FICHERO –  INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

CONDICION SUSPENSIVA

EXPROPIACIÓN FORZOSA. CARGAS. CONDICIÓN SUSPENSIVA. APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. REVERSIÓN (Seminario Bilbao, 10/02/2004, caso 1)

EXPROPIACIÓN DE LA DIPUTACION. REVERSIÓN. SEGREGACIÓN. (Sem bilbao,18/05/2004, caso 4)

CONDICIÓN RESOLUTORIA. CANCELACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA. ESPECIALIDAD (36-2 BCNR 104)

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA. OBRA NUEVA. DOCUMENTO PRIVADO (lunes 4,30, nº 333)

COMPRAVENTA CON CONDICIÓN SUSPENSIVA DE OBTENCIÓN DE CEDULA DE HABITABILIDAD. ANOTACIÓN DE EMBARGO (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 996)

COMPRAVENTA CON CONDICIÓN SUSPENSIVA (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag  947).

PARTICIÓN POR CONTADOR PARTIDOR. ACEPTACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA. LEGADOS (Lunes 4,30, nº 358)

INSCRIPCIÓN BAJO CONDICIÓN SUSPENSIVA. PARTICIÓN CONTADOR PARTIDOR (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 3)

AGRUPACIÓN Y SEGREGACIÓN SUJETAS A CONDICIÓN SUSPENSIVA (Lunes 4,30, repert 139, 42)

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA. EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR (Lunes 4,30, repert 140, 13)

HIPOTECA UNILATERAL SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA. ACEPTACION (Lunes 4,30, 210,2-3/ BCNR 27, jun 1997, pag 1822)

VENTA EN LA QUE NO SE TRANSMITE EL DOMINIO HASTA EL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN SUSPENSIVA DEL PAGO DEL PRECIO (Lunes 4,30, repert 175, 120/BCNR nº 3, abr 1995, pag 797)

RETRACTO CONVENCIONAL SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA (Lunes 4,30 nº 156 y repert 175, pag 150/BCNR 316, nov 94, pag 2874)

DACIÓN EN PAGO SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA DE QUE EL DEUDOR NO VENDA EN CIERTO PLAZO LA FINCA EN MEJORES CONDICIONES (Práctica hip 6, 19, pág 72/Lunes 4,30, repert 175, 159/BCNR nº 2, marz 1995, pag 391)

NO PUEDE SUJETARSE UNA ADJUDICACION EN PAGO DE DEUDAS A LA CONDICION SUSPENSIVA DE EXTINCION DE LAS DEUDAS (Lunes 4,30, 207,6-7/BCNR 28, jul 1997, pag 2077)

VENTA ENTRE NO RESIDENTES. CONDICIÓN SUSPENSIVA (Lunes 4,30, repert 139, 42)

SERVIDUMBRE SOMETIDA A CONDICIÓN SUSPENSIVA EN RELACION A LA PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30, repert 140, 28)

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA DE APROBACIÓN DEL PLAN GENERAL EN TRÁMITE EN UN DETERMINADO SENTIDO QUE AHORA TIENE Y OTRAS CONDICIONES MÁS CONCRETAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de COND, oct-dic 2004)

HIPOTECA MOBILIARIA SOBRE BIEN EMBARGADO. HIPOTECA SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA (Lunes 4,30, nº 192,2-3)

INSCRITA UNA VENTA POR  MADRE EN REPRESENTACIÓN DE SUS HIJOS MENORES CON AUTORIZACIÓN JUDICIAL Y SUJETA A LA CONDICIÓN SUSPENSIVA. SOLICITUD DE CANCELACIÓN  DE CONDICION Y  PERFECCIÓN VENTA POR CADUCIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso de CS, en-mzo 2005)

HIPOTECA. AMPLIACIÓN SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA. RANGO  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, caso 2 de HIP, pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1289, caso 19)

VENTA EN QUE NO SE TRANSMITE EL DOMINIO HASTA EL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN SUSPENSIVA DE PAGO DEL PRECIO (Práctica hip 1, 79, pág 125/Lunes 4,30, 135 y repert 175, pag 120/BCNR 315, oct 94 , pag 2571)

VENTA CON CONDICIÓN SUSPENSIVA (EN REALIDAD RESOLUTORIA), EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2  de CR, en mzo 2004) 

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA DE CANCELAR EL COMPRADOR UNA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 8)

VENTA OTORGADA POR SOCIEDAD QUE COMPRÓ CONFESANDO EL VENDEDOR EL PAGO INTEGRO DEL PRECIO EN METÁLICO Y POR SUBROGACIÓN EN LA HIPOTECA. AHORA EL VENDEDOR HA FALLECIDO Y LA SOCIEDAD VENDE A 5 DE SUS 6 HEREDEROS DEL VENDEDOR  LA FINCA, INDICÁNDOSE QUE ES EN PAGO DEL PRECIO APLAZADO DE LA VENTA DEL PISO, QUE SE DEBE TODAVÍA, Y QUE SE REFLEJO EN UN DOCUMENTO PRIVADO FIRMADO DESPUÉS DE LA VENTA Y QUE NO SE PUEDE APORTAR. ADEMÁS, SE INDICA QUE AL HEREDERO NO COMPARECIENTE SE LE HA COMPENSADO YA EN METÁLICO Y LA ADJUDICACIÓN SE HACE COMO GANANCIAL DE LOS HEREDEROS CASADOS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 7 de HER) 

COMPRAVENTA BAJO CONDICIÓN SUSPENSIVA (Lunes 4,30, nº 463, jun 2009, pág 4/BCNR nº 161, pág 2129, caso 2)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS, EN LA QUE SE ADJUDICA AL ACREEDOR VARIAS FINCAS SITUADAS EN DISTINTOS REGISTROS. SE ESTABLECE COMO CONDICIÓN SUSPENSIVA DE LA DACIÓN, QUE NINGUNA DE LAS FINCAS TENGA OTRAS CARGAS. ¿BASTA LA COMUNICACIÓN VERBAL CON LOS OTROS REGISTROS O DEBE SEGUIRSE UN PROCEDIMIENTO DETERMINADO? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de DAC/BCNR 167, pág 842)   

ESCRITURA DE MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO QUE CONTIENE LA SIGUIENTE ESTIPULACIÓN: CLÁUSULA DE EFECTOS RETROACTIVOS. CONDICIÓN SUSPENSIVA  (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  11 de HIP) 

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