FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS
TITULARIDAD REGISTRAL
SOCIEDAD CIVIL CON OBJETO MERCANTIL.TITULARIDAD REGISTRAL (Seminario Bilbao, 10/02/2004, caso 4)
EMBARGO.APE.TRACTO SUCESIVO.DEMANDA CONTRA SOCIEDAD CIVIL EN LA QUE SE PERSIGUEN BIENES DE UN SOCIO.ART 20 LH REFORMADO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 15, pag 1850)
GANANCIALES.USO VIVIENDA FAMILIAR.TITULAR REGISTRAL (46-3 BCNR 104)
AP DE PROHIBICION DE DISPONER INSTADA POR EL TITULAR REGISTRAL.DNI.TRASCENDENCIA REAL (33-6 BCNR 104)
REPARCELACION INSCRITA:NULIDAD.NOTIFICACIONES.AP DE DEMANDA (Lunes 4,30 312, nov 2001/BCNR 80, pag 381)
APE.TITULAR REGISTRAL.D.N.I.EXTRANJEROS (Lunes 4,30 320, abr 2002/BCNR 82, pag 877)
PARTICIÓN HEREDITARIA.ADJUDICACIÓN A HIJOS SIN NOMBRES NI APELLIDOS.TITULAR REGISTRAL:IDENTIFICACIÓN (Lunes 4,30 322, may 2002/BCNR 84, pag 1403)
IDENTIFICACIÓN DE LOS COMPARECIENTES POR CARNET DE CONDUCIR.FE NOTARIAL (Lunes 4,30 330, sept 2002/BCNR 89 pag 2842)
ESTADO CIVIL.DOMICILIO.TITULAR REGISTRAL.SEPARACION.REM DNI DE LAS PERSONAS FISICAS (Lunes 4,30, nº 121 y repert 175, pag 86/BCNR 317, dic 94, pag 3279)
DOMICILIO CON LAS CIRCUNSTANCIAS QUE LO CONCRETEN (Lunes 4,30, nº 121 y repert 175, pag 87/BCNR 317, dic 94, pag 3281)
DILIGENCIA DE RECTIFICACIÓN DEL NOTARIO.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 995)
RECTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL. TITULARIDAD REGISTRAL. PERSONALIDAD JURÍDICA.ARRENDAMIENTOS (lu 339)
ADQUISICIÓN POR UNA UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS. (Semin Bilbao, 04/02/2003, caso 7)
APE. TRACTO SUCESIVO. CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL. DEFECTOS SUBSANABLES. (Sem bilbao,15/06/2004, caso 4)
SOCIEDAD CIVIL PRESTATARIA.HIPOTECA.TITULARIDAD REGISTRAL (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 326).
APORTACION DE CONCESION ADMINISTRATIVA A SOCIEDAD CIVIL CIVIL (Lunes 4, 30 307, sept 2001/BCNR 77, pag 3092)
MANDAMIENTO DE EMBARGO.APE.CAMBIO DE DENOMINACION Y DOMICILIO.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1910)
IDENTIFICACION DE LOS COMPARECIENTES.RECTIFICACION GANANCIALES.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 326, julio 2002/BCNR 88 PAG 2485)
SOCIEDADES CIVILES. TITULARIDAD REGISTRAL. PERSONALIDAD JURIDICA (Seminario Bilbao, 07/10/2003, caso 3)
VENTA POR REPRESENTANTE. RATIFICACION.MANDATARIO VERBAL.FE PUBLICA REGISTRAL. DNI.TITULAR REGISTRAL (Semin Bilbao, 04/02/2003, caso 2)
TITULARIDAD OB REM (Lunes 4,30 repert 139, 40)
¿CABE UN LEGADO A FAVOR DEL NASCITURUS NONDUM CONCEPTI? (Lunes 4,30, 250, 2-3)
TITULAR REGISTRAL CON DOS NOMBRES (Lunes 4,30 repert 139, 65)
SERVIDUMBRE A FAVOR DE UNA FINCA CUYO TITULAR NO ESTA PERFECTAMENTE DETERMINADO (Lunes 4,30, repert 175, 173)
EMBARGO APARENTEMENTE FISCAL.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 repert 140, 43)
DONACION A PERSONA NO EXISTENTE (Lunes 4,30 repert 139, 102)
COMPRAVENTA DE SOBRINOS PRESENTES Y FUTUROS (Lunes 4,30 repert 139, 69)
APOSTILLAS AL CASO 18 1988 COMPRAVENTA A FAVOR DE SOBRINOS PRESNTES Y FUTUROS (Lunes 4,30 repert 139, 76)
OPCION DE COMPRA A FAVOR DE PERSONA A DESIGNAR (Lunes 4,30, 215,2-3)
CIRCUNSTANCIAS DE LOS DEMANDADOS Y AUTENTICIDAD DE LAS FINCAS (Lunes 4,30 repert 139, 71)
VENTA POR EL TITULAR INSCRITO SIN SER DUEÑO (Lunes 4,30 repert 139, 83)
ERROR EN LA TITULARIDAD (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 97/BCNR 288, ab 92, pag 756)
DOS PERSONAS CON IDENTICO NOMBRE (Lunes 4,30 nº 90 y repert 140, pag 76/BCNR 288, ab 92, pag 741)
DNI DE LAS PERSONAS FISICAS (Lunes 4,30, nº 121 y repert 175, pag 86/BCNR 317, dic 94, pag 3279)
ART. 159 RGR VERSUS TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 78/BCNR 299, ab 93, pag 941)
PH TUMBADA. ON. ASIGNACION DE USO. PARCELACION:LICENCIA. TITULARIDAD OB REM. SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697)
CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SEGREGACIÓN. FORAL. PAIS VASCO. FINCA. PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 4)
EXTRANJEROS: MODO DE ACREDITAR SU IDENTIDAD (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 38/ BCNR nº 108, caso 17, pag 2986)
SOCIEDAD CIVIL: FORMA DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 109, caso 5, pag 3368)
EXPROPIACIÓN: ACTAS DE OCUPACIÓN Y PAGO.FINCA.TITULAR REGISTRAL (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 5)
ENTES SIN PERSONALIDAD JURIDICA.INSCRIPCION A SU FAVOR REM. (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 39/ BCNR nº 108, caso 19, pag 2987)
INSCRIPCION A FAVOR DE UTE.TITULARIDAD REGISTRAL.PERSONALIDAD JURIDICA (Lunes 4,30 nº 387 pag 4, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 519)
VENTA Y CESION DE DERECHOS.TITULARIDAD REGISTRAL (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 1 de VEN/BCNR 119, nov 2005, pag 2936, caso 16-1)
APE.EMBARGOS.D.N.I.TITULAR REGISTRAL (Sem Hern Crespo nº 3, pag 33, caso 1 de EMB/BCNR 121, En-Feb 2006, pag 80)
HEREDEROS:DUDA ACERCA DE LA IDENTIDAD DE UNO DE ELLOS (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 23/ BCNR nº 108, caso 20, pag 2987)
TITULAR REGISTRAL:CAMBIO DE ESTADO CIVIL.GANANCIALES (Lunes 4,30 412, abr 2006, pag 3 BCNR 126, pag 1811, caso 2, y BCNR 127, Sept 2006, pag 2375).
URBANISMO.SEGREGACION.LICENCIA DE OBRAS Y LICENCIA DE SEGREGACION.TITULARIDAD OB REM EXPROPIACION (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 8 de URB/BCNR 123, abr 2006, pag 760, caso 15)
CIRCUNSTANCIAS DEL PODERDANTE: DISCORDANCIA CON LAS DEL TITULAR REGISTRAL.JUICIO DE SUFICIENCIA (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 2 de REP/BCNR 125, Jun 2006, pag 1451, caso 15-1)
TITULARIDAD FIDUCIARIA. RECONOCIMIENTO DE DOMINIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de REC, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 65)
EXAMEN DE LA RESOLUCIÓN DGRN DE 4-9-2007, QUE EXCLUYE LA NECESIDAD DEL NIF DE LOS MENORES DE CATORCE AÑOS POR EL SIMPLE CRITERIO DE LA INTERPRETACIÓN CONJUNTA DEL ORDENAMIENTO JURÍDICO Y DE QUE LA NORMATIVA REGISTRAL NO PUEDE MODIFICAR LA FISCAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso de FR/BCNR nº 146, pág 1330, caso 10)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN LA QUE EL NOTARIO MANIFIESTA EN LA COMPARECENCIA QUE UNO DE LAS PARTES NO APORTA EL DNI QUE SE INDICA POR MERA MANIFESTACIÓN DEL COMPARECIENTE, Y LUEGO MANIFIESTA QUE LE HA IDENTIFICADO POR EL DNI, ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de DOC NOT)
NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL. VENDEDOR. REPRESENTANTE. RETENCION DEL 3% (Semin Bilbao, 29/04/2009, caso 1)
EL NIF EN LAS ESCRITURAS NOTARIALES. ¿ES INSCRIBIBLE LA ESCRITURA EN LA QUE EL NOTARIO DICE QUE COMPARECE D… CON NIF …. Y A CONTINUACIÓN EXPRESA QUE DICHO SEÑOR NO LE EXHIBE EL DNI Y SÍ PASAPORTE QUE ES UN NÚMERO DISTINTO DEL NIF? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 1 de IDENT/BCNR 168, pág 1117)
SE OTORGÓ UNA VENTA Y UNA HIPOTECA EN QUE FALTABA EL NIF DEL COMPRADOR E HIPOTECANTE. DICEN QUE NO DAN CON ÉL. LA CAJA PRETENDE SUBSANARLO SOLA DICIENDO QUE IRÍA A OTRO NOTARIO EXHIBIENDO EL NIF DEL COMPRADOR HIPOTECANTE (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 2 de IDENT)
NUMERO DE IDENTIFICACION DEL COMPARECIENTE. NIF Y NIE (Lunes 4,30, nº 470, nov 2009, pág 3/BCNR 164, pág 68)
IDENTIFICACION DEL OTORGANTE. IDENTIDAD DEL MISMO CON EL TITULAR REGISTRAL. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de IDENT, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2371)
MODIFICACIÓN INTRODUCIDA POR EL REAL DECRETO-LEY 6/2010, DE 9 DE ABRIL, DE MEDIDAS PARA EL IMPULSO DE LA RECUPERACIÓN ECONÓMICA Y EL EMPLEO, EN SU ARTÍCULO 27 DEDICADO A LA CONSIDERACIÓN DE LOS FONDOS DE TITULIZACIÓN COMO TITULARES REGISTRALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 5 de HIP, abr-junio 2010)
INSCRIPCIÓN DE BIENES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD A FAVOR DE FONDOS DE TITULIZACIÓN DE ACTIVOS Y FONDOS DE TITULIZACIÓN HIPOTECARIA TRAS EL REAL DECRETO-LEY 6/2010, DE 9 DE ABRIL, DE MEDIDAS PARA EL IMPULSO DE LA RECUPERACIÓN ECONÓMICA Y EL EMPLEO (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 11 de HIP, abr-junio 2010)
NIE CADUCADO (Sem Hern Crespo, 11 Junio 2014, caso 2)
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