FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

CONJUNTOS INMOBILIARIOS

REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. PROPIEDAD HORIZONTAL. COMPLEJOS INMOBILIARIOS (lunes 4,30, nº 334, nov 2002/BCNR 91 pag 5436)

CONJUNTO INMOBILIARIO (Lunes 4,30, nº 344)

HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD. CONJUNTO INMOBILIARIO. CANCELACIÓN (Sem Bilbao, 21/01/2003, caso 3)

COMPLEJO INMOBILIARIO. CONJUNTOS INMOBILIARIOS (Sem bilbao,15/06/2004, caso 12)

LOE. URBANIZACIÓN EN DOS FASES. OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, nº 314, dic 2001/BCNR 81, pag 557)

CONJUNTOS INMOBILIARIOS. EDIFICACIÓN POR FASES (Lunes 4,30, repert 175, 98)

CONJUNTOS INMOBILIARIOS BASADOS EN LA UNIDAD FAMILIAR (Lunes 4,30, repert 175, 108)

CONJUNTOS INMOBILIARIOS (Lunes 4,30, nº 212,6/BCNR 30, sep-oct 1997, pag 2689)

COMPLEJO INMOBILIARIO CON BLOQUES CONSTRUIDOS Y MERAMENTE PROYECTADOS (Lunes 4,30, nº 176, 4-5)

SISTEMA DE COMPENSACIÓN. ADJUDICACIONES TERRENOS PENDIENTE CONJUNTO INMOBILIARIO. JUNTA (Lunes 4,30, repert 140, 15)

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. EXPRESIÓN DE GASTOS (Lunes 4,30, repert 140, 6)

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA (Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 56/BCNR 278, may 91, pag 1043)

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. RETRACTO ARRRENDATICIO (Lunes 4,30, nº 76 y repert 140, pag 57/BCNR 281, sept 91, pag 1878)

PROPIEDAD HORIZONTAL. CONJUNTO INMOBILIARIO. CUOTAS (Lunes 4,30, 176,12-13)

EL RESTO EN LAS URBANIZACIONES PRIVADAS (Lunes 4,30, repert 175, 43)

URBANIZACIÓN INDIVISIBLE (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 129/BCNR 316 nov 94, pag 2852)

EXPRESIÓN DEL COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN GASTOS DE URBANIZACIÓN DE UA POR PORCENTAJE (Lunes 4,30, repert 175, 167)

PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANIZACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. LICENCIA DE PARCELACIÓN (Lunes 4,30, nº 221,3)

URBANIZACION. VÍAS PUBLICAS. ESPACIOS EDIFICABLES (Lunes 4,30, repert 140, 47)

CONJUNTOS INMOBILIARIOS. PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. MODIFICACIÓN DE ENTIDADES HIPOTECARIAS. AGRUPACIÓN. SEGREGACIÓN.DIVISIÓN. AGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 374, jun 2004, pag 3/BCNR 107, pag 2735)

PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. OBRA NUEVA. ASIGNACIÓN DE USO. PARCELACION: LICENCIA. TITULARIDAD OB REM. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697)

AMPLIACIÓN DEL GARAJE. COMPLEJO INMOBILIARIO. SUBSUELO (Lunes 4,30, nº 407, dic 2005, pag 4/ BCNR 124, pag 1041, caso 1)

«ASOCIACIÓN ADMINISTRATIVA DE PROPIETARIOS» DE UNA URBANIZACIÓN, PREVIA LA OBTENCIÓN DE LOS PERMISOS MUNICIPALES, APRUEBA POR MAYORÍA LA DESAFECTACIÓN COMO ELEMENTO COMÚN (PARCELA) Y SU VENTA. ¿ES VÁLIDO EL ACUERDO O ES NECESARIO UNANIMIDAD? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de URB, oct-dic 2006)

CESIÓN GRATUITA DE UN RESTO DE SOLAR DESPUÉS DE MUCHAS OBRAS NUEVAS, QUE EFECTÚA LA ANTIGUA PROMOTORA, HOY EN LIQUIDACIÓN, A FAVOR DE UNA COOPERATIVA. COMPLEJOS INMOBILIARIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de URB)

¿ES POSIBLE SEGREGAR EL SUBSUELO DE UN BIEN DE DOMINIO PÚBLICO SIN CONSTITUIR COMPLEJO URBANÍSTICO, TRAS LA NUEVA LEY DEL SUELO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de URB)

CONSTITUCIÓN DE COMPLEJO URBANÍSTICO PRIVADO AL AMPARO DEL ART. 17-3 LS, SOBRE CUATRO PARCELAS -FINCAS REGISTRALES INDEPENDIENTES- SIN AGRUPAR MATERIAL DE LAS MISMAS. DE SER POSIBLE, CON LAS CIRCUNSTANCIAS DEL CASO, ¿TRIBUTARIA LA CONSTITUCIÓN DEL COMPLEJO INMOBILIARIO POR AJD? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de URB)

COMPLEJO INMOBILIARIO (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 8)

POSIBILIDAD DE HACER UNA ESCRITURA EN LA QUE SOBRE UNA ÚNICA FINCA REGISTRAL Y PREVIA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, SE CONSTITUYA UN COMPLEJO URBANÍSTICO SOBRE UN EDIFICIO QUE ES UNA UNIDAD ARQUITECTÓNICA, AUNQUE SEPARADO POR PARTES CLARAMENTE DIFERENCIADAS EN CUANTO A SU DESTINO DESTINADAS A HOTEL, OFICINAS, VIVIENDAS, ETC; AUNQUE SON ZONAS COMUNES. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. EXPEDIENTE DE NORMALIZACIÓN DE FINCAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 3 de URB, abr-junio 2010)

FORMA DE ASISTENCIA A LAS JUNTAS DEL COMPLEJO URBANÍSTICO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de PH, oct-dic 2010)

COMPLEJO INMOBILIARIO Y LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Sem Bilbao, 09/11/2010, caso 5)

COMPLEJO INMOBILIARIO O DIVISION MATERIAL (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

SE CONSTITUYE UN COMPLEJO INMOBILIARIO SOBRE UNA FINCA REGISTRAL PARA CONSTRUCCIÓN DE DOS BLOQUES EN DOS FASES Y CON UNA SERIE DE ELEMENTOS COMUNES GENERALES Y DE CADA FASE Y, ADEMÁS, GARAJES COMUNES. SE PLANTEA LA NECESIDAD O NO DE AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA DEL APARTADO 6 DEL ARTÍCULO 17 DE LA LEY DEL SUELO EN SU REFORMA POR EL RDL DE 1 DE JULIO DE 2011, ASÍ COMO LA CONFIGURACIÓN DE ESE COMPLEJO (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 5 de URB, oct-dic 2011)

VUELO Y COMPLEJO INMOBILIARIO (Caso de Seminario SERCataluña de 11 de Mayo de 2022, Boletín nº 216, marzo-Junio 2022, pág 226)

COMPLEJO INMOBILIARIO POR FASES (Caso de Seminario SERCataluña de 19 de Enero de 2022, Boletín nº 215, enero-febrero 2022, pág 136)

COMPLEJO INMOBILIARIO. RESERVA A FAVOR DEL PROMOTOR (Caso de Seminario SERCataluña de 20 de abril de 2022, Boletín nº 216, marzo-Junio 2022, pág 220)