CURSO
LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS EN LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO
Centro de Estudios e Investigación
del
Ilustre Colegio de Abogados de Madrid
c/ Serrano, 11 – 1ª planta – 28001
Madrid, 29 de noviembre y 1 de diciembre de 16:30 a 20:30 horas
Directora del curso
Dña. Rosana Pérez Gurrea
Abogada
Los próximos días 29 de noviembre y 1 de diciembre tendrá lugar en el Centro de Estudios del Colegio de Abogados de Madrid un curso sobre «cláusulas abusivas en los contratos de préstamo hipotecario» en horario de 4:30 a 8.30 horas. El curso estará impartido por don Ignacio Para, abogado y socio de V Abogados, don Carlos Ballugera, Registrador de la Propiedad y Doctor en Derecho, don Ignacio Gomá, Notario y editor del blog ¿Hay Derecho?, doña Ana Isabel Berrocal, Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil de la Universidad Complutense de Madrid y doña Rosana Pérez Gurrea, Abogada
El objetivo del curso es analizar una materia jurídica de gran actualidad como es la protección del consumidor en los contratos de préstamo garantizados con hipoteca proporcionando un conocimiento práctico sobre las cláusulas abusivas y examinando la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, del Tribunal Supremo así como los criterios de los juzgados y tribunales de instancia.
Se analizarán las cláusulas abusivas más frecuentes en los préstamos hipotecarios: cláusula suelo-techo, vencimiento anticipado, intereses de demora, cláusulas limitativas del uso de la vivienda hipotecada, fuero, cesión del crédito, redondeo al alza, la fórmula de cálculo de intereses 360/365, el IRPH como cláusula abusiva y la problemática de las hipotecas multidivisa, entre otras.
Los que estéis interesados, podéis inscribiros enviando un email a la dirección: cei@icam.es
Insertamos descripción y programa a continuación y esperamos que el curso sea de vuestro interés.
Rosana Pérez Gurrea
PROGRAMA DEL CURSO «LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS EN LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO»
DESCRIPCIÓN
Partiendo del concepto de cláusula abusiva en los contratos de consumo, se profundizará en la normativa aplicable examinando cuestiones procesales como la apreciación de oficio del carácter abusivo de una cláusula por los tribunales de instancia, el control notarial y registral de las cláusulas abusivas, así como una especial referencia al procedimiento registral y la ejecución hipotecaria en relación con el Registro de la Propiedad.
Se analizarán las cláusulas abusivas más frecuentes en los contratos de préstamos garantizados con hipoteca como las cláusulas relativas a intereses, cláusulas suelo: control de incorporación y transparencia, cláusulas de vencimiento anticipado, cláusulas en los contratos de crédito al consumo, el IRPH como cláusula abusiva y la problemática de las hipotecas multidivisa, entre otras.
OBJETIVOS
Analizar una materia jurídica de gran actualidad como es la protección del consumidor en los contratos de préstamo garantizados con hipoteca proporcionando un conocimiento práctico sobre las cláusulas abusivas y examinando la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, del Tribunal Supremo, así como los criterios de los juzgados y tribunales de instancia.
PROGRAMA
I.- CUESTIONES PROCESALES
- Introducción: Concepto de cláusula abusiva en los contratos de consumo
- Control de oficio del carácter abusivo de una cláusula por los tribunales de instancia
- Control y calificación registral de las cláusulas abusivas
- Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria en relación con el Registro de la Propiedad
- Control notarial de legalidad de los préstamos hipotecarios
II.- LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS MÁS FRECUENTES EN LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO
- Cláusulas relativas a intereses: interés variable, remuneratorio, moratorio, anatocismo, cláusula de redondeo al alza del tipo de interés.
- Cláusulas suelo: Control de incorporación y transparencia/ Retroactividad
- Cláusulas de vencimiento anticipado
- Cláusulas limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca
- Cláusula de liquidación unilateral de la deuda
- Cláusulas abusivas en contratos de créditos al consumo
- El IRPH como cláusula abusiva
- La problemática de las hipotecas multidivisa
- Especial referencia a la jurisprudencia existente en esta materia
III. EFECTOS DE LA DECLARACIÓN DE NULIDAD DE UNA CLÁUSULA ABUSIVA
PROFESORADO
Doña Rosana Pérez Gurrea
Abogada
Don Ignacio Para Mata
Abogado, Socio de V Abogados
Don Carlos Ballugera Gómez
Registrador de la Propiedad y Doctor en Derecho
Don Ignacio Gomá Lanzón
Notario y editor del blog ¿Hay Derecho?
Doña Ana Isabel Berrocal Lanzarot
Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil de la Universidad Complutense de Madrid
Duración del curso: 8 horas
