRIORIDAD.HIPOTECA.AMPLIACION.ON.AGRUPACION. (Lunes 4,30 324, jun 2002/BCNR 86, pag 2083) EDIFICIO ANTIGUO. ACTUALIZACION. ON. USUFRUCTO. AGRUPACION.PH (Lunes 4,30 313, dic 2001/BCNR 80, pag 382) PACTO DE EXTENSIÓN. HIPOTECA.AGRUPACION (Sem Bilbao, 21/01/2003, caso 4) INMATRICULACION.BIENES.CERTIFICACION 206 LH.EXCESO DE CABIDA.AGRUPACION (Sem bilbao,18/05/2004, caso 6) POSIBLIDAD DE AGRUPAR UNA PARTE DE UN EDIFICIO EN PH CON FINCA ANTIGUA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 67/BCNR 281, sept 91, pag 1882) AGRUPACION DE SOLAR COMO EDIFICO COLINDANTE PH (Lunes 4,30, 237, 2-3) ART. 259 LS SEGREGACION Y DIVISION.LICENCIA (BCNR 317, dic 94, pag 3285) AGRUPACION DE LOCALES SITOS EN DISTINTOS EDIFICIOS COLINDANTES ENTRE SI (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 70/BCNR 299, ab 93, pag 932) SEGREGACION Y VENTA DE FINCA URBANA NO INMATRICULADA.PROCEDE LA INMATRICULACION DE LA VENTA Y LA DENEGACION DE LA SEGREGACION? (Práctica hip 6, 1, pág 18/BCNR 315, oct 94, pag 2612) USUFRUCTO-HABITACION.PH.DIVISION (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280) REGIMEN DE LAS UMC EN CATALUÑA (Práctica hip 6, 2, pág 19) AGRUPACION POR AGREGACIONES SIN PREVIA SEGREGACION DE TERRENOS (Práctica hip 1, 7, pág 37) DEFECTOS FORMALES EN LAS LICENCIAS DE OBRA Y DE PARCELACION (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, 118/BCNR 317, dic 94, pag 3267) AGRUPCION DE ONCE SOTANOS DE DISTINTAS PH CON DETERMINACION DE PLAZAS DE GARAJE EN EL TOTAL SOTANO (Práctica hip 1, 8, pág 38/BCNR 282, oct 91, pag 2125) PH.ESTATUTOS.AGRUPACIONES.(Lunes 4,30 1,8/139,37, nº 10) AGRUPACION DE ELEMENTO INDEPENDIENTE DE FINCA EN PH CON PORCION DE SOLAR QUE NO FORMA PARTE DE LA PH (Lunes 4,30, 197,2) PH.DIVISION DE NAVE (Lunes 4,30, 238, 2-3) EMBARGO DE FINCAS AGRUPADAS (Lunes 4,30 repert 139, 90) DESLINDE DE UN MONTE Y AGRUPACION POR CERTIFICACION ADMINISTRATIVA (Lunes 4,30, 207,4-5) AGRUPACION FUNCIONAL DE FINCAS EN DOMINIO CON OTRAS EN CONCESION (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 80/BCNR 299, ab 93, pag 946) EL NUEVO PARRAFO 2 DEL ART. 206 LH (Libro Sem Bilbao 21-96/97, 51) ALTERACION EN LA ESTRUCTURA DE UNA CASA SIN DECLARACION DE ON (Libro Sem Bilbao 22-96/97, 52) NUEVA DESCRIPCION DE FINCA (Libro Sem Bilbao 8-98/99, 113) AGRUPACION DE FINCAS NO COLINDANTES (Libro Sem Bilbao 14-98/99, 117) REGULARIZACION DE FINCAS (Libro Sem Bilbao 18-99/00, 146) DECLARACION DE EXCESO DE CABIDA (Libro Sem Bilbao 71-99/00, 179) SUPERFICIE PENDIENTE DE SEGREGACION.(Libro Sem Bilbao 86-99/00, 188) AGRUPACIONES Y SEGREGACIONES (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 114/BCNR 264, feb 90, pag 310) APROVECHAMIENTO DE AGUAS DE DOMINIO PUBLICO ADQUIRIDO POR PRESCRIPCION (Lunes 4,30, 189,3) TRANSMISION DE CONCESION ADMINISTRATIVA DE AGUAS PRIVADAS EXIGE AUTORIZACION ADMINISTRATIVA (Lunes 4,30, 214,2-3) INSCRIPCION INDEPENDIENTE DE LAS AGUAS (Lunes 4,30 repert 139, 87) AGRUPACION Y SEGREGACION SUJETAS A CONDICION SUSPENSIVA (Lunes 4,30 repert 139, 42) UN SUPUESTO DE APLICACION DEL NUEVO PARRAFO 2 DEL ART. 206 LH.OBRA NUEVA (Lunes 4,30, 205,2-3/ BCNR 26, may 1997, pag 1547) AGRUPCION DE FINCA GRAVADA CON CENSO CON OTRAS LIBRES DE CARGAS Y SEGREGACIONES SUCESIVAS (Práctica hip 1, 10, pág 40/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 122/BCNR 315, oct 94, pag 2576) AGRUPACION Y SEGREGACION DE FINCAS (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 20) EXCESO DE CABIDA EN FINCA DE RESULTADO. REPARCELACION (Sem bilbao, 20/04/2004, caso 2) EXPROPIACION DE LA DIPUTACION. REVERSION. SEGREGACION. BIENES (Sem bilbao,18/05/2004, caso 4) PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA POR FASES.PH.NECESIDAD DE LICENCIA DE PARCELACION.SEGREGACION.DIVISION (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 29/ BCNR nº 104, caso 26, pag 1856) PROPIEDAD HORIZONTAL. PH. DIVISION DE LOCALES. ESTATUTOS. LICENCIA (44-1 BCNR 104) PROPIEDAD HORIZONTAL. PH TUMBADA. SUBCOMUNIDAD. LICENCIA. PARCELA INDIVISIBLE (44-2 BCNR 104) HIPOTECA.DISTRIBUCION RESPONSABILIDAD. DIVISION. SEGREGACION. INSTANCIA PRIVADA. DOCUMENTO PRIVADO (42-1 BCNR 104) EXCESO DE CABIDA.FINCA PROCEDENTE DE SEGREGACION (38 BCNR 104) AP DE QUERELLA.SEGREGACION (33-5 BCNR 104) APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. REPARCELACION. VENTA. SEGREGACIÓN Y APLICACIÓN A LA FINCA (lu 288) MONTE CATALOGADO.SEGREGACIÓN Y VENTA.UMC (Lunes 4, 30 305, jul 2001/BCNR 77, pag 3091) SEGREGACIÓN.SUPERFICIE PENDIENTE.REPARCELACION.EXPROPIACIÓN (Lunes 4,30 325, jun 2002/BCNR 87, pag 2241) PH.AGRUPACION FUNCIONAL.FINCA (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 327). LICENCIA DE PARCELACIÓN. DECLARACIÓN INNECESARIEDAD.FINCA DISCONTINUA.NO INDIVISIBLE EX 81 RD 97 (Lunes 4,30 321, abr 2002/BCNR 83, pag 1125) PROPIEDAD HORIZONTAL.RESERVA DE SEGREGACIÓN (lu 332) DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR DOCUMENTO PRIVADO.DIVISIÓN FINCA (lu 332) CLAUSULA ESTATUTARIA DE LA PH SOBRE DIVISIONES, SEGREGACIONES, AGRUPACIONES SIN NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA (BCNR nº 12, feb 1996, pag 601) PH. DIVISIÓN MATERIAL DE UN EDIFICIO. DIVISIÓN,SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 360, dic 2003, pag 3/BCNR 100, pag 378) PROPIEDAD HORIZONTAL.HIPOTECA.GARAJES (lu 357) PODERES.DIVISIÓN (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 7/BCNR 98, pag 4275) CERTIFICADO AYUNTAMIENTO DECLARANDO INDIVISIBLE FINCA.CONSTANCIA REGISTRAL (Lunes 4,30 repert 139, 103) AYUNTAMIENTOS.DIVISION DE FINCAS.TITULO INSCRIBIBLE (Lunes 4,30, 176,10-11/BCNR nº 11, ener 1996, pag 320) PH.VUELO.MEH.SEGREGACION.AGRUPACION (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 3/BCNR 108, pag 2978) LIBERACIÓN DE UNA FINCA HIPOTECADA.DIVISION (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 3/BCNR 99, pag 76) REPARCELACION . SEGREGACIÓN. PH (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 5/BCNR 98, pag 4273) FINCA.PH.VINCULACION OB REM. DIVISION (Lunes 4,30 nº 369, may 2004, pag 3/BCNR 105, pag 2114) SEGREGACIONES RÚSTICAS. UMC (Seminario Bilbao, 07/10/2003, caso 8) SEGREGACIÓN POR SOCIEDAD EN SUSPENSIÓN DE PAGOS (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 6) PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. EQUIDISTRIBUCION. URBANISMO. HIPOTECA. PREHORIZONTALIDAD. SEGREGACIÓN (Sem Bilbao, 21/01/2003, caso 2) SEGREGACION ANTIGUA SIN LICENCIA. (Lun 267) SEGREGACION DE FINCA CON DERECHO A RIEGO.AGUAS (Lun 275) FINCA RESTO DESPUES DE VARIAS SEGREGACIONES.EXCESO DE CABIDA (Lun 297) INMATRICULACION DE FINCA SEGREGADA.CATASTRO (Lunes 4,30 nº 272/BCNR 58, mzo 2000, pag 798). FINCA A NOMBRE DE COOPERATIVA DISUELTA. LIQUIDACION. SEGREGACION (Lunes 4,30 330, sept 2002/BCNR 89 pag 2843) LICENCIA.AGREGACION.SEGREGACION (Lunes 4,30 315, en 2002/BCNR 81, pag 558) PARTICION HEREDITARIA.SEGREGACION.LICENCIA. (Lunes 4,30 323, may 2002/BCNR 85, pag 1612) EXCESO DE CABIDA.DUDAS FUNDADAS.SEGREGACION.CATASTRO (Lunes 4,30 336, dic 2002/BCNR 91 pag 538) ARRENDAMIENTO RUSTICO DE PARTE DE UNA FINCA.SEGREGACION (Lun 298) OBRA NUEVA CON EXCESO DE CABIDA.DUDAS FUNDADAS.SEGREGACION (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 995) EXPROPIACIÓN FORZOSA. SEGREGACION. REVERSION (Sem Bilbao, 15/01/2002, caso 2) EXPROPIACIÓN DE PARTE DE UNA FINCA. REVERSION. SEGREGACION. BIENES (Semin Bilbao, 26-11-2002, caso 3) LOCAL COMERCIAL DESTINADO A TRASTEROS.PH.DIVISION (Semin Bilbao, 04/02/2003, caso 1) PH. SEGREGACIÓN DE UN ANEJO. GARAJE (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 6) PH. VIVIENDA Y ANEJO. GARAJE. HIPOTECA. DISTRIBUCION RESPONSABILIDAD. SEGREGACION. (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 2) EXCESOS DE CABIDA EN FINCAS SEGREGADAS (Lunes 4,30 repert 140, 30) INMATRICULACION DE EXCESOS DE CABIDA EN FIRMAS FORMADAS POR SEGREGACION DE OTRA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 68/BCNR 281, sept 91, pag 1885) EMBARGO Y SEGREGACION (Lunes 4,30 repert 139, 53) PODER PARA VENDER ¿AUTORIZA TAMBIEN A DIVIDIR? (Lunes 4,30, 230, 5) CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA.SEGREGACION (Lunes 4,30, 226, 4/BCNR 37 may 1998, pag 1225) EXPROPIACIÓN FORZOSA. SEGREGACION. REVERSION (Sem Bilbao 15-1-2002, caso 2) DIVISION DE FINCA GANANCIAL POR UNO DE LOS CONYUGES (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256) RESERVA DEL DERECHO DE SEGREGAR Y DISPONER DE LA PARTE DEL TERRENO NO AFECTADA POR EL EDIFICIO CONSTRUIDO EN REGIMEN DE PH A FAVOR DEL CEDENTE DEL SOLAR. (BCNR 34, feb 1998, pag 592) URBANISMO.SEGREGACION DE TERRENO DOCUMENTADA EN 1980 (Lunes 4,30, 178, 6-7) CANCELACION PARCIAL ORDENADA JUDICIALMENTE.SEGREGACION (Lunes 4,30 repert 139, 89) EL RESTO EN LAS URBANIZACIONES PRIVADAS (Lunes 4,30, repert 175, 43) URBANIZACION.PH TUMBADA.LICENCIA DE PARCELACION (Lunes 4,30, 221,3) PARCELACIONES Y REPARCELACIONES.ANTIGUAS SERVIDUMBRES (Lunes 4,30 repert 140, 61) SERVIDUMBRE PREDIAL DE NO DIVIDIR NI SEGREGAR PARCELAS (Lunes 4,30 nº 118 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 939) EMBARGO DE FINCA CON ULTERIOR SEGREGACION Y ADJUDICACION EN SUBASTA DE FINCA TOTAL.PROCEDIMIENTOS (Práctica hip 1, 9, pág 39/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 63/BCNR 282, oct 91, pag 2137) SEGREGACION QUE AUN NO HA ACCEDIDO AL REGISTRO. EMBARGO.(Lunes 4,30 nº 118 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 938) NO PUEDE CONSTITUIRSE UN USUFRUCTO SOBRE PARTE DE LA FINCA SIN PREVIA SEGREGACION (Lunes 4,30, 212,2-3/BCNR 29, agos 1997, pag 2244) APE SOBRE FINCA RESTO.SEGREGACION.LINDEROS (Lunes 4,30, repert 175, 50) SEGREGACION CON LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30, 173,6-7) LICENCIA CUANDO SE SEGREGA UNA NAVE (Lunes 4,30, 220,3) LICENCIA DE OBRAS PARA EDIFICAR SOLAR.SEGREGACION (Lunes 4,30, 221,5) LICENCIA DE PARCELACION (Lunes 4,30, repert 175, 102) SEGREGACION EN CASO DE EXPROPIACION FORZOSA EN PROCEDIMIENTO DE URGENCIA (Lunes 4,30 repert 139, 98) SENTENCIA TS 3-12-1991 SUELO.SEGREGACION.PH.URBANISMO (Lunes 4,30 nº 101 y repert 175, pag 36/BCNR 293, oct 92, pag 2354) LAS SEGREGACIONES EN EL NUEVO TR LS (Lunes 4,30, repert 175, 62) PREVIA SEGREGACION PARA HACER CONSTAR LA AFECTACION DE PARTE DE UNA FINCA A UNA AIE (Lunes 4,30, 212,2-3) SERVIDUMBRE (Libro Sem Bilbao 79-99/00, 185) DIVISION DE FINCA (Lunes 4,30 nº 105 y repert 175, pag 47/BCNR 293, oct 92, pag 2343) CONJUNTOS INMOBILIARIOS. PH. MEH. AGRUPACION. SEGREGACION. DIVISION. AGREGACION (Lunes 4,30 nº 374, jun 2004, pag 3/BCNR 107, pag 2735) SEGREGACION Y EXCESOS DE CABIDA: Ver voz "Excesos de cabida". PH TUMBADA. ON. ASIGNACION DE USO.PARCELACION: LICENCIA.TITULARIDAD OB REM. SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697) CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SEGREGACIÓN. FORAL. PAIS VASCO.FINCA. PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL . (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 5) SEGREGACIÓN DE VARIOS PERTENECIDOS. (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 1) SEGREGACIÓN: ERROR EN EL TÍTULO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17) CUENTA DE LA LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. URBANISMO. EQUIDISTRIBUCION. SEGREGACIONES Y AGRUPACIONES (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 4) DOBLE INMATRICULACION.CANCELACIÓN.AGRUPACIÓN.DIVISIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de RECT, oct-dic 2005) SERVIDUMBRES.PH. AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004) FINCA MATRIZ CON SUPERFICIE AGOTADA.SEGREGACIÓN Y VENTA DE HACE 20 AÑOS. INMATRICULACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de INM, oct-dic 2004) FINCAS INSCRITAS QUE SUMAN 800 HECTÁREAS.COLINDANTES PERO EN DOS AYUNTAMIENTOS. FINCAS CATASTRALES EN SU CONJUNTO, SUMAN LO MISMO, PERO NO COINCIDEN LAS SUPERFICIES FINCA A FINCA.AGRUPACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de EMB-EXC, jul-sept 2004) PROCEDIMIENTO DE EQUIDISTRIBUCIÓN.URBANISMO.CANCELACION DE HIPOTECAS.DIVISION. (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 1) ERROR DE CONCEPTO.SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de RECT, en mzo 2004) PH. SEGREGACIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS; LICENCIA MUNICIPAL O DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD PARA LA INSCRIPCIÓN DE LOS NUEVOS DEPARTAMENTOS (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 28/ BCNR nº 107, caso 8, pag 2738) INMATRICULACIÓN. EXCESO DE CABIDA. EDICTO PRESENTADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACIÓN. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2992) SERVIDUMBRE DE PASO: SOLICITUD DE CANCELACION POR RAZON DE SEGREGACION DE FINCAS. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17) CONDUEÑOS PACTO CON EFICACIA REAL SOBRE DIVISIÓN DE LA COSA COMUN.PH. SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de URB, en-mzo 2006) ESCRITURA DE VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA CON PACTO CON CARÁCTER REAL Y PARA EL CASO DE PRODUCIRSE LA DIVISIÓN DE LA FINCA.INSCRIPCIÓN PARCIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de URB, en-mzo 2006) VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA DE FINCA.SAU.PACTO DE FORMA DE DIVISIÓN FUTURA DEL PROINDIVISO (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de URB, en-mzo 2006) ¿EL PLAZO DE 4 MESES EN QUE HA DE ACREDITARSE LA INCOACIÓN DEL EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANÍSTICA (ART 79-4 RD 1093/1997), ES DESDE LA REMISIÓN DE LA NOTIFICACIÓN AL AYUNTAMIENTO O DESDE LA CONTESTACIÓN DE ÉSTE?.SEGREGACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 5 de URB ab-jun 2005) LS COM MADRID. ART. 143. ¿IMPLICA LA NECESIDAD DE LICENCIA NO SÓLO PARA SEGREGACIONES O DIVISIONES, SINO INCLUSO PARA AGRUPACIONES, CAMBIO DE LINDEROS, EXCESOS O REDUCCIONES DE CABIDA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de URB ab-jun 2005) PROPIEDAD HORIZONTAL: LIBRO DE ACTAS DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL CONSTITUIDA POR VÍA DE SEGREGACIÓN (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 20, pag 529) SEGREGACION.CONSTRUCCIÓN DE BLOQUES.RESTO ANEJO INSEPARABLE DE LAS SUCESIVAS VIVIENDAS. CONJUNTO URBANÍSTICO.VARIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de PH, abr jun 2004) LICENCIA DE PARCELACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 2 de PH, abr jun 2004) AGRUPACIÓN DE FINCAS, DOS HIPOTECADAS POR EL MISMO PRESTAMO CON DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. ARRASTRE EN LA AGRUPADA. AMPLIACIÓN SIN TENER EN CUENTA LA AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 4 de HIP, oct-dic 2004) FINCA INSCRITA COMO RÚSTICA Y DE SUPERFICIE INFERIOR A LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO SITUADA ENTRE DOS TÉRMINOS MUNICIPALES E INSCRITA EN DOS REGISTROS DISTINTOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 8 de URB, jul-sept 2004) DERECHO DE SUPERFICIE: SOBRE PARTE DE UNA FINCA (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 110, caso 7, pag 3696) ELEVACION A ESCRITURA UN CONTRATO PRIVADO ANTIGUO DE COMPRA DE UNOS DETERMINADOS METROS CUADRADOS. VENTA DEL RESTO DE LOS METROS. SEGREGACIÓN.AGRUPACIÓN.PRECIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 4 de COMP, jul-sept 2004) LICENCIA DE SEGREGACIÓN.SILENCIO ADMINISTRATIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 3 de URB, en-mzo 2005) CUANDO EL REGISTRADOR, DECIDE APLICAR EL PROCEDIMIENTO DEL ART. 79 RD 1093/97. ¿SE DEBE INDICAR LOS RECURSOS QUE EL PARTICULAR TIENE CONTRA DICHA DECISIÓN, Y, SI ES ASÍ, CUÁLES SON? (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de URB, en-mzo 2005) CONCESIÓN DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE DOS PLANTAS A FAVOR DE SOCIEDAD.CON AUTORIZACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CEDE LA CONCESIÓN EN CUANTO A UNA PLANTA A OTRA SOCIEDAD. SEGREGACIÓN. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso de CONC, jul-sept 2004) SEGREGACION:LICENCIA DE PARCELACION:CESION AL AYUNTAMIENTO (10 BCNR 108) SEGREGACION: DESCRIPCIÓN DE RESTO TRAS UNA SEGREGACIÓN (Lunes 4,30, 405, Nov 2005) TRANSMISIONES A VARIAS PERSONAS DE CUOTAS INDIVISAS, CON PACTO DE CONCRECIÓN DE CADA PORCION DE TERRENO QUE CORRESPONDE A CADA CUOTA, Y SERVIDUMBRES DE PASO. SIN LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de URB, en-mzo 2005) VINCULACIÓN OB REM.AGRUPACION FUNCIONAL.PH.FINCA (Lunes 4,30 nº 403 pag 2, oct 2005/BCNR 119, oct 2005, pag 2921) AGRUPACIÓN DE 120 FINCAS. DESCRIPCIONES ANTIGUAS. LINDEROS. DISTINTOS TERMINOS MUNICIPALES. ACTA NOTARIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de AGR, en mzo 2004) DESISTIMIENTO DE UNA SEGREGACIÓN. CANCELACION. INSCRIPCION, (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 6) SUBSANACIÓN DE DIVISIÓN. COMUNIDAD DE BIENES.SERVIDUMBRE. (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 7) SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO.SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 370, may 2004, pag 3/BCNR 105, pag 2115) DOCUMENTOS JUDICIALES. ACCION DE DIVISIÓN DE LA COSA COMUN Y DIVISIÓN MATERIAL. SEGREGACIÓN.LICENCIA (Lunes 4,30 nº 412, abril 2006/BCNR 126, pag 1811, caso 1) EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO.FINCAS AGRUPADAS.EXCESO DE CABIDA (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 1 de EXP D/BCNR 123, abr 2006, pag 756, caso 11) URBANISMO.SEGREGACION.LICENCIA DE OBRAS Y LICENCIA DE SEGREGACION.TITULARIDAD OB REM (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 5 de URB/BCNR 123, abr 2006, pag 760, caso 15) NAVE SE DIVIDE MATERIALMENTE EN 6 NAVES SEÑALANDO QUE A CADA UNA LE CORRESPONDE COMO ANEJO UNA SEXTA PARTE DEL PATIO COMÚN Y DE LOS VIALES. VINCULACION OB REM (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de PH, en-mzo 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2380) EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO FINCA RESULTANTE DE LA DIVISIÓN PREVIA AGRUPACIÓN DE CUATRO FINCAS.HERENCIA.TRACTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso de TR, en-mzo 2006) CONSTITUCION DE UN COMPLEJO URBANÍSTICO SOBRE DOS SOLARES, CADA UNO CON UNA TORRE DE PISOS ¿SIN NECESIDAD DE AGRUPARLOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de PH, en-mzo 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2380) LEASING. DIVISIÓN DE FINCA ARRENDADA. DISTRIBUCIÓN DE RENTAS Y VALOR RESIDUAL. CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de ARR, abr-jun 2006) SEGREGACION EN DOCUMENTO JUDICIAL.LICENCIA (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005, caso de SEGR/BCNR 122, marz 2006, pag 398, caso 8) URBANISMO. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO.SEGREGACIÓN.LICENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de URB, abr-jun 2006). SEGREGACION.LICENCIA: IDENTIFICACION DE LA FINCA MATRIZ (Lunes 4,30 nº 415, junio 2006, pag 2) ESCRITURA DE AGRUPACIÓN DE FINCAS NO COLINDANTES, POR ESTAR SEPARADAS POR UN CAMINO. UNIDAD ORGANICA O FUNCIONAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de AGR, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3495) SEGREGACIONES.RESTO.OPCION DE COMPRA (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de URB, oct-dic 2006) SEGREGACIÓN DE FINCAS Y AGRUPACIÓN POSTERIOR. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de URB, oct-dic 2006/BCNR 134, pág 1054) DOCUMENTOS JUDICIALES. SENTENCIA ORDENANDO SEGREGACIÓN. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de DOC J, oct-dic 2006) EXPEDIENTE DE DOMINIO MIXTO DE INMATRICULACIÓN DE LA MITAD INDIVISA DE UNA FINCA Y LA REANUDACIÓN DEL TRACTO DE LA OTRA MITAD, EN EL QUE, A SU VEZ, EXISTEN DIVISIONES DE FINCAS Y CONSTITUCIÓN DE LA PH DE UN CASERIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de EXP, oct-dic 2006) LICENCIA DE DIVISIÓN DE SOLARES POR SILENCIO. (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 4) EXPEDIENTE PARA LA REANUDACIÓN DE TRACTO CON ALTERACIÓN DE FINCA. DIVISIÓN.EXCESO DE CABIDA. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 5/ BCNR 133, pág 595) AYUNTAMIENTO: CESION DE PARTE DE UNA FINCA. SEGREGACION AYUNTAMIENTO: CESION DE PARTE DE UNA FINCA. SEGREGACION (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 6) IMPOSIBILIDAD DE DIVIDIR UNA PARCELA EN DOS POR RESULTAR INFERIORES A LA PARCELA MINIMA EDIFICABLE Y LA PH TUMBADA COMO SOLUCION. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 10) LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 430, mayo 2007, pág 3/BCNR nº 135, pág 1407) SEGREGACIÓN DE VIVIENDAS: LICENCIA MUNICIPAL (Sem Bilbao 28/06/2007, caso 4) SE TRATA DE UN CASO EN QUE AL VENDER UNA FINCA DE 3 HECTÁREAS SE DICE, QUE DE ESTA FINCA SE HAN VENDIDO EN DOCUMENTO PRIVADO 9.000 METROS A LA ENTIDAD X . ¿CÓMO SE HACE LA INSCRIPCIÓN?. SEGREGACIÓN. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de SEGR/BCNR 144, pág 827, caso 15) AGRUPACIÓN FUNCIONAL ENTRE DOS ELEMENTOS DE LA MISMA PH (Lunes 4,30 nº 439, Dic 2007, pág 2) AGRUPACIÓN Y OBRA NUEVA DE DOS FINCAS (Sem Bilbao, 18/12/2007, caso 3) SENTENCIA DECLARANDO EL DOMINIO DE UNA CUEVA.SUBSUELO. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 439, Dic 2007, pág 2/BCNR 142, pág 45, caso 3) INMATRICULACION. SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de INM) AGRUPACIÓN. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA SOBRE DOS PARCELAS. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3/BCNR 153, pág 50, caso 7) RECTIFICACIÓN COMPRAVENTA. SEGREGACIÓN. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CESIÓN UNILATERAL AL AYUNTAMIENTO POR UNA SOCIEDAD MERCANTIL DE PARTE DE UNA FINCA REGISTRAL QUE SE SEGREGA DE UNA MATRIZ SOBRE LA QUE SE HA CONSTRUIDO UN EDIFICIO. SE INDICA QUE LA FINCA SEGREGADA Y VENDIDA SE VA A DESTINAR A VIALES Y QUE LA CESIÓN ES OBLIGATORIA POR IMPONERLO LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL PLAN GENERAL DEL MUNICIPIO. LA ACEPTACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CONSTA EN CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ACUERDO. ¿ES INSCRIBIBLE LA SEGREGACIÓN Y CESIÓN? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de PATR) SILENCIO POSITIVO. AGRUPACIÓN Y SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de URB) SEGREGACION SIN ORDEN JUDICIAL Y SIN QUE LO HAGA VOLUNTARIAMENTE EL TITULAR REGISTRAL (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de DOC JUD/BCNR nº 160, pág 1843, caso 8) INSCRIPCIÓN DE UNA SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO.SEGREGACION. (Semin Bilbao, 29/04/2009, caso 4) SE ENCUENTRA INSCRITA UNA AGRUPACIÓN DE HACE 15 AÑOS. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE SE DICEN QUE NO ERAN COLINDANTES Y SE DESHACE LA AGRUPACIÓN. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?. (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso de AGR/BCNR, nº 162, pág 2391) SEGREGACIÓN Y UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. PAIS VASCO (Semin Bilbao, 25/06/2009, caso 2) ESCRITURA DE TRANSMISION DE LA MITAD INDIVISA DE DOS FINCAS, RESTOS DE SENDAS FINCAS REGISTRALES DESPUÉS DE NUMEROSAS SEGREGACIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS. SE INDICA EN DICHOS RESTOS QUE ESTAN RESPECTIVAMENTE DESTINADAS EN SU MAYOR PARTE UNA A VIALES, ZONAS AJARDINADAS Y OTRAS COSAS DE USO COMÚN, Y OTRA A VIALES, ZONAS AJARDINADAS DE LA URBANIZACIÓN, SIN DESCRIBIR SUS LINDEROS, POR LINDAR CON TODOS SUS AIRES CON PARCELAS SEGREGADAS. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de DESCR, abr-junio 2010) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO SOBRE UNA FINCA, QUE ES EL RESTO DESPUÉS DE UNAS SEGREGACIONES Y QUE EN EL REGISTRO SE DESCRIBE COMO "DESTINADA A VIALES", PERO SIN QUE ESTÉ INSCRITA A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO, SINO QUE TODAVÍA ESTÁ INSCRITA A NOMBRE DE LOS SEGREGANTES, UNOS PARTICULARES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3077) COMPLEJO INMOBILIARIO Y LICENCIA DE SEGREGACIÓN. (Sem Bilbao, 09/11/2010, caso 5) SEGREGACION (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010) COMPLEJO INMOBILIARIO O DIVISION MATERIAL (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010) DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA O LIBERACIÓN EN SEGREGACIÓN (Sem Bilbao, 15/02/2001, caso 2) AGRUPACION Y EXCESO DE CABIDA. ANOTACION DE EMBARGO. DESAGRUPACION. ARRASTRE HIPOTECA. ¿CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 5 de HIP abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.350, caso 5) LICENCIA DE AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 41) UNIDADES MÍNIMAS DE CULTIVO (Sem Hern Crespo, 23 Abril 2014, caso 56) AGUAS REPARCELACION.AGUAS.RIOS.PUENTES.BIENES.INSCRIPCION PARCIAL. CONCESIONES. DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE.FINCA. VINCULACION (Sem bilbao,18/05/2004, caso 2) EXCESO DE CABIDA.PH.CATASTRO. (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 325). EXCESO DE CABIDA.CATASTRO.AGUAS (Lunes 4,30 nº 272/BCNR 58, mzo 2000, pag 797). SEGREGACION DE FINCA CON DERECHO A RIEGO.AGUAS (Lun 275) FINCA CON POZOS DE AGUA NO INSCRITOS.HIPOTECA.ON (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 325). DESLINDE DE CAUCE DE RIO.AGUAS. (Lun 346) AGUAS.AP APROVECHAMIENTO.EL ART 70 RH Y LA LEY DE AGUAS (Lunes 4,30 nº 1, pag 6 y repert 139, pag ,36, nº 2) SEGREGACION DE HORAS DE AGUA (Lunes 4,30 repert 139, 65) COMUNIDAD DE REGANTES (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 5/BCNR 264, feb 90, pag 305) COMUNIDAD DE REGANTES (Lunes 4,30 nº 75 y repert 140, pag 57/BCNR 278, may 91, pag 1044) ON DE UN POZO.(Lunes 4,30, 176,14-15) DECLARACION DE EXISTENCIA DE UN POZO CON POSTERIORIDAD A LA ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA LEY DE AGUAS (Práctica hip 1, 172, pág 246/BCNR 282, oct 91, pag 2130) INMATRICULACIÓN DE ACEQUIAS A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE REGANTES.AGUAS.CATASTRO.BIENES (Lunes 4,30, 388, 2) SEGREGACION.UMC.SUPERFICIE PENDIENTE DE SEGREGAR (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso de SEGR/BCNR 118, oct 2005, pag 2512, caso 20) LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI: SEGREGACIONES. (Seminario Bilbao, 20/12/2006, caso 7) EN UNA REPARCELACIÓN HAY UN ARROYO, 1) ¿TIENE QUE ACEPTAR LA CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL TAJO EL DESLINDE DE LA FINCA DE REEMPLAZO SI NO CONSTA DESLINDADO PREVIAMENTE EL CAUCE? 2) EL INFORME DE ZONA INUNDABLE EN LOS ÚLTIMOS 500 AÑOS, ¿ES CALIFICABLE SU AUSENCIA O CONGRUENCIA CON LO APROBADO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de URB, en-mzo 2012) ALIMENTOS CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS.CONDICION RESOLUTORIA.RENTAS (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, pag 1568) DERECHO DE USO EN CONVENIO DE NULIDAD, SEPARACION Y DIVORCIO.DISPOSICION POR LOS USUARIOS.ALIMENTOS ENTRE PARIENTES (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 16, pag 1850) CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS (Lunes 4,30 repert 139, 97) CESION DE BIENES INMUEBLES A CAMBIO DE ALIMENTOS (Lunes 4,30 repert 140, 43) CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS (Lunes 4,30 repert 139, 47) CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS.GANANCIALES (Lunes 4,30, 176,14-15) RESOLUCION DE CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS POR INCUMPLIMIENTO.FINCA PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL (Lunes 4,30, 206,2-3/BCNR 27, jun 1997, pag 1819) CESION DE GANANCIALES A CAMBIO DE ALIMENTOS (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, pag 19/BCNR 268, jun 90, pag 1255) CANCELACION DE LA OBLIGACION DE PAGAR ALIMENTOS GARANTIZADA CON CR POR FALLECIMIENTO ALIMENTISTA (Lunes 4,30, repert 175, 162) TRANSMISION DE FINCA A CAMBIO DE PRECIO APLAZADO Y DE OBLIGACION DE CUIDAR Y PAGAR RENTA VITALICIA (Lunes 4,30 repert 139, 100) APE.AMPLIACION.PENSIONES ALIMENTICIAS (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 3 de EMB/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1287, caso 16-2) CANCELACIÓN DE LA CARGA DE ALIMENTAR ESTABLECIDA EN DONACIÓN (Semin Bilbao, 15/12/2009, caso 5). ANTICRESIS HIPOTECA Y ANTICRESIS. RANGO. DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1566) CONSTITUCION DE DERECHO REAL DE ANTICRESIS SOBRE UN LEASING INMOBILIARIO EN CUANTO A LAS RENTAS PROCEDENTES DE ARRENDAMIENTOS EXISTENTES SOBRE LAS FINCAS (BCNR nº 12, feb 1996, pag 602) PACTO ANTICRETICO EN ESCRITURA DE HIPOTECA. (Lunes 4,30 repert 140, 85) ANTICRESIS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de DR, oct-dic 2004) HIPOTECA.CLAUSULAS. CESION EN GARANTÍA IRREVOCABLE AL PRESTAMISTA DE LAS RENTAS Y DEMÁS DD DE CRÉDITO BASADOS EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. PIGNORACIÓN DE LAS RENTAS DE LOS ARRENDAMIENTOS, PROMESAS DE ANTICRESIS SOBRE LAS RENTAS O ANTICRESIS STRICTU SENSU (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de HIP, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2378) ANTICRESIS (Lunes 4,30, nº 456, en 2009, pág 2/BCNR 154, pág 224) ANOTACIÓN PREVENTIVA ¿ES ANOTABLE EL DERECHO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO? (Lunes 4,30 repert 140, 68) REPARCELACION.OPERACIÓN COMPLEMENTARIA.ANOTACIÓN DE DEMANDA.AP.CATASTRO (Lunes 4,30 nº 280/BCNR 61, jun 2000, pag 1471). AP PROHIBICION DE DISPONER.APE (33-1 BCNR 104) AP.APE.CARGAS.COMUNICACIONES (33-2 BCNR 104) AP DE QUERELLA.SEGREGACION (33-5 BCNR 104) AP DE PROHIBICION DE DISPONER INSTADA POR EL TITULAR REGISTRAL.DNI.TRASCENDENCIA REAL (33-6 BCNR 104) AP DE DEMANDA.DOBLE VENTA.NULIDAD DE HIPOTECA (33-3 BCNR 104) REPARCELACION INSCRITA:NULIDAD.NOTIFICACIONES.AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 312, nov 2001/BCNR 80, pag 381) AP DE DEMANDA.HEREDEROS (Lunes 4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 56) AP:PRORROGA (lu 338) PRORROGA AP. PRESENTACION DEL MANDAMIENTO (RECTIFICACION DE CASO PRÁCTICO DE LUNES 4,30 338) (lu 340) DESLINDE.COSTAS.AP (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 28/BCNR 268, jun 90, pag 1283) AP DE DEMANDA.AGRUPACION (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, pag 1570) AP DE QUERELLA (lu 357) AP PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DISCIPLINA URBANÍSTICA (lu 365) APE CAUTELAR.CANTIDAD (Lunes 4,30 nº 353, sept 2003/BCNR 96, pag 3003) AP DE DEMANDA.HERENCIA:ACEPTACIÓN.VIUDO (lu 362) AP DE DEMANDA.HERENCIA ACEPTACION (Lunes 4,30 nº 363, feb 2004, pag 2/BCNR 102, pag 1297) DOBLE INMATRICULACION. AP DE DEMANDA (lu 358) PERMUTA DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA FUTURA.OBRA NUEVA.RESOLUCIÓN.AP (Lunes 4,30 336, dic 2002/BCNR 91 pag 539) COSTAS. DESLINDE DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE. AP . (Sem Bilbao, 04/06/2002, caso 6) APE. PRIORIDAD.PRESENTACIÓN SIMULTÁNEA. AP. (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 5) AP DE PROHIBICION DE DISPONER.CANCELACION (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443) MANDAMIENTO DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 repert 139, 48) AP DE QUIEBRA.CADUCIDAD (Lunes 4,30, 177, 2-3) AP DE SENTENCIA.ACCION REIVINDICATORIA (Lunes 4,30, 177, 4-5) APLICACION ANALOGICA DE NORMAS PROCESALES. PROCEDIMIENTOS. PJS. CANCELACION DE AP NO PREFERENTE. EXHORTO. (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, pag 20/BCNR 268, jun 90, pag 1272) AP DE DEMANDA.CANCELACION POR EJECUCION DE HIPOTECA ANTERIOR (Lunes 4,30, 238, 2-3) EJERCICIO DE OPCION.AP DE DEMANDA POSTERIOR CONTRA EL CONCEDENTE (Lunes 4,30, 237, 2-3/BCNR 41, oct 98, pag 2716). AP DE DEMANDA.CANCELACION POR SENTENCIA QUE DECLARA LA NULIDAD DE COMPRAVENTA NO INSCRITA (Lunes 4,30, 238, 2-3) MANDAMIENTO QUE ORDENA AP DE DEMANDA.PROHIBICION DE DISPONER SOLICITADA EN LA DEMANDA POR OTROSI (Lunes 4,30, 200,5/BCNR nº 23, feb 1997, pag 683) AP DE DEMANDA PARA EJERCICIO DE CR CON TRASLADO A ACREEDORES INTERMEDIOS (Lunes 4,30, 220,3) AP PRORROGADA.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 326). AP DE DEMANDA EN RECURSO DE AMPARO. DOCUMENTOS. PROCEDIMIENTOS (Lun 292) AP REIVINDICATORIA.FINCA YA AGRUPADA.INMATRICULACION (Lun 293) AP DEMANDA DE NULIDAD 38-2 LH.CANCELACION.LEGITIMACION REGISTRAL (Lun 293) AP DE DEMANDA.CONCESION.PUERTOS.USO (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2794). APE.GANANCIALES.LIQUIDACION (Lun 332) SOCIEDADES.LEVANTAMIENTO DEL VELO.TRACTO SUCESIVO.AP QUERELLA (Lunes 4,30 322, may 2002/BCNR 84, pag 1404) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRASCENDENCIA REAL. PROHIBICION DE DISPONER (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 6) ANOTACIONES CAUTELARES. AP DE DEMANDA.ARRAS. (Sem Bilbao, 04/06/2002, caso 2) AP 1373 CC (Lunes 4,30 repert 139, 38) AGUAS.AP APROVECHAMIENTO.EL ART 70 RH Y LA ACTUAL LEY DE AGUAS (Lunes 4,30 nº 1, pag 6 y repert 139, pag ,36, nº 2) CENSO.EXPEDIENTE DE LIBERACION DE GRAVAMENES.AP DE DE MANDA (Lunes 4,30 repert 140, 12) CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES AL EJECUTARSE UNA AP POR SALARIOS (Lunes 4,30, repert 175, 107) AP DE DEMANDA CUYO OBJETO ES DECLARAR LA DISOLUCION SA (Lunes 4,30, 179,2-3/BCNR nº 13, mar 1996, pag 839) AP DE SUSPENSION POR DEFECTO SUBSANABLE.CAMBIO DEL DERECHO EMBARGADO. (Lunes 4,30, 182,4) AP DE DEMANDA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (Lunes 4,30, 214,2-3/BCNR 31, nov 1997, pag 2800) AP DE DEMANDA DE DISOLUCION DE SA (Lunes 4,30, 230, 4) LA ADJUDICACION DERIVADA DE SENTENCIA DICTADA EN REBELDIA DEL DEMANDADO SOLO PUEDE SER OBJETO DE AP (Lunes 4,30, 232, 2) AP POR DEFECTO SUBSANABLE POR FALTA DE TITULO PREVIO (Lunes 4,30 1,8/139,37, nº 11) AP DE QUERELLA (Lunes 4,30, 255, 2-3) AP DE QUERELLA (Lunes 4,30 repert 139, 49) AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 repert 139, 47) AP DE SECUESTRO (Lunes 4,30 repert 139, 46) AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 repert 139, 43) ENAJENACION BIENES ESTADO.AP DE DEMANDA.REVERSION (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 28/BCNR 268, jun 90, pag 1282) AP DE DEMANDA:FORMA DE PRACTICARLA (Lunes 4,30 repert 139, 44) AP DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 repert 139, 62) AP.FECHA Y CADUCIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 73) AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 repert 139, 77) AP DE SENTENCIA (Lunes 4,30 repert 139, 97) AP DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 43 y repert 140, pag 12/BCNR 264, feb 90, pag 307) AP DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, 19/BCNR 268, jun 90, pag 1255) AP DE SENTENCIA (Lunes 4,30 repert 140, 43) VENTA EN PUBLICA SUBASTA POR SER INDIVISIBLE LA COSA COMUN CON ADJUDICACION A UNO SEGUN SENTENCIA HABIENDOSE DIRIGIDO LA DEMANDA CONTRA IGNORADOS HEREDEROS DE UNO Y CONTRA LOS DEMAS DETERMINADOS. AP DERECHO HEREDITARIO (Práctica hip 1, 83, pág 136/BCNR 282, oct 91, pag 2126) AP Y CADUCIDADES (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 72/BCNR 284, dic 91, pag 2608) AP DE QUERELLA (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 95/BCNR 288, ab 92, pag 747) AP DE QUERELLA (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 95/BCNR 288, ab 92, pag 747) AP DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 96/BCNR 288, ab 92, pag 755) AP DE QUERELLA (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 79/BCNR 299, ab 93, pag 944) AP DE QUERELLA (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 881) AP DE DEMANDA INSOLITA (Lunes 4,30 nº 124 y repert 175, pag 99/BCNR 310, ab 94, pag 889) AP DE CONDENA AL PAGO DE PENSION PERIODICA (Lunes 4,30, repert 175, 102) AP DE DEMANDA (Lunes 4,30, repert 175, 167) AP DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30, 192,2-3) AP DE INTERPOSICION DE RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.TITULO ANOTABLE (Lunes 4,30, 219,3/BCNR 33, ener 1998, pag 319) AP DE SP (Lunes 4,30 repert 139, 47) LIQUIDACION DE AP DE QUERELLA (Lunes 4,30 repert 139, 46) PRORROGA DE LA AP DE SUSPENSION.(Lunes 4,30 nº 96 y repert 140, pag 92/BCNR 288, ab 92, pag 753) AP DE DEMANDA DE RECLAMACION DE LEGITIMA EN CATALUÑA (Lunes 4,30 repert 140, 90) EFICACIA DE LAS ANOTACIONES CADUCADA (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 96/BCNR 288, ab 92, pag 755) PRORROGA DE LA AP DE SUSPENSION DE EMBARGO CONVERTIDA EN ANOTACION DEFINITIVA.APE (Práctica hip 6, 6, pág 34/Lunes 4,30, nº150 y repert 175, pag 144/BCNR 315, oct 94, pag 2606) AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 nº 105 y repert 175, pag 47/BCNR 293, oct 92, pag 2343) AP POR DEFECTO SUBSANABLE Y EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 58) HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES .POSTERIOR AP DE DEMANDA (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2865) HIPOTECA.AP DE DEMANDA DE NULIDAD:NO DEBE CANCELARSE TRAS SU EJECUCION (Lunes 4,30, 184, 4-5/BCNR nº 16, jun 1996, pag 1512) CANCELACION DE HIPOTECA DE FECHA ANTERIOR PERO INSCRITA POSTERIORMENTE A AP DE DEMANDA CUANDO LA SENTENCIA SE PRESENTA SUBSANADA CADUCADA LA AP (Lunes 4,30, 202,3/BCNR nº 24, mar 1997, pag 915) EJECUCION HIPOTECARIA.AP POSTERIORES DE DEMANDA 9-5 LPH (Lunes 4,30, 218,4/BCNR 32, dic 1997, pag 3032) AP DE DEMADA SOBRE FINCA PRESNTIVAMENTE GANANCIAL (Lunes 4,30, 206,2-3/BCNR 26, may 1997, pag 1547) AP POR DEFECTOS SUBSANABLES (Lunes 4,30 repert 139, 80) AP DE SP POR DEFECTO SUBSANABLE.PRORROGA (Lunes 4,30 repert 139, 89) AP DE SP Y APE POR INDEMNIZACIONES POR DESPIDO (Lunes 4,30 repert 139, 113) AP DE QUIEBRA Y CREDITOS LABORALES (Lunes 4,30 repert 140, 17) QUERELLA. AP DE QUERELLA (Lunes 4,30 repert 140, 40) AP DE SENTENCIA QUE DECLARA LA NULIDAD DE UNA LICENCIA URBANISTICA Y LOS TERCEROS (Lunes 4,30, repert 175, 65) MANDAMIENTO DE AP DE DEMANDA.ACCESO AL REGISTRO (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 71/BCNR 299, ab 93, pag 934) ART. 9-5 LPH.APE O AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310, ab 94, pag 885) MANDAMIENTO.GANANCIALES.HERENCIA.DERECHO HEREDITARIO.AP (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 6/BCNR 264, feb 90, pag 314) QUIEBRA.AP CADUCADA PERO VIGENTE EN EL LIBRO DE INCAPACITADOS (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 116/BCNR 310, ab 94, pag 894) CREDITO REFACCIONARIO (Lunes 4,30 nº 43 y repert 140, pag 12/BCNR 264, feb 90, pag 308) CABE AP DE DEMANDA QUE PRETENDE LA INOPONIBILIDAD DE CAPITULACIONES INSCRITAS FRENTE A HACIENDA (Lunes 4,30, 205,2-3/BCNR nº 26, may 1997, pag 1547) USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. CONVENIO REGULADOR. AP PRORROGA.CADUCIDAD.CANCELACION (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 1) AP DE QUERELLA POR ALZAMIENTO DE BIENES CUANDO UNO DE LOS QUERELLADOS HA FALLECIDO (Práctica hip 6, 7, pág 38/Lunes 4,30, nº 150 y repert 175, 143/BCNR 315, oct 94, pag 2605) AP DE DEMANDA DE RECLAMACION DE DEUDA POR EMPRESA CONSTRUCTORA POR OBRAS DE URBANIZACION EN SISTEMA DE COMPENSACION.URBANISMO (Práctica hip 6, 8, pág 40/Lunes 4,30, nº150* y repert 175, 145/BCNR 315, oct 94, pag 2608 y nº 1, pag 188) MANDAMIENTO DE ANOTACION DE DEMANDA DE AFECCION REAL EX ART 9-5 LPH DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL EXISTIENDO OTROS DERECHOS REALES. (BCNR 36 abr 1998, pag 1005) AP DE NULIDAD DE HIPOTECA RESPECTO DE LA CUAL SE HA INICIADO EJECUCION (Práctica hip 6, 10, pág 44/BCNR nº 9, nov 1995, pag 2187) AP DE DEMANDA DE RECLAMACION DE LEGITIMA (Práctica hip 1, 30, pág 61) OTRO SUPUESTO DE AP DE RECLAMACION DE LEGITIMA (Práctica hip 1, 31, pág 62) AP DE LEGADO DE LEGITIMARIO EN CATALUÑA (Práctica hip 1, 32, pág 63) AP DE SENTENCIA QUE DECLARA LA NULIDAD DE UNA LICENCIA URBANISTICA Y LOS TERCEROS (Práctica hip 1, 33, pág 64) AP DE CONDENA AL PAGO DE PENSION PERIODICA (Práctica hip 1, 34, pág 65) MANDAMIENTO EN QUE SE ORDENA AP DE UNA QUERELLA INTERPUESTA CONTRA EL TITULAR REGISTRAL (Práctica hip 1, 35, pág 66) PRACTICADA AP DE UNA COMPRAVENTA QUE ADOLECE DE DEFECTOS SUBSANABLES, LLEGA UN EMBARGO CONTRA EL COMPRADOR ¿QUE DEBE HACER EL REGISTRADOR? (Práctica hip 1, 36, pág 67 y Práctica hip 6, 9, pág 43/BCNR 315, oct 94, pag 2597) AP POR DEFECTO SUBSANABLE Y EMBARGO.ASIENTO DE PRESENTACION.TRACTO.HERENCIA (Caso 158, Lu 12, APE-1-e) APE SOBRE APE.EMBARGO.AP DE DEMANDA.APE:NATURALEZA (Caso 718, Lu , APE-2-a) AP.APE.CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA PRORROGADA. (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 6) LEASING INSCRITO A FAVOR DE SOCIEDAD. MANDAMIENTO ORDENANDO AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER POR MOTIVO DE BLANQUEO DE CAPITALES CONTRA ESA SOCIEDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de LEAS, oct-dic 2004) EXISTIENDO AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER DECRETADA POR UN JUZGADO EN QUE SE SIGUEN AUTOS DE MEDIDAS CAUTELARES, SE PRESENTA AHORA MANDAMIENTO DE OTRO JUZGADO DECRETANDO APE (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de AP, en mzo 2004) TERCERIA DE DOMINIO.CANCELACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de AP, en mzo 2004) AP DE DEMANDA SOBRE FINCA POR RAZÓN DE DOBLE VENTA. EXISTE HIPOTECA POSTERIOR Y EN LA DEMANDA SE SOLICITA LA NULIDAD DE LA HIPOTECA Y QUE SE COMUNIQUE EL PROCEDIMIENTO A LA ENTIDAD CREDITICIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 3 de AP, en mzo 2004) ANOTACIÓN DE QUERELLA. POR SUPUESTO DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES CONTRA VARIOS QUERELLADOS Y DOS SA COMO RESPONSABLES CIVILES SUBSIDIARIAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 5 de AP, en mzo 2004) ¿CABE PRACTICAR AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER SOLICITADA POR EL PROPIO TITULAR DE LA FINCA? PROCESO PENAL ANTE SOSPECHA QUE UN TERCERO LE HA FALSIFICADO EL DNI Y EXISTE EL TEMOR QUE SEA PARA VENDER LA FINCA (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 6 de AP, en mzo 2004) MANDAMIENTO EN EL QUE SE SOLICITA LA AP DE DEMANDA CONSISTENTE EN LA PRETENSIÓN DE ANULAR UN TESTAMENTO. PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de AP jul-sept 2004) MANDAMIENTO DE AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER SIENDO DEMANDANTE EL TITULAR REGISTRAL. ESTAFA POR SUPLANTACIÓN DE PERSONALIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de AP, jul-sept 2004) APE.DURACION.PRORROGA.CANCELACION. (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 4) OPCION DE COMPRA: EJERCICIO UNILATERAL EXISTIENDO CARGAS POSTERIORES UNA DE LAS CUALES ES UNA AP DE DEMANDA QUE IMPUGNA LA OPCION DE COMPRA QUE AHORA SE EJERCITA. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic 2004, pag 15) APE: CANCELACION DE LA PRORROGA. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29) ELEVACIÓN A PÚBLICO DOCUMENTO PRIVADO COMPRAVENTA. AP DE DEMANDA SOLICITANDO DECLARACIÓN CARÁCTER GANANCIAL. REM. REGISTRO CIVIL. SEPARACIÓN DE BIENES (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 26/ BCNR nº 108, caso 23, pag 2989) AP DE DEMANDA.PROCEDIMIENTO CRIMINAL.SOCIEDAD MERCANTIL (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 32/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2993) TRACTO SUCESIVO: ANOTACIÓN DE DEMANDA DIRIGIDA CONTRA HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 7, pag 335) ADMINISTRADOR DE UNA HERENCIA:AP DE DEMANDA (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 30/ BCNR nº 108, caso 8, pag 2981) AP DE LEGADO: LEGITIMARIOS DE DERECHO CATALAN. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29) TRACTO SUCESIVO: AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER ORDENADA EN PROCESO PENAL. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17) AP DE DEMANDA: EN CAUSA CRIMINAL, SIN QUE EL TITULAR DEL DERECHO CUYA CANCELACION SE PRETENDE APAREZCA DEMANDADO EN EL PROCEDIMIENTO. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32) AP DE DEMANDA: SOLICITUD DE FORMACION DE INVENTARIO. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic 2004, pag 15) OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO EN VÍA JUDICIAL SIN QUE SE ACREDITE QUE SEA PARTE EL TITULAR REGISTRAL. SENTENCIA PROVISIONAL: NO CABE LA INSCRIPCIÓN SINO TAN SÓLO LA ANOTACIÓN PREVENTIVA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 16, pag 526) AP.DOCUMENTOS JUDICIALES.NOMBRE DEL JUEZ (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 3 de DOC JUD/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1285, caso 15-2) EXAMEN DE LA RES DGRN 21-7-2005 (BOE 12-10-2005), QUE CAMBIA RADICALMENTE EL CRITERIO PARA LA CADUCIDAD DE AP PRORROGADAS ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR LEC (8 DE ENERO DE 2001) (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 3 de EMB, oct-dic 2005) SENTENCIA FIRME ANULANDO DONACIÓN Y ASIENTOS POSTERIORES, ENTRE ELLOS HIPOTECA CUYO ACREEDOR NO HA SIDO PARTE NI HAY AP DE DEMANDA. SEGREGACIÓN Y APORTACIÓN A JUNTA DE COMPENSACIÓN Y VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de CANC, oct-dic 2005) MANDAMIENTO JUDICIAL SOLICITANDO SE TOME AP DE LA DEMANDA O SOLICITUD DE QUIEBRA ANTIGUA DE UNA SOCIEDAD CON INDICACIÓN DE LA FECHA DE RETROACCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso de AP, oct-dic 2005) AP CONCURSAL.CONVERSIÓN EN INSCRIPCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE CONCURSO. INCAPACIDAD (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 2) LA CANCELACION DE LAS PRORROGAS DE LAS AP PRACTICADAS CON ANTERIORIDAD A LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEC. (Sem Bol SERC nº 121 sept-oct 2005, pag 27) CONCURSAL.PROCEDIMIENTOS.AP.EJECUCIÓN DE DEUDA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. MENCIONES.SERVIDUMBRE (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 1) AP DE DEMANDA PRORROGADA.TESTIMONIO DE SENTENCIA DECLARANDO NULIDAD VENTA, ORDENANDO CANCELACIÓN VENTA E HIPOTECA POSTERIOR CUYO TITULAR NO HA SIDO PARTE EN EL PLEITO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso de AP, en-mzo 2005) RG.INMATRICULACION. AP DE SUSPENSION.TESTIMONIOS.NOTARIOS (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso de RG/BCNR 118, oct 2005, pag 2511, caso 19) ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA SOBRE FINCA DEL DEMANDANTE. JUNTAS DE COMPENSACIÓN.FINCAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de AP, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2382) ANOTACIÓN PREVENTIVA DEL ESTADO DE RUINA ECONOMICA DE UNA FINCA. PROCEDIMIENTOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de AP, abr-jun 2006) ANOTACIÓN PREVENTIVA PRORROGADA. CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 3 de AP, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2383) AP DE DEMANDA. PH. CARENCIA DE TRASCENDENCIA REAL (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 2) AP. QUERELLA CRIMINAL CUYO OBJETO TIENE TRANSCENDENCIA REAL. (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 2/ BCNR 123, Abr 2006, pag 754). AP DE DERECHO HEREDITARIO (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 4/BCNR 124, pag 1041, caso 3-2) AP DE ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PUBLICO DE CONTRATO PRIVADO EN VENTA OTORGADA POR EL JUEZ EN NOMBRE DEL DEMANDADO EN REBELDÍA (Bol SERC, nº 124, jun 2006/BCNR 128, oct 2006, pág 2695) EXISTE UNA ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER Y AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE FECHA ANTERIOR A LA ANOTACIÓN. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de ANOT, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3495) PROCEDIMIENTO REGISTRAL. RG. DESESTIMACIÓN PRESUNTA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO Y HABIENDO TRANSCURRIDO MÁS DEL AÑO Y UN DÍA. SENTENCIA CONTENCIOSO. CANCELACIÓN.AP PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de PROC, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2385) ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. COMPRAVENTA Y RATIFICACIÓN.ASIENTO DE PRESENTACIÓN.TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de ANOT, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 596) ¿SON POSIBLES LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS DE LA INCOACIÓN DE EXPEDIENTES DE INFRACCIÓN DE LA LEGISLACIÓN SOBRE VPO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de ANOT, oct-dic 2006/ BCNR 133, pág 596) CANCELACION DE ANOTACIÓN DE DEMANDA. PUBLICIDAD FORMAL (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 7) MANDAMIENTO JUDICIAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER RECAYENTE SOBRE ANOTACIONES DE DEMANDA Y DE EMBARGO.APE (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 9) HIPOTECA. DACIÓN EN PAGO. SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. ANOTACIONES. CONCURSO. SENTENCIA DE NULIDAD DE LA DACIÓN EN PAGO. ASIENTOS A PRACTICAR (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de DOC JUD) ANOTACION DE DEMANDA: DEMANDANTE TITULAR REGISTRAL (Sem Bilbao, 24/04/2007, caso 4) ¿ES POSIBLE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE LA DEMANDA PARA QUE SE QUITE LA REFERENCIA CATASTRAL DE UNA FINCA? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1 de AP/BCNR 138, pág 2562, caso 10) PRACTICADAS DOS ANOTACIONES SOBRE UNA FINCA (UNA A DE DEMANDA DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PERMUTA Y OTRA B DE SENTENCIA NO FIRME DECLARANDO RESUELTO DICHO CONTRATO), SE PRESENTA MANDAMIENTO DE PRORROGA DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA. ¿SE PUEDE PRACTICAR? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2 de AP ) SE PRESENTA EN EL REGISTRO UNA ESCRITURA DE REPARCELACIÓN EN QUE SE AGRUPAN VARIAS FINCAS Y POSTERIORMENTE SE DIVIDE LA RESULTANTE EN SIETE. POSTERIORMENTE SE PRESENTA UN EMBARGO SOBRE LAS TRES FINCAS MATRICES. ¿PODRÍA PRACTICARSE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA SOBRE LAS FINCAS DE RESULTADO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de URB) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO SOBRE PARTE DE UNA FINCA, LA CUAL SE ENCUENTRA PRORROGADA PERO VENCIDA DICHA PRÓRROGA. DESPUÉS EXISTE UNA ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PROPIEDAD. ANOTACIÓN POR DEFECTOS SUBSANABLES (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso de AP/ BCNR nº 146, pág 1329, caso 8) CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA Y ADEMÁS ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 2) PROPIEDAD HORIZONTAL. PREFERENCIA POR GASTOS DE COMUNIDAD. NOTA AL MARGEN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA. (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 2) MANDAMIENTO EN PROCEDIMIENTO CRIMINAL CON MÚLTIPLES DELITOS ORDENANDO ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICION DE DISPONER. FALTA DE LIQUIDACION IMPUESTO. NOMBRES DE LOS QUERELLADOS. SIN PREVIA AUDIENCIA DE DENUNCIADOS Y TITULARES REGISTRALES. DILIGENCIAS SECRETAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de ANOT/BCNR nº 151, pág 2459, caso 7) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO. CANCELACIÓN DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN PRORROGADO. HIPOTECA. (Semin Bilbao, 09/12/2008, caso 5) SE ENCUENTRA EN EL REGISTRO UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. AHORA SE PRESENTA UN ARRENDAMIENTO POR PLAZO DE 10 AÑOS CON OPCIÓN DE COMPRA -NO LEASING- POR CUATRO AÑOS DESDE LA CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER, DE CUYO PLAZO DE CADUCIDAD QUEDAN TRES AÑOS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de ANOT) SE PREGUNTA POR LA POSIBILIDAD DE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE CRÉDITO REFACCIONARIO A FAVOR DE UN SUBCONTRATISTA Y, EN SU CASO, QUÉ DOCUMENTOS SERÍAN NECESARIOS (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de ANOT/BCNR nº 159, pág 1631, caso 11) CONCURSO DE ACREEDORES. ANOTACION PREVENTIVA. FALTA DE CLARIDAD (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de CONC) ¿ES POSIBLE LA CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN PRIMERA DE INMATRICULACIÓN DE LA FINCA -ORDENADA JUDICIALMENTE-, EXISTIENDO UNA HIPOTECA POSTERIOR, PERO ANTERIOR A LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA DEMANDA? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de INM/BCNR 166, pág 494) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SENTENCIA. ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA. FE PUBLICA REGISTAL (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 1 de AP/BCNR 167, pág 840) ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE INSCRIBIR UN DOCUMENTO DETERMINADO. FE PUBLICA REGISTRAL. EXISTIENDO PRESENTADA UNA VENTA DE UNA FINCA, PERO SIN DESPACHAR, SE PRESENTA UN MANDAMIENTO CONTENIENDO LA PROHIBICIÓN DE INSCRIBIR PRECISAMENTE ESA VENTA. ¿QUÉ DEBE HACERSE? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de AP/BCNR 168, pág 1109) NULIDAD DE LA DIVISIÓN MATERIAL DE PISOS. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA. CARGAS POSTERIORES (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso de PH/BCNR 168, pág 1120) EMBARGO DEL CREDITO HIPOTECARIO A FAVOR DEL URBANIZADOR (Lunes 4,30, nº 470, nov 2009, pág 2/BCNR 164, pág 67) ANOTACION DE EMBARGO PREVENTIVO Y CONVERSION (Lunes 4,30, nº 470, nov 2009, pág 3/BCNR 165, pág 349) ANOTACION PREVENTIVA DE PROHIBICION DE DISPONER. FINCA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL FIGURANDO SOLO DEMANDADO EL ESPOSO (Lunes 4,30, nº 470, nov 2009, pág 4/ BCNR 164, pág 68) PRORROGA DE LA ANOTACION POR DEFECTOS SUBSANABLES PRACTICADA A FAVOR DE LA TGSS (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010, pág 2/BCNR 171, pág 2362) ¿ES ANOTABLE Y CON QUÉ PLAZO UNA ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER, NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR JUDICIAL Y DE EJERCICIO DE ACCIÓN DE RESCISIÓN DECIDIDA EN UNOS INCIDENTES , DENTRO DE UN CONCURSO CONTRA LA SOCIEDAD A, CUANDO DICHOS INCIDENTES HAN SIDO PLANTEADOS POR EL ADMINISTRADOR JUDICIAL DE LA SOCIEDAD CONCURSA CONTRA OTRA SOCIEDAD B, INDICÁNDOSE EN EL MANDAMIENTO QUE LA MEDIDA CAUTELAR SE TOMA SIN AUDIENCIA A LA PARTE DEMANDADA CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 733.2 DE LA LEC , Y JUSTIFICÁNDOSE LA ADOPCIÓN DE LA MEDIDA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de AP, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1717) ¿SE PUEDE PRACTICAR ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE DISPONER DECRETADA EN PIEZA SEPARADA PARA ASEGURAR LAS RESPONSABILIDADES PECUNIARIAS DEL IMPUTADO ABIERTA EN AUTOS DE DILIGENCIAS PREVIAS DE UN PROCEDIMIENTO PENAL POR DELITO DE TRÁFICO DE DROGAS Y BLANQUEO DE CAPITALES, CUANDO LA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DEL IMPUTADO Y DE SU CÓNYUGE CON CARÁCTER GANANCIAL, Y NO CONSTA QUE SE HAYA NOTIFICADO AL CÓNYUGE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de ANOT, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2795) ANOTACION DE EMBARGO SOBRE UNA FINCA SOBRE LA QUE SE HA PRACTICADO UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE DISPONER COMO CONSECUENCIA DE UN PROCEDIMIENTO PENAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 4 de EMB, abr-junio 2010) EXAMEN DE LA RES. 11 DE MARZO DE 2010. DURACIÓN ANOTACIONES PREVENTIVAS DE MEDIDAS CAUTELARES PRACTICADAS CONFORME AL ARTÍCULO 81 LGT. POSIBLE PRÓRROGA DE LA MEDIDA CAUTELAR Y SU CONSTANCIA EN EL REGISTRO. LA PRÓRROGA DE LA MEDIDA CAUTELAR ¿IMPLICA LA PRÓRROGA DE LA ANOTACIÓN? PLAZO DE VIGENCIA DE LA ANOTACIÓN Y FORMA DE HACER CONSTAR EN EL REGISTRO SU EVENTUAL CONVERSIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 6 de EMB, abr-junio 2010) PRIORIDAD. PRORROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACION. ANOTACIÓN DE SUSPENSIÓN POR DEFECTO SUBSANABLE CADUCADA. CALIFICACION. (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de PRI, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3090) CONSTANCIA REGISTRAL DE LA INICIACIÓN DE ESTE PROCEDIMIENTO DE REVISIÓN, A MODO DE ANOTACIÓN DE DEMANDA (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso de URB, jul-sept 2010) ANOTACION DE CONCURSO. VENTA DE FINCAS CON AUTORIZACION JUDICIAL GENERICA (VENTAS DE EXISTENCIAS DE LA EMPRESA QUE SE HAYAN DENTRO DE LAS OPERACIONES NORMALES DE SU TRÁFICO) Y SIN QUE EN LA ESCRITURA SE INCORPORE MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN EN CUANTO A LAS FINCAS TRANSMITIDAS.¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA?, ¿SE PUEDE CANCELAR DE OFICIO LA ANOTACIÓN DE CONCURSO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de CONC, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 505) PROBLEMA DE EJECUCIÓN DE UNA SENTENCIA DERIVADO DE LA FALTA DE PREVISIÓN DEL DEMANDANTE AL NO HABER SOLICITADO AL TIEMPO DE INTERPONER LA DEMANDA LA CORRESPONDIENTE ANOTACIÓN PREVENTIVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 4 de DOC J, oct-dic 2010/BCNR 177, pág 767) PRORROGA DE LA ANOTACION POR DEFECTOS SUBSANABLES PRACTICADA A FAVOR DE LA TGSS (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010) ANOTACION PREVENTIVA DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010) ¿SE PUEDE ANOTAR UNA DEMANDA EN UN JUICIO ORDINARIO DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, CUANDO EN LA DEMANDA NO SOLICITAN EXPRESAMENTE LA DECLARACIÓN DE QUE DICHO CRÉDITO ESTÁ AMPARADO POR LA AFECCIÓN REAL PREFERENTE DEL ART. 9 DE LA LPH? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso de ANOT, abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3109, caso 1) EN SU DÍA SE PUSO UNA NOTA DE CALIFICACIÓN NEGATIVA Y EL ÚLTIMO DÍA DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN SE SOLICITÓ LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUSPENSIÓN POR DEFECTOS SUBSANABLES Y LA CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA PARA LA PRACTICA DEL ASIENTO QUE ES DENEGADA. AHORA SE PRESENTA EL MISMO DOCUMENTO CALIFICADO CON DILIGENCIA DE SUBSANACIÓN, PERO NO ES SUFICIENTE. ¿SE PUEDE CALIFICAR OTRA VEZ Y VOLVER A PRORROGAR EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de PROC abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3117, caso 9) ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. CONSTANDO UNA FINCA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL SE PRESENTA UN MANDAMIENTO DE PROHIBICIÓN DE DISPONER DICTADO EN CAUSA CRIMINAL SEGUIDA SÓLO CONTRA EL MARIDO, ¿ES NECESARIA LA NOTIFICACIÓN DE LA ANOTACIÓN AL CÓNYUGE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 1 de ANOT, oct-dic 2011) MANDAMIENTO POR EL QUE SE ORDENA EXTENDER ANOTACIÓN PREVENTIVA PARA DAR PUBLICIDAD A LA EXISTENCIA DE PROCEDIMIENTO PENAL SOBRE LA ENAJENACIÓN PRESUNTAMENTE FRAUDULENTA DE UNA FINCA, NO SIENDO EL IMPUTADO TITULAR REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de ANOT, oct-dic 2011) SE PLANTEA LA POSIBILIDAD DE PRACTICAR ANOTACIÓN PREVENTIVA A FAVOR DEL LEGATARIO DE COSA INMUEBLE DETERMINADA EN VIRTUD DE INSTANCIA DEL MISMO SIN EL CONCURSO DEL HEREDERO (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 3 de HER, oct-dic 2011) SE ENCUENTRA PRACTICADA UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, Y AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA OTORGADA ANTES DE LA FECHA DE LA ANOTACIÓN Y DE LA RESOLUCIÓN JUDICIAL QUE LA PROVOCÓ. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de ANOT PROH en-mzo 2012) SOLICITUD DE ANOTACIÓN DE EMBARGO EN JUZGADO DE LO CIVIL CONSTANDO ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER EN JUICIO PENAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 2 de EMB, abr-jun 2012) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUSPENSIÓN POR DEFECTO SUBSANABLE: CIERRE REGISTRAL. SE PLANTEA SI ESTA CLASE DE ANOTACIÓN PROVOCA UN CIERRE DEL REGISTRO RESPECTO DE LOS ACTOS Y NEGOCIOS QUE LLEGUEN CON POSTERIORIDAD AL MISMO. (Caso 6 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012) ¿CABE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE DEMANDA SOLICITADA COMO MEDIDA CAUTELAR EN LA DEMANDA INTERPUESTA POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE UN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, EN RECLAMACIÓN DEL PAGO DE UNA DETERMINADA CANTIDAD DEBIDA EN CONCEPTO DE CUOTAS DE UNO DE SUS ELEMENTOS PRIVATIVOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso 1 de ANOT, jul-sept 2012) ¿ ES POSIBLE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE SUSPENSIÓN DE UNA ANOTACIÓN DE DERECHO HEREDITARIO CUANDO EL SOLICITANTE NO ACREDITA DE NINGUNA MANERA SU CONDICIÓN DE HEREDERO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso 2 de ANOT, jul-sept 2012) CRÉDITO REFACCIONARIO: CONVERSIÓN EN HIPOTECA. (Caso 6 de Seminario SERCataluña de 19 de septiembre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012) PROPIEDAD HORIZONTAL. ANOTACION DE DEMANDA (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 35) ANOTACIÓN PREVENTIVA. PROCEDIMIENTO DE PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Diciembre de 2013, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 2) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LEGADO. CÓMPUTO DE PLAZOS. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 170, marzo-abril 2014, caso 6) ANOTACIÓN DE QUERELLA (Sem Hern Crespo, 21 Mayo 2014, caso 5) ANOTACIÓN DE EMBARGO MAS SOBRE EL CASO 13 DEL Nº 19 APE.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 repert 139, 78) APE DE CREDITO HIPOTECARIO:IMPROCEDENCIA.HIPOTECA EN GARANTIA DE LETRAS DE CAMBIO (Caso 1082, Lu 117, APE-1-a) APE SOBRE LOS DERECHOS DEL VENDEDOR CON CR.CANCELACION.CONDICION RESOLUTORIA.SUBROGACION REAL (Caso Lu, APE-1-b) APE:SUJETOS.CANCELACION NO COINCIDIENDO PERSONA JURIDICA PROMOTORA.PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE.CALIFICACION COMPETENCIA JUDICIAL (Caso Lu 117, APE-1-c) APE SOBRE DERECHO HEREDITARIO.CANCELACION.DERECHO DE ACRECER.RENUNCIA HEREDERO.ACEPTACION HERENCIA (Caso 84, Lu 6, APE-1-d) AP POR DEFECTO SUBSANABLE Y EMBARGO.ASIENTO DE PRESENTACION.TRACTO.HERENCIA (Caso 158, Lu 12, APE-1-e) EMBARGO DE FINCA CON ULTERIOR SEGREGACION Y ADJUDICACION EN SUBASTA DE FINCA TOTAL.PROCEDIMIENTOS (Práctica hip 1, 9, pág 39/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 63/BCNR 282, oct 91, pag 2137) APE SOBRE APE.EMBARGO.AP DE DEMANDA.APE:NATURALEZA (Caso 718, Lu , APE-2-a) APE GANANCIALES CAUSA CRIMINAL:NOTIFICACION A ESPOSA (Caso 735, Lu , APE-2-b) APE SOBRE DERECHO DE USO Y HABITACION.CANCELACION (Caso 334, Lu 27, APE-2-c) APE.CANCELACIÓN DE EMBARGO. PROCEDIMIENTOS. CALIFICACIÓN DOCUMENTOS JUDICIALES:C OMPETENCIA (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 3) PAREJAS DE HECHO.PAIS VASCO.TRATAMIENTO REGISTRAL DE LA ADQUISICION DE VIVIENDA POR DOS PERSONAS QUE MANIFIESTAN SER PAREJA DE HECHO Y QUE ADQUIEREN PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES. EMBARGO. APE. (Seminario Bilbao, 10/02/2004, caso 2) PROCEDIMIENTO DE EJECUCION. APE.HIPOTECA.CARGAS. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 1) PROCEDIMIENTO CRIMINAL. EMBARGO DE FINCA GANANCIAL.APE.NOTIFICACIÓN (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag 948). APE SOBRE LOS DERECHOS HEREDITARIOS.CIERRE REGISTRAL.DONACIÓN ANTERIOR NO INSCRITA (Lunes 4,30 nº 280/BCNR 61, jun 2000, pag 1471). EMBARGO.APE.TRACTO SUCESIVO.DEMANDA CONTRA SOCIEDAD CIVIL EN LA QUE SE PERSIGUEN BIENES DE UN SOCIO.ART 20 LH REFORMADO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 15, pag 1850) APE CONTRA HEREDERO DEL TITULAR REGISTRAL. (Lunes 4,30, repert 175, 57) DIVISION HORIZONTAL Y APE SOBRE UNO DE LOS ELEMENTOS.POSTERIOR MODIFICACION DEL TITULO CONSTITUTIVO DE LA PH EN CUANTO A LA SUPERFICIE Y CUOTAS DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS.ADJUDICACION POSTERIORDERIVADA DEL EMBARGO.PH (Práctica hip 1, 204, pág 289/Lunes 4,30, nº 141 y repert 175, 126/BCNR 315, oct 94, pag 2589) DESISTIMIENTO.ASIENTOS. EL CASO DEL TELEGRAMA O LOS PELIGROS DE LA MODERNIDAD.APE (Lunes 4,30 nº 77 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1868) EMBARGO (Lunes 4,30 nº 104 y repert 175, pag 47/BCNR 293, oct 92, pag 2342) AP DE SP Y APE POR INDEMNIZACIONES POR DESPIDO (Lunes 4,30 repert 139, 113) AP PROHIBICION DE DISPONER.APE (33-1 BCNR 104) AP.APE.CARGAS.COMUNICACIONES (33-2 BCNR 104) APE. CANCELACION RETRASADA. CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. PRIORIDAD (33-4 BCNR 104) APE SOBRE FINCA PRIVATIVA DE LA ESPOSA POR CAPITULACIONES EN EJECUTIVO SOLO CONTRA EL MARIDO.GANANCIALES (lu 292) APE.TITULAR REGISTRAL.D.N.I.EXTRANJEROS (Lunes 4,30 320, abr 2002/BCNR 82, pag 877) APE SOBRE FINCA YA VENDIDA E HIPOTECADA.PRIORIDAD REGISTRAL (Lunes 4,30 321, abr 2002/BCNR 83, pag 1125) AP BIENES GANANCIALES.APE (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 2/BCNR 108, pag 2977) APE.EMBARGO PREVENTIVO Y EMBARGO EJECUTIVO (Lunes 4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 55) CONDICION RESOLUTORIA:EMBARGO DE CR (lunes 4,30 338, en 2003/BCNR 91 pag 540) APE:TITULO.DILIGENCIA DE ORDENACION (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2713) COMPRAVENTA CON CR.APE.LETRAS DE CAMBIO (Lunes 4,30 nº 346, may 2003/BCNR 95, pag 2709) SUSPENSION DE PAGOS.HIPOTECA.APE (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2713) COMPRADORES EXTRANJEROS.REM.APE.CUOTAS (Lunes 4,30 nº 361, en 2004, pag 3/BCNR 101, pag 720) USO VIVIENDA FAMILIAR. CONVENIO REGULADOR. APE. SEPARACION JUDICIAL (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2711) GANANCIALES.SG.HABITACIÓN.APE (Lunes 4,30 nº 361, en 2004, pag 4/BCNR 101, pag 721) APE.RECTIFICACION.REDUCCION.AMPLIACION (lu 344) VENTA POR LA TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. APE. CANCELACIÓN CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. APREMIO (Lunes 4,30 nº 359, dic 2003, pag 2/BCNR 101, pag 719) OPCION DE COMPRA.VPO.PROHIBICION DE DISPONER.APE.PLAZO OPCION (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1567) MANDAMIENTO DE EMBARGO.APE.CAMBIO DE DENOMINACION Y DOMICILIO.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1910) COMPRAVENTA CON CONDICION RESOLUTORIA. CR. APE:CANCELACIÓN.PISOS EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 nº 348, jun 2003/BCNR 96, pag 2999) CANCELACION POR NULIDAD DE INSCRIPCION DE DONACION.¿SUPONE LA DE LAS APE POSTERIORES? (Lunes 4,30, 173,4-5/BCNR nº 9, nov 1995, pag 2188) PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CADUCIDAD. (Sem Bilbao, 21/01/2003, caso 5) FISCAL.LIQUIDACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA FUERA DE BIZKAIA.PAIS VASCO.APE . (Sem bilbao,15/06/2004, caso 1) CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. PRORROGA. CADUCIDAD. (Semin Bilbao, 03/06/2003, caso 3) APE. PRIORIDAD. PRESENTACIÓN SIMULTÁNEA. (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 5) HIPOTECA DE OPCIÓN DE COMPRA. LEASING. EMBARGO (Sem Bilbao, 21/01/2003, caso 7) APE. TRACTO SUCESIVO. CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL. DEFECTOS SUBSANABLES. (Sem bilbao,15/06/2004, caso 5) TERCERIA REGISTRAL (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 131/BCNR 316 nov 94, pag 2856) EMBARGO POR DEUDAS DE LA PH (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 131/BCNR 316 nov 94, pag 2858) APE. HIPOTECA. EMBARGO DE CRÉDITO HIPOTECARIO. PROCEDIMIENTOS. NOTA CERTIFICACIÓN CARGAS. NOTIFICACIONES. SUBROGACIÓN (Sem Bilbao, 15/01/2002, caso 1) EMBARGO DE BIENES DEL AYUNTAMIENTO.BIENES.APE (Lun 275) HIPOTECA APUD ACTA.APE.DOCUMENTOS (Lun 289) APE SOBRE NUDA PROPIEDAD.EXTINCION DEL USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 139, 95) APE SOBRE FINCA GANANCIAL CONSTANDO EN EL REGISTRO LA DISOLUCION SG PERO NO SU LIQUIDACION.USO (Lun 291) APE POR CREDITOS SALARIALES.QUIEBRA INSCRITA DEL DEUDOR (Lun 286) APE.COMUNIDAD.CERTIFICACION DE CARGAS.CANCELACION (Lun 295) CANCELACION POR PAGO DE LA HIPOTECA ANTERIOR AL EMBARGO QUE SE EJECUTA.APE (Lun 302) CESION AL AYUNTAMIENTO.DONACION.BIENES.APE (Lunes 4,30 323, may 2002/BCNR 85, pag 1611) CREDITO HIPOTECARIO EMBARGADO.APE.CANCELACION CADUCIDAD (Lunes 4,30 325, jun 2002/BCNR 87, pag 2240) SG.GANANCIALES.APE.EMBARGO DE MITAD GANANCIAL.SEPARACION (Lunes 4, 30 305, jul 2001/BCNR 77, pag 3091) EMBARGO SOBRE DERECHO DE OPCION.LEASING.APE (Lunes 4,30 310, oct 2001/BCNR 79, pag 79) PREFERENCIA DE LA MODIFICACION DE UNA HIPOTECA DE MAXIMO CON INCLUSION DE NUEVOS ACREEDORES.APE.CONCURSAL.SP (Lun 301) GANANCIALES.SG DISUELTA Y NO LIQUIDADA.EMBARGO DE LOS DERECHOS DEL VIUDO.APE.DERECHO HEREDITARIO (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 325). MANDAMIENTO AMPLIATORIO DE EMBARGO. PH. CANCELACION. (Seminario Bilbao, 23/10/2001, caso 1) PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CANCELACION. PRIORIDAD. PROCEDIMIENTOS. (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 1) MANDAMIENTO CANCELATORIO DE HIPOTECAS O EMBARGOS ANTERIORES. PROCEDIMIENTOS (Sem Bilbao, 23/04/2002, caso 2) EMBARGO DE UNA MITAD INDIVISA. APE. GANANCIALES. DISOLUCION COMUNIDAD (Sem Bilbao, 13/05/2003, caso 3) APE. PRÓRROGA DE UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO YA PRORROGADA. CANCELACION (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 4) APE. PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CERTIFICACION CARGAS. AMPLIACION . (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 1) EMBARGO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA. APE HIPOTECA. (Sem bilbao,04/12/2000, caso 4) APE.MANDAMIENTO DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO CRIMINAL. SUJETO (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 4) APE. PREFERENCIAS.EMBARGO EN GARANTÍA DE CRÉDITOS SALARIALES. TERCERIA. CANCELACION (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 6) CANCELACION DE APE (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag 300) PH Y EMBARGOS.APE.PERSONALIDAD JURIDICA (lunes 4,30 nº 1, pag 6 y repert 139, pag 26 nº 3) APE.EMBARGO Y GANANCIALES.SG DISUELTA.SEPARACION. (Lunes 4,30 nº 1, pag 6 y repert 139, pag 36, nº 1) APE SOBRE DERECHO DE TRASPASO DE ESTABLECIMIENTO MERCANTIL (Lunes 4,30 repert 139, 38) APE SOBRE FINCA COMPRADA A PLAZOS ANTES DEL MATRIMONIO (BCNR nº 17, jul 1996, pag 1699) APE (Lunes 4,30 repert 139, 44) APE Y SU PRORROGA (Lunes 4,30 repert 139, 63) APE (Lunes 4,30 repert 139, 65) APE.DISOLUCION SOCIEDAD DE GANANCIALES.VIVIENDA HABITUAL (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1276) APE (Lunes 4,30 repert 140, 45) APE FINCA ORIGINARIA QUE YA NO COINCIDE CON LA FINCA REGISTRAL (Lunes 4,30, 241, 2-3/ BCNR 42, nov 98, pag 2969). EXPROPIACION ANULADA .FINCAS GRAVADAS CON APE (Lunes 4,30, 247, 2-3) OTRA APE (Lunes 4,30, repert 175, 94) INTERESES CUBIERTOS POR LA APE (Lunes 4,30, repert 175, 95) APE.PRORROGA DE LA PRACTICADA POR CONVERSION.COMPUTO PLAZO. (Lunes 4,30, repert 175, 155) JURA DE CUENTAS.APE (Lunes 4,30, repert 175, 170) APE.ACUMULACION DE LOS ANOTADOS LETRAS A Y C. ¿Y LA B? (Lunes 4,30, 171, 4-5) APE EN CASO DE DISOLUCION DE SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30, 238, 2-3) APE Y TERCERIA REGISTRAL (Lunes 4,30 repert 139, 39) APE EN CASO DE SP (Lunes 4,30 repert 139, 44) APE SOBRE DERECHOS HEREDITARIOS (Lunes 4,30 repert 139, 46) APE SOBRE EL DERECHO HEREDITARIO (Lunes 4,30 repert 139, 48) CANCELACION DE AP EMBARGO.APE (Lunes 4,30 repert 139, 57) APE.CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 88) APE SOBRE DERECHO DE USO Y HABITACION (Lunes 4,30 repert 139, 88) APE O DE PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 45 y repert 140, 16/BCNR 268, jun 90, pag 1267) CANCELACION DE APE (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, pag 18/BCNR 268, jun 90, pag 1254) APE SOBRE LOS DERECHOS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30 repert 140, 44) EMBARGO SOBRE APE (Lunes 4,30 nº 67 y repert 140, pag 51/BCNR 278, may 91, pag 1033) APE.PREFERENCIAS.MEJOR DERECHO.CANCELACION HACIA ATRÁS.TERCERIA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1873) APE.105 RH.TRACTO (Lunes 4,30 nº 94 y repert 140, pag 88/BCNR 288, ab 92, pag 748) APE PRORROGADA Y SOLICITUD DE CANCELACION (Lunes 4,30, repert 175, 41) QUIEBRA Y APE (Lunes 4,30, repert 175, 65) APE DE CREDITO HIPOTECARIO.IMPROCEDENCIA (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 936) APE.CAMBIO DE ACREEDOR EJECUTANTE (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2854) APE.EXCLUSION DE ALGUNAS FINCAS EMBARGADAS (Lunes 4,30 nº 156 y repert 175, pag 150/BCNR 316, nov 94, pag 2874) APE.CANCELACION A SOLICITUD DEL PRESENTANTE DE LAS QUE AFECTAN SOLO A ALGUNAS FINCAS (Lunes 4,30, 184, 2-3) APE DE LOS DERECHOS QUE CORRESPONDAN AL MARIDO EN LA DISUELTA SG.GANANCIALES (Lunes 4,30, 188,2) APE SOBRE EXGANANCIALES.FECHA DE LA TRABA (Lunes 4,30, 189,2) APE SOBRE FINCA COMPRADA A PLAZOS ANTES DEL MATRIMONIO (Lunes 4,30, 189,3) APE SOBRE EXGANANCIALES (Lunes 4,30, 189,4) MANDAMIENTO DE AMPLIACION DE EMBARGO.(Lunes 4,30, repert 175, 95) EMBARGO SOBRE LOS DERECHOS DE OTRO EMBARGANTE (Lunes 4,30, repert 175, 94) APE SOBRE UNA FINCA PROPIEDAD DE UN MENOR DE OCHO AÑOS DE EDAD (BCNR nº 21, dic 1996, pag 2609) CANCELACION DE EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 52) CANCELACION DE EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 54) CANCELACION DE EMBARGOS (Lunes 4,30 repert 139, 57) EMBARGO SOBRE USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 139, 49) EMBARGO DEL DERECHO DE TRASPASO DE UN ESTABLECIMIENTO MERCANTIL (Lunes 4,30, repert 175, 170) MEJORA DE EMBARGO (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 73/BCNR 284, dic 91, pag 2609) QUIEBRA FRAUDULENTA Y EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 45) CANCELACION DE INSCRIPCION.EMBARGOS E HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 139, 66) CANCELACION HIPOTECA UNILATERAL NO ACEPTADA EXISTIENDO APE DE CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443) ART. 9-5 LPH.APE O AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310, ab 94, pag 885) PJS.MANDAMIENTO DE CANCELACION DE CARGAS.APE POR CREDITOS SALARIALES (Lunes 4,30 repert 140, 10) MANDAMIENTO DE CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES A LA APE (Lunes 4,30 repert 139, 78) CERTIFICACION DE CARGAS PEDIDA DE NUEVO CON OCASION DE UNA MEJORA EMBARGO (Lunes 4,30, 188,2) EMBARGO SOBRE FINCA PRIVATIVA CON DERECHO DE USO A FAVOR DE LA ESPOSA (Lunes 4,30, 185,3) ¿ES INSCRIBIBLE UNA VENTA CUANDO EL EMBARGO DEL QUE DERIVA ESTA MAL TRABADO? (Lunes 4,30, 198,4) EMBARGO DE BIENES CON POSTERIORIDAD A LA DISOLUCION SG Y ADJUDICACION DE LOS BIENES EMBARGADOS AL CONYUGE NO DEUDOR (Lunes 4,30, 207,2-3/BCNR 28, jul 1997, pag 2074) MANDAMIENTO DECRETANDO EL EMBARGO DE BIENES COMO CONSECUENCIA DEL EJERCICIO DE UNA TERCERIA (Lunes 4,30, 220,2) EMBARGO DE LA FACULTAD RESOLUTORIA EN COMPRAVENTA CON PRECIO APLAZADO (Lunes 4,30, 220,3) ¿ES NECESARIA LA CONSIGNACION DEL PRECIO PARA CANCELAR EL EMBARGO DE LA FACULTAD RESOLUTORIA DEL VENDEDOR? (Lunes 4,30, 250, 2-3) SP Y EMBARGO POSTERIOR (Lunes 4,30 repert 139, 67) SP Y EMBARGO POR CREDITO SALARIAL PRIVILEGIADO (Lunes 4,30 repert 139, 69) EXTRANJEROS Y EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 93) NOTIFICACION DE EMBARGO.GANANCIALES.APREMIO (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1276) AMPLIACION EMBARGO. (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 26/BCNR 268, jun 90, pag 1279) MANDAMIENTO DE EMBARGO.ASPECTOS FORMALES (Lunes 4,30 nº 50 y repert 140, pag 30/BCNR 268, jun 90, pag 1261) SP Y EMBARGO POSTERIOR (Lunes 4,30 repert 140, 37) EMBARGO DE PROPIEDAD DE PISO ESTANDO INSCRITO EL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR AL CONYUGE O EXCONYUGE NO DEUDOR (Lunes 4,30 repert 140, 82) EMBARGO DE AFECCIONES LEGITIMARIAS.CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 66) OPCION DE COMPRA Y EMBARGO POSTERIOR (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 84/BCNR 299, ab 93, pag 947) EMBARGO PREVENTIVO ORDENADO A INSTANCIA DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CONTRA EL TITULAR REGISTRAL Y CONTRA EL COMPRADOR EN DOCUMENTO PRIVADO.PH (Práctica hip 6, 51, pág 159 y Práctica hip 1, 29, pág 58/Lunes 4,30 nº 150 y repert 175, pag 142/BCNR 315, oct 94, pag 2598) MANDAMIENTO DE EMBARGO POR CREDITOS SALARIALES (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 91/BCNR 310, ab 94, pag 883) RENUNCIA A UN DERECHO DE VUELO EMBARGADO (Lunes 4,30, repert 175, 94) RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER Y EMBARGOS POSTERIORES (Lunes 4,30, repert 175, 96) RETROVENTA DE INMUEBLE EMBARGADO (Lunes 4,30, repert 175, 103) DIVISION HORIZONTAL Y APE SOBRE UNO DE LOS ELEMENTOS.POSTERIOR MODIFICACION DEL TITULO CONSTITUTIVO DE LA PH EN CUANTO A LA SUPERFICIE Y CUOTAS DE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS.ADJUDICACION POSTERIORDERIVADA DEL EMBARGO.PH (Práctica hip 1, 204, pág 289/Lunes 4,30, nº 141 y repert 175, 126/BCNR 315, oct 94, pag 2589) CONVENIO EN SP Y EMBARGOS ANTERIORES (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 132/BCNR 316 nov 94, pag 2858) CALIFICACION DE DOCUMENTO JUDICIAL.EMBARGO PISO DEUDAS MARIDO.VIVIENDA FAMILIAR.SEPARACION (Lunes 4,30, repert 175, 140) SP.EJECUCION DE EMBARGOS ANTERIORES. (Lunes 4,30, 176,14-15) APE Y ADJUDICACION DE USUFRUCTO. FALLECIMIENTO PRIMER USUFRUCTUARIO (Lunes 4,30, 219,3/BCNR 33, ener 1998, pag 319) RATIFICACION PRESENTADA CON POSTERIORIDAD A UNA APE (Lunes 4,30, 206,4/BCNR 27, jun 1997, pag 1820) APE SOBRE FINCA RESTO.SEGREGACION.LINDEROS (Lunes 4,30, repert 175, 50) MANDAMIENTO DE APE DE NUMEROS DE PLAZAS DE GARAJE (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 882) APE SOBRE LOS DERECHOS HEREDITARIOS Y CONSORCIALES.ADJUDICACION A UN ACREEDOR.(Lunes 4,30, repert 175, 153) EMBARGO CONTRA TITULAR REGISTRAL QUE OTORGO CAPITULACIONES NO INSCRITAS (Lunes 4,30, 185,2) EMBARGO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30, repert 175, 170) PH.EMBARGO POR DEUDAS POR GASTOS COMUNES (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 936) EMBARGO POR DEUDAS DE LA PH (Lunes 4,30, repert 175, 131) LA APE SOBRE PARTE NO INDIVISA DE SOLAR ¿SE EXTIENDE A LOS ELEMENTOS DE LA PH ADJUDICADOS A OTRO TITULAR? (Lunes 4,30, 173,6-7) HIPOTECA MOBILIARIA SOBRE BIEN EMBARGADO.HIPOTECA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA (Lunes 4,30, 192,2-3) APE SOBRE LOS DERECHOS DEL VENDEDOR CON CR.CANCELACION (Lunes 4,30, 189,2) EMBARGOS.PRIORIDAD (Lunes 4,30, 185,3) EMBARGO Y VIVIENDA FAMILIAR (Lunes 4,30 repert 139, 49) EMBARGO SOBRE DERECHOS HEREDITARIOS (Lunes 4,30 repert 139, 39) EMBARGO Y SEGREGACION (Lunes 4,30 repert 139, 53) EMBARGO Y CAPITULACIONES MATRIMONIALES (Lunes 4,30 repert 139, 56) AP POR DEFECTO SUBSANABLE Y EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 58) CAPITULACIONES Y EMBARGO SOBRE GANANCIALES (Lunes 4,30 repert 139, 63) EMBARGO POR IMPUESTO DE SUCESIONES (Lunes 4,30 repert 139, 63) EMBARGO (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag 300) EMBARGO POR DEUDA AJENA DONACION Y HERENCIA (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag 300) EMBARGO DE DERECHOS HEREDITARIOS QUE SE INTEGRAN EN UNA HERENCIA YACENTE. (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2855) EMBARGO DE DERECHOS HEREDITARIOS Y PARTICION (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 131/BCNR 316 nov 94, pag 2857) EMBARGO.1373 CC (Lunes 4,30, 176,16-17) HIPOTECA Y EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 67) EMBARGO DEL CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310, ab 94, pag 886) HIPOTECA Y APE.CONFUSION DE DERECHOS (Lunes 4,30, repert 175, 127) EMBARGO DE UN DERECHO DE CREDITO GARANTIZADO CON HIPOTECA CAMBIARIA (Lunes 4,30, repert 175, 162) EMBARGO DEL DERECHO DE USUFRUCTO (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2444) EMBARGABILIDAD DEL DERECHO ARRENDATICIO (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443) CADUCIDAD CONVENCIONAL DE HIPOTECA EN GARANTIA DE PAGARE (Lunes 4,30, 173,6-7) EMBARGO POR GASTOS DE COMUNIDAD.SU PREFERENCIA RESPECTO DE LA HIPOTECA ANTERIOR A LA QUE SE EJECUTA (Lunes 4,30, 199,3/BCNR nº 22, ener 1997, pag 410) EJECUCION HIPOTECA PJS.APE EN FAVOR DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS POSTERIOR A EXPEDICION DE CARGAS (Lunes 4,30, 206,4) ¿ES INSCRIBIBLE EL AUTO DE ADJUDICACION DEL DOMINIO SI DERIVA A UNA APE DE UN CREDITO HIPOTECARIO? (Lunes 4,30, 254, 2-3) PROCEDIMIENTO DE SEPARACIÓN. EMBARGO SOBRE FINCA GANANCIAL SOLICITADO POR UNO DE LOS CONYUGES (Lunes 4,30, 212,4-5/BCNR 29, agos 1997, pag 2245) EMBARGO DE LOS DERECHOS QUE AL CONYUGE SUPERVIVIENTE LE CORRESPONDAN EN LA DISUELTA SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30, 230, 4) ¿CABE EMBARGAR UNA FINCA GANANCIAL DENTRO DE UN PROCEDIMIENTO DE SEPARACION CONYUGAL? (Lunes 4,30, 232, 2) EMBARGO DE BIENES GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256) EMBARGO DE BIENES GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 66 y repert 140, pag 49/BCNR 278, may 91, pag 1047) EMBARGO SOBRE FINCA GANANCIAL QUE LUEGO DEJA DE SERLO EN VIRTUD DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES (Práctica hip 1, 58, pág 94/Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 62/BCNR 282, oct 91, pag 2135) EMBARGO ADMINISTRATIVO.PRORROGA DE SU AP (Lunes 4,30 repert 140, 40) ADJUDICACION DE EMBARGO CUANDO LA AP ESTA CADUCADAS (Lunes 4,30, repert 175, 137) PRACTICADA AP DE UNA COMPRAVENTA QUE ADOLECE DE DEFECTOS SUBSANABLES, LLEGA UN EMBARGO CONTRA EL COMPRADOR ¿QUE DEBE HACER EL REGISTRADOR? (Práctica hip 1, 36, pág 67 y Práctica hip 6, 9, pág 43/BCNR 315, oct 94, pag 2597) AP DE SUSPENSION POR DEFECTO SUBSANABLE.CAMBIO DEL DERECHO EMBARGADO. (Lunes 4,30, 182,4) APE.ESTADO CIVIL DEL DEMANDADO (Lunes 4,30, 218,4/BCNR 32, dic 1997, pag 3032) NO BASTA LA NOTIFICACION AL CONYUGE DEL DEUDOR PARA APE CUANDO LA SOCIEDAD ESTA DISUELTA PERO NO LIQUIDADA (Lunes 4,30, 226, 2-3/BCNR 37 may 1998, pag 1226) CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES AL EMBARGO EJECUTADO.(Lunes 4,30, repert 175, 88) APE.EJECUCION.CANCELACION DE LA DECLARACION DE ON.(Lunes 4,30, 171, 4-5) CANCELACION POR NULIDAD DE INSCRIPCION DE DONACION.¿SUPONE LA DE LAS APE POSTERIORES? (Lunes 4,30, 173,4-5/BCNR nº 9, nov 1995, pag 2188) CANCELACION POR MANDATO JUDICIAL DEL ASIENTO DE PRESENTACION. (Lunes 4,30, 173,6-7) EMBARGO POR CREDITOS POR DESPIDO.CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES (Lunes 4,30, 176,12-13) PROCEDIMIENTO LABORAL.CANCELACION DE EMBARGO (Lunes 4,30, 178, 6-7) VENTA JUDICIAL.MANDAMIENTO CANCELATORIO (Lunes 4,30 repert 139, 45) EMBARGOS Y SUS VENTAS JUDICIALES CORRESPONDIENTES.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1259) REQUISITOS DE CANCELACION DE EMBARGOS SOBRE DERECHOS ARRENDATICIOS EN LEASING RESOLUCION INCUMPLIMIENTO (Lunes 4,30, 182,2/BCNR nº 15, may 1996, pag 1302) CANCELACION DE APE POSTERIOR POR RESOLUCION DE LEASING DECLARADA JUDICIALMENTE (Lunes 4.30 nº 187, pag 4/BCNR nº 18, ago 1996, pag 1903) CANCELACION DE APE POSTERIOR A INSCRIPCION DE OPCION.NECESIDAD DE CONSIGNACION (Lunes 4,30, 221,3/ BCNR 34, feb 1998, pag 591) CANCELACION DE EMBARGO CUANDO EN EL MANDAMIENTO NO COINCIDE LA PERSONA JURIDICA QUE PROMOVIO EL PROCEDIMIENTO (Lunes 4,30, 226, 2-3/BCNR 37 may 1998, pag 1226) EMBARGO CON PREFERENCIA (Lunes 4,30 repert 139, 92) APE A FAVOR DE COMUNIDAD SIN PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 repert 139, 78) ¿PUEDE PRACTICARSE UN EMBARGO ESTANDO DECLARADA EN QUIEBRA UNA SOCIEDAD? (Lunes 4,30, 227, 3/ BCNR 37 may 1998, pag 1227) EMBARGO Y SUBSIGUIENTE ADJUDICACION DE CREDITO HIPOTECARIO CONJUNTAMENTE CON LA FINCA GRAVADA.CONFUSION.(Lunes 4,30, 236, 2-3/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2441) FUNDACIONES.INEMBARGABILIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 73) MANDAMIENTO DE EMBARGO.CIRCUNSTANCIAS DEL SUJETO ACTIVO (Lunes 4,30 repert 139, 79) EMBARGO DE FINCAS AGRUPADAS (Lunes 4,30 repert 139, 90) EMBARGO SOBRE MITAD INDIVISA DE FINCA QUE SE EJECUTA.EFECTOS SOBRE APE POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 139, 100) DECLARACION DE ON EN MANDAMIENTO DE EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 101) EMBARGO DE FINCA INSCRITA PROINDIVISO (Lunes 4,30 repert 139, 106) EMBARGO SOBRE FINCAS INSCRITAS A NOMBRE DE UNO DE LOS CONYUGES (Lunes 4,30 nº 40 y repert 140, pag 4/BCNR 264, feb 90, pag 303) COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA.EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR (Lunes 4,30 repert 140, 13) EMBARGO POR PENSIONES FUTURAS EN UN CASO DE DIVORCIO.NO CABE (Lunes 4,30 repert 140, 38) EMBARGO SOBRE USUFRUCTO.RENUNCIA AL USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 140, 39) DERECHO HEREDITARIO.EMBARGO.VENTA.PARTICION ANTERIOR. (Lunes 4,30 repert 140, 40) CESION DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA.EMBARGO DEL DERECHO DEL CEDENTE (Lunes 4,30 repert 140, 41) EMBARGO APARENTEMENTE FISCAL.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 repert 140, 43) EMBARGO A LA VIUDA (Lunes 4,30 repert 140, 47) EMBARGO DE DERECHOS HEREDITARIOS.(Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 56/BCNR 278, may 91, pag 1043) EMBARGO: PLURALIDAD DE EMBARGOS DERIVADOS DE UN MISMO PROCEDIMIENTO MONITORIO. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic 2004, pag 15) LEASING.EMBARGO (Lunes 4,30 nº 77 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1868) SEGREGACION QUE AUN NO HA ACCEDIDO AL REGISTRO.EMBARGO. (Lunes 4,30 nº 118 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 938) EMBARGO DE LA VIVIENDA HABITUAL (Lunes 4,30, repert 175, 75) POSPOSICION DE RANGO ENTRE APE (Lunes 4,30, 231, 4) INSCRITA LA QUIEBRA DE SOCIEDAD DEMANDADA, CABE APE POR CREDITOS SALARIALES (Lunes 4,30, 243, 2-3/BCNR 44, en 99, pag 351). RECTIFICACION DEL REGISTRO: MATRIMONIO QUE NO ERA TAL; APE: NOTIFICACIONES RESPECTO DE MATRIMONIO SUJETOS A UN REM EXTRANJERO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17) VENTA EN PROCEDIMIENTO EJECUTIVO.CADUCIDAD APE (Lunes 4,30 repert 139, 97) APE POR PLUSVALIA.ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 140, 50) APE.CESION DEL CREDITO A TERCERO EN LA EJECUCION (Lunes 4,30, 171, 2-3) APE SOBRE DERECHO DE TRASPASO SIN QUE EL ARRENDAMIENTO DE LOCAL ESTE INSCRITO (Lunes 4,30, repert 175, 68) CONVENIO DE SP.APE Y DERECHO DE OPCION (Lunes 4,30, repert 175, 81) AP DE DERECHO HEREDITARIO.INSCRIPCION A FAVOR DEL ADJUDICATARIO DEL DERECHO ANOTADO (Lunes 4,30, 197,2/BCNR nº 21, dic 1996, pag 2607) APE SOBRE PISO FIGURANDO INSCRITO UN DERECHO DE RETRACTO CONVENCIONAL A FAVOR DE LOS DEMAS COPROPIETARIOS (Lunes 4,30, 193,2-3/BCNR nº 19, sept-oct 1996, pag 2192) ARRENDAMIENTO SUJETO A LA LEY DE 1994 INSCRITO CON POSTERIORIDAD A UNA APE (Lunes 4,30, 197,4/BCNR nº 21, dic 1996, pag 2609) UN SUPUESTO DE AMPLIACION DE APE BAJO EL MISMO NUMERO DE EXPEDIENTE PERO POR DEBITOS DE VENCIMIENTO POSTERIOR (Lunes 4,30, 207,6-7/BCNR 28, jul 1997, pag 2077) NOTIFICACION AL CONYUGE EN EMBARGO DE FINCA GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 117/BCNR 310, ab 94, pag 895) EMBARGO DE LA PARTE QUE CORRESPONDA A UNO DE LOS CONYUGES EN UNA FINCA GANANCIAL (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2866) EMBARGO DE BIENES INSCRITOS A NOMBRE DE LA ESPOSA POR DEUDAS DEL MARIDO SIN QUE CONSTE EL CARACTER GANANCIAL O PRIVATIVO DE LA DEUDA.APE (Práctica hip 1, 115, pág 176/Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 123/BCNR 315, oct 94, pag 2579) VIVIENDA HABITUAL.EMBARGO (Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 81/BCNR 288, ab 92, pag 763) DIVISION HORIZONTAL Y APE SOBRE UNO DE LOS ELEMENTOS.POSTERIOR MODIFICACION TC PH SUPERFICIE Y CUOTAS ELEMENTOS PRIVATIVOS.ADJUDICACION POSTERIOR (Práctica hip 6, 3, pág 26) APE: CANCELACION DE LA PRORROGA. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29) INSCRITAS DOS HIPOTECAS A FAVOR DE DOS ACREEDORES DISTINTOS, LA FINCA ES OBJETO DE APE POR OTROS DEBITOS Y ADJUDICADA AL PRIMERO.¿SE EXTINGUE LA PRIMERA POR CONFUSION? (Práctica hip 6, 4, pág 29/Lunes 4,30 nº 141 y repert 175, pag 127/BNCR 315, oct 94, pag 2592) ADJUDICACION DE EMBARGO CUANDO LA AP ESTA CADUCADA (Práctica hip 6, 5, pág 32) PRORROGA DE LA AP DE SUSPENSION DE EMBARGO CONVERTIDA EN ANOTACION DEFINITIVA.APE (Práctica hip 6, 6, pág 34/Lunes 4,30, nº150 y repert 175, pag 144/BCNR 315, oct 94, pag 2606) APE SOBRE LA NUDA PROPIEDAD.ULTERIOR EXTINCION DEL USUFRUCTO (Práctica hip 1, 11, pág 42) ESCRITURA DE VENTA JUDICIAL EN PROCEDIMEITNO EJECUTIVO.CONSECUENCIAS DE LA CADUCIDAD DE LA APE QUE SE PRACTICO EN EL PROCEDIMIENTO.APE (Práctica hip 1, 12, pág 43) MANDAMIENTOS JUDICIALES DE EMBARGO EXPEDIDOS SOLO POR EL SECRETARIO JUDICIAL SIN FIRMA DEL JUEZ (Práctica hip 1, 13, pág 45) EMBARGO SOBRE LA MITAD INDIVISA DE FINCA QUE SE EJECUTA.EFECTOS SOBRE LAS APE POSTERIORES SOBRE TODA LA FINCA (Práctica hip 1, 14, pág 46) AP DE SP Y APE CAUSADA POR INDEMNIZACIONES POR DESPIDO (Práctica hip 1, 15, pág 46) PROCEDIMIENTO DE APREMIO POR TRIBUTOS DE ENTIDADES LOCALES.APE (Práctica hip 1, 16, pág 47) COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA.EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR.APE (Práctica hip 1, 17, pág 47) APE POR PLUSVALIA.ASIENTOS POSTERIORES (Práctica hip 1, 18, pág 48) PRETENSION DE INSCRIBIR DESPUES DE UNA APE UNA ELEVACION A PUBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO EN QUE LA FECHA DEL DOCUMENTO PRIVADO ES ANTERIOR A LA AP Y LA ESCRITURA DE ELEVACION POSTERIOR (Práctica hip 1, 19, pág 49/BCNR 282, oct 91, pag 2124) ADJUDICACION DERIVADA DE PROCEDIMIENTO LABORAL.APE (Práctica hip 1, 20, pág 50) EMBARGO DE PROPIEDAD DE UN PISO CONSTAND INSCRITA LA ATRIBUCION DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR AL EXCONYUGE NO DEUDOR.APE (Práctica hip 1, 21, pág 51) EMBARGO DE AFECCIONES LEGITIMARIAS.APE (Práctica hip 1, 22, pág 51) EMBARGO DE BIENES ADQUIRIDOS CON PACTO DE SOBREVIVENCIA (Práctica hip 1, 23, pág 52) APE PRORROGADA Y SOLICITUD DE CANCELACION (Práctica hip 1, 24, pág 53) APE CONTRA HEREDERO DEL TITULAR REGISTRAL (Práctica hip 1, 25 pág 55) MANDAMIENTO DE APE EXPEDIDO POR EL RECAUDADOR DE HACIENDA (Práctica hip 1, 26, pág 56) APE DECRETADA SOBRE UN EDIFICIO ESTANDO DESCRITA LA FINCA EN EL REGISTRO COMO RESTO DESPUES DE SEGREGACIONES SIN PRECISAR LINDEROS (Práctica hip 1, 27 pág 57) RETROVENTA DE INMUEBLE EMBARGADO.APE (Práctica hip 1, 28, pág 58) TITULO ADECUADO PARA INSCRIBIR ADJUDICACION. PROCEDIMIENTOS. EMBARGOS. APE (Libro Sem Bilbao 1-96/97, 33) INSCRIPCION DE QUIEBRA Y APE.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 27-96/97, 56) CANCELACION DE UNA COMPRA EN VIRTUD DE UN PROCEDIMIENTO EJECUTIVO.TRACTO.EMBARGOS.APE (Libro Sem Bilbao 22-97/98, 83) CANCELACION DE INSCRIPCIONES POSTERIORES A UN EMBARGO.APE (Libro Sem Bilbao 35-97/98, 91) NOTIFICACIONES EN CASO DE CERTIFICACION DE CARGAS EN EJECUTIVO.PROCEDIMIENTOS.APE.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 42-97/98, 98) CESION DE EMBARGO.APE (Libro Sem Bilbao 48-97/98, 101) EMBARGO DE TODOS LOS BIENES DEL DEUDOR.APE (Libro Sem Bilbao 6-98/99, 112) CESION DE REMATE DE CUOTAS CON ADSCRIPCION DE PISOS.PAE.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 11-98/99, 114) EMBARGO DE LA HACIENDA FORAL.APE (Libro Sem Bilbao 29-98/99, 126) CONVERSION EN DEFINITIVA DE UNA APE.ENBARGOS (Libro Sem Bilbao 43-98/99, 134) APE.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 26-99/00, 150) PRORROGA DE APE.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 30-99/00, 152) EMBARGO EN GARANTIA DE CREDITOS SALARIALES.APE (Libro Sem Bilbao 35-99/00, 157) MANDAMIENTO DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO CRIMINAL.APE (Libro Sem Bilbao 44-99/00, 163) PRORROGA DE UNA APE YA PRORROGADA.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 45-99/00, 163) APE EN PROCEDIMIENTO CRIMINAL.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 72-99/00, 181) APE.EMBARGOS (Libro Sem Bilbao 77-99/00, 184) AMPLIACION DE HIPOTECA. RANGO. CARGAS INTERMEDIAS. APE. SUJETOS. NATURALEZA (Bol CAT/BCNR 104, caso 7, pag 1844) APE: NOTIFICACIONES EN CASO DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN.CERTIFICACION. (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 37/ BCNR nº 107, caso 14, pag 2742) APE.DISTINCION AUTO QUE ORDENA EL EMBARGO Y AUTO QUE DESPACHA EJECUCION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 24/ BCNR nº 107, caso 16, pag 2743) APE.VIVIENDA HABITUAL: DOCUMENTO JUDICIAL (Bol CAT/BCNR 107, caso 15, pág 2742) ape.EMBARGO DE BIENES GANANCIALES.notificacion posterior al conyuge (Lunes 4,30 nº 383, dic 2004, pag 3/BCNR 111, pag 30) SUPUESTA CONFUSION DE DERECHOS.APE.CANCELACION (lu 380, oct 2004) AP.APE.CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA PRORROGADA. (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 6) ¿EL PODER PARA VENDER CON CARÁCTER GENERAL AUTORIZA PARA VENDER TODA LA CUOTA QUE EL PODERDANTE TIENE EN UNA FINCA?. SENTENCIA FIRME DECLARANDO NULIDAD DE APE Y DECLARANDO EL DOMINIO A FAVOR DE Y.CANCELACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de SENT, abr jun 2004) CANCELACIÓN RETRASADA DE ANOTACIÓN DE EMBARGO Y CARGAS POSTERIORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de AP, en mzo 2004) ¿CABE PRACTICAR UNA APE EN QUE FIGURA COMO DEMANDADA LA HERENCIA YACENTE DEL TITULAR REGISTRAL POR DEUDAS GENERADAS DESPUÉS DE LA MUERTE DE ÉSTE QUE SE ACREDITA CON CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de EMB, oct-dic 2004) MANDAMIENTO DE EMBARGO POR LA COMUNIDAD AUTÓNOMA EN APREMIO ADMINISTRATIVO DERIVADO DE UNA ANOTACIÓN FISCAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de EMB, oct-dic 2004) ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN DE UNA SUBASTA ADMINISTRATIVA EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO PASADOS MAS DE 6 MESES DESDE LA APROBACIÓN, PERO NO DE LA ESCRITURA (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de EMB, oct-dic 2004) VENTA EN VIRTUD DE ADJUDICACIÓN DIRECTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de EMB, oct-dic 2004) PRACTICADA APE DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO INSCRITO, SE PRESENTA LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA POR PAGO OTORGADA POR EL PRIMER ACREEDOR. ¿PUEDE CANCELARSE LA HIPOTECA?, ¿Y LA APE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de EMB, en-mzo 2005) APE A FAVOR DE AYUNTAMIENTO EN GARANTÍA DE 640 EUROS POR DEUDAS DE TRÁFICO. ADJUDICACIÓN EN PAGO AL AYUNTAMIENTO DE LA FINCA, POR HABER QUEDADO LA SUBASTA DESIERTA Y EN LA QUE SE HABÍA FIJADO COMO TASACIÓN EN 55.000 EUROS (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 5 de EMB, en-mzo 2005) APE.HEREDEROS (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 4 de EMB, en-mzo 2005) NOTA SIMPLE DE NOTARIOS.APE.VENTA.COMUNICACIÓN A NOTARIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 3 de AS, en-mzo 2005) APE SOBRE Dº HEREDITARIO DEL CÓNYUGE Y TODOS LOS HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL, HABIÉNDOSE DEMANDADO A TODOS.AHORA PRESENTAN EL TESTIMONIO DE LA VENTA EN SUBASTA PÚBLICA DE DICHO Dº. ¿QUÉ ASIENTO PROCEDE: (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 6 de EMB, en-mzo 2005) MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE EMBARGO QUE GARANTIZABA CRÉDITOS SALARIALES ORDENANDO CANCELAR CARGAS POSTERIORES A SU AP Y LAS ANTERIORES POR SER LOS CRÉDITOS EJECUTADOS PRIVILEGIADOS Y SUS TITULARES CITADOS EN EL PROCEDIMIENTO LABORAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 4 de EMB, jul-sept 2005) FINCA INSCRITA A FAVOR DE A, Y EXISTEN PRESENTADOS EN EL LIBRO DIARIO UNA ESCRITURA DE HIPOTECA OTORGADA POR B, UN MANDAMIENTO DE EMBARGO CONTRA A Y LA ESCRITURA DE VENTA DE A A B (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 5 de EMB, jul-sept 2005) ANOTACIONES Y PRÓRROGAS DE APE. DIVERSOS DOCUMENTOS PRESENTADOS EN EL DIARIO, ALGUNO CALIFICADO CON DEFECTO. RECTIFICACIÓN.AMPLIACION DE EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de EMB, oct-dic 2005) EXAMEN DE LA RES DGRN 21-7-2005 (BOE 12-10-2005), QUE CAMBIA RADICALMENTE EL CRITERIO PARA LA CADUCIDAD DE AP PRORROGADAS ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR LEC (8 DE ENERO DE 2001) (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 3 de EMB, oct-dic 2005) MANDAMIENTO DE EMBARGO DE HACIENDA: ORIGEN DE LA DEUDA Y TITULARIDAD DE LOS BIENES. HERENCIA YACENTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de EMB, oct-dic 2005) CADUCIDAD DE LAS APE PRORROGAS CON ANTERIORIDAD AL AÑO 2001. ¿QUÉ DETERMINA CON CARÁCTER DEFINITIVO LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 30-11-2005? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 6 de EMB, oct-dic 2005) EXISTIENDO AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER DECRETADA POR UN JUZGADO EN QUE SE SIGUEN AUTOS DE MEDIDAS CAUTELARES, SE PRESENTA AHORA MANDAMIENTO DE OTRO JUZGADO DECRETANDO APE (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de AP, en mzo 2004) APE: SOBRE HIPOTECA CAMBIARIA. (Sem Bol SERC nº 119 jul-ag 2005, pag 21) AP DE DERECHO HEREDITARIO.APE.COMPLEMENTARIOS (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 3) APE.DURACION.PRORROGA.CANCELACION. (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 4) APE: NECESIDAD DE QUE SE INSERTE LITERALMENTE EN EL MANDAMIENTO LA RESOLUCION QUE ACUERDE LA AP NO LA QUE ACUERDE EL EMBARGO. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21) EMBARGO ADMINISTRATIVO: EN RECLAMACION DE CANTIDAD SUPERIOR A LA QUE CONSTA EN EL REGISTRO. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17) APE.AMPLIACION DE EMBARGO (Lunes 4,30 nº 392 pag 3, abr 2005/BCNR 116, jul-ag 2005, pag 1670) PROCEDIMIENTOS.EJECUCION ORDINARIA DE UNA OBLIGACION TAMBIEN GARANTIZADA CON HIPOTECA.APE.NOTA EXPEDICION CERTIFICACION CARGAS (Lunes 4,30 nº 392 pag 2, abr 2005/BCNR 116, jul-ag 2005, pag 1669) APE. MANDAMIENTO DE EMBARGO. DILIGENCIA DE ORDENACION (Sem Bilbao, 12/04/2005, caso 6) APE: PUEDE GARANTIZAR CANTIDADES SUPERIORES A LAS QUE RESULTAN DEL REGISTRO. AMPLIACION. REEMBARGO.TERCERIA. PROCEDIMIENTOS. CANCELACION.PREFERENCIAS (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 22, pag 530) AMPLIACION DE EMBARGO CUANDO EXISTEN CARGAS INTERMEDIAS.APE.NOTA MARGINAL.TRACTO (Lunes 4,30 386, en 2005, pag 2) APE DE OTRA APE (Lunes 4,30 nº 394 pag 3, may 2005/BCNR 116, jul-ag 2005, pag 1671) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: SOBRE OTRA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 17, pag 527) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PROCEDIMIENTO PENAL CONTRA BIENES DE PERSONA JURÍDICA INTERPUESTA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 18, pag 528) APE POR DEUDAS SALARIALES ESTANDO INSCRITO EN EL REGISTRO EL CONCURSO (Lunes 4,30 nº 393 pag 2, may 2005/BCNR 116, jul-ag 2005, pag 1671) APE.EJECUCIÓN DE EMBARGO SEGURIDAD SOCIAL. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES POSTERIORES.SOBRANTE (Lunes 4,30 nº 386, ener 2005, pag 2) LA CANCELACION DE LAS PRORROGAS DE LAS AP PRACTICADAS CON ANTERIORIDAD A LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEC. (Sem Bol SERC nº 121 sept-oct 2005, pag 27) MANDAMIENTO DE EMBARGO. TITULO. APE (Sem Bilbao, 12/04/2005, caso 6) PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL.APE.HIPOTECA.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1275) APE.SG.GANANCIALES.PRIORIDAD (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 2 de EMB/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1286), caso 16-1) APE.AMPLIACION.PENSIONES ALIMENTICIAS (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 3 de EMB/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1287, caso 16-2) ASIENTO DE PRESENTACION. GARAJE. COMUNIDAD FUNCIONAL. APE (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 2 de AS P/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 13-2) EMBARGO DE PARTES INDIVISAS (Lunes 4,30 repert 140, 98) APE.EMBARGO DECRETADO POR PROVIDENCIA.MEJORA, REDUCCION Y MODIFICACION DE EMBARGO. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 10) EMBARGO SOBRE EL CINCUENTA POR CIENTO DE BIEN GANANCIAL. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 11) ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO DEL CINCUENTA POR CIENTO DE UNA FINCA GANANCIAL. (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 3) APE SEGURIDAD SOCIAL. MANDAMIENTO Y DILIGENCIA. RESPONSABILIDAD. AMPLIACION (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2006, nº 6, caso 4 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-4) APE.AMPLIACION (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 5 e APE /BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-5) APE POR IMPAGO DE PENSIONES:AMPLIACION.RANGO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 1 de EMB/BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-1) PROCEDIMIENTOS. APE. CANCELACION DE CARGAS POSTERIORES. COMPRA POSTERIOR A LA APE (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 2 de EMB/BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-2) APE.CESION DE CREDITOS.SUBROGACION EN EL CREDITO DEL EJECUTANTE.NOTA MARGINAL (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 3 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-3) PROCEDIMIENTOS.APE:EJECUCION.CANCELACION APE.CANCELACION POR CADUCIDAD.PRINCIPIO DE ROGACION E INSCRIPCION VOLUNTARIA (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 6 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-6) APE.PRORROGA FUERA DE PLAZO DE VIGENCIA PERO DENTRO DE LA VIGENCIA DE UNA ANOTACION DE MEJORA (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 4, pag 2067) CONFLICTO DE PRIORIDADES.APE (Lunes 4,30 406, dic 2005, pag 5) TRACTO.MENORES. SENTENCIA FIRME EN JUICIO PENAL SEGUIDO CONTRA SUS PADRES DECLARANDO QUE LA COMPRA ES FRAUDULENTA Y QUE DEBE PRACTICAR LA INSCRIPCIÓN A FAVOR DE ÉSTOS PARA LUEGO ANOTAR UN EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de DOC J, ab-jun 2005) APE SOBRE DERECHOS HEREDITARIOS Y LOS DERIVADOS DE LA DISOLUCION DE SOCIEDAD DE GANANCIALES (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 1 de EMB /BCNR 119, nov 2005, pag 2924, caso 8-1) APE.MANDAMIENTO ORDENANDO CAMBIO DE TITULARIDAD (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 2 de EMB/BCNR 119, nov 2005, pag 2925, caso 8-2) APE.AMPLIACION Y ACUMULACION DE EJECUCIONES (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 3 de EMB /BCNR 119, nov 2005, pag 2925, caso 8-3) MANDAMIENTO ORDENANDO EMBARGO SOBRE FINCA INSCRITA A NOMBRE DE SOCIEDAD NO DEMANDADA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 39/ BCNR nº 91, caso 3, pag 535) APE.EMBARGOS.D.N.I.TITULAR REGISTRAL (Sem Hern Crespo nº 3, pag 33, caso 1 de EMB/BCNR 121, En-Feb 2006, pag 80) APE. FIANZA.CANTIDADES (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 2) APE PREVENTIVO SEGURIDAD SOCIAL. PRORROGA. CONVERSIÓN DE EMBARGO CON CUANTÍA SUPERIOR.AMPLIACION (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 3/ BCNR 123, Abr 2006, pag 754). APE.AMPLIACION DE EMBARGO DE LA SEGURIDAD SOCIAL CON CARGAS INTERMEDIAS. PRIORIDAD (Semin Bilbao, 21/03/2006, caso 6) PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO PENDIENTE DE RATIFICAR. ASIENTO DE PRESENTACION.EMBARGO. MANDATARIO VERBAL (Semin Bilbao, 21/03/2006, caso 4) HIPOTECA EMBARGADA. CANCELACIÓN POR PAGO.APE DE CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30 411, marzo 2006) APE. AMPLIACION. INCREMENTO DE LA RESPONSABILIDAD DE EMBARGO ANTERIOR. (Semin Bilbao, 09/05/2006, caso 7) APE POR POSIBLE IMPAGO DEL APLAZAMIENTO DEL ISUC.FISCAL (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 4 de EMB/BCNR 123, abr 2006, pag 756, caso 10) AMPLIACION DE EMBARGO ESTANDO INSCRITA LA FINCA A NOMBRE DE UN TERCERO A QUIEN VENDIO EL DEUDOR.TRACTO SUCESIVO (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005, caso 1 de EMB/BCNR 122, marz 2006, pag 396, caso 2) AMPLIACIÓN DE EMBARGO.TERCEROS.ART. 613-3 LEC (Lunes 4,30 nº 415, junio 2006, pag 2/BCNR 127, Sept 2006, pag 2375). APE SOBRE LA NUDA PROPIEDAD. SU EXTENSIÓN AL USUFRUCTO. APLICABILIDAD DEL ART. 107 LH (Lunes 4,30 nº 414, mayo 2006, pag 2/ BCNR 126, pag 1812, caso 4) ANOTACION DE EMBARGO POR MANDAMIENTO DE LA DIPUTACIÓN DE OTRA COMUNIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 8 de EMB, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2689) APE. AMPLIACION DE EMBARGO A FAVOR DE LA SEGURIDAD SOCIAL.NUEVA ANOTACION (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 5 de EMB/BCNR 125, Jun 2006, pag 1446) APE: PRORROGA ORDENADA POR DILIGENCIA DE ORDENACION. DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 1 de EMB/BCNR 125, Jun 2006, pag 1448, caso 9-1). APE DE NUDA PROPIEDAD.EXTENSION. (Lunes 4,30, nº 417, jul 2006, pag 4) APE. TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. ADJUDICACION. CANCELACION. SOBRANTE (Lunes 4,30, nº 417, jul 2006, pag 4/ BCNR 127, Sept 2006, pag 2376). ANOTACIÓN DE EMBARGO TGSS POR DEUDAS DEL MARIDO SOBRE BIEN INSCRITO A NOMBRE DE LA MUJER POR DISLUCION SOCIEDAD DE GANANCIALES. 144-4 RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de EMB abr-jun 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2384) APE POR APREMIO FISCAL.QUIEBRA.RETROACCION (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de QUIE, jul-sept 2004) DERECHO DE OPCION.CANCELCION ANOTACIONES DE EMBARGO POSTERIORES.CONSIGNACION. 175-6 RH. MODIFICACIÓN OPCION (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de Dº OPCION, abr-jun 2006) ANOTACIÓN DE EMBARGO. FINCA INSCRITA A NOMBRE DE COOPERATIVA. TERCERIA. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de EMB, abr-jun 2006) ANOTACION DE EMBARGO SOBRE LOS PISOS DE LOS COMUNEROS PH. DEMANDA PERSONAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 3 de EMB, abr-jun 2006). MANDAMIENTO EN QUE CONSTA UN DECRETO DE SECRETARIO JUDICIAL RELATIVO AL SALDO PENDIENTE DE UNA HIPOTECA ANTERIOR AL EMBARGO QUE SE EJECUTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 3 de DOC JUD, jul-sept 2006) ANOTACION DE EMBARGO SOBRE DERECHO REAL DE HIPOTECA CAMBIARIA SIENDO EL DEMANDADO PRIMER TENEDOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 4 de EMB, abr-jun 2006) AMPLIACIÓN DE EMBARGO ORDENADA POR DILIGENCIA DE ORDENACIÓN DEL SECRETARIO JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 5 de EMB, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2384) ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE FINCA X, QUE CONSTA ACTUALMENTE DIVIDIDA HORIZONTALMENTE EN 4 FINCAS A NOMBRE, TODAS, DEL EMBARGADO. ¿SE DEBE TOMAR LA AP SOBRE LAS CUATRO FINCAS RESULTANTES?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 6 de EMB, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2689) ANOTACION DE EMBARGO SIN NOTA DE EXPEDICIÓN DE CARGAS. COMPRA.ADJUDICACIÓN JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 7 de EMB, abr-jun 2006) SE PRESENTA FOTOCOPIA COMPULSADA POR LA HACIENDA ESTATAL, DE UN MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE EMBARGO A FAVOR DEL ESTADO FECHADO EN 2004 (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de EMB, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 61) APE CANCELADA POR CADUCIDAD. FINCA VENDIDA.VENTA EN PUBLICA SUBASTA.TERCERIA DE DOMINIO.CANCELACIÓN VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de EMB, jul-sept 2006) FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE UN MATRIMONIO BELGA "CON ARREGLO A LA LEY QUE RIJA SU MATRIMONIO". PRESENTACIÓN DE MANDAMIENTO DE APE DE TODA LA FINCA EN QUÉ SE DEMANDA AL MARIDO Y A LA MUJER, ÚNICAMENTE SE LE NOTIFICA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 3 de EMB, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3496) MANDAMIENTO DE EMBARGO DIRIGIDO CONTRA EL CÓNYUGE SUPÉRSTITE Y LOS IGNORADOS HEREDEROS DEL OTRO, SEÑALÁNDOSE LA FECHA DE FALLECIMIENTO DE ÉSTE, DE ACUERDO CON EL ART.166, 1º RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de EMB, en-mzo 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2377) ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE EL DERECHO DE RETRACTO A FAVOR DE TESORERÍA SEGURIDAD SOCIAL.SOLICITUD CANCELACIÓN DEL RETRACTO (POR TRANSCURSO DEL PLAZO) Y DE LA APE (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de EMB, en-mzo 2006) EMBARGOS CAUTELARES. MANDAMIENTO DE PRÓRROGA (Semin Bilbao, 09/05/2006, caso 2) APE. INCREMENTO DE LA RESPONSABILIDAD DE EMBARGO ANTERIOR. AMPLIACIÓN (Semin Bilbao, 09/05/2006, caso 7) ANOTACION DE EMBARGO ORDENADA POR LA DIPUTACIÓN DE OTRA COMUNIDAD. (Semin Bilbao, 27/06/2006, caso 1) DILIGENCIA DE ORDENACIÓN DE SECRETARIO JUDICIAL Y ANOTACIÓN DE EMBARGO. ¿CUÁL ES LA POSTURA DE LA DGRN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 5 de DOC JUD, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3496) ANOTACION DE EMBARGO EN CAUSA CRIMINAL. (Semin Bilbao 27/06/2006, caso 6) EMBARGO DESPUÉS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA DECLARACIÓN DEL CONCURSO. (Semin Bilbao, 24/10/2006, caso 2) APE. NOTIFICACIÓN DE EMBARGO AL CÓNYUGE. GANANCIALES (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 8) MANDAMIENTO ORDENANDO LA APE SOBRE UN Dº DE USUFRUCTO INSCRITO A FAVOR DE LA DEMANDADA Y DE OTRA PERSONA AJENA AL PROCEDIMIENTO CON CARÁCTER SIMULTANEO Y SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de EMB, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 597) IDENTIDAD DE EMBARGOS (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 12) MANDAMIENTO JUDICIAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER RECAYENTE SOBRE ANOTACIONES DE DEMANDA Y DE EMBARGO.APE (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 9) APE.SUJETO (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 3) APE.NOTIFICACIÓN.DOCUMENTOS JUDICIALES. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 4) RESOLUCIÓN CONTRATO LEASING.EMBARGO POSTERIOR A CANCELAR (Lunes 4,30 nº 428, abril 2007, pág 3/BCNR nº 135, pág 1405) CANCELACION DE EMBARGO PRORROGADO Y ARRASTRE DE CARGAS (Sem Bilbao, 27/03/2007, caso 9) EXISTE ANOTADO UN EMBARGO A FAVOR DE UN AYUNTAMIENTO FUERA DE SU TERRITORIO, POR MANDAMIENTO DE DICHO AYUNTAMIENTO. AHORA SE SOLICITA POR MANDAMIENTO DEL PROPIO AYUNTAMIENTO UNA AMPLIACIÓN DE DICHO EMBARGO. ¿SE PUEDE PRACTICAR?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso de EMB/ BCNR 138, pág 2562, caso 12) FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL. PRESENTAN MANDAMIENTO DE EMBARGO DE LOS DERECHOS QUE UNO DE LOS CÓNYUGES PUEDA TENER AL DISOLVERSE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. NO CONSTA LA NOTIFICACIÓN AL OTRO CÓNYUGE Y DEL PROPIO MANDAMIENTO RESULTA QUE LOS CÓNYUGES SIGUEN CASADOS. ¿SE PUEDE PRACTICAR LA ANOTACIÓN? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 3 de SOC C/BCNR 138, pág 2570, caso 20) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO EN EXPEDIENTE DE APREMIO DE LA RECAUDACIÓN MUNICIPAL CONTRA LA HERENCIA YACENTE Y HEREDEROS DESCONOCIDOS E INCIERTOS. ADMINISTRADOR JUDICIAL (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de EMB/ BCNR 141, pág 3822, caso 5 ) APE CONTRA HERENCIA YACENTE (Lunes 4,30 nº 435, Oct 2007, pág 3/BCNR, 138, Pág 2560, caso 5) AMPLIACIÓN DE EMBARGO Y CARGAS INTERMEDIAS. SEGURIDAD SOCIAL. (Sem Bilbao, 27/11/2007, caso 4) EMBARGO PROCEDENTE DE OTRO TERRITORIO HISTÓRICO (Sem Bilbao, 18/12/2007, caso 1) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO PREVENTIVO EN SEDE JUDICIAL.CONVERSIÓN EN EMBARGO DEFINITIVO (Lunes 4,30 nº 440, En 2008, pág 2/BCNR nº 143, pág 447) EMBARGO DE LOS DERECHOS QUE PUEDAN CORRESPONDER AL CÓNYUGE DEUFOR (Lunes 4,30 nº 443, Marz 2008, pág 2) FINCA INSCRITA A FAVOR DE A, POR ADJUDICACIÓN EN DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL CON B. SE PRESENTA MANDAMIENTO ADMINISTRATIVO DE EMBARGO EN EL QUE CONSTA QUE EL PROCEDIMIENTO VA DIRIGIDO CONTRA B Y A HA SIDO SIMPLEMENTE NOTIFICADA. ¿SE PUEDE PRACTICAR EL EMBARGO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de EMB) ANOTACIÓN DE EMBARGO. EMBARGO SOLO DE LA OPCION DE COMPRA EN UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO. (Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 4) SE PRESENTA UN EJEMPLAR SIN FIRMA NI DUPLICADO DE UN MANDAMIENTO DE EMBARGO, PARA JUSTIFICAR LA FALTA DE DILIGENCIADO POR EL SECRETARIO SE ALEGA POR EL PROCURADOR LA ACTUAL HUELGA DEL PERSONAL DE LOS JUZGADOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de EMB) EMBARGO POR IMPAGO DEL IMPUESTO DE SUCESIONES. VIZCAYA (Sem Bilbao, 13/05/2008, caso 4) SE ENCUENTRAN ANOTADOS TRES EMBARGOS -A, B, C-, LA ÚLTIMA POR IMPAGO DEL IBI DEL ÚLTIMO AÑO, AHORA TRAEN EL TESTIMONIO DEL REMATE DERIVADO DE LA EJECUCIÓN DEL PRIMERO Y EL MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN EN QUE SE ORDENAN CANCELAR LAS TRES. ¿ES POSIBLE CANCELAR LA ANOTACIÓN C? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 2 de EMB/BCNR nº 149, pág 2028, caso 6) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO PREVENTIVO. DURACIÓN. NOTIFICACIÓN AL DEUDOR Y AL CÓNYUGE. (Lunes 4,30, nº 448, julio 2008, pág 3/BCNR nº 149, pág 2025) CERTIFICACIÓN DE CARGAS. SE SOLICITA UNA CERTIFICACIÓN DE CARGAS EN UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN CUYO MANDAMIENTO DE EMBARGO NO HA SIDO OBJETO DE PREVIA ANOTACIÓN, SE PLANTEA SI DEBE EXPEDIRSE O NO LA PUBLICIDAD Y, EN GENERAL, EL MODO DE PROCEDER EN ESE CASO. (Seminario Bilbao, 17/06/2008, caso 5) ANOTACIÓN DE EMBARGO DE FINCA INSCRITA A FAVOR DE PERSONAS COLOMBIANAS DE CONFORMIDAD CON EL RÉGIMEN MATRIMONIAL DE SU LEY NACIONAL, SIN FIJACIÓN DE CUOTAS. SÓLO CONSTA LA NOTIFICACIÓN AL CÓNYUGE NO DEUDOR. EL REGISTRADOR INDICA QUE CONOCE QUE EL RÉGIMEN SUPLETORIO COLOMBIANO ES EL DE COMUNIDAD CONYUGAL DIFERIDA AL TIEMPO DE DISOLVERSE EL MATRIMONIO. ¿CABE PRACTICAR LA ANOTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de EMB/BCNR nº 151, pág 2460, caso 8) PROCEDIMIENTO DE APREMIO CONTRA HERENCIA YACENTE. NOTIFICACIÓN EDICTAL. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de EMB/BCNR nº 156, pág 753, caso 3) TESTIMONIO DE AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN DE UN EMBARGO LETRA B, EN EL QUE SE ADJUDICA AL REMATANTE UNA TERCERA PARTE DE DOS FINCAS REGISTRALES. DERECHO DE RETRACTO (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de EMB/BCNR nº157, pag 979, caso 5-2) AMPLIACIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO DE LA AEAT (Lunes 4,30, nº 456, en 2009, pág 3/BCNR 154, pág 224) ¿EN LAS ANOTACIONES DE EMBARGO, ES TAMBIÉN EXIGIBLE EL PAGO EN LA COMUNIDAD DE MADRID, AUNQUE ESTÉ EL MANDAMIENTO LIQUIDADO EN LA COMUNIDAD DE RESIDENCIA DEL JUZGADO Y EN QUE SE ENCUENTRAN LA MAYORÍA DE LOS BIENES EMBARGADOS? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de IMP) SE PREGUNTA SOBRE LA POSIBILIDAD DE ANOTAR UN EMBARGO EN QUE SE ORDENA LA TRABA DEL DERECHO DE PROPIEDAD O CUALESQUIERA OTROS DERECHOS DOMINICALES QUE TENGA EL DEMANDADO A, SOBRE LA FINCA X, CUANDO, EN CONCRETO, A LO QUE TIENE INSCRITO ES UN LEASING (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de EMB/BCNR nº 159, pág 1633, caso 16-2) SE ENCUENTRA ANOTADO UN EMBARGO PREVENTIVO A FAVOR DE LA TGSS ORDENADO HACE UN AÑO Y PRACTICADO HACE DIEZ MESES. AHORA SE PRESENTA UN MANDAMIENTO EN QUE SE ORDENA SU CONVERSIÓN EN EMBARGO ORDINARIO Y EN QUE LA DILIGENCIA DE EMBARGO ES DE HACE TRES MESES. ¿SE PUEDE PRACTICAR LA CONVERSIÓN? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de EMB/ BCNR nº 159, pág 1633, caso 16-2) EMBARGO PREVENTIVO DE LA SEGURIDAD SOCIAL COMO MEDIDA CAUTELAR. DURACIÓN.CONVERSION (Semin Bilbao, 29/04/2009, caso 2) EMBARGO POR GASTOS DE LA COMUNIDAD DE VECINOS (Lunes 4,30, nº 463, jun 2009, pág 2/BCNR nº 160, pág 1839, caso 1) CANCELACION DE USUFRUCTO POR LA TGSS COMO ACREEDOR EMBARGANTE. (Lunes 4,30, nº 463, jun 2009, pág 2/ BCNR nº161, pag 2130, caso 3) SE ENCUENTRAN ANOTADAS UN EMBARGO CAUTELAR A FAVOR DE LA AEAT Y LUEGO UNA DE CONCURSO DE ACREEDORES. AHORA SE SOLICITA LA CONVERSIÓN DE LA ANOTACIÓN CAUTELAR EN ANOTACIÓN PREVENTIVA EN VIRTUD DE UNA PROVIDENCIA DE APREMIO POSTERIOR AL CONCURSO, ¿SE PUEDE ANOTAR? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 3 de CONC BCNR nº 161, pág 2135, caso 11-2) ESTANDO ANOTADO UN CONCURSO, SE PRESENTA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO EN QUE EL AUTO DESPACHANDO LA EJECUCIÓN ES DE FECHA ANTERIOR AL MISMO, PERO LA DILIGENCIA DE EMBARGO ES DE FECHA POSTERIOR. ¿ES POSIBLE LA ANOTACIÓN DE EMBARGO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 4 de CONC/BCNR, nº 162, pág 2392, caso 4-2) SOBRE UNA FINCA SE ENCUENTRAN ANOTADOS TRES EMBARGOS: A, B Y C, CUYOS TITULARES LLAMAREMOS, TAMBIÉN A, B Y C. EL TITULAR DEL C HA ACUDIDO A UNA TERCERÍA DE MEJOR DERECHO EN EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO DE LA ANOTACIÓN A Y LO HA GANADO. AHORA SE PRESENTA EL MANDAMIENTO CORRESPONDIENTE. ¿QUÉ ASIENTO SE DEBE PRACTICAR?, ¿ES NECESARIO LA INTERVENCIÓN DE B?. (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de EMB/BCNR nº 161, pág 2135/BCNR, nº 162, pág 2393) SE EMBARGA EL DERECHO REAL DE HIPOTECA CAMBIARIA INSCRITA A FAVOR DEL PRIMER TENEDOR Y LOS SUCESIVOS TENEDORES DE LAS LETRAS. ¿ES POSIBLE?. (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de EMB) ¿ES POSIBLE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO SIN QUE EL CORRESPONDIENTE MANDAMIENTO SE HAYA PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA CORRESPONDIENTE? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 1 de CONC/BCNR 164, pág 69) ANOTACION DE CONCURSO. ANOTACION DE EMBARGO SOBRE FINCA DE ENTIDAD CONCURSADA PERO SOBRE LA QUE NO SE TOMÓ RAZON DEL CONCURSO POR NO FIGURAR EN EL MANDAMIENTO (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de CONC) SE PRESENTA EN EL REGISTRO UN MANDAMIENTO DE EMBARGO Y CUANDO SE VA A METER EN ÍNDICES AL ACREEDOR EMBARGANTE "SALTA" UN AVISO EN EL PROGRAMA INFORMÁTICO ADVIRTIENDO QUE ESE ACREEDOR EMBARGANTE SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN CONCURSAL. EN EL REGISTRO NO CONSTA EN NINGÚN SITIO LA SITUACIÓN DE CONCURSO DE ESE ACREEDOR EMBARGANTE. ¿QUÉ HACER? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 3 de CONC) ANOTACION DE EMBARGO. ACUMULACION DE PROCEDIMIENTOS. AMPLIACION. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 1 de EMB/ BCNR, nº 163, pág 2813) SE PRESENTA UN MANDAMIENTO SOLICITANDO LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO SOBRE UNA FINCA PROPIEDAD DE LA SOCIEDAD A, EN EL QUE EL JUEZ DISTRIBUYE LA CANTIDAD RECLAMADA SEGÚN EL OBLIGADO AL PAGO PORQUE LAS EMBARGADAS SON DOS SOCIEDADES. ¿QUÉ CANTIDAD DEBE PONERSE COMO GARANTIZADA CON EL EMBARGO? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de EMB/BCNR 166, pág 491) JUSTIFICACIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO EN LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS, EXISTIENDO DOS MANDAMIENTOS, DERIVADOS DE PROCEDIMIENTOS DIVERSOS, EL PRIMERO SIN PRESENTAR ANTE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 1 de IMP/BCNR, nº 163, pág 2821) SE PRESENTA POR UN PROCURADOR UN MANDAMIENTO JUDICIAL DE CANCELACIÓN DE CARGAS DE SIETE FINCAS, PERO SE INDICA QUE SÓLO SE QUIERE CANCELAR UNA. ¿ES POSIBLE?. ASIENTO DE PRESENTACION (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 1 de EMB) RECTIFICACION DE ANOTACION DE EMBARGO POR ESTAFA. NOTIFICACIONES (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de EMB) PRORROGAS Y VIGENCIAS DE ASIENTOS DE PRESENTACIÓN: EMBARGOS (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 6 de PROC REG/BCNR 169, pág 1414) CONSTA ANOTADO EL EMBARGO DE UN DERECHO DE HIPOTECA EN CUYO ASIENTO NO CONSTA QUE SE HAYA NOTIFICADO DEL EMBARGO AL DEUDOR. AHORA SE PRESENTA LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA POR PAGO DEL DEUDOR AL BANCO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR LA ANOTACIÓN?. (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 3 de EMB) SE PRESENTA UN MANDAMIENTO SOLICITANDO LA ANOTACIÓN DE UN EMBARGO EN EL QUE SE DICE QUE SE HA NOTIFICADO A LA ESPOSA -CON NOMBRE Y APELLIDOS- DEL TITULAR REGISTRAL DEMANDADO, ESTANDO LA FINCA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL. EN EL REGISTRO CONSTA OTRA ANOTACIÓN, CANCELADA POR CADUCIDAD, EN QUE SE SOLICITABA LA ANOTACIÓN DEL EMBARGO SOBRE LA PARTE QUE SE ADJUDIQUE AL MARIDO EN LA DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, PUES CONSTABA QUE ESTABA VIUDO. ¿SE PUEDE PRACTICAR LA ANOTACIÓN? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 4 de EMB/ BCNR 168, pág 1112) ¿SE PUEDE ANOTAR EL EMBARGO ORDENADO POR LA AGENCIA TRIBUTARIA DE OTRA AUTONOMÍA, CUANDO EL MANDAMIENTO SE HA PRESENTADO SÓLO EN OFICINA LIQUIDADORA DE DICHA AUTONOMÍA? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso de IMP/BCNR 168, pág 1118) ANOTACION DE EMBARGO POR GASTOS DE URBANIZACION (Lunes 4,30, nº 471, dic 2009, pág 4/BCNR 166, pág 491) CONCURSO Y EMBARGO. (Semin Bilbao, 27/10/2009, caso 8) UN EMBARGO A FAVOR DE DOS ACREEDORES DISTINTOS (Semin Bilbao 19/01/2010, caso 6). FIRMEZA DEL EMBARGO EJECUTIVO (Semin Bilbao 19/01/2010, caso 7). EMBARGO DEL CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, nº 474, feb 2010, pág 2/BCNR 169, pág 1408) EMBARGO DE LA RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER.DONACION (Lunes 4,30, nº 474, feb 2010, pág 2/BCNR 168, pág 1108) CANCELACIÓN EMBARGO ANTIGUO. (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 6) EMBARGO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO. MODO DE PROCEDER ANTE LA PRETENSIÓN DE CANCELACIÓN EN VIRTUD DE LA CORRESPONDIENTE CARTA DE PAGO, DE UNA HIPOTECA SOBRE LA QUE EXISTE ANOTADO UN EMBARGO A FAVOR DE LA DIPUTACIÓN Y ORDENADO POR ELLA, CUYA TRABA HA SIDO NOTIFICADA A ACREEDOR Y DEUDOR HIPOTECARIOS. (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 7) ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE SUPERFICIE Y DE DOS SERVIDUMBRES EXISTIENDO DOS HIPOTECAS Y UN EMBARGO QUE GRAVAN LA FINCA REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de DER, Ener-Mzo 2010//BCNR 171, pág 2365) SE PRESENTA UN MANDAMIENTO DE UN JUZGADO DE INSTRUCCIÓN SOLICITANDO ANOTACIÓN DE EMBARGO, SIN QUE CONSTE LA CUANTÍA DE LA TRABA. ¿SE PUEDE PRACTICAR LA ANOTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de EMB, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1734) EXAMEN DE LAS RECTIFICACIONES QUE SE ESTÁN EFECTUANDO POR LA AEAT Y POR LA TGSS DE LOS MANDAMIENTOS DE EMBARGO DE FINCAS INSCRITAS A FAVOR DE UN EXTRANJERO CASADO, CON EL CARÁCTER QUE INDIQUE SU LEY NACIONAL, SI LA DEMANDA SÓLO SE HA DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de EMB, Ener-Mzo 2010) EN UN MANDAMIENTO PARA PRACTICAR ANOTACIÓN DE EMBARGO A FAVOR DE TGSS SE ADJUNTA EL ANEXO EN EL SE INDICA QUE SE PROCEDA A LA ANOTACIÓN SIN JUSTIFICAR LA PRESENTACIÓN DEL MANDAMIENTO EN LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA, POR TRATARSE DE UNA ACTUACIÓN DE OFICIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 3 de EMB, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1719) CON LA ENTRADA EN VIGOR DE LEY 4/2008, DE 23 DE DICIEMBRE SE NOS PLANTEABA EL PROBLEMA DE CÓMO ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO EN LA OFICINA COMPETENTE EN EL CASO DE MANDAMIENTOS DE EMBARGO QUE AFECTABAN A FINCAS SITUADAS EN DIFERENTES COMUNIDADES AUTÓNOMAS. CONSULTA DGT (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de OFIC, Ener-Mzo 2010) MANDAMIENTO DE EMBARGO Y MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE EMBARGO DE LA TGSS, SIN QUE CONSTE SU PRESENTACIÓN ANTE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y ACOMPAÑADOS AMBOS CON CIERTA DILIGENCIA DE CARÁCTER FISCAL ¿DEBE EXIGIRSE LA PRESENTACIÓN PREVIA EN HACIENDA? NOTA DE CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2797, caso 5 y pág 2817, caso 16) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO SOBRE UNA FINCA, QUE ES EL RESTO DESPUÉS DE UNAS SEGREGACIONES Y QUE EN EL REGISTRO SE DESCRIBE COMO "DESTINADA A VIALES", PERO SIN QUE ESTÉ INSCRITA A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO, SINO QUE TODAVÍA ESTÁ INSCRITA A NOMBRE DE LOS SEGREGANTES, UNOS PARTICULARES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3077) SE PRESENTA UN MANDAMIENTO DE EMBARGO, EN JUICIO DE RECLAMACIÓN DE PENSIONES DE DIVORCIO, CONTRA A, SIENDO DEMANDANTE SU CÓNYUGE B, SIGUIENDO INSCRITA LA FINCA A FAVOR DE LOS MISMOS CON CARÁCTER GANANCIAL., POR NO HABERSE APORTADO LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL QUE, POR OTRA PARTE NO SE HA REALIZADO (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 3 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3078) ANOTACION DE EMBARGO SOBRE UNA FINCA SOBRE LA QUE SE HA PRACTICADO UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE DISPONER COMO CONSECUENCIA DE UN PROCEDIMIENTO PENAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 4 de EMB, abr-junio 2010) EXAMEN DE LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ALICANTE DE 28 DE DICIEMBRE DE 2009 QUE ANULA RESOLUCIÓN DGRN 1 DE SEPTIEMBRE DE 2008. ANOTACIÓN DE EMBARGO A FAVOR DE AYUNTAMIENTOS AÚN TRATÁNDOSE DE BIENES DE MUNICIPIOS DIFERENTES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 5 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3079) EXAMEN DE LA RES. 11 DE MARZO DE 2010. DURACIÓN ANOTACIONES PREVENTIVAS DE MEDIDAS CAUTELARES PRACTICADAS CONFORME AL ARTÍCULO 81 LGT. POSIBLE PRÓRROGA DE LA MEDIDA CAUTELAR Y SU CONSTANCIA EN EL REGISTRO. LA PRÓRROGA DE LA MEDIDA CAUTELAR ¿IMPLICA LA PRÓRROGA DE LA ANOTACIÓN? PLAZO DE VIGENCIA DE LA ANOTACIÓN Y FORMA DE HACER CONSTAR EN EL REGISTRO SU EVENTUAL CONVERSIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 6 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3081) ANOTACION DE EMBARGO. EJECUCION. MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE CARGAS. REMATE. CONSIGNACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 7 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3083) MANDAMIENTOS EN QUE ÚNICAMENTE SE TRANSCRIBE EL DECRETO DEL SECRETARIO JUDICIAL ORDENANDO EL EMBARGO DEL BIEN DETERMINADO, SIN INDICACIÓN ALGUNA DEL AUTO JUDICIAL DESPACHANDO LA EJECUCIÓN, Y SIN QUE NI SIQUIERA SE ORDENA NI SOLICITA LA ANOTACIÓN PREVENTIVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de DOC JUD, jul-sept 2010/BCNR 175, pág 43) MANDAMIENTO PARA PRACTICAR ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO EN EL QUE LA MERCANTIL DEMANDADA FIGURA CON UNA DENOMINACIÓN Y UN CIF. LA DENOMINACIÓN NO COINCIDE CON LA QUE FIGURA EN EL REGISTRO, PERO SÍ EL CIF. AL CONSULTAR EL REGISTRO MERCANTIL RESULTA QUE LA DENOMINACIÓN QUE FIGURA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ES LA ANTIGUA Y HA SIDO MODIFICADA POR LA QUE CONSTA EN EL MANDAMIENTO DE EMBARGO. ¿SE PUEDE DESPACHAR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 2 de DOC JUD, jul-sept 2010/BCNR 175, pág 44) SE PLANTEA SI ES APLICABLE A LA TGSS LA DOCTRINA DE LA RDGRN DE 1/10/2005 SOBRE LOS EMBARGOS PREVENTIVOS DECRETADOS POR LA AEAT COMO MEDIDA CAUTELAR POR INICIO DE PROCEDIMIENTO DE DERIVACIÓN DE RESPONSABILIDAD CONFORME A LA CUAL NO ES NECESARIO NOTIFICAR AL DEUDOR. (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de EMB, oct-dic 2010 BCNR 177, pág 770) SE PRESENTA UN MANDAMIENTO DE ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE LOS DERECHOS SUCESORIOS QUE A TENGA EN LA HERENCIA DE C. LAS FINCAS EMBARGADAS SON GANANCIALES DE C Y SU MUJER. ¿SE PUEDE ANOTAR EL EMBARGO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de EMB, oct-dic 2010/BCNR 178, pág 1112) POSIBILIDAD DE PRACTICAR ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO SOBRE UN EMBARGO. ¿Y SI SE TRATA DEL EMBARGO DE UN CRÉDITO GARANTIZADO CON HIPOTECA O CONDICIÓN RESOLUTORIA? REQUISITOS EN SU CASO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de EMB, oct-dic 2010/BCNR 179, pág 1518, caso 2) ¿CABE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO A FAVOR DE UNA COMUNIDAD DE BIENES? (NO ES UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS). (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 4 de EMB, oct-dic 2010/BCNR 179, pág 1519, caso 3) ANOTACION DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO. ENTRE LA ANOTACIÓN Y SU PRÓRROGA EL USUFRUCTUARIO VENDIÓ A LOS HIJOS, NUDOS PROPIETARIOS, SU USUFRUCTO VITALICIO. AHORA UNA DE LAS HIJAS, NUDO PROPIETARIO, SOLICITA MEDIANTE INSTANCIA PRIVADA LA CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA POR FALLECIMIENTO DEL PADRE EN EL 2008, ACREDITÁNDOLO CON EL CORRESPONDIENTE CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN. ¿SE PUEDE CANCELAR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 5 de EMB, oct-dic 2010/ BCNR 178, pág 1113) SE PREGUNTA SI SE PUEDE ANOTAR PREVENTIVAMENTE EMBARGOS A FAVOR DE LA AEAT EN LOS SUPUESTOS EN QUE EL MANDAMIENTO, AUN PRESENTADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN SOPORTE PAPEL, NO CONTIENE FIRMA MANUSCRITA DEL RECAUDADOR SINO QUE LA FIRMA PUESTA EN EL MANDAMIENTO POR LA JEFA DE LA UNIDAD DE RECAUDACIÓN ES UNA FIRMA ESCANEADA U ELECTRÓNICA (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de PROCED R, oct-dic 2010/BCNR 177, pág 771) EMBARGO TGSS. PREVIA CERTIFICACION DE FINCA. SOLO DE LA FINCA O TAMBIEN DE LA CUOTA VINCULADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 6 de URB oct-dic 2010) ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO. TITULARES REGISTRALES RESIDENTES FUERA DE ESPAÑA (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010) EMBARGO DE CONDICION RESOLUTORIA (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010) PRINCIPIO DE PRIORIDAD. DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA SOBRE ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ANOTACION DE EMBARGO SOBRE ALGUNO DE ELLOS (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010) LEASING.CANCELACION EXISTIENDO EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de LEAS abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.352, caso 9) SE PRESENTA ESCRITURA DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA DE CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO. SOBRE EL DERECHO DEL ARRENDATARIO Y LA OPCIÓN DE COMPRA FIGURA ANOTADA UN EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de LEAS abr-jun 2011) AGRUPACION Y EXCESO DE CABIDA. ANOTACION DE EMBARGO. DESAGRUPACION. ARRASTRE HIPOTECA. ¿CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 5 de HIP abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.350, caso 5) CONCURSO. HIPOTECAS. EMBARGOS (BCNR 185, nov 2011, pág 4225, caso 14) MANDAMIENTO DE ANOTACIÓN DE EMBARGO EN VÍA DE APREMIO SOBRE VARIAS FINCAS POR CUOTAS DE URBANIZACIÓN EN EJECUCIÓN DE LA AFECCIÓN URBANÍSTICA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PERO OCURRE HABIENDO TRANSCURRIDO SIETE AÑOS DESDE QUE SE EXTENDIÓ EL ASIENTO EN QUE CONSTA LA AFECCIÓN URBANÍSTICA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 1 de AFF, oct-dic 2011) ¿ES POSIBLE EL PROCEDIMIENTO DE APREMIO DE UNA AFECCIÓN URBANÍSTICA EXISTIENDO ANOTADO EL CONCURSO DE LA SOCIEDAD TITULAR REGISTRAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de AFF, oct-dic 2011) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO A FAVOR DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS POR DEUDAS DE LA COMUNIDAD. ADJUDICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 1 de APE, oct-dic 2011) VENTA A SOCIEDAD DE FINCA REGISTRAL PARA CONSTRUIR UN APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO, SUJETA A CONDICIÓN RESOLUTORIA, EXISTIENDO ANOTADO UN EMBARGO. VENTA POR LA SOCIEDAD CONCURSADA POR LOS ADMINISTRADORES CONCURSALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 2 de CONC, jul-sept 2011/BCNR 187, pág 431, caso 3) SE ENCUENTRA INSCRITA UNA ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DERIVADA DE UN EMBARGO, Y AHORA SE PRESENTA UN MANDAMIENTO QUE CONTIENE RESOLUCIÓN JUDICIAL DECRETANDO LA NULIDAD DE LAS ACTUACIONES POR FALTA DE NOTIFICACIÓN AL TITULAR REGISTRAL. ¿ES POSIBLE PRACTICAR LA CANCELACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de APE, oct-dic 2011) SEGÚN SE OBSERVA, EN LA PRÁCTICA DE LOS JUZGADOS, ESTÁN DEJANDO DE RESEÑAR LAS CARGAS POSTERIORES QUE DEBEN SER CANCELADAS CONFORME AL ART. 233 DEL RH, BASÁNDOSE EN QUE YA NO ES NECESARIO PORQUE EL ARTÍCULO 134 DE LA LH SE REFIERE A TODAS LAS CARGAS POSTERIORES SIN EXCEPCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 3 de APE, oct-dic 2011) ANOTACIÓN DE EMBARGO. DE MEDIDA CAUTELAR. CONVERSIÓN EN DEFINITIVA DE LA MEDIDA CAUTELAR QUE DIO LUGAR A UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO A FAVOR DE LA SEGURIDAD SOCIAL. (Caso 6 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012) FINCA INSCRITA A FAVOR DE UNOS CÓNYUGES CON SUJECIÓN AL RÉGIMEN ECONÓMICO-MATRIMONIAL DE SU NACIONALIDAD COLOMBIANA. SE PRESENTA MANDAMIENTO DE EMBARGO DE LA AEAT EN PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA UN CÓNYUGE CON NOTIFICACIÓN AL OTRO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de ANOT en-mzo 2012) ANOTACIONES DE EMBARGO A Y B. CON MISMO DEMANDANTE Y DEMANDADO. SE PRESENTA MANDAMIENTO DE ACUMULACIÓN DE DICHOS PROCEDIMIENTOS EJECUTIVOS Y AMPLIACIÓN DEL EMBARGO SUBSIGUIENTE. ¿SE PUEDE PRACTICAR ESA ANOTACIÓN? ¿QUÉ PLAZO DE VIGENCIA SERÍA APLICABLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de ANOT en-mzo 2012) UNA FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE UN MATRIMONIO DE UCRANIANOS CON EL CARÁCTER QUE DETERMINE SU LEY NACIONAL COMÚN , Y AHORA EMBARGAN EN UN PROCEDIMIENTO DE LA MUJER CONTRA EL MARIDO LA MITAD INDIVISA DE ÉSTE. ¿SE PUEDE PRACTICAR LA ANOTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 3 de ANOT en-mzo 2012) EMBARGO DE OPCIÓN DE COMPRA (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 4 de ANOT en-mzo 2012) EMBARGO ANOTADO SOBRE EL DERECHO DE OPCIÓN DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 5 de ANOT en-mzo 2012) CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN. MANDAMIENTO DE LA AGENCIA TRIBUTARIA, CON FIRMA ESCANEADA Y CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN. DILIGENCIA DE SUBSANACIÓN FIRMADA CON FIRMA MANUSCRITA POR EL MISMO FUNCIONARIO CUYA FIRMA ESCANEADA FIGURA EN EL MANDAMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de PROC, en-mzo 2012) MANDAMIENTO DE EMBARGO POR VÍA TELEMÁTICA DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE LA COMUNIDAD DE MADRID. AL UTILIZAR LE CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN QUE INCORPORA, NO SE HA PODIDO EFECTUAR LA COMPROBACIÓN OPORTUNA. ¿CÓMO OPERAR EN ESTOS CASOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de PROC, en-mzo 2012) EMBARGO EN PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA LA HERENCIA YACENTE E IGNORADOS HEREDEROS DE A, ¿SE PUEDE ANOTAR UN EMBARGO SOBRE UNA FINCA INSCRITA A FAVOR DE LOS CÓNYUGES A Y B CON CARÁCTER GANANCIAL, SI EL PROCEDIMIENTO SE HA SEGUIDO CONTRA B Y LA HERENCIA YACENTE E IGNORADOS HEREDEROS DE A? (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 1 de EMB, abr-jun 2012) SOLICITUD DE ANOTACIÓN DE EMBARGO EN JUZGADO DE LO CIVIL CONSTANDO ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER EN JUICIO PENAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 2 de EMB, abr-jun 2012) DERECHO DE HABITACIÓN: EMBARGO. (Caso 3 de Seminario SERCataluña de 15 de febrero de 2012, Boletín nº 158, mzo-abril 2012) EMBARGO: POR AFECCIÓN URBANÍSTICA. (Caso 4 de Seminario SERCataluña de 15 de febrero de 2012, Boletín nº 158, mzo-abril 2012) CONCURSO DE ACREEDORES: ANOTACIÓN DE EMBARGO. JUZGADO COMPETENTE. (Caso 1 de Seminario SERCataluña de 15 de febrero de 2012, Boletín nº 158, mzo-abril 2012) CANCELACION DE EMBARGO.COMPETENCIA JUDICIAL. 657 LEC (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso 1 de EMB, jul-sept 2012) MANDAMIENTO DE AMPLIACIÓN DE EMBARGO DE LA TGSS (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso 2 de EMB, jul-sept 2012) EMBARGO: SOBRE FINCA AJENA DEL DEMANDADO. (Caso 4 de Seminario SERCataluña de 19 de septiembre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012) EMBARGO: CONTRA IGNORADOS HEREDEROS. (Caso 5 de Seminario SERCataluña de 19 de septiembre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012) EMBARGO DE ADQUISICIÓN HEREDITARIA (Sem Hern Crespo, Enero 2014, caso 15) EMBARGO DE USUFRUCTO SUCESIVO. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 7) EMBARGO. NOTIFICACIÓN DE CARGAS (ARRENDAMIENTO). (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 12) PRESENTACIÓN DE EMBARGO POR FAX CON CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN (CSV) (Sem Hern Crespo, 23 Abril 2014, caso 61) CANCELACIÓN DE EMBARGO. CODIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, 9 Abril 2014, caso 54) EMBARGO DE LA SEGURIDAD SOCIAL. (Sem Hern Crespo, 7 Mayo 2014, caso 64) EMBARGO UNIDADES DE APROVECHAMIENTO (UAS) (Sem Hern Crespo, 21 Mayo 2014, caso 1) ANOTACIÓN DE EMBARGO. EMBARGO PREVENTIVO. TRACTO SUCESIVO: ART. 20.VII LH (Sem Hern Crespo, 21 Mayo 2014, caso 7) APREMIO VENTA POR LA TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. APE. CANCELACIÓN CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. APREMIO (Lunes 4,30 nº 359, dic 2003, pag 2/BCNR 101, pag 719) LA ADJUDICACION EN APREMIO Y EL MANDAMIENTO DE CANCELACION SON INSCRIBILES AUN SIN FIRMEZA (Lunes 4,30, 202,4/BCNR nº 24, mar 1997, pag 916) CANCELACION DE CARGAS EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO (Lunes 4,30 repert 139, 68) PROCEDIMIENTO DE APREMIO POR TRIBUTOS DE ENTIDADES LOCALES (Lunes 4,30 repert 140, 11) ¿PUEDE EJECUTARSE UNA HIPOTECA POR VIA DE APREMIO ADMINISTRATIVO? (Lunes 4,30 repert 140, 69) APREMIO FISCAL Y GANANCIALES (Lunes 4,30 repert 140, 42) MANDAMIENTO DE APE EXPEDIDO POR RECAUDADOR DE HACIENDA (Lunes 4,30, repert 175, 50) ADJUDICACION DERIVADA DE APREMIO SOBRE MITAD INDIVISA DE INMUEBLE ADQUIRIDO CON PACTO DE SOBREVIVENCIA ANTES DE LA LEY 30-9-1993 (Práctica hip 6, 42, pág 136 y Práctica hip 1, 171, pág 243/Lunes 4,30, nº 147 y repert 175, pag 136/BCNR 315, oct 94, pag 2602) NOTIFICACION DE EMBARGO.GANANCIALES.APREMIO (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1276) APE.CANTIDADES.AMPLIACIÓN.PROCEDIMIENTOS.CANCELACIÓN ASIENTOS POSTERIORES.ACREEDORES Y TERCER POSEEDOR. (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 1) ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN DE UNA SUBASTA ADMINISTRATIVA EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO PASADOS MAS DE 6 MESES DESDE LA APROBACIÓN, PERO NO DE LA ESCRITURA (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de EMB, oct-dic 2004) MANDAMIENTO DE EMBARGO POR LA COMUNIDAD AUTÓNOMA EN APREMIO ADMINISTRATIVO DERIVADO DE UNA ANOTACIÓN FISCAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de EMB, oct-dic 2004) APE POR APREMIO FISCAL.QUIEBRA.RETROACCION (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de QUIE, jul-sept 2004) APE: DISTINCIÓN ENTRE EL AUTO QUE ORDENA EL EMBARGO DE LOS BIENES Y EL AUTO POR EL QUE SE DESPACHA LA EJECUCIÓN. (CERC/BCNR 107, 16) CONCURSAL.PROCEDIMIENTOS.AP.EJECUCIÓN DE DEUDA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. MENCIONES.SERVIDUMBRE (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 1) ALZAMIENTO DE BIENES. CANCELACION.DONACION.SEGURIDAD SOCIAL (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 11) APE SEGURIDAD SOCIAL. MANDAMIENTO Y DILIGENCIA. RESPONSABILIDAD. AMPLIACION (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2006, nº 6, caso 4 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-4) APREMIO FISCAL. NOTA DE AFECCIÓN FISCAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso de AF, jul-sept 2004) APE SOBRE HIPOTECA CAMBIARIA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 39/ BCNR nº 91, caso 1, pag 534) APE.EJECUCIÓN DE EMBARGO SEGURIDAD SOCIAL. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES POSTERIORES.SOBRANTE (Lunes 4,30 nº 386, ener 2005, pag 2) ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: SOCIEDAD DE GANANCIALES DISUELTA PERO NO LIQUIDADA. (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 8) AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA.CANCELACION CARGAS.SOBRANTE.APE.PREFERENCIAS.PRIORIDAD.AMPLIACION HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 2) APE.AMPLIACION DE EMBARGO DE LA SEGURIDAD SOCIAL CON CARGAS INTERMEDIAS. PRIORIDAD (Semin Bilbao, 21/03/2006, caso 6) EMBARGOS CAUTELARES. PAIS VASCO. APE. PLAZOS (Semin Bilbao, 09/05/2006, caso 2) CONFUSIÓN DE DERECHOS. HIPOTECA Y APE. CANCELACION (Semin Bilbao, 09/05/2006, caso 5) PRIORIDAD. FINCA EN PROINDIVISO. HIPOTECA. EMBARGO DEL 50%.EXTINCIÓN DE CONDOMINIO SIN PRESENTAR.TERCERIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de PRIOR, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2691) NOTIFICACIÓN DEL EMBARGO A COTITULARES. SEGURIDAD SOCIAL (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 3) FIRMEZA DE ADJUDICACIÓN DE LA TESORERIA. (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 6) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO EN EXPEDIENTE DE APREMIO DE LA RECAUDACIÓN MUNICIPAL CONTRA LA HERENCIA YACENTE Y HEREDEROS DESCONOCIDOS E INCIERTOS. ADMINISTRADOR JUDICIAL (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de EMB/ BCNR 141, pág 3822, caso 5 ) AMPLIACIÓN DE EMBARGO Y CARGAS INTERMEDIAS. SEGURIDAD SOCIAL. (Sem Bilbao, 27/11/2007, caso 4) EMBARGO PROCEDENTE DE OTRO TERRITORIO HISTÓRICO (Sem Bilbao, 18/12/2007, caso 1) FINCA INSCRITA A FAVOR DE A, POR ADJUDICACIÓN EN DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL CON B. SE PRESENTA MANDAMIENTO ADMINISTRATIVO DE EMBARGO EN EL QUE CONSTA QUE EL PROCEDIMIENTO VA DIRIGIDO CONTRA B Y A HA SIDO SIMPLEMENTE NOTIFICADA. ¿SE PUEDE PRACTICAR EL EMBARGO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de EMB) PROCEDIMIENTO DE APREMIO CONTRA HERENCIA YACENTE. NOTIFICACIÓN EDICTAL (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de EMB/BCNR nº 156, pág 752, caso 3) EXISTE UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO CAUTELAR A FAVOR DE LA TSS POR DETERMINADOS CONCEPTOS. AHORA SE PRESENTAN DOS MANDAMIENTOS, EN UNO SE PRORROGA EL EMBARGO POR OTROS 6 MESES PARA UNOS CONCEPTOS, Y EN EL OTRO SE CONVIERTE EN DEFINITIVA RESPECTO DE OTROS. ¿CUÁL ES LA MEJOR FORMA DE REFLEJAR ESOS HECHOS EN EL REGISTRO? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de EMB/ BCNR nº157, pag 979, caso 5-1) EMBARGO POR DEUDAS DEL CAUSANTE. (Semin Bilbao, 27/01/2009, caso 3) AMPLIACIÓN DE EMBARGO PREVENTIVO DE LA AEAT (Lunes 4,30, nº 456, en 2009, pág 3/BCNR 154, pág 224) DENEGACIÓN DE EMBARGO DE LA DIPUTACIÓN FORAL DE VIZCAYA/BIZKAIA EMBARGA SOBRE BIEN BIEN RADICANTE FUERA DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA VASCA. (Semin Bilbao, 09/12/2008, caso 4) ¿ESTANDO ANOTADO UN CONCURSO, ES POSIBLE PRACTICAR UNA PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 5 de CONC/BCNR 167, pág 842, caso 10) CONCURSO. MANDAMIENTO DE EMBARGO. (Seminario Bilbao, 20/04/2010, caso 4) SE ENCUENTRA INSCRITA UNA FINCA A FAVOR DE B CON UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA A FAVOR DE A EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO. TAMBIÉN CONSTA UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO DE A SOBRE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA. AHORA SE PRESENTA UN EMBARGO DEL DOMINIO DE B. ¿ES ANOTABLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de CONC, oct-dic 2010/BCNR 178, pág 1109) CANCELACIÓN DE CARGAS. SE PRESENTA AUTO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO POR DUPLICADO DE CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES EN UN PROCEDIMIENTO DE APREMIO DEL QUE SE HA TOMADO ANOTACIÓN PREVENTIVA. SOBRE LA VIVIENDA GRAVADA POR LA ANOTACIÓN, UN PISO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTA UNA DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA DE UNA HIPOTECA PRACTICADA SOBRE EL SOLAR, LA DISTRIBUCIÓN ES POSTERIOR A LA ANOTACIÓN DE EMBARGO. SE PLANTEA SI COMO ASIENTO POSTERIOR DEBE SER CANCELADA LA DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. (Sem Bilbao, 15/12/2010, caso 2) MANDAMIENTO DE ANOTACIÓN DE EMBARGO EN VÍA DE APREMIO SOBRE VARIAS FINCAS POR CUOTAS DE URBANIZACIÓN EN EJECUCIÓN DE LA AFECCIÓN URBANÍSTICA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PERO OCURRE HABIENDO TRANSCURRIDO SIETE AÑOS DESDE QUE SE EXTENDIÓ EL ASIENTO EN QUE CONSTA LA AFECCIÓN URBANÍSTICA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 1 de AFF, oct-dic 2011) ¿ES POSIBLE EL PROCEDIMIENTO DE APREMIO DE UNA AFECCIÓN URBANÍSTICA EXISTIENDO ANOTADO EL CONCURSO DE LA SOCIEDAD TITULAR REGISTRAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de AFF, oct-dic 2011) APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES MULTIPROPIEDAD.LANZAMIENTO DE UN COPROPIETARIO POR EL ADMINISTRADOR (Lunes 4,30 nº 156 y repert 175, pag 151/BCNR 316, nov 94, pag 2876) ARBITRAJE PH. DECLARACIÓN PARCIAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL: CLÁUSULAS DE LOS ESTATUTOS. RESERVA DE FACULTADES. OBRA NUEVA. LICENCIA. SUMISIÓN A ARBITRAJE (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 5) CR.CLAUSULA DE ARBITRAJE (Lunes 4,30 repert 140, 97) MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE LAUDO ARBITRAL ORDENANDO A UN REGISTRO RECTIFICAR LA DESCRIPCIÓN DE UNA FINCA (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso de EXC, oct-dic 2005) ARRENDAMIENTOS ARRENDAMIENTO. PRORROGA.DURACION.CANCELACION.OPCION. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 4) PROCEDIMIENTOS. CERTIFICACION. ADQUISICION PREFERENTE. RETRACTO. HIPOTECA.CANCELACION CARGAS. ARRENDAMIENTOS (Sem bilbao,18/05/2004, caso 3) SEPARACION CONYUGAL. SEPARACION DE BIENES. USO VIVIENDA.HIPOTECA. ARRENDAMIENTOS (BCNR 281, sept 91, pag 1888) PRETENSION DE INSCRIBIR DESPUES DE UNA APE UNA ELEVACION A PUBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO EN QUE LA FECHA DEL DOCUMENTO PRIVADO ES ANTERIOR A LA AP Y LA ESCRITURA DE ELEVACION POSTERIOR (Práctica hip 1, 19, pág 49/BCNR 282, oct 91, pag 2124) SEGURO DECENAL.OBRA NUEVA.ON. MANIFESTACION DE NO VENDER.ARRENDAMIENTO (45-5 BCNR 104) ARRENDAMIENTO FINANCIAERO SOBRE FINCA YA ARRENDADA (34-1 BCNR 104) ARRENDAMIENTO HISTORICO.REPARCELACION.NOTIFICACIONES (lu 289) AUTO DE ADJUDICACIÓN. ARRENDATARIOS. PROCEDIMIENTOS (lu 357) EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POSTERIOR A LA HIPOTECA (lu 357) RECTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL.TITULARIDAD REGISTRAL.PERSONALIDAD JURÍDICA.ARRENDAMIENTOS (lu 339) PROPIEDAD HORIZONTAL. ASCENSOR. SERVIDUMBRES. ARRENDAMIENTO (Sem Bilbao, 02/12/2003, caso 6) ARRENDAMIENTOS HISTÓRICOS. REM COMUNICACIÓN FORAL. PAIS VASCO. (Semin Bilbao 02/07/2002, caso 3) ARRENDAMIENTOS: NOTIFICACION AL ARRENDADOR POR BUROFAX: VALOR DE LA MANIFESTACION DEL ARRENDADOR DE QUE NO HA EXISTIDO SUBROGACION. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17) ARRENDAMIENTO. DERECHOS DE ADQUISICION PREFERENTE. NOTIFICACION AL ARRENDATARIO EN LUGAR DISTINTO DE LA FINCA ARRENDADA (Sem Bol SERC 108 sept-oct 2003, pag 27) HIPOTECA DE LEASING.ARRENDAMIENTOS (Lun 289) DERECHO DE RETRACTO.ARRENDAMIENTOS.ADQUISICION PREFERENTE (Lunes 4,30 310, oct 2001/BCNR 79, pag 80) ARRENDAMIENTO RUSTICO DE PARTE DE UNA FINCA.SEGREGACION (Lun 298) ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. CANCELACION (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 4) CONTRATO ACORDANDO RESCISION DE ARRENDAMIENTO COMO CONTRAPRESTACION A VENTA FUTURA DE LOCAL EN EDIFICIO A CONSTRUIR (Lunes 4,30, repert 175, 111) ARRENDAMIENTOS.INSCRIPCION EN DOCUMENTO PRIVADO (Lunes 4,30, 176,12-13) INSCRIPCION DE ARRENDAMIENTO RUSTICO (Lunes 4,30, 223,2-3) ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 repert 139, 82) ARRENDAMIENTO DE PORCION INDIVISA (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1258) LEGADO DE UN NEGOCIO QUE FUNCIONA EN LOCAL ARRENDADO (Lunes 4,30 nº 76 y repert 140, pag 57/BCNR 281, sept 91, pag 1879) ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 95/BCNR 288, ab 92, pag 747) HIPOTECA.EJECUCION 131 LH.CANCELACIONES.ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 nº 50 y repert 140, pag 30/BCNR 268, jun 90, pag 1261) EMBARGABILIDAD DEL DERECHO ARRENDATICIO (Lunes 4,30, 236, 4-5/ BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443) ARRENDAMIENTO POSTERIOR A HIPOTECA.PURGA (Lunes 4,30, 228, 3) ARRENDAMIENTO URBANO Y TRANSMISION DEL USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 139, 86) ARRENDAMIENTO SUJETO A LA LEY DE 1994 INSCRITO CON POSTERIORIDAD A UNA APE (Lunes 4,30, 197,4/BCNR nº 21, dic 1996, pag 2609) APE SOBRE DERECHO DE TRASPASO SIN QUE EL ARRENDAMIENTO DE LOCAL ESTE INSCRITO (Lunes 4,30, repert 175, 68) NOTIFICACION AL ARRENDATARIO EN CASO DE VENTA DE FINCA ARRENDADA.ADQUISICION PREFERENTE (Práctica hip 1, 37, pág 70) VENTA DE FINCA REGISTRAL UNICA CONSISTENTE EN DEPARTAMENTO DE UNA PH EN REALIDAD TRES FINCAS ARRENDADAS A DISTINTAS PERSONAS.ADQUISICION PREFERENTE (Práctica hip 1, 38, pág 70) ARRENDAMIENTOS URBANOS: VENTA DE UNA SOLA FINCA EN LA QUE HAY CUATRO CASITAS. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21) VENTA DE FINCA ARRENDADA.ADQUISICION PREFERENTE. (Práctica hip 1, 39, pág 71) ARRENDAMIENTO FINANCIERO.LEASING.NO CABE SI LA FINCA ESTA ARRENDADA (Práctica hip 1, 40, pág 71) VENTA DE LOCAL DE NEGOCIO ARRENDADO.RENUNCIA DEL ARRENDATARIO.ADQUISICION PREFERENTE (Práctica hip 1, 41, pág 71) DISOLUCION Y LIQUIDACION DE SOCIEDAD CON ADJUDICACION DE BIENES A LOS SOCIOS.TANTEO Y RETRACTO ARRENDATICIO.ADQUISICION PREFERENTE. (Práctica hip 1, 42, pág 72) ARRENDAMIENTO: RETRACTO EN ADJUDICACION DE FINCA COMO CONSECUENCIA DE UNA REDUCCION DE CAPITAL. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 27) VENTA DE LOCAL DE NEGOCIO TRANSCRIBIENDOSE EN LA ESCRITURA DE VENTA UNOS PARRAFOS DEL DOCUMENTOPRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE LOS QUE RESULTA LA RENUNCIA AL ARRENDAMIENTO.ADQUISICION PREFERENTE (Práctica hip 1, 43, pág 73) RETRACTO ARRENDATICIO EN SU SUPUESTO DE EXTINCION DE COMUNIDAD QUE EN SU ORIGEN FUE POR ACTO ONEROSO PERO CON ULTERIORES TRANSMISIONES HEREDITARIAS (Práctica hip 1, 44, pág 74) DIFERENCIA ENTRE TANTEO Y RETRACTO ARRENDATICIO A EFECTOS REGISTRALES Y PROCESALES.ADQUISICION PREFERENTE (Práctica hip 1, 45, pág 75) CONTRATO ACORDANDO LA RESCISION DEL ARRENDAMIENTO COMO CONTRAPRESTACION A LA VENTA FUTURA DE UN LOCAL EN EDIFICIO A CONSTRUIR (Práctica hip 1, 46, pág 77/Lunes 4,30, 127 y repert 175, pag 111/BCNR 315, oct 94, pag 2570) RESOLUCION PACTADA ENTRE ARRENDADOR Y ARRENDATARIO DE LEASING GRAVADO CON EMBARGO.ARRENDAMIENTOS (Libro Sem Bilbao 12-95/96, 18) INSCRIPCION DE ARRENDAMIENTOS URBANOS (Libro Sem Bilbao 23-95/96, 27) OPCION DE COMPRA EN LEASING. (Libro Sem Bilbao 33-96/97, 61) LEASING INMOBILIARIO. (Libro Sem Bilbao 18-98/99, 120) INSCRIPCION DE ARRENDAMIENTO (Libro Sem Bilbao 13-99/00, 142) RETRACTO DE COMUNEROS Y ARRENDATICIO.ARRENDAMIENTOS (Libro Sem Bilbao 21-99/00, 148) HIPOTECA DE OPCION DE COMPRA DIMANANTE DE LEASING. (Libro Sem Bilbao 73-99/00, 148) DISPOSICION DE LOS DERECHOS SOBRE LA VIVIENDA HABITUAL.¿SE EXTIENDE TAMBIEN A LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ARRENDATICIO?.ADQUISICION PREFERENTE.ARRENDAMIENTOS (Práctica hip 6, 11, pág 51/BCNR 315, oct 94, pag 2611) ¿SE PUEDE CONSTITUIR UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO SOBRE UNA FINCA YA ARRENDADA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de ARR, en mzo 2004) ARRENDAMIENTO Y OPCION DE COMPRA (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de ARR, jul-sept 2004) ARRENDAMIENTO Y LEASING (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de ARR, jul-sept 2004) INSCRITO Dº DE ARRENDAMIENTO SUJETO A PRÓRROGA LEGAL FORZOSA PARA EL PROPIETARIO DEL ART. 57 LAU 1964, EN QUE EL PLAZO CONVENCIONAL DE 10 AÑOS DESDE 1970 YA HA VENCIDO. AHORA PIDEN CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ART. 177-1 RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 7 de ARR, en-mzo 2005) VENTA DE LOCAL DESTINADO A NEGOCIO DE GARAJE O PARKING CON 60 PLAZAS. SUBARRIENDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 6 de ARR, en-mzo 2005) UN MATRIMONIO ES DUEÑO DE UN INMUEBLE Y AHORA LA SOCIEDAD CONYUGAL ALQUILA EL MISMO A LA MUJER SIN DECIR EN EL CONCEPTO EN QUE ÉSTA INTERVIENE (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 2 de ARR, jul-sept 2005) SOLAR INSCRITO SI BIEN EN EL TITULO SE DICE QUE HAY COBERTIZO ARRENDADO: NECESIDAD DE NOTIFICACION. ARRENDAMIENTOS. ADQUISICION PREFERENTE (Práctica hip 6, 12, pág 53) ARRENDAMIENTOS DE CUOTAS INDIVISAS (Práctica hip 6, 15, pág 55/BCNR nº 12, feb 1996, pag 606) ARRENDAMIENTO. COMPRA. APE. HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de ARR, en-mzo 2005) CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO DE LA HIPOTECA. ARRENDAMIENTOS (Lunes 4,30 395 jun 2005) SE VENDE UN SOLAR Y NO SE HACE MANIFESTACIÓN SOBRE LA SITUACIÓN POSESORIA DE LA FINCA DADO QUE SEGÚN LA ESCRITURA NO EXISTE CONSTRUCCIÓN. EN EL NÚMERO SIGUIENTE DE PROTOCOLO SE AUTORIZA LA ESCRITURA DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA ANTIGUA. ¿SE PUEDE CALIFICAR TENIENDO EN CUENTA EL DOCUMENTO POSTERIOR Y EXIGIR LA MANIFESTACIÓN ACERCA DE LA LIBERTAD DE ARRENDAMIENTOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de ARR, en-mzo 2005/BCNR 113, pág 523, caso 12-1) SE VENDE UNA FINCA RÚSTICA ADQUIRIDA EN 2001 Y NO SE HACE MANIFESTACIÓN ACERCA DE SU SITUACIÓN POSESORIA NI DEL HECHO DE NO HABER HACHO USO EN LOS ÚLTIMOS 6 AÑOS DEL DERECHO A LA DENEGACIÓN DE LA PRÓRROGA FORZOSA. ¿SE DEBE EXIGIR DICHA MANIFESTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de ARR, en-mzo 2005/BCNR 113, pág 523, caso 12-1) CANCELACION DE ARRENDAMIENTO. EMBARGO. HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de ARR, en-mzo 2005) OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL y VPO DESTINADA A ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 404, Nov 2005) ARRENDAMIENTO HISTÓRICO VALENCIANO (Lunes 4,30 401, Oct 2005) VENTA JUDICIAL DE LA NUDA PROPIEDAD.ARRENDAMIENTO CONTRATADO CON EL USUFRUCTUARIO.RETRACTO.ADQUISICION PREFERENTE (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 39/ BCNR nº 91, caso 2, pag 534) CLUB DEPORTIVO Y SOCIEDAD GESTORA.CESION DERECHO DE SUPERFICIE.ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS.CONDICION RESOLUTORIA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 40/ BCNR nº 91, caso 6, pag 536) ACCION DECLARATIVA EN PROCEDIMIENTO JUDICIAL.INNECESARIEDAD DE NOTIFICAR A INQUILINOS (Práctica hip 6, 48, pág 149/ BCNR 317, dic 94, pag 3266) DERECHO DE RETORNO. NOTA MARGINAL. CANCELACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de ARR, en-mzo 2006) CLÁUSULA DE UNA HIPOTECA: ARRENDAMIENTO. (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 14) CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO ANTIGUO (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 7) PRÉSTAMO HIPOTECARIO ENTRE PARTICULARES. VENCIMIENTO ANTICIPADO.CONDICIÓN. ARRENDAMIENTOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 8 de HIP, en-mzo 2006) LEASING. DIVISIÓN DE FINCA ARRENDADA. DISTRIBUCIÓN DE RENTAS Y VALOR RESIDUAL. CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de ARR, abr-jun 2006) SE PRESENTA A INSCRIPCIÓN EL EJERCICIO DE UNA OPCIÓN DE COMPRA, LIGADA A UN ARRENDAMIENTO (PROTOCOLIZADO EN ESCRITURA PÚBLICA), QUE NO SE PRESENTA A INSCRIPCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de OPC, jul-sept 2006) EDIFICACION:SEGURO.AUTOPROMOCION.ALQUILER (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 36/ BCNR nº 108, caso 13, pag 2984) INSCRIPCIÓN DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE FARMACIA EN ESCRITURA PÚBLICA.PLAZOS,PRORROGAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de ARR, jul-sept 2006) ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON PROHIBICIÓN DE DISPONER (Lunes 4.30, nº 419, Sept 2006, pág 2/ BCNR 129, pag 2909, caso 1) BIENES.CESION GRATUITA. TANTEO. DERECHO DE ARRENDAMIENTO PREFERENTE.DERECHOS PERSONALES (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2) ARRENDAMIENTO Y RENUNCIA ANTICIPADA AL RETRACTO (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 10) REHABILITACIÓN DE VIVIENDA POR EL ARRENDATARIO (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 11) HIPOTECA DE FINCA EN GARANTIA DE RENTA DEL SUBARRIENDO DE OTRA FINCA SIN QUE COMPAREZCA EL SUBARRENDATARIO NO HIPOTECANTE. (Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 4) VENTA EN SUBASTA ADMINISTRATIVA DE UNA VIVIENDA CON ARRENDAMIENTO INSCRITO (Lunes 4,30, nº 448, julio 2008, pág 2/BCNR nº 150, pág 2195) SE ENCUENTRA EN EL REGISTRO UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. AHORA SE PRESENTA UN ARRENDAMIENTO POR PLAZO DE 10 AÑOS CON OPCIÓN DE COMPRA -NO LEASING- POR CUATRO AÑOS DESDE LA CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER, DE CUYO PLAZO DE CADUCIDAD QUEDAN TRES AÑOS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de ANOT/BCNR nº 160, pág 1840, caso 5) CANCELACION. ARRENDAMIENTO URBANO. (Lunes 4,30, nº 463-464, 2009/ BCNR nº161, pag 2131, caso 4) CLÁUSULA VENCIMIENTO ANTICIPADO. ARRENDAMIENTO. SUBROGACION. (Semin Bilbao 19/01/2010, caso 2). CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA (NO LEASING) (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de ARR, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1728) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y OPCIÓN DE COMPRA QUE RECAE SOBRE VARIAS FINCAS. SE PLANTEA SI ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN SIN DISTRIBUCIÓN ENTRE LAS PLAZAS DE GARAJE (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de ARR, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2363) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CESIÓN DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL. ¿ES NECESARIO PARA INSCRIBIR LA NOTIFICACIÓN AL PROPIETARIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de ARR, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2805) ¿ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN DE UN ARRENDAMIENTO SOBRE CUOTAS INDIVISAS DE UN PISO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 1 de ARR, en-mzo 2011/BCNR 181, pág 2353, caso 1) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE UN PISO ARRENDADO EN QUE EL NOTARIO SEÑALA QUE INTENTADA LA NOTIFICACIÓN PERSONALMENTE AL ARRENDADOR, ÉSTA HA SIDO RECHAZADA POR EL PORTERO DEL EDIFICIO EN QUE AQUÉL SE ENCONTRABA. ¿ES SUFICIENTE ESTA NOTIFICACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de ARR, en-mzo 2011/BCNR 180, pág 1977, caso 1) DACION EN PAGO. SOLICITUD DE CANCELACION DE HIPOTECA POR CONFUSION DE DERECHOS. ¿SERÍA NECESARIO NOTIFICAR A LOS INQUILINOS SOMETIDOS A LA LEY DE 1.964 EN APLICACIÓN DEL ART. 47 DE LA MISMA QUE INCLUYE EXPRESAMENTE EL SUPUESTO DE CESIÓN SOLUTORIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 3 de ARR, en-mzo 2011/ BCNR 181, pág 2353, caso 2) CANCELACION DE OFICIO DE ARRENDAMIENTO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 177 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO O ARRASTRE DEL MISMO (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 4 de ARR, en-mzo 2011/BCNR 181, pág 2356, caso 3) ESCRITURA DE VENTA DE UNA VIVIENDA ARRENDADA POR CONTRATO SOMETIDO A LA LAU DE 1964. SE HA NOTIFICADO AL ARRENDATARIO CONFORME EXIGE EL ARTÍCULO 47 DE DICHA LEY, PERO AL OTORGAR LA ESCRITURA HAN TRANSCURRIDO MÁS DE 180 DÍAS DESDE LA NOTIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de ARR en-mzo 2012) EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y ARRENDAMENTO DE LOCAL DE NEGOCIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 4 de HIP en-mzo 2012) SE ENCUENTRA PRESENTADA TELEMÁTICAMENTE UNA ESCRITURA DE VENTA DE VIVIENDA ARRENDADA EN LA QUE CONSTA DILIGENCIA NOTARIAL DE HABERSE EFECTUADO LA NOTIFICACIÓN DE LA MISMA AL ARRENDATARIO INCORPORANDO EL ACUSE DE RECIBO. AHORA SE PRESENTA UNA INSTANCIA DEL ARRENDATARIO CON FIRMA NOTARIALMENTE LEGITIMADA SOLICITANDO QUE SE TENGA POR NO EFECTUADA LA NOTIFICACIÓN PORQUE LA MISMA NO HA CUMPLIDO LAS EXIGENCIAS LEGALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de ARR, abr-jun 2012) ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. SUBARRIENDO. RENTA. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 5) ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA. CONTENIDO IMPERATIVO. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 6) EMBARGO. NOTIFICACIÓN DE CARGAS (ARRENDAMIENTO). (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 12) ASIENTOS HIPOTECA CAMBIARIA.NULIDAD POR ALZAMIENTO DE BIENES.ASIENTOS (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag 948). REPARCELACION INSCRITA:NULIDAD.NOTIFICACIONES.AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 312, nov 2001/BCNR 80, pag 381) ACUERDO ADMINISTRATIVO DE CANCELACIÓN DE UNA FINCA REGISTRAL (lu 357) REPARCELACION Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA. MEH. COMUNICACIONES. CANCELACIÓN ASIENTOS. HIPOTECA (lu 358) PERMUTA DECLARADA NULA DE PLENO DERECHO. AYUNTAMIENTOS. LEGITIMACIÓN REGISTRAL. (Seminario Bilbao, 23/10/2001, caso 2) UN SUPUESTO DE NULIDAD DE COMPRAVENTA INSCRITA (Lunes 4,30, 227, 2/BCNR 37 may 1998, pag 1227) FORMA DE PRACTICAR LA INSCRIPCION (Lunes 4,30 repert 139, 55) INSCRIPCION FUERA DE PLAZO (Lunes 4,30 nº 96 y repert 140, pag 94/BCNR 288, ab 92, pag 766) PLAZO PARA VERIFICAR LA INSCRIPCION (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 927) ASIENTO DE PRESENTACION.RG.VIGENCIA DEL ASIENTO (Lunes 4,30 nº 69 y repert 140, pag 52/BCNR 278, may 91, pag 1034) INSCRIPCION DE HERENCIA A EFECTOS FISCALES. ¿BENEFICIA A LOS TITULARES DE OTROS ASIENTOS? (Lunes 4,30, 222,2/BCNR 34, feb 1998, pag 593) HIPOTECA.CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN LA HIPOTECA.NUEVA PRESENTACION.SUBROGACION DE COMPRADOR.TERCERO.REGISTRO.INSCRIPCION (Lunes 4,30 380, Oct 2004) PH.CAMBIO DE DESTINO.ASIENTOS.DOCUMENTOS (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 2) EXPROPIACIÓN FORZOSA. RECTIFICACIÓN UNILATERAL DEL ACTA.SUPERFICIE.EXCESO DE CABIDA.ASIENTOS (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 29/ BCNR nº 107, caso 9, pag 2739) EXPROPIACION FORZOSA: NOTA MARGINAL: CANCELACIÓN (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 29/ BCNR nº 108, caso 27, pag 2991) URBANISMO: RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD VIGENTE. DEMOLICION DE EDIFICACION. ASIENTO ADECUADO (CERC 106 y 107/BCNR 108, pag 2981) ON.REFLEJO REGISTRAL DE ESCRITURA DE COMPROMISO URBANISTICO EN SUSTITUCION DE AVAL.ASIENTOS (Lunes 4,30 nº 387 pag 2, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 517) ASIENTOS CADUCADOS.PLAZO DE CALIFICACION DE LOS DOCUMENTOS POSTERIORES.CONTENIDO DEL REGISTRO A EFECTOS DE CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 26/ BCNR nº 108, caso 22, pag 2988) HIPOTECA. DACIÓN EN PAGO. SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. ANOTACIONES. CONCURSO. SENTENCIA DE NULIDAD DE LA DACIÓN EN PAGO. ASIENTOS A PRACTICAR (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de DOC JUD) ASIENTO DE PRESENTACION AP POR DEFECTO SUBSANABLE Y EMBARGO.ASIENTO DE PRESENTACION.TRACTO.HERENCIA (Caso 158, Lu 12, APE-1-e) ASIENTO DE PRESENTACION.PRESENTACION FAX 15 HORAS. (Seminario Bilbao, 10/02/2004, caso 9) ASIENTO DE PRESENTACION.PRORROGA UNA VEZ SUBSANADO EL DEFECTO (Sem Hern Crespo, nº 1, caso 2 de AS P/BCNR 104, caso 35-2, pág 1862) APE. PRIORIDAD. PRESENTACIÓN SIMULTÁNEA. AP (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 5) RECURSO GUBERNATIVO. SUSPENSIÓN DE PLAZOS. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CADUCIDAD. (Semin Bilbao, 03/06/2003, caso 2) PLAZO DE DESPACHO.PRORROGA.CALIFICACION (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 27, pag 1857) VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACION. PRORROGA.CALIFICACION. SILENCIO ADMINISTRATIVO (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 28, pag 1857) EL FAX SIN COMPETENCIA.ASIENTO DE PRESENTACION.NOTARIOS (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 119/ BCNR 317, dic 94, pag 3269) ASIENTO DE PRESENTACION DE ESCRITURA DE VENTA Y ULTERIOR ASIENTO DE PRESENTACION DE MANDAMIENTO EN CAUSA CRIMINAL ORDENANDO AP PROHIBICION DE DISPONER DEL VENDEDOR SEGUN RESOLUCION ANTERIOR A LA VENTA (Práctica hip 1, 176, pág 253/BCNR 282, oct 91, pag 2142) ASIENTO DE PRESENTACION DOCUMENTOS JUDICIALES FAX (35-1 BCNR) CLAUSULAS DE HIPOTECA.VENCIMIENTO ANTICIPADO POR NO INSCRIPCIÓN. ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag 4276) PRIORIDAD.HIPOTECA.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 310, oct 2001/BCNR 79, pag 80) PRIORIDAD.HIPOTECA.COMPRAVENTA.ASIENTO DE PRESENTACION CADUCADO. (Lun 340) PRORROGA DE ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30, 195,2-3-4-5) VIGENCIA DE ASIENTOS DEPRESENTACION (Lunes 4,30 repert 139, 66) VIGENCIA ASIENTOS DE PRESENTACION (Lunes 4,30 repert 139, 73) PRORROGA DE ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, pag 20/BCNR 268, jun 90, pag 1272) PRORROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 repert 140, 47) MAS SOBRE EL CASO 13 DEL Nº 19 APE.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 repert 139, 78) PJS.NOTIFICACIONES A LOS TITULARES DE ASIENTOS PRESENTADOS. (Lunes 4,30, 203,2-3/ BCNR nº 25, abr 1997, pag 1244) DESPACHO DE DOCUMENTOS POR ORDEN INVERSO DE LA PRESENTACION EN EL DIARIO.RECTIFICACION (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 925) PRELACION DE DOCUMENTOS PRESENTADOS POR FAX (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 882) CANCELACION POR MANDATO JUDICIAL DEL ASIENTO DE PRESENTACION. (Lunes 4,30, 173,6-7) COMPUTO DEL PLAZO DE CADUCIDAD DEL ASIENTO DE PRESENTACION DE LA COMUNICACION NOTARIAL. (Lunes 4,30, 173,6-7) PROPIEDAD.ASIENTO DE PRESENTACION.ORDEN DE DESPACHO (Lunes 4,30 repert 140, 41) PRESENTACION MULTIPLE. RANGO (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 119/ BCNR 317, dic 94, pag 3270) LA HORA Y LA PRESENTACION (Lunes 4,30 repert 140, 42) APE: NOTIFICACIONES EN CASO DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN.CERTIFICACION. (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 37/ BCNR nº 107, caso 14, pag 2742) ASIENTO DE PRESENTACIÓN CADUCADO.CAPITULACIONES MATRIMONIALES. DISOLUCION Y LIQUIDACION SG.GANANCIALES. DONACIÓN (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 4) INSCRIPCIÓN SE PRACTICADA 2 DÍAS DESPUÉS DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ¿QUÉ SOLUCIÓN EXISTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de RECT, en mzo 2004) INMATRICULACIÓN. EXCESO DE CABIDA. EDICTO PRESENTADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACIÓN. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2992) PRESENTACION POR TELEFAX (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 15/ BCNR nº 104, caso 31, pag 1859) ASIENTOS CADUCADOS.PLAZO DE CALIFICACION DE LOS DOCUMENTOS POSTERIORES.CONTENIDO DEL REGISTRO A EFECTOS DE CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 26/ BCNR nº 108, caso 22, pag 2988) PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL.APE.HIPOTECA.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30 nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1275) ASIENTO DE PRESENTACION.FAX PRESENTACION NOTARIOS Y PETICIONES DE NOTAS SIMPLES.TIEMPO EN QUE HAN DE GUARDARSE (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 1 de AS/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 13-1) LOS ASIENTOS DE PRESENTACIÓN DE MANDAMIENTOS JUDICIALES REMITIDOS POR FAX, ¿CADUCAN O NO A LOS 10 DÍAS DE SU PRESENTACIÓN, SI NO SE TRAE EL DOCUMENTO ORIGINAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de AS, en mzo 2004) VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN, UNA VEZ SUBSANADO EL DEFECTO DEL TÍTULO PRESENTADO, ¿10 O 15 DÍAS? DESDE LA SUBSANACIÓN SI NO TIENE OTRA MAYOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de AS, en mzo 2004) DOCUMENTOS PRESENTADOS EX ART. 418-4 Y 5 RH, ¿PUEDEN PRESENTARSE PARA SU CONSOLIDACIÓN EN OTRO REGISTRO DISTINTO DEL COMPETENTE, UTILIZANDO LA VIA DEL ART. 418-A RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de AS, abr jun 2004) FINCA INSCRITA A FAVOR DE A, Y EXISTEN PRESENTADOS EN EL LIBRO DIARIO UNA ESCRITURA DE HIPOTECA OTORGADA POR B, UN MANDAMIENTO DE EMBARGO CONTRA A Y LA ESCRITURA DE VENTA DE A A B (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 5 de EMB, jul-sept 2005) PRESENTACION: FAX DENTRO DE LAS VEINTICUATRO HORAS SIGUIENTES AL OTORGAMIENTO. (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 9) ASIENTO DE PRESENTACION: DURACION DE LA PRORROGA DE LOS ASIENTOS CONEXOS. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17) PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO JUDICIAL DESPUÉS DE 24 HORAS. (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 7) PRESENTACION POR FAX DE DOCUMENTO PENDIENTE DE RATIFICAR. ASIENTO DE PRESENTACION. MANDATARIO VERBAL (Semin Bilbao, 21/03/2006, caso 4) ¿EN QUE MEDIDA AFECTAN LAS RECIENTES SENTENCIAS DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DE 5-4-2006 RELATIVAS AL PRESENTANTE DE LOS IMPUESTOS DE TP Y DE SUCESIONES, AL PRESENTANTE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD? (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de PRES, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3498) PRESENTACION.FAX.CONSOLIDACION.COMPRAVENTA, HIPOTECA Y APE. (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 1 de PRES/BCNR 125, Jun 2006, pag 1450 caso 13) ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. COMPRAVENTA Y RATIFICACIÓN.ASIENTO DE PRESENTACIÓN.TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de ANOT, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 596) ¿ES POSIBLE LA CALIFICACIÓN POR REGISTRADOR SUSTITUTO EN LOS SUPUESTOS DE DENEGACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de PROC, oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 20) PRESENTACIÓN A TRAVÉS DEL CORREO ELECTRÓNICO (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 13) LIQUIDACIÓN TELEMÁTICA: ASIENTO A PRACTICAR EN EL DIARIO (Sem Bilbao, 24/04/2007, caso 6) PRESENTACION TELEMATICA DE DOCUMENTO SIN LIQUIDAR (Sem Bilbao, 24/04/2007, caso 7) PRESENTACIÓN TELEMÁTICA (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 1) PRESENTACIÓN FÍSICA DE DOCUMENTOS SUSCEPTIBLES DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA. (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 2) CAMBIO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA A FÍSICA (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 3) CONSOLIDACIÓN TELEMÁTICA DE PRESENTACIÓN POR FAX (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 4) LIQUIDACIÓN TELEMÁTICA: FÓRMULA NOTARIAL (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 5) PRESENTACIÓN DE ESCRITURAS POR FAX DENTRO DE LAS 24 HORAS SIGUIENTES AL OTORGAMIENTO. TRAS EL NUEVO ART 249 RN ¿SIGUE VIGENTE LA INSTRUCCIÓN 2-12-1996? (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 8) PRESENTACIÓN TELEMÁTICA Y LUEGO FÍSICA (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 8) CERTIFICACIÓN REGISTRAL EN CASO DE TRAMITACIÓN TELEMÁTICA. (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 9) NOTIFICACIÓN DE LA CALIFICACIÓN NEGATIVA DE DOCUMENTO PRESENTADO TELEMÁTICAMENTE. (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 10) PRESENTACION TELEMATICA DE ESCRITURAS SIN LIQUIDAR (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 11) SE QUIERE, POR EL HEREDERO ÚNICO, EXISTIENDO LEGITIMARIOS, PRESENTAR EN EL REGISTRO UN TESTAMENTO SÓLO, ES DECIR, SIN CUADERNO PARTICIONAL NI MANIFESTACIÓN DE HERENCIA. ¿ES POSIBLE? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de PRES) SE PREGUNTA SI ES POSIBLE RENUNCIAR A LA PRÓRROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN MOTIVADA POR UNA CALIFICACIÓN NEGATIVA (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de PRES/BCNR, 137, Pág 1992, caso 12) PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: ¿QUIEN ES EL PRESENTANTE?. CONSOLIDACIÓN CON COPIA EN PAPEL.FALTA DE LIQUIDACIÓN.CALIFICACIÓN (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1 de PRES/BCNR 138, pág 2568, caso 16) ¿CABE LA CONSOLIDACIÓN PARCIAL, AÚN SIN SOLICITUD EXPRESA DE UN ASIENTO DE PRESENTACIÓN POR FAX CUANDO ESTE SE REFIERE A UN NEGOCIO JURÍDICO Y LA ESCRITURA PRESENTADA FÍSICAMENTE CONTIENE ADEMÁS OTRO U OTROS; Y CUANDO EL FAX SE REFIERE A UNA O VARIAS FINCAS Y EL TÍTULO SE REFIERA A DEMAS A OTRAS? CR (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2 de PRES/BCNR 139, pág 2859, caso 9) COMENTARIO DE LA RESOLUCIÓN DE 4 DE JUNIO DE 2007. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. NOTIFICACIÓN. FIRMA ELECTRÓNICA. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de PROC/BCNR 141, pág 3826, caso 9-2) RETIRADA DE DOCUMENTO PRESENTADO TELEMÁTICAMENTE (Sem Bilbao, 18/12/2007, caso 2) LIQUIDACIÓN TELEMÁTICA, ASIENTO CADUCADO (Sem Bilbao, 16/10/2007, caso 6) CADUCIDAD DE COPIAS ELECTRÓNICAS (Sem Bilbao, 16/10/2007, caso 7) PRORROGA ASIENTO PRESENTACIÓN 97-2 RH. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de PROC REG/ BCNR 146, pág 1331, caso 13) SE VUELVE A PREGUNTAR, SOBRE SI LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA TIENE PRIORIDAD SOBRE EL RESTO, O SI AL REDACTAR EL LIBRO DIARIO DEBE GUARDARSE LA PRIORIDAD ESTRICTA DE LA ENTRADA EN EL REGISTRO, HAYA SIDO EL MEDIO POR EL QUE ÉSTA HUBIERA TENIDO LUGAR. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 4 de PROC REG) EXAMEN Y VALORACIÓN DEL INFORME COLEGIAL SOBRE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 5 de PROC REG) EXAMEN DE LAS RESOLUCIONES DE 28 Y 29 DE SEPTIEMBRE DE 2007, QUE EXIGEN EN CASO DE PRESENTACIÓN, TELEMÁTICA O NO, SIN ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO CORRESPONDIENTE, LA CALIFICACIÓN INTEGRA DE LAS ESCRITURAS, ES DECIR, QUE NO SE PUEDE SUSPENDER LA CALIFICACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de PROC REG/BCNR 147, pág 1598, caso 6) ASIENTO DE PRESENTACIÓN EN REGISTRO DEMARCADO. (Sem Bilbao, 29/01/2008, caso 2) PRESENTACIÓN TELEMÁTICA. MODO DE ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO EN VIZCAYA/BIZKAIA. (Sem Bilbao, 19/02/2008, caso 5) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO. CANCELACIÓN DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN PRORROGADO. HIPOTECA. (Semin Bilbao, 09/12/2008, caso 5) ESCRITURA DE SUBROGACIÓN HIPOTECARIA CALIFICADA CON DEFECTO DE NO SUBROGACIÓN EN TODAS LAS HIPOTECAS. ESTANDO VIGENTE EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE LA SUBROGACIÓN, SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA, EN QUE LA ENTIDAD AGREDIDA CANCELA LAS DOS HIPOTECAS -LA SUBROGADA Y LA OTRA-, ¿CÓMO PROCEDER? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 6 de HIP) SE PRESENTA TELEMÁTICAMENTE UNA ESCRITURA EN LA QUE EL NOTARIO NO SÓLO TESTIMONIA LA CARTA DE AUTOLIQUIDACIÓN SINO TAMBIÉN EL CAJETÍN DE PRESENTACIÓN DE COPIA AUTORIZADA DE LA ESCRITURA EN LA OFICINA LIQUIDADORA COMPETENTE. ¿ES SUFICIENTE PARA CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LOS ARTS 254 Y 255 LH Y DESPACHAR EL DOCUMENTO SIN ESPERAR A LA COPIA EN PAPEL? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de IMP) UN NOTARIO HA PRESENTADO POR FAX UNA COPIA INTEGRA PRETENDIENDO QUE VALGA COMO COPIA TELEMÁTICA SIN NECESIDAD DE CONSOLIDACIÓN, POR CARECER DE MOMENTO DE FIRMA ELECTRÓNICA. ¿ES ELLO POSIBLE? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de PROC REG) SE HA DENEGADO EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN DE UNA INSTANCIA PRIVADA EN QUE EL PRESENTANTE SOLICITA LA RECTIFICACIÓN DE LINDEROS DE UNA FINCA COLINDANTE DE LA QUE NO ES TITULAR. AHORA, DICHO PRESENTANTE RECURRE, ¿DEBE HACERSE ALGUNA INDICACIÓN EN EL LIBRO DIARIO Y ALGÚN PENDE EN LA FINCA? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de PROC REG/BCNR nº 160, pág 1845, caso 11-1) ¿SE PUEDE PRESENTAR EN MANO UN MANDAMIENTO JUDICIAL SIN FIRMA NI DUPLICADO CONDICIONADO A LA PRESENTACIÓN EN EL PLAZO DE 10 DÍAS DEL ARTÍCULO 71 DE LA LRJAP? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 3 de PROC REG/BCNR nº 160, pág 1845, caso 11-2) NOTIFICACIONES EN LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA CON POSTERIOR APORTACIÓN DE LA COPIA EN PAPEL CON NOTA DE PRESENTACIÓN Y PAGO DEL IMPUESTO. (Semin Bilbao, 03/03/2009, caso 8) SE PRESENTA EN EL REGISTRO POR VÍA TELEMÁTICA, UNA INSTANCIA NOTARIAL CON FIRMA ELECTRÓNICA, A LA QUE SE ACOMPAÑAN UNAS FOTOCOPIAS DEL FINAL DE UNA DETERMINADA ESCRITURA, EN LA QUE CONSTA EL CAJETÍN DE HABERSE PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA, A LOS EFECTOS DE SUBSANAR EL DEFECTO QUE CONSTA EN LA NOTA DE CALIFICACIÓN. ¿ES SUFICIENTE CON ELLO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de PROC REG/BCNR, nº 162, pág 2395) PRESENTACION POR VÍA TELEMÁTICA DE COPIAS NOTARIALES CON FIRMA ELECTRÓNICA, A LA QUE SE ACOMPAÑAN UNAS FOTOCOPIAS AL FINAL DE LA CARTA DE PAGO DEL IMPUESTO Y EL CAJETÍN DE HABERSE PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA, SIN DILIGENCIA DE INCORPORACIÓN Y SIENDO LA FECHA DE LA COPIA ELECTRÓNICA DE UN MES POSTERIOR A LA AUTORIZACIÓN. ¿ES POSIBLE ELLO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de PROC REG/ BCNR nº 161, pág 2138, caso 16) ¿ QUÉ HA DE PEDIRSE PARA ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO EN LAS ESCRITURAS PRESENTADAS TELEMÁTICAMENTE, Y QUÉ SE ENTREGA AL PRESENTANTE CUANDO DESPACHAMOS ESCRITURAS TELEMÁTICAMENTE SIN COPIA PAPEL? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de IMP/BCNR 165, pág 354) CUESTIONES SOBRE PRIORIDAD. COMPRAVENTA PRESENTADA TELEMÁTICAMENTE, CON ASIENTO CADUCADO POR NO HABER ACREDITADO EL PAGO DEL IMPUESTO. NOVACIÓN MODIFICATIVA DEL PRÉSTAMO -AMPLIACIÓN- QUE GRAVA LA FINCA, ENTRE LA SOCIEDAD QUE COMPRÓ Y EL BANCO, SUSPENDIDA POR FALTA DE PREVIA, CON ASIENTO VIGENTE. EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR. ESCRITURA DE COMPRAVENTA YA LIQUIDADA, QUE ES EL PREVIO DE LA NOVACIÓN MODIFICATIVA (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de PRIOR/BCNR 165, pág 354) PROCEDIMIENTO A SEGUIR CUANDO PRESENTADO POR FAX UNA ESCRITURA, SE CONSOLIDADA TELEMÁTICAMENTE Y LUEGO SE PRESENTA OTRA COPIA TELEMÁTICA, POR ESTE PROCEDIMIENTO, ACREDITANDO DEBIDAMENTE EL PAGO DE LOS IMPUESTOS (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 3 de PROC REG) ¿ES POSIBLE PRESENTAR TELEMÁTICAMENTE UNA ESCRITURA POR PARTES PORQUE ES DE TAL TAMAÑO QUE NO SE PUEDE ENVIAR DE UNA VEZ? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 4 de PROC REG/ BCNR 166, pág 494) ¿CABEN DOS COPIAS AUTORIZADAS DISTINTAS?. FINCAS. DESCRIPCION. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 5 de PROC/ REG BCNR 166, pág 495) PRESENTACIÓN TELEMÁTICA CON PRESENTACIÓN POSTERIOR DE COPIA PAPEL PARA ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO, LO QUE DEJA EN EL REGISTRO DOS COPIAS AUTORIZADAS DE LA MISMA MATRIZ QUE A VECES SON DISCREPANTES (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 6 de PROC REG) JUSTIFICACIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO EN LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS, EXISTIENDO DOS MANDAMIENTOS, DERIVADOS DE PROCEDIMIENTOS DIVERSOS, EL PRIMERO SIN PRESENTAR ANTE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 1 de IMP/BCNR, nº 163, pág 2821) ESCRITURA DE HIPOTECA PRESENTADA TELEMATICAMENTE- A FAVOR DE A, A LA QUE SE OTORGA IGUALDAD DE RANGO CON OTRA QUE SE CONSTITUIRÁ POSTERIORMENTE A FAVOR DE B. EL ASIENTO CADUCA POR FALTA DE PAGO DEL IMPUESTO, Y LUEGO SE PRESENTA LA ESCRITURA A FAVOR DE B, EN LA QUE SE HABLA DE LA FIRMA PREVIA DE LA HIPOTECA A FAVOR DE A Y DE LA IGUALDAD DE RANGO, LA CUAL ES INSCRITA. AHORA SE PRESENTA LA PRIMERA ESCRITURA A FAVOR DE A, ¿SE PUEDE HACER CONSTAR LA IGUALDAD DE RANGO AL PRACTICAR LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 7 de PROC REG) SE PRESENTA POR UN PROCURADOR UN MANDAMIENTO JUDICIAL DE CANCELACIÓN DE CARGAS DE SIETE FINCAS, PERO SE INDICA QUE SÓLO SE QUIERE CANCELAR UNA. ¿ES POSIBLE?. ASIENTO DE PRESENTACION. (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 1 de EMB) PRORROGAS Y VIGENCIAS DE ASIENTOS DE PRESENTACIÓN: EMBARGOS (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 6 de PROC REG/BCNR 169, pág 1414) APLICACIÓN PRÁCTICA DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 22 DE JULIO DE 2009 SOBRE PRACTICA DE DOS ASIENTOS DE PRESENTACIÓN DE LAS ESCRITURAS EN ORDEN INVERSO AL DE SU AUTORIZACIÓN POR REMITIRSE EN EL MISMO ENVÍO MEDIANTE UNA SOLA FIRMA ELECTRÓNICA RECONOCIDA DEL NOTARIO AUTORIZANTE, LO QUE HIZO QUE EN EL REGISTRO ENTRARAN EN ORDEN INVERSO. ORDEN DE DESPACHO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 1 de PROC REG/BCNR 168, pág 1119) ESTUDIO SOBRE LA PRESENTACIÓN EN EL LIBRO DIARIO DE LA COPIA TELEMÁTICA ARCHIVADA A SOLICITUD DEL INTERESADO. ¿ES NECESARIA INSTANCIA TELEMÁTICA?, ¿SE PUEDE SOLICITAR SUCESIVAMENTE UNA VEZ PARA CADA FINCA?, ETC (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de PROC REG/BCNR 167, pág 846) SE PREGUNTA EN QUÉ ORDEN DEBEN DESPACHARSE LAS ESCRITURAS EN EL SIGUIENTE SUPUESTO: SE PRESENTÓ EN SU DÍA UNA HIPOTECA CONSTITUIDA POR UNAS SOCIEDADES A, B, ETC, Y PENDIENTE DE SU SUBSANACIÓN, SE DEJÓ CADUCAR, Y AHORA SE HAN PRESENTADO LA ESCRITURA DE FUSIÓN DE DICHAS SOCIEDADES Y DESPUÉS LA ESCRITURA DE HIPOTECA CON LA SUBSANACIÓN (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 3 de PROC REG) ESTUDIO DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN EN CASO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA Y NO CONTESTACIÓN DEL NOTARIO A LA NOTIFICACIÓN FEHACIENTE DEL ASIENTO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 4 de PROC REG) EFECTUADA UNA INSCRIPCIÓN EN VIRTUD DE UN DOCUMENTO TELEMÁTICO, SE HA COMETIDO UN ERROR DE IDENTIDAD DEL TITULAR REGISTRAL. POSTERIORMENTE, SE PRESENTA UNA HIPOTECA QUE ES CUANDO SE OBSERVA EL ERROR, ¿ES POSIBLE SU RECTIFICACIÓN DE OFICIO POR EL REGISTRADOR EN BASE A LA COPIA ELECTRÓNICA ARCHIVADA? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 5 de PROC REG) PRIORIDAD. ASIENTO DE PRESENTACION: PRORROGA 432.1.D RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de PRI, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3086) PRIORIDAD. PRORROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACION. ANOTACIÓN DE SUSPENSIÓN POR DEFECTO SUBSANABLE CADUCADA. CALIFICACION. (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de PRI, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3090) EXAMEN DEL ARTÍCULO 425 RH. ACTUACIÓN DEL REGISTRADOR EN EL CASO DE QUE SE OMITA ALGUNA FINCA EN EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. ¿CABE RECTIFICAR DE OFICIO MEDIANTE NOTA MARGINAL EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN INCLUYENDO LA FINCA OMITIDA, O LO PROCEDENTE ES EXTENDER UN NUEVO ASIENTO CON SU FECHA, RESPECTO DE LA MISMA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de PROCED R, oct-dic 2010/ BCNR 179, pág 1525, caso 11) PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: RETIRADA DEL DOCUMENTO. (Sem Bilbao, 19/10/2010, caso 8) UNA PRESENTACIÓN POR FAX SE CONSOLIDA TELEMÁTICAMENTE Y LUEGO SE PRESENTA OTRA COPIA TELEMÁTICA EN QUE SE ACOMPAÑA DILIGENCIAS DE LAS CARTAS DE PAGO DEL IMPUESTO Y DEL PLUSVALÍA Y DE LA PRESENTACIÓN EN LA OFICINA LIQUIDADORA COMPETENTE. CONCRETAMENTE EN LA CARTA DE PAGO DEL PLUS VALÍA DICE EJEMPLAR PARA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD , PERO QUEDA ARCHIVADO EN LA NOTARIA. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de PROCED R, oct-dic 2010/ BCNR, pág 1524, caso 10) CONSULTA SOBRE LA CORRECCIÓN DE LAS COPIAS ELECTRÓNICAS QUE ENVÍAN LOS NOTARIOS EN QUE AL IMPRIMIRLAS SÓLO SE INDICA QUE ES COPIA ELECTRÓNICA, PERO NI SE IMPRIME EL NOMBRE DEL NOTARIO FIRMANTE NI UN LOCALIZADOR NI UN CÓDIGO DE BARRAS, COMO OCURRE CON NUESTRA FIRMA ELECTRÓNICA Y QUE AL PARECER EXIGE LA LEGISLACIÓN GENERAL SOBRE LA MATERIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 1 de DOC P, en-mzo 2011) ¿EL PLAZO EN QUÉ SE ENTIENDE RECIBIDA LA NOTIFICACIÓN DE LOS DEFECTOS AL NOTARIO, EN CASO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA, ES EL MISMO DÍA DE REMISIÓN O A LOS 10 DÍAS DE LA MISMA, EN CASO QUE ÉSTE NO COMUNIQUE LA RECEPCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de PROC REG, en-mzo 2011) EN SU DÍA SE PUSO UNA NOTA DE CALIFICACIÓN NEGATIVA Y EL ÚLTIMO DÍA DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN SE SOLICITÓ LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUSPENSIÓN POR DEFECTOS SUBSANABLES Y LA CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA PARA LA PRACTICA DEL ASIENTO QUE ES DENEGADA. AHORA SE PRESENTA EL MISMO DOCUMENTO CALIFICADO CON DILIGENCIA DE SUBSANACIÓN, PERO NO ES SUFICIENTE. ¿SE PUEDE CALIFICAR OTRA VEZ Y VOLVER A PRORROGAR EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de PROC abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3117, caso 9) SE PLANTEA LA CUESTIÓN DEL EXAMEN DEL ARTICULO 425 DEL RH, EN LO RELATIVO A CUAL DEBE SER LA ACTUACIÓN A SEGUIR SI POR ERROR SE OMITE ALGUNA FINCA EN EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN, RESPECTO DE ESAS FINCAS OMITIDAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 1 de PROC REG, jul-sept 2011/BCNR 187, pág 439, caso 7) SE PREGUNTA SOBRE LA LEGALIDAD DE LA PRIORIDAD PRIVILEGIADA DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS TELEMÁTICAMENTE RESPECTO DE LOS PRESENTADOS POR FAX (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 2 de PROC REG, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 67, caso 15) SE PREGUNTA POR LA PRORROGA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 4 de PROC REG, jul-sept 2011) SE PREGUNTA SOBRE DIVERSAS CUESTIONES PROCEDIMENTALES EN RELACIÓN CON LA PRESENTACIÓN MASIVA DE FINCAS -18.000 EN EL CASO CONCRETO- POR VENTA EN UNA MISMA ESCRITURA. ¿ES POSIBLE LA NO DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS VENDIDAS POR SU REMISIÓN A LAS NOTAS SIMPLES INCORPORADAS). ¿SÍ ALGUNA NOTA SIMPLE NO CONTIENE LA DESCRIPCIÓN INTEGRA DE LAS FINCAS, SUPONDRÍA ELLO ALGÚN OBSTÁCULO A LA INSCRIPCIÓN? ¿SE PUEDEN PEDIR NOTAS SIMPLES PARA INFORMACIÓN CONTINUADA Y RECIBIRLAS POR EMAIL EN UNA DIRECCIÓN ABIERTA CON ESE EXCLUSIVO EFECTO?.¿ES POSIBLE EN LA PRESENTACIÓN TELEMÁTICA NO RELLENAR LOS DATOS DEL DOCUMENTO XML?.¿ES POSIBLE LA PRESENTACIÓN DE LA ESCRITURA POR EMAIL?¿ES POSIBLE PRESENTAR LAS COPIAS TELEMÁTICAS SIN LAS NOTAS SIMPLES -DADO SU PESO INFORMÁTICO- SINO CON CUADROS ANEXOS Y LUEGO PRESENTAR LAS MISMAS EN LAS COPIAS PAPEL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 5 de PROC REG, jul-sept 2011) ASIENTO DE PRESENTACION. HIPOTECA PRESENTADA Y RETIRADA EN EL MISMO INSTANTE Y ASI SUCESIVAMENTE Y SIN LIQUIDACION DEL IMPUESTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 1 de PROCED, oct-dic 2011) CUANDO SE PRESENTA UNA COPIA TELEMÁTICA Y EL IMPUESTO SE LIQUIDA FÍSICAMENTE, SIN APORTACIÓN POSTERIOR DE LA COPIA PAPEL SINO DILIGENCIA TELEMÁTICA DEL PAGO DEL IMPUESTO, ¿QUÉ REQUISITOS SON EXIGIBLES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de IMP, abr-jun 2012) PRESENTACIÓN DE EMBARGO POR FAX CON CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN (CSV) (Sem Hern Crespo, 23 Abril 2014, caso 61) EMPRENDEDOR DE RESPONSABILIDAD LIMITADA (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 33) ASUNCIÓN DE DEUDA COMPRA POR UNA ENTIDAD DE UNA FINCA HIPOTECADA EN LA QUE LOS SOCIOS QUIEREN SER TAMBIÉN DEUDORES. ASUNCIÓN DE DEUDA. FISCAL (Lunes 4,30 nº 423, dic 2006, pág 3) UNA FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE UNA SEÑORA POR ADJUDICACIÓN EN DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL, CONSTANDO ASIMISMO EL DERECHO DE USO A FAVOR DE LOS HIJOS MENORES DE EDAD. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA OTORGADA SÓLO POR LA MISMA DE ASUNCIÓN DE DEUDA, EN LA QUE SE TRANSMITE LA FINCA A UNA PERSONA A CAMBIO DE QUE PAGUE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso de Dº USO FAM/ BCNR nº 159, pág 1632, caso 14) AUSENCIA REQUISITOS Y FORMA DE INSCRIPCIÓN DE LAS HERENCIAS EN QUE ESTUVIEREN IMPLICADOS HEREDEROS DECLARADOS EN SITUACIÓN LEGAL DE AUSENCIA. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 1 de HER/BCNR, nº 163, pág 2816, caso 7-1) HERENCIA DE DESAPARECIDOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 5 de HER en-mzo 2012) AUTOCONTRATACION, CONFLICTO DE INTERESES (Véase también, poderes, representación) AUTOCONTRATACION.ADMINISTRADORES.PODERES (Lunes 4,30 nº 345, may 2003) CONFLICTO DE INTERESES. AUTOCONTRATACION. SOCIEDADES. PODERES. (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1909) MENOR EMANCIPADO COMPRA CON SUBROGACION. HIPOTECA. DEFENSOR JUDICIAL (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2794). DEFENSOR JUDICIAL (Lunes 4,30 repert 139, 38) HIPOTECA POR DEUDA AJENA. AUTOCONTRATACION Y CI. GANANCIALES. INTERESES (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, 19/BCNR 268, jun 90, pag 1270) AUTOCONTRATACION.(Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 56/BCNR 278, may 91, pag 1045) AUTOCONTRATACION O PROHIBICION (Lunes 4,30 nº 96 y repert 140, pag 92/BCNR 288, ab 92, pag 754) ADMISION DE AUTOCONTRATO NO APARECIENDO ESPECIFICADA FACULTAD DE AUTOCONTRATAR (Lunes 4,30 repert 140, 102) AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 nº 104 y repert 175, pag 46/BCNR 293, oct 92, pag 2341) UN SUPUESTO DISCUTIBLE DE AUTOCONTRATO (Lunes 4,30, repert 175, 98) ALCANCE DE LA PROHIBICION DEL ART. 1459 CC ¿PUEDE DISPENSARSE?.AUTOCONTRATO.CI (Lunes 4,30, nº 126 y repert 175, pag 106/BCNR 317, dic 94, pag 3286) ALCANCE DE LA PROHIBICION 1459 CC.AUTOCONTRATO.CI (Lunes 4,30, nº 128 y repert 175, pag 111/BCNR 317, dic 94, pag 3288) AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30, 176,10-11) AUTOCONTRATACION ADMITIDA (Lunes 4,30, 200,6) AUTOCONTRATO (Lunes 4,30 repert 139, 46) AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 repert 139, 52) AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 repert 139, 58) AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 repert 139, 102) AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag 301) TUTELA ANTIGUA VERSUS TUTELA ACTUAL.DEFENSOR JUDICIAL.HERENCIA.APROBACION JUDICIAL (BCNR 281, sept 91, pag 1876) AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 nº 68 y repert 140, pag 52/BCNR 278, may 91, pag 1046) TRADUTTORE, TRADITORE, POSIBLE CONTRADICCION DE INTERESES (Lunes 4,30 repert 139, 67) AUTOCONTRATACION.GANANCIALES (Lunes 4,30 repert 139, 60) ELEVACION A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO.INTERESES CONTRAPUESTOS (Lunes 4,30 repert 139, 80) AUTOCONTRATACION: LA DE CARACTER BILATERAL NECESITA RATIFICACION DE AMBOS DOMINUS NEGOTII. CALIFICACION: VINCULACION POR LA INSCRIPCIÓN EN OTROS REGISTROS (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17) POSIBLE AUTOCONTRATACION. SOCIEDADES (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 5 de HIP, oct-dic 2004) CONTRAPOSICION DE INTERESES (Lunes 4,30 nº 104 y repert 175, pag 46/BCNR 293, oct 92, pag 2341) DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: AUTOCONTRATACIÓN; CAUSA: NECESIDAD DE QUE RESULTE EN UNA DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD CON MAYOR ADJUDICACIÓN DE LA QUE RESULTARÍA DE LA PROPIA CUOTA. (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 9, pag 336) PARTICION DE HERENCIA. RECTIFICACIÓN. GANANCIALES. AUTOCONTRATACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de HER, oct-dic 2005) INMATRICULACION. COINCIDENCIA DE ADMINISTRADORES. AUTOCONTRATACION. TITULO PREVIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso de INM, ab-jun 2005) CONFLICTO DE INTERESES EN ACTUACIÓN DE EMANCIPADO. (Sem Bilbao, 12/04/2005, caso 4) PARTICIÓN POR CP.ADJUDICACIÓN DE LOS INMUEBLES A LA VIUDA Y EL METÁLICO A MENORES DE EDAD. CONFLICTO DE INTERESES.DEFENSOR JUDICIAL. (Semin Bilbao, 08/02/2005, caso 3) OPCION: RENUNCIA AL DERECHO DE OPCION DE COMPRA. CONFLICTO DE INTERESES.SOCIEDADES. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 2) REPRESENTACION PADRE-HIJO.AUTOCONTRATACION Y CONFLICTO DE INTERESES (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 1 de REP/BCNR 119, nov 2005, pag 2934, caso 13-1) DONACION DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA USUFRUCTO.MENORES.CI.PATRIA POTESTAD (lunes 4,30 334, nov 2002/BCNR 91 pag 537) PODERES.AUTOCONTRATACION.CI (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 9 de REP/BCNR 120, dic 2005, pag 3441, caso 4-7) PODER GENERAL Y AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 4/ BCNR 124, pag 1041, caso 3-1) PARTICION POR CP.CONFLICTO DE INTERESES.DEFENSOR JUDICIAL (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 6 de HER/BCNR 123, abr 2006, pag 757, caso 12-2) CP.CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE LOS HEREDEROS.CONFLICTO DE INTERESES.EXTRANJEROS.DOCUMENTOS (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 1 de HER/BCNR 123, abr 2006, pag 756, caso 12-1) DEFENSOR JUDICIAL EN LA DISOLUCION DE COMUNIDAD. (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 6) ELEVACIÓN A PÚBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA OTORGADA EN REPRESENTACIÓN DE LA COMPRADORA FALLECIDA SÓLO POR UNA HIJA HEREDERA UNIVERSAL. EXISTIENDO DONACIÓN POSTERIOR. DEBE CONCURRIR NECESARIAMENTE EL OTRO HIJO LEGITIMARIO?. AUTOCONTRATACION (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de COMP/BCNR 137, pág 1988, caso 6) HERENCIA. DONACIÓN POR EL PADRE. CONFLICTO DE INTERESES. DEFENSOR JUDICIAL (Sem Bilbao, 13/05/2008, caso 5) TUTOR DE INCAPACITADO. CONFLICTO DE INTERESES. DEFENSOR JUDICIAL. (Sem Bilbao, 28/10/2008, caso 2) CONFLICTO DE INTERESES EN PRESTAMO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, nº 464, 2009/ BCNR nº161, pag 2132, caso 5) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE UNA SOCIEDAD A OTRA. POR LA COMPRADORA COMPARECE SU ADMINISTRADOR ÚNICO A Y POR LA VENDEDORA EL APODERADO ESPECIAL B , CON JUICIO SUFICIENCIA DEL NOTARIO. AUTOCONTRATACION (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso de REP/BCNR 168, pág 1121) CAUTEL SOCINI. CONFLICTO DE INTERESES. CONTADOR PARTIDOR. DEFENSOR JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de HER, Ener-Mzo 2010) RESPECTO DE UNA ESCRITURA EN QUE POR EXISTIR AUTOCONTRATACIÓN CALIFICADA POR EL REGISTRADOR, SE PRESENTAN SENDAS CERTIFICACIONES DE LAS JUNTAS GENERALES DE LAS SOCIEDADES AFECTADAS -HIPOTECANTES DE DEUDA AJENA- CON FIRMAS LEGITIMADAS NOTARIALMENTE, Y SE PREGUNTA SI ESAS CERTIFICACIONES SON SUFICIENTES (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 5 de REP, Ener-Mzo 2010/BCNR 172, pág 2609) CONFLICTO DE INTERESES. DEFENSOR JUDICIAL. CAUTELA SOCINI. (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de HER, abr-junio 2010/BCNR 170, pág 1730) SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE PARTICIÓN DE HERENCIA REALIZADA POR LA VIUDA POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE SUS DOS HIJOS MENORES, EXISTIENDO TESTAMENTO CON CAUTELA SOCINI . EN LA PARTICIÓN, LA VIUDA SE ADJUDICA LA MITAD DE LOS BIENES POR GANANCIALES Y EL USUFRUCTO DE LA OTRA MITAD, LA NUDA PROPIEDAD DE LA CUAL SE ADJUDICA POR MITADES A LOS DOS HIJOS. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de HER, en-mzo 2011) MENOR DE EDAD MAYOR DE 16 AÑOS: CONFLICTO DE INTERESES (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 34) CONFLICTO DE INTERESES EN HERENCIA (Sem Hern Crespo, 10 Septiembre 2014, caso 2)
NOTA: Índice elaborado sobre la base de los casos prácticos publicados en:
- Revista "Lunes 4,30" de Valencia - Práctica hipotecaria 1 y 6 (Centro de Estudios Registrales de Cataluña) - Seminario de Derecho Registral de Bilbao y web www.notariosyregistradores.com - Seminario Hernández Crespo de Madrid - Boletín del Centro de Estudios hipotecarios de Cataluña. - Boletín del Colegio de Registradores
Juan Carlos Casas Rojo Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 27 de Octubre de 2014
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