FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS
TRACTO SUCESIVO
ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE Y EMBARGO. ASIENTO DE PRESENTACION. HERENCIA (Caso 158 Lunes 4,30, nº 12, APE-1-e)
TRANSMISIÓN EN CUMPLIMIENTO DE ACUERDO. COMUNIDAD. TRANSACCION (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 7)
EXCESO DE CABIDA EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. TRACTO ABREVIADO. HIPOTECA (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 16/ BCNR nº 104, caso 5, pag 1843)
EMBARGO. ANOTACIÓN DE EMBARGO. DEMANDA CONTRA SOCIEDAD CIVIL EN LA QUE SE PERSIGUEN BIENES DE UN SOCIO. ART 20 LH REFORMADO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 15, pag 1850)
ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE FINCA YA VENDIDA E HIPOTECADA. PRIORIDAD REGISTRAL*
TRACTO SUCESIVO. HERENCIA (Lunes 4,30, nº 363, feb 2004, pag 2/BCNR 102, pag 1297)
TRACTO SUCESIVO. HERENCIA (Lunes 4,30, nº 362)
PROCEDIMIENTO DECLARATIVO. HERENCIA (Lunes 4,30, nº 364, feb 2004, pag 3/BCNR 103, pag 1592)
ACCIÓN DE DIVISIÓN. COMUNIDAD. CUOTAS (Lunes 4,30, nº 361, en 2004, pag 3/BCNR 101, pag 720)
MANDAMIENTO DE EMBARGO. ANOTACIÓN DE EMBARGO. CAMBIO DE DENOMINACIÓN Y DOMICILIO (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1910)
HIPOTECA DE BIENES SUCESORIOS. DERECHO HEREDITARIO. TRACTO SUCESIVO. (Sem bilbao,15/06/2004, caso 4)
ANOTACIÓN DE EMBARGO. TRACTO SUCESIVO. CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL. DEFECTOS SUBSANABLES (Sem bilbao,15/06/2004, caso 5)
CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE. TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 278/BCNR 61, jun 2000, pag 1472).
TRACTO SUCESIVO. GANANCIALES. HERENCIA (Lunes 4,30, nº 288)
HERENCIA SIN RATIFICAR. RATIFICACIÓN. TRACTO ABREVIADO (Lunes 4,30, nº 310, oct 2001/BCNR 79, pag 80)
TRACTO SUCESIVO. HERENCIA (Lunes 4,30, nº 354, sept 2003/BCNR 96, pag 3465)
MANDAMIENTO. CANCELACIÓN. TRACTO (Lunes 4,30, nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR 268, jun 90, pag 1279)
SOCIEDADES. LEVANTAMIENTO DEL VELO. TRACTO SUCESIVO. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA (Lunes 4,30, nº 322, may 2002/BCNR 84, pag 1404)
INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. TRACTO SUCESIVO (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 6)
UN SUPUESTO DE FALTA DE TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30, nº 214,2-3/BCNR 31, nov 1997, pag 2799)
TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30, repert 139, 52)
TRACTO SUCESIVO ABREVIADO (Lunes 4,30 repert 140, 15)
FALTA DE TRACTO (Lunes 4,30, repert 140, 26)
TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30, nº 115 y repert 175, pag 70/BCNR 299, ab 93, pag 932)
ANOTACIÓN DE EMBARGO. 105 RH. TRACTO (Lunes 4,30, nº 94 y repert 140, pag 88/BCNR 288, ab 92, pag 748)
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 repert 139, 80)
TRACTO COMPRIMIDÍSIMO (Lunes 4,30, repert 139, 82)
TRACTO (Lunes 4,30, repert 139, 86)
TRACTO ABREVIADO (Lunes 4,30, nº 42 y repert 140, pag 10/BCNR 264, feb 90, pag 322)
TRACTO COMPRIMIDO O DOS INSCRIPCIONES. RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL. CAPITULACIONES (Lunes 4,30, nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280)
TRACTO ABREVIADO. REVERSIÓN (Lunes 4,30, nº 96 y repert 140, pag 94/BCNR 288, ab 92, pag 765)
EL TRACTO SOBREVENIDO (Lunes 4,30, repert 175, 93)
PRESCRIPCIÓN Y TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30, repert 140, 44)
VENTA POR EL TITULAR INSCRITO SIN SER DUEÑO (Lunes 4,30, repert 139, 83)
AYUNTAMIENTO QUE PRETENDE SUPLIR LA FALTA DE INSCRIPCIÓN DE TÍTULOS TRANSMISIVOS DE PLAZAS DE APARCAMIENTO (Libro Sem Bilbao 11-95/96, 18)
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO. NOTIFICACIÓN PERSONAL (Libro Sem Bilbao 32-96/97, 60)
TRACTO SUCESIVO ABREVIADO (Práctica hip 1, 274, pág 378)
FALTA DE TRACTO (Práctica hip 1, 275, pág 378)
SENTENCIA CONDENANDO AL MARIDO A ELEVAR A PÚBLICO UN DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA SIENDO LA FINCA GANANCIAL (Práctica hip 1, 276, pág 378/ BCNR 282, oct 91, pag 2132)
TEMPLO CATÓLICO. EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO DE ADQUISICIÓN TERRENOS CON LIMOSNAS EN FAVOR DE ENTIDAD CATÓLICA SIN PERSONALIDAD JURÍDICA (Práctica hip 6, 73, pág 211/BCNR 315, oct 94, pag 2591)
TRACTO ABREVIADO EN CASO DE FUSION DE SOCIEDADES. DOCUMENTO INSCRIBIBLE: POSIBILIDAD DE PRESCINDIR DE LA ESCRITURA DE FUSIÓN A LA HORA DE INSCRIBIR ACTOS OTORGADOS POR LA SOCIEDAD ABSORBENTE (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 27)
DOCUMENTO ADMINISTRATIVO: REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO EXISTIENDO UN CONTRATO VERBAL A FAVOR DEL CAUSANTE Y UN TESTAMENTO A FAVOR DE LOS HIJOS DOCUMENTOS (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 11, pag 338)
AMPLIACIÓN DE EMBARGO CUANDO EXISTEN CARGAS INTERMEDIAS. NOTA MARGINAL.TRACTO (Lunes 4,30, nº 386, en 2005, pag 2)
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PROCEDIMIENTO PENAL CONTRA BIENES DE PERSONA JURÍDICA INTERPUESTA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 18, pag 528)
ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER ORDENADA EN PROCESO PENAL (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)
«CADENA» DE VENTAS DE UNA FINCA A PARTIR DE 1.982 HASTA HOY. EXISTE UNA COMPRA Y UNA VENTA INTERMEDIA ESCRITURADAS POR ADMINISTRADOR NO INSCRITO DE SOCIEDAD, HOY DISUELTA, D.T. 5ª RRM (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso de TR, oct-dic 2005)
MENORES. SENTENCIA FIRME EN JUICIO PENAL SEGUIDO CONTRA SUS PADRES DECLARANDO QUE LA COMPRA ES FRAUDULENTA Y QUE DEBE PRACTICAR LA INSCRIPCIÓN A FAVOR DE ÉSTOS PARA LUEGO ANOTAR UN EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de DOC J, ab-jun 2005)
ACTA DE NOTORIEDAD PARA REANUDAR EL TRACTO, 203 LH APROBADA JUDICIALMENTE. SUPERFICIE, LINDEROS, Nº POLÍGONO Y PARCELA (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso de TR, en-mzo 2005)
DOCUMENTO JUDICIAL: NECESIDAD DE INTERVENCIÓN DEL TITULAR REGISTRAL EN EL MISMO PROCEDIMIENTO EN EL CUAL SE RESUELVE SU TÍTULO (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 21, pag 530)
TRACTO SUCESIVO: ANOTACIÓN DE DEMANDA DIRIGIDA CONTRA HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 7, pag 335)
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO EN DECLARATIVO DE DOMINIO.CALIFICACIÓN (Lunes 4,30. nº 387 pag 2, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 518)
OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO EN VÍA JUDICIAL SIN QUE SE ACREDITE QUE SEA PARTE EL TITULAR REGISTRAL. SENTENCIA PROVISIONAL: NO CABE LA INSCRIPCIÓN SINO TAN SÓLO LA ANOTACIÓN PREVENTIVA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 16, pag 526)
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. SUBROGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso de COMP, ab-jun 2005)
MANDAMIENTO ORDENANDO EMBARGO SOBRE FINCA INSCRITA A NOMBRE DE SOCIEDAD NO DEMANDADA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 39/ BCNR nº 91, caso 3, pag 535)
AMPLIACIÓN DE EMBARGO ESTANDO INSCRITA LA FINCA A NOMBRE DE UN TERCERO A QUIEN VENDIÓ EL DEUDOR (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005, caso 1 de EMB/BCNR 122, marz 2006, pag 396, caso 2)
EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO FINCA RESULTANTE DE LA DIVISIÓN PREVIA AGRUPACIÓN DE CUATRO FINCAS. HERENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso de TR, en-mzo 2006)
ANOTACIÓN DE EMBARGO. FINCA INSCRITA A NOMBRE DE COOPERATIVA. TERCERÍA. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de EMB, abr-jun 2006)
PROTECCIÓN DE LOS HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL. JUICIO DECLARATIVO DE DOMINIO. REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO. EXPEDIENTE DE DOMINIO. DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de TRACTO, abr-jun 2006)
ELEVACIÓN A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO. HEREDEROS. PARTICIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de TRACTO, abr-jun 2006)
EXPROPIACIÓN. URBANISMO (Semin Bilbao, 24/10/2006, caso 3)
ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. COMPRAVENTA Y RATIFICACIÓN. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de ANOT, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 596)
DOCUMENTOS JUDICIALES. SENTENCIA ORDENANDO SEGREGACIÓN. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de DOC J, oct-dic 2006)
DEMANDADOS COMO HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL SIN JUSTIFICARSE. TRACTO SUCESIVO. REBELDÍA. ELEVACIÓN A PÚBLICO. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 2)
VENTA DE BIENES POR HEREDEROS, SIN PARTICIÓN, A LA VIUDA. NECESIDAD DE LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES?. FISCAL (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 7/ BCNR nº 135, pág 1403)
REHABILITACIÓN DE VIVIENDA A FAVOR DEL HEREDERO DEL TITULAR REGISTRAL (Sem Bilbao, 27/11/2007, caso 9)
VENTA DE FINCAS POR BANCO X CUANDO LAS FINCAS ESTÁN A NOMBRE DE ANTIGUAS ENTIDADES. ¿ES NECESARIO PEDIR AL MENOS UN TESTIMONIO DE LAS RESPECTIVAS FUSIONES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de TRACTO)
DOCUMENTOS JUDICIALES. HEREDEROS. TRACTO SUCESIVO. LEGITIMACIÓN REGISTRAL (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de DOC JUD/BCNR nº 155, pág 479, caso 5-1)
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO. CANCELACIÓN DE ASIENTO DE PRESENTACIÓN PRORROGADO. HIPOTECA. (Semin Bilbao, 09/12/2008, caso 5)
TRACTO SUCESIVO. LEGITIMACION REGISTRAL (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso de TR)
EDIFICIO CONSTRUIDO SOBRE SOLAR RESULTANTE DE LA AGRUPACIÓN DE DOS FINCAS PERTENECIENTES A DISTINTOS REGISTROS. EN UNO SE HAN IDO INSCRIBIENDO SUCESIVAMENTE TODAS LAS TRANSMISIONES HABIDAS A LO LARGO DEL TIEMPO, PERO EN EL OTRO REGISTRO NO. HIPOTECA QUE EL BANCO EXIGE SE INSCRIBA EN LOS DOS REGISTROS. REANUDACION DE TRACTO (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de PROC REG/BCNR 166, pág 494)
NOTIFICACIÓN AL DEMANDADO. ART. 582 LEC (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 3 de DOC JUD, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 508)
DERECHO DE USO DE CARÁCTER FAMILIAR: TRACTO SUCESIVO. (Caso 6 de Seminario SERCataluña de 3 de octubre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012)
EMBARGO SOBRE FINCA AJENA DEL DEMANDADO (Caso 4 de Seminario SERCataluña de 19 de septiembre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012)
CONCURSO DE ACREEDORES: VENTA ANTERIOR AL AUTO DE DECLARACIÓN; COMPRAVENTA: EFECTOS DE LA RATIFICACIÓN. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: COMPRAVENTA Y DECLARACIÓN DE CONCURSO. (Caso 5 de Seminario SERCataluña de 3 de octubre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012)
TRACTO Y ACTA DE ENTREGA DE PRÉSTAMO (Sem Hern Crespo, Febrero 2014, caso 28)
TRANSMISIONES DE HIPOTECA: TRACTO SUCESIVO O PRIORIDAD (Sem Hern Crespo, 11 Junio 2014, caso 8)
ANOTACIÓN DE EMBARGO. EMBARGO PREVENTIVO. TRACTO SUCESIVO: ART. 20.VII LH (Sem Hern Crespo, 21 Mayo 2014, caso 7)
MANDAMIENTO JUDICIAL: DIFERENCIA ENTRE SER DEMANDADO Y TENER CONOCIMIENTO DEL PROCEDIMIENTO. (Caso de Seminario SERCataluña de 4 y 18 MZO y 15 ABRIL 2015, Boletín nº 176, marzo-abril 2015, caso 6)
AFECCIÓN REAL Y TRACTO (Sem Hern Crespo, 8 Abril 2015)
DESAPARICIÓN DE ENTIDAD. TRANSMISIÓN DE SUS BIENES. TRACTO (Sem Hern Crespo, 5 de Abril de 2017)
PROHIBICIÓN DE ENAJENAR. FINCA NO INSCRITA A FAVOR DE LA PERSONA CONTRA LA QUE SE DIRIGE EL PROCEDIMIENTO CRIMINAL. (Sem Hern Crespo, 21 de Febrero de 2018)
ACTA REAUNUDACIÓN TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, 21 de Marzo de 2018)
EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANÍSTICA SOBRE UNA FINCA DIVIDIDA HORIZONTALMENTE. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. TRACTO SUCESIVO. ANOTACIONES DE EMBARGO. HIPOTECA (Seminario Hernández Crespo 13/03/2019, caso 2)
PROHIBICIÓN DE DISPONER DE LA AGENCIA TRIBUTARIA. TRACTO SUCESIVO (Seminario Hernández Crespo 15/07/2022)
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CASOS PRÁCTICOS: Madrid y Bilbao. Internacional.
RESOLUCIONES: Por meses. Por titulares. Índice Juan Carlos Casas
NORMAS: Cuadro general. Por meses. + Destacadas
NORMAS: 2002 – 2016. Tratados internacionales. Futuras.
