Discrepancias Catastro-Registro de la Propiedad

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    • #35052
      AntonioFer
      Participante

      En el Catastro aparecen mis 2 casas a nombre de mi padre y madre, a pesar de que mi madre nunca ha sido propietaria de las mismas.

      El 50% de las casas las heredo mi padre por acta de infracción de Hacienda en el año 1992 y el otro 50% las herede yo por documento de aceptación privado en el 2002 de mi abuela.

      A la hora de heredar de mi padre voy a tener algun problema con ese 50% que esta a nombre de mi madre en el catastro. ¿Se podría considerar donación que mi madre me da mi?

      Mis padres se casaron en el 1977.

      Un cordial saludo.

    • #35097
      AFS
      Superadministrador

      El Catastro no es un registro jurídico, sólo lo es un registro fiscal a efectos de pagar el IBI y otros impuestos, por lo que no condiciona quien es el propietario real o civil.
      Otra cosa es que con sus escrituras de herencia, cuando las haga, tendrá que solicitar la corrección de ese error catastral, pero no le impedirá inscribir en el Registro de la Propiedad, salvo que no estén inscritas y se haga por primera vez.
      Esos errores o imprecisiones del Catastro eran frecuentes antes, ahora menos.
      Saludos

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