CRÓNICA BREVE DE TRIBUNALES
INDICE ACUMULADO DE SENTENCIAS TRATADAS
ÁLVARO JOSÉ MARTÍN MARTÍN,
REGISTRADOR
De la Real Academia de Legislación y Jurisprudencia de Murcia
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PRESENTACIÓN POR EL AUTOR:
Con el título Crónica Breve de Tribunales me acojo a la hospitalidad de NYR que me ha ofrecido publicar las noticias que hace años vengo difundiendo a través del correo electrónico por la intranet del Colegio de Registradores, lo que voy a seguir haciendo.
Mi interés por la jurisprudencia viene de lejos y ha estado siempre presente en los estudios que he ido publicando a lo largo de los años, así por ejemplo el estudio sobre la inmatriculación de fincas que apareció en el Libro Homenaje al registrador Jesús Lopez Medel (1999); el comentario a las sentencias del Tribunal Supremo sobre la reforma del Reglamento Hipotecario que publicó el Boletín del Colegio 70 bis (abril de 2001); la monografía titulada “Ultima jurisprudencia sobre calificación registral del documento judicial”, que apareció en la colección dirigida por Antonio Pau, Cuadernos de Derecho Registral, en 2015; el estudio sobre la jurisprudencia en materia de blanqueo de capitales que me pidió Juan María Diaz Fraile y editó Aranzadi en 2016 y mi participación en los Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina civil y mercantil (Editorial Dykinson y B.O.E.) del que está a punto de aparecer el correspondiente a la transcendental STS. 625/2017.
A diferencia de estas obras el sentido de la Crónica Breve de Tribunales es, esencialmente, dar noticia de la aparición de una sentencia que me ha llamado la atención por cualquier motivo y sea de la jurisdicción que sea. El protagonismo no corresponde al comentarista, prácticamente, no existe un comentario como tal, sino al juez o tribunal. Mi mayor y casi único interés en este caso es reflejar con fidelidad lo que me parece esencial de la cuestión resuelta. Al ir siempre acompañada la crónica del texto literal e íntegro de la resolución, queda siempre al criterio del lector si le interesa el asunto y el mayor o menor acierto de la sentencia de que se trate, según su propio sentido del derecho y la justicia.
CRÓNICA 48 (28/VI/2024)
- Cambio de doctrina sobre el seguro de viviendas en construcción (ley 57/68).
- Apropiación de subsuelo y propiedad horizontal
- Liquidación de post gananciales
- Cómputo de plazos mensuales y anuales
CRÓNICA 47 (29/V/2024)
- Reparación de la terraza común de uso privativo
- Cambio de local a vivienda: un callejón sin salida
- Liquidación de gananciales que incluye comunidad empresarial de bienes
- La (en apariencia) intranscendente nulidad de la reforma del arancel de los procuradores.
CRÓNICA 46 (16/IV/2024)
- El negocio de los pisos turísticos.
- Cómputo de plazo para recurrir y presentación sucesiva de escritos de recurso.
- Venta concursal anulada.
- El administrador de hecho responde de la deuda de la sociedad.
CRÓNICA 45 (13/III/2024)
- Embargo a otra persona que se llama igual que el deudor.
- Prescripción de la responsabilidad del administrador social.
- Una sociedad extinguida tras concurso puede ser demandante
- La entrega de copia de escritura no vulneró derechos fundamentales de los otorgantes.
CRÓNICA 44 (19/II/2024)
- Valor catastral y valor ITP/AJD.
- Enriquecimiento injusto del ejecutante.
- La reanudación del tracto registral ante el Tribunal Supremo.
- Las deudas se pagan, por muy negras que sean.
- Viva er Betis…manque pierda.
CRÓNICA 43 (28/I/2024)
- Responsabilidad directa del administrador concursal frente a un acreedor
- Propiedad privada costera adquirida antes de la Ley de 1988
- Autónomos clásicos y autónomos sociales
- Secuelas jurídicas de la talidomida
- Plazos de garantía y plazos de prescripción en la ley de ordenación de la edificación.
CRÓNICA 42 (14/IX/2023)
- El cartel de los camiones ante el Tribunal Supremo
- Dividendo judicial
- Privilegio concursal de la prenda sobre créditos futuros
- Pacto parasocial convertido en papel mojado
CRÓNICA 41 (08/VIII/2023)
- Derivación de responsabilidad tributaria al socio que percibe dividendos. Un asunto de calado.
- Las sanciones tributarias no tienen preferencia de cobro.
- Recuperación de transferencia errónea.
- Comisión de apertura y última jurisprudencia del Tribunal Supremo
CRÓNICA 40 (12/VII/2023)
- Uso familiar inscrito y ejecución hipotecaria
- Límites de la delegación administrativa
- Cálculo del perjuicio para Hacienda como criterio sancionador
- Asistencia financiera prohibida
- Liquidación jurisdiccional
CRÓNICA 39 (12/VI/2023)
- Procedimiento de reforma de planes urbanísticos
- Término de comparación a efectos de la Ley de Usura
- Seguro de vida asociado a préstamo hipotecario
- Pactos prematrimoniales, como en las películas
- Acuerdo social salvado por la prueba de resistencia
CRÓNICA 38 (12/V/2023)
- Revisión de oficio obligada pese a la firmeza e improcedente ejecución hipotecaria
- Ejecución administrativa que debió paralizarse por concurso del deudor
- Grupo de sociedades y contratación administrativa
- Impugnación de acuerdo social por abuso de la mayoría
- También la falta de transparencia tiene acceso al registro de condiciones generales de la contratación
CRÓNICA 37 (24/IV/2023)
- Nudistas a la fuerza
- Liquidación de privativos tras divorcio
- Alta tensión en el caserío
- Complemento de convocatoria y acta notarial de junta
CRÓNICA 36 (23/II/2023)
- Indemnización por despido ganancial
- Separación de socio profesional y valoración de sus participaciones
- No es lo mismo anular una sociedad que una compraventa
- Legado de cosa sobrevenidamente ajena
CRÓNICA 35 (21/XII/2022)
- Consumidores y préstamos con doble finalidad
- Fondos de pensiones en liquidación de gananciales
- Cosa juzgada tras juicio ejecutivo
- Desahucio tras ejecución hipotecaria
CRÓNICA 34 (21/X/2022)
- Fehaciencia del burofax
- Filiación por reproducción asistida y posesión de estado
- Maternidad subrogada
- Compra en la que no se informó de la situación jurídica conexa
CRÓNICA 33 (01/IX/2022)
- Efectos patrimoniales de la separación consensuada
- Jurisprudencia europea sobre garantías del administrador social asalariado en caso de concurso
- Desheredación por maltrato psicológico
- Jurisprudencia sobre calificación registral (informe del registrador)
CRÓNICA 32 (27/VI/2022)
- El concurso del Elche C.F.
- Concurso y sucesión de empresa
- Necesidad de sentencia para la inclusión en el Catalogo de Aguas Privadas de los aprovechamientos rezagados
- Cómputo del plazo de preferencia del crédito a favor de la comunidad de propietarios
- Enlaces
CRÓNICA 31 (17/V/2022)
- La sentencia de divorcio no impide reclamar la propiedad en otro proceso
- La compensación no enerva el desahucio
- Ganaderos contra agricultores (como en raices profundas)
- Alcance vinculante del pacto parasocial omnilateral
CRÓNICA 30 (18/IV/2022
- Compensación y concurso.
- Responsabilidad tributaria en cascada
- Error judicial: un veredicto de ida y vuelta
- Cómputo de la legítima y usufructo de acciones
CRÓNICA 29 (10/III/2022)
- El Tribunal Supremo dice cómo hay que aplicar el controvertido artículo 671 L.E.C.
- Sanciones administrativas y doble instancia
- Competencia para la emisión de certificados urbanísticos
- Separación abusiva del socio
CRÓNICA 28 (09/II/2022)
- El derecho de información del socio hay que respetarlo
- Venta (forzosa) quita renta (o no)
- Información pública y nulidad de reglamento
- Un levantamiento del velo de libro
CRÓNICA 27 (14/XII/2021)
- Resolución de permuta de suelo por vuelo con cargas posteriores
- Un despido toreado por tres jurisdicciones
- No es posible la simulación fiscal por negligencia o ignorancia
- Hipoteca constituida con poder anulado
- Responsabilidad civil del registrador
CRÓNICA 26 (26/X/2021):
- Desheredados por hacer trampas: un culebrón ante el Supremo
- Crédito hipotecario por precio aplazado que se clasifica como subordinado
- Usucapión contra ignorados herederos
- Cancelación de la hipoteca por deuda ajena en el concurso: la regla general, la excepción y la calificación registral
CRÓNICA 25 (06/X/2021):
- Resolución sin moderación judicial de la pena convencional
- Calificación de la autorización judicial para la venta
- Blanqueo imprudente: requisitos.
- Juicio verbal directo promovido por la notaria y documento inscrito
CRÓNICA 24 (19/VIII/2021):
- Calificación de la representación de sociedades
- Puntos de amarre y concurso del club náutico
- Un mancomunado, por sí solo, revoca el poder que la sociedad confirió al otro
- Plazo de impugnación de acuerdos sociales tras la ley 31/2014
CRÓNICA 23 (14/VII/2021):
- La avaricia rompe el saco
- El blanqueo imprudente no anula la garantía hipotecaria en el concurso
- Renuncia de derechos abusiva
- Retenciones no retenidas: la regla del «como si»
- Embargo, anotación y ejecución
CRÓNICA 22 (09/VI/2021):
- Ejecución abusiva de la segunda hipoteca en perjuicio de los fiadores
- Transporte y concurso. La excepción de la excepción.
- Procedimiento ordinario sobre vencimiento anticipado de prestamo hipotecario
- Inscripción de la faena de un torero
- Daños colaterales del amianto
CRÓNICA 21 (24/II/2021):
- Valor escriturado y prueba en plusvalía municipal
- Conflicto de interés: nadie puede servir a dos señores
- Responsabilidad solidaria del socio de una comunidad de bienes empresarial
- Separación de socio y acta notarial de junta enmendada por grabación oculta
CRÓNICA 20 (12/I/2021):
- Muerte en la residencia: no hay responsabilidad sin culpa
- Novación de cláusula suelo abusiva
- Polémico IRPH
- Prescripción y doble tributación
- Las desgracias nunca vienen solas
CRÓNICA 19 (13/XII/2020):
- El juez no tuvo la culpa
- Una sentencia especulativa sobre liquidación de gananciales
- Error invalidante en venta de acciones.
- En el poder para ejecutar actos de riguroso dominio no se tienen que describir las fincas
- Fiscalidad de división de cosa común: los jueces no están para dictaminar sino para sentenciar
CRÓNICA 18 (11/XI/2020):
- El retracto anastasiano en los tiempos de la crisis y el coronavirus
- Gastos hipotecarios notariales y registrales con arreglo a ley
- Antes es resolver que apremiar
- Compensación por siniestro total
- Impugnación de la apelación por el tercero interviniente
CRÓNICA 17 (13/X/2020):
- Destino del sobrante de la ejecución separada y concurso del deudor
- Saldo de cuenta corriente pignorado y concurso.
- Información sobre plazos equivocada e indefensión
- Resolución de franquicia y know how
CRÓNICA 16 (29/VII/2020):
- Dieselgate y relatividad del contrato. Responsabilidad solidaria de fabricante y concesionario.
- La Comunidad Autónoma define la VPO pero no los requisitos de exención fiscal
- El control de incorporación vale para todos sean o no consumidores
- Cómputo del plazo mensual suspendido
- Ejecución sobre finca inscrita a favor del demandado que la vendió años atrás
CRÓNICA 15 (23/V/2020):
- Responsabilidad del abogado por el recurso no interpuesto
- La negligencia en inscribir el aumento de capital se paga cara
- No todas las citaciones judiciales a personas jurídicas pueden ser electrónicas
- Las liquidaciones firmes no se aprovechan de la inconstitucionalidad de la plusvalía
- Interrupción de la prescripción por un telegrama sin abrir
CRÓNICA 14 (07/V/2020):
- Control de incorporación en licencia de taxi: la primera sentencia de Juan María Díaz Fraile como ponente
- Calendario de prescripción extintiva de acciones personales
- Venta en garantía: la importancia de la prueba
- Vencimiento anticipado de contrato sujeto a la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
CRÓNICA 13 (05/II/2020):
- Seguridad jurídica y calidad de las normas
- Los locales también pagan el cambio de ascensor (a veces)
- Caducidad de expediente que no interrumpe la prescripción del impuesto
- En Europa los vehículos circulan aunque estén aparcados
CRÓNICA 12 (26/XII/2019):
- Gobierno en funciones
- Abusos en el mantenimiento del ascensor (no todo van a ser bancos)
- El riesgo de las renovables
- El mejor escribano echa un borrón
- Responsable solidario de la deuda tributaria por insolvencia del responsable subsidiario
CRÓNICA 11 (01/IX/2019):
- Vulnerabilidad del decreto de adjudicación (la firmeza ya no es lo que era)
- Deducción por mantenimiento de empleo
- Embargo de participaciones, adquisición preferente y exclusión de socio
- Junta mal convocada por mancomunados, pero válida
CRÓNICA 10 (09/VII/2019):
- El contexto de la sentencia TJUE sobre vencimiento anticipado
- Vencimiento anticipado del préstamo
- Una hipoteca inmortal
- Madrid 1-Cuenca 1: se admiten apuestas sobre la plusvalía municipal
- O todos moros o todos cristianos
- Intereses de demora y concurso
CRÓNICA 9 (16/V/2019):
- Anotación preventiva de demanda de amparo
- Cada uno en su casa
- La cláusula penal en el concurso
- La pretendida anulación del trasvase Tajo-Segura
- Acuerdo extrajudicial de pagos y pensión alimenticia
- Fiscalía y expropiación
CRÓNICA 8 (14/III/2019):
- El privilegio del crédito social en el concurso
- Sucesión de empresa y concurso: cada loco con su tema
- La fehaciencia postal (en correos se puede confiar)
- Más sobre ejecución administrativa y concurso
CRÓNICA 7 (11/II/2019):
- Te colegias o te colegio
- Cuando los primeros quieren ser los últimos
- Desobediencia disimulada
- Las amistades peligrosas
CRÓNICA 6 (10/I/2019):
- El desamor revocó el poder
- De ayer es la fecha
- La letra mata, más el espíritu vivifica
- Todo tiene un límite
CRÓNICA 5 (08/XI/2018):
- Vertiente fiscal del derecho de transmisión
- Plusvalía
- De grados, máster y acceso a la abogacía
- Taxis versus Internet
CRÓNICA 4 (23/IX/2018):
CRÓNICA 3 (27/VIII/2018):
- La costa de la muerte (registral)
- Limitación temporal del privilegio concursal de la AEAT
- Comprobación de valores
CRÓNICA 2 (13/VI/2018):
- Los socios deciden cuanto cobran todos los consejeros
- Cuota variable de A.J.D. a cargo del prestatario
- Hipoteca unitaria y concurso del condueño
CRÓNICA 1 (25/IV/2018):
ENLACES:
- Enlaces a algunas sentencias de interés
- Etiqueta Álvaro José Martín Martín
- Libro: Manual de buenas prácticas concursales y registrales
- Gobierno Corporativo y calificación registral
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