BOLETÍN DE NOTICIAS NYR NÚMERO 15

Estimados usuarios:

Este es el decimoquinto boletín de noticias (newsletter) que se envía a los usuarios registrados de NyR, con la finalidad de recoger algunos de los contenidos publicados últimamente que pudieran tener un especial interés para los destinatarios (sólo 8 para no cansar). Se incorporan enlaces para ampliar la información.

El fútbol es una de las pasiones que mueve a ciudadanos de casi todo el mundo. Para evitar que por medio de los equipos de fútbol se pueda abusar o defraudar a sus muchos aficionados, todas las legislaciones y entre ellas la española tienen leyes que controlan o limitan a esos equipos. Pese a ello, en ocasiones, se plantean ante los Tribunales casos curiosos como este que nos trae Álvaro Martín en su crónica de Tribunales en el cual el equipo implicado era el Betis, amor incondicional de muchos sevillanos.
El Registro de la Propiedad surge en el siglo XIX para dar seguridad jurídica por medio de la publicidad. Sin embargo, esa publicidad no puede ser ilimitada, sino que siempre debe tenerse para obtenerla, sobre todo de forma literal, un interés legítimo. Acerca de ello esta interesante resolución de la DGSJFP, nos da unas pautas a seguir.
El principio de libertad de movimiento dentro de la Unión Europea, trae como inevitable consecuencia que cada vez los profesionales del derecho y entre ellos notarios y registradores, tengan que enfrentarse a herencias de causantes con nacionalidad distinta a la española. Inmaculada Espiñeira siempre atenta a estas necesidades inicia el mes de febrero un prontuario de sentencias del TJUE sobre el Reglamento (UE) número 650/2012.
Dentro del elenco de medidas sociales que el Gobierno de España adopta todos los años por estas fechas, nos encontramos con el Real Decreto 145/2024, de 6 de febrero, por el que se fija el salario mínimo interprofesional para 2024 en 1323 euros al mes, si hay prorrateo de pagas extraordinarias.
Como lógica consecuencia de esa fijación del nuevo salario mínimo, el Real Decreto 142/2024, de 6 de febrero, por el que se modifica el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, cambia la tabla de retenciones e ingresos a cuenta para evitar que los contribuyentes que perciben rendimientos del trabajo por cuantía igual o inferior al SMI soporten retención o ingreso a cuenta, eliminando de esta forma la posibilidad de que el aumento se transforme en una disminución.
Uno de los problemas con los que se encuentran las fincas que lindan en alguno de sus puntos con la línea de costa, es que cualquier alteración en su superficie superior al 10% va a necesitar de mayores requisitos que las fincas que no se encuentran en dicha situación. Para ver cuáles son esos requisitos es de gran interés la resolución de la DGSJFP de 9 de enero de 2024 que exige, si no hay correspondencia catastral, la georreferenciación de dicha finca para eliminar de plano la posibilidad de una invasión del dominio público marítimo-terrestre.
La simplificación es una virtud que debe potenciarse para el eficaz y vigoroso funcionamiento del mundo jurídico. Pero esa simplificación tiene sus límites que nunca deben ser sobrepasados como vemos en esta resolución de la DGSJFP.
La posibilidad de comunicaciones telemáticas entre los Registros de la Propiedad y los usuarios de los servicios registrales, por su facilidad e inmediatez, son un medio muy útil para agilizar dichas comunicaciones. A estos efectos el correo electrónico se revela como uno de los mejores medios, pero en cuanto a su uso falta claridad en la legislación hipotecaria para que el mismo se pueda considerar verdaderamente fiable. Sobre ello Antonio M. de la Oliva resume las opciones actualmente existentes, de las que se deduce que sería muy deseable una unificación de sus garantías y requisitos.