NOVACIÓN
De varias obligaciones, para garantizarlas con una hipoteca
De varias obligaciones, para garantizarlas con una hipoteca
Hechos: diversas personas reconocen ser deudoras de distintas cantidades a un Banco, como consecuencia de determinadas operaciones formalizadas en póliza, en las que intervinieron como fiadores; la suma de tales débitos asciende a 152.260.960 pesetas. Seguidamente, el Banco concede un préstamo de 8.000.000 de pesetas a una entidad mercantil. Y a continuación, asumiendo todos los deudores la deuda total existente (160.260.960 pesetas), constituyen hipoteca en garantía de dicha deuda sobre diversas fincas de su propiedad. La Dirección revoca la calificación registral, que consideró que existían obligaciones de diversa naturaleza y que no podían garantizarse con una sola hipoteca, afirmando que de la escritura resulta inequívoca la voluntad de las partes de novar todas las deudas para convertirlas en una nueva y única deuda solidaria, susceptible, por tanto, de ser garantizada con hipoteca.
21 junio 2001
