REGLAMENTO HIPOTECARIO

 

(Ir a la Ley Hipotecaria)

 

IR A ESTRUCTURA	IR A ARTÍCULOS
Títulos I y II:	(arts. 1 al 138)
Títulos III al V:	(arts. 139 al 271)
Títulos VI al X:	(arts. 272 al 481)
Títulos XI al XV:	(arts. 482 al 624)
Disposiciones:	(transitorias, adicionales y final)
Modelos	Verlos en el BOE

 

ESTRUCTURA:

 

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

 

TÍTULO I. DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS TÍTULOS SUJETOS A INSCRIPCIÓN. Arts 1 al 38

• Del Registro de la Propiedad
• Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción
• Documentos auténticos

 

TÍTULO II. DE LA FORMA Y EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN. Arts 39 al 138

• Solicitud de inscripción
• Clase y orden de los asientos
• Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas
• Circunstancias de las inscripciones
• Del precio aplazado
• Inscripción de foros, subforos y otros derechos análogos.
• Inscripciones de capitulaciones matrimoniales, de herencia y de contrato sucesorio
• Inscripción de bienes de ausentes, de los cónyuges y de la sociedad conyugal
• Plazo para verificar la inscripción
• Calificación registral y sus efectos
• Procedimiento para el ejercicio de acciones reales

 

TÍTULO III. DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS. Arts 139 al 172

• De demanda
• De embargo y secuestro
• De incapacidad
• Tercer poseedor de bienes anotados
• Otras anotaciones de embargo y prohibición de enajenar
• Del derecho hereditario
• De legados
• De créditos refaccionarios
• Asientos por suspensión de otros
• Circunstancias de las anotaciones

 

TÍTULO IV. DE LA EXTINCIÓN DE LAS INSCRIPCIONES Y ANOTACIONES PREVENTIVAS. Arts 173 al 214

• Título y procedimiento cancelatorios
• Forma de las cancelaciones
• Circunstancias generales de las cancelaciones
• Conversión
• Caducidad de anotaciones
• Suspensión de cancelación
• Prórroga de anotaciones preventivas
• Cancelación de anotaciones preventivas
• Cancelaciones especiales

 

TÍTULO V. DE LAS HIPOTECAS.

   SECCIÓN I. DE LA HIPOTECA EN GENERAL. Arts 215 al 236.o

• Extensión de la hipoteca
• Distribución del crédito hipotecario
• Ejercicio de la acción hipotecaria

   SECCIÓN II. DE LAS HIPOTECAS VOLUNTARIAS. Arts 237 al 248

• Hipoteca constituida unilateralmente
• Sujeta a condición
• Posposición de hipoteca
• Cesión de crédito hipotecario
• Hipoteca en garantía de cuentas corrientes
• En garantía de títulos transmisibles por endoso y al portador
• En garantía de rentas

   SECCIÓN III. DE LAS HIPOTECAS LEGALES. Arts 249 al 271

• Regla general
• Hipoteca dotal
• Por bienes reservables
• Por los bienes de los que están bajo la patria potestad
• Por razón de tutela
• Otras hipotecas legales

 

TÍTULO VI. DE LA CONCORDANCIA ENTRE EL REGISTRO Y LA REALIDAD JURÍDICA. Arts 272 al 313

• Expediente de dominio
• Acta de notoriedad
• Inmatriculación de fincas en virtud de títulos públicosCertificaciones de dominio
• Declaraciones de obra nueva
• Expediente de liberación de gravámenes
• Inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas
• Doble inmatriculación

 

TÍTULO VII. DE LA RECTIFICACIÓN DE ERRORES EN LOS ASIENTOS. Arts 314 al 331

• Reglas generales
• Errores rectificables por el Registrador
• No rectificables sin consentimiento de los interesados
• Rectificación a instancia de los interesados
• Gastos de la rectificación

 

TÍTULO VIII. DE LA PUBLICIDAD FORMAL E INFORMACIÓN REGISTRAL. Arts 332 al 355

• Publicidad formal
• Nota al pie del título
• Asesoramiento
• Certificaciones: sus clases y modos de expedirlas
• Información continuada y dictámenes

 

TÍTULO IX. DEL MODO DE LLEVAR LOS REGISTROS. Arts 356 al 437

 

TÍTULO X. DE LA DIRECCIÓN E INSPECCIÓN DE LOS REGISTROS.

• SECCIÓN I. DE LA DIRECCIÓN GENERAL. Arts 438 al 465
• SECCIÓN II. DE LA INSPECCIÓN DE LOS REGISTROS. Arts 466 al 481

 

TÍTULO XI. DE LA DEMARCACIÓN DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD Y DEL NOMBRAMIENTO, CUALIDADES Y DEBERES DE LOS REGISTRADORES.

• SECCIÓN I. DEMARCACIÓN DE LOS REGISTROS. Arts 482 al 488
• SECCIÓN II. NOMBRAMIENTOS CUALIDADES Y DEBERES DE LOS REGISTRADORES. Arts 489 al 559
• SECCIÓN III. DEL COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD Y MERCANTILES. Arts 560 al 562

 

TÍTULO XII. DE LA RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA DE LOS REGISTRADORES. Arts 563 al 584

 

TÍTULO XIII. DE LOS DOCUMENTOS NO INSCRITOS. Arts 585 al 588

 

TÍTULO XIV. DE LOS HONORARIOS. Arts 589 al 619

 

TÍTULO XV. DE LA ESTADÍSTICA DE LA PROPIEDAD TERRITORIAL. Arts 620 al 624

 

DISPOSICIÓNES TRANSITORIAS

 

DISPOSICIONES ADICIONALES

 

DISPOSICIÓN FINAL.

  

MODELOS

 

ENLACES:

LEY HIPOTECARIA

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PÁGINA PUBLICADA EL 12 DE OCTUBRE DE 2016