FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS
LEASING
HIPOTECA SOBRE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LEASING (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 26/ BCNR nº 104, caso 23, pag 1854)
ARRENDAMIENTO FINANCIAERO SOBRE FINCA YA ARRENDADA (34-1 BCNR 104)
EJERCICIO ANTICIPADO DE LA OPCIÓN DE COMPRA EN EL LEASING (Semin Bilbao, 04/03/2003, caso 5)
HIPOTECA DE OPCIÓN DE COMPRA. LEASING. EMBARGO (Sem Bilbao, 21/01/2003, caso 7)
HIPOTECA DE LEASING. ARRENDAMIENTOS (Lunes 4,30, nº 289)
EMBARGO SOBRE DERECHO DE OPCIÓN. LEASING (Lunes 4,30, nº 310, oct 2001/BCNR 79, pag 79)
LEASING. QUIEBRA. CANCELACIÓN. ACREEDORES POSTERIORES. DEPÓSITO (Lunes 4,30, nº 313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)
ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. CANCELACION (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 4)
EJERCICIO DE DERECHO DE OPCION DE COMPRA EN UN CONTRATO DE LEASING (Lunes 4,30, 226, 2-3/BCNR 37 may 1998, pag 1226)
LEASING. CLÁUSULAS RECHAZABLES. OPCIÓN CON DOS OPTANTES (Lunes 4,30, repert 139, 45)
LEASING INMOBILIARIO. PACTOS (Lunes 4,3,0 repert 139, 60)
CONSTITUCIÓN DE DERECHO REAL DE ANTICRESIS SOBRE UN LEASING INMOBILIARIO EN CUANTO A LAS RENTAS PROCEDENTES DE ARRENDAMIENTOS EXISTENTES SOBRE LAS FINCAS (BCNR nº 12, feb 1996, pag 602)
LEASING ATACA DE NUEVO (Lunes 4,30, repert 139, 64)
EL LEASING SIGUE ATACANDO (Lunes 4,30, repert 139, 67)
LEASING (Lunes 4,30, repert 139, 85)
LEASING (Lunes 4,30, repert 139, 107)
LEASING (Lunes 4,30, nº 39 y repert 139, pag 116/BCNR 264, feb 90, pag 298)
OTRA VEZ LEASING (Lunes 4,30, repert 140, 40)
HIPOTECA DE MÁXIMO. LEASING (Lunes 4,30, nº 78 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1870)
LEASING INMOBILIARIO. NECESIDAD O NO DE DISTRIBUIR SI SON MAS DE UNA FINCA (Lunes 4,30, nº 108 y repert 175, pag 48/BCNR 293, oct 92, pag 2360)
LEASING (Lunes 4,30, nº 115 y repert 175, pag 72/BCNR 317, dic 94, pag 3275)
LEASING INMOBILIARIO SOBRE VARIAS FINCAS (Práctica hip 1, 164, pág 230/Lunes 4,30, repert 175, 101/BCNR nº 1, feb 1995, pag 186)
LEASING. CADUCIDAD (Lunes 4,30, nº 218,3)
ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE LOS DERECHOS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30, repert 140, 44)
HIPOTECA EN GARANTIA DE LEASING QUE SOLO CONSTA RELACIONADO EN LA ESCRITURA (Lunes 4,30, nº 191,2-3)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30, repert 139, 107)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30, nº 39 y repert 139, pag 116/BCNR 264, feb 90, pag 297)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. NO CABE SI LA FINCA ESTA ARRENDADA (Lunes 4,30, repert 140, 13)
LEASING POR CAJAS DE AHORRO (Lunes 4,30, 185,2)
LEASING CON HIPOTECA (Lunes 4,30, repert 139, 94)
HIPOTECA EN GARANTIA DE LEASING MOBILIARIO CUANDO EL OBJETO HIPOTECARIO ES OTRO CONTRATO DE LEASING INMOBILIARIO INSCRITO (Lunes 4,30, nº 193,2-3/ BCNR nº 19, sept-oct 1996, pag 2193)
HIPOTECA SOBRE LOS DERECHOS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30, nº 230, 2)
¿ES ANOTABLE EL DERECHO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO? (Lunes 4,30, repert 140, 68)
HIPOTECA DE OPCIÓN DE COMPRA DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO. NO CABE SEPARAR SERECHOS DEL LEASING (Lunes 4,30, repert 140, 74)
HIPOTECA DE LA POSICIÓN ARRENDATICIA DE UN LEASING (Lunes 4,30, repert 175, 104)
CANCELACIONES EN UN CONTRATO DE LEASING (Lunes 4,30, repert 175, 75)
CANCELACIÓN LEASING (Lunes 4,30, nº 122 y repert 175, pag 89/BCNR 310, ab 94, pag 880)
REQUISITOS DE CANCELACIÓN DE EMBARGOS SOBRE DERECHOS ARRENDATICIOS EN LEASING RESOLUCION INCUMPLIMIENTO (Lunes 4,30, nº 182,2/BCNR nº 15, may 1996, pag 1302)
MANDAMIENTO ORDENANDO LA CANCELACIÓN DE ASIENTOS POSTERIORES POR RESOLUCIÓN INCUMPLIMIENTO LEASING (Lunes 4,30, 187, 2-3/BCNR nº 20, nov 1996, pag 2381)
CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN DE EMBARGO POSTERIOR POR RESOLUCION DE LEASING DECLARADA JUDICIALMENTE (Lunes 4.30 nº 187, pag 4/BCNR nº 18, ago 1996, pag 1903)
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL LEASING ENCONTRANDOSE AL SOCIEDAD ARRENDATARIA EN SUSPENSIÓN DE PAGOS. CANCELACIÓN ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, nº 203,2-3/BCNR nº 25, abr 1997, pag 1243)
LEASING. EMBARGO (Lunes 4,30, nº 77 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1868)
VENTA GLOBAL DEL PATRIMONIO DE LEASING DE UNA SOCIEDAD A OTRA (Lunes 4,30, repert 140, 73)
INSCRIPCION DE EJERCICIO DE OPCIÓN DE LEASING FALTANDO INSCRIPCIONES PREVIAS (Lunes 4,30 repert 140, 102)
CESIÓN DE CONTRATO DE LEASING (Lunes 4,30, nº 134 y repert 175, pag 116/BCNR 310, ab 94, pag 892)
EMBARGO DEL DERECHO DE TRASPASO DE UN ESTABLECIMIENTO MERCANTIL (Lunes 4,30, repert 175, 170)
EMBARGO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30, repert 175, 170)
VENTA DE UN INMUEBLE EN QUE SE DICE QUE EXISTE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LEASING (Práctica hip 6, 13, pág 54/BCNR 317, dic 94, pag 3263)
LEASING INMOBILIARIO: CONEXIÓN INSEPARABLE DEL EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CON EL LEASING (BCNR nº 11, ener 1996, pag 313)
LEASING CON OPCIÓN DE COMPRA EN QUE EL ARRENDADOR INCURRE EN QUIEBRA. ¿PUEDEN LOS SÍNDICOS PACTAR CON EL ARRENDADOR LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO? (Práctica hip 6, 14, pág 54)
LEASING INMOBILIARIO. EL PACTO DE RESOLUCION ANTICIPADA. NATURALEZA DEL LEASING (Práctica hip 1, 158, pág 225)
EMBARGO DE LEASING (Práctica hip 1, 159, pág 226)
VENTA GLOBAL DEL PATRIMONIO DE LEASING DE UNA SOCIEDAD A FAVOR DE OTRAS (Práctica hip 1, 160, pág 226)
HIPOTECA DE OPCIÓN DE COMPRA DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO. NO CABE HIPOTECARLO SEPARADO DEL LEASING (Práctica hip 1, 161, pág 227)
HIPOTECA DE LA POSICIÓN ARRENDATICIA DE UN LEASING (Práctica hip 1, 162, pág 228)
INSCRIPCION DE EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA DE LEASING FALTANDO PREVIAS INSCRIPCIONES INTERMEDIAS (Práctica hip 1, 163, pág 229)
¿SE PUEDE CONSTITUIR UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO SOBRE UNA FINCA YA ARRENDADA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de ARR, en mzo 2004)
ESCRITURA DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA (LEASING) DE TRES FINCAS REGISTRALES EN QUE LA RENTA DEL ARRENDAMIENTO Y EL PRECIO DE LA OPCIÓN DE COMPRA SON GLOBALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de LEAS, oct-dic 2004)
MANDAMIENTO ORDENANDO LA CANCELACIÓN DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO CON OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGOS. PRIORIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de LEAS, oct-dic 2004)
DERECHO DE SUPERFICIE. DERECHO DE REVERSIÓN. OBRA NUEVA. LEASING (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de Dº R, en-mzo 2005)
LEASING INSCRITO A FAVOR DE SOCIEDAD. MANDAMIENTO ORDENANDO AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER POR MOTIVO DE BLANQUEO DE CAPITALES CONTRA ESA SOCIEDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de LEAS, oct-dic 2004)
ARRENDAMIENTO Y LEASING (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de ARR, jul-sept 2004)
COMPRAVENTA DERIVADA DEL EJERCICIO DE UN CONTRATO DE LEASING. LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30, nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3696)
DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTE DE UNA FINCA: DISPONIBILIDAD DE ESTE DERECHO. LEASING (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 1 de D. SUP/BCNR 125, Jun 2006, pag 1447, caso 7)
LEASING. DIVISIÓN DE FINCA ARRENDADA. DISTRIBUCIÓN DE RENTAS Y VALOR RESIDUAL. CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de ARR, abr-jun 2006)
LEASING EXISTIENDO DOS ARERENDATARIOS. DETERMINACIÓN DE PROPORCION Y FORMA DE EJERCICIO DE LA OPCIÓN (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso de LEAS/BCNR 125, Jun 2006, pag 1449, caso 12)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE UN INMUEBLE (Lunes 4,30, nº 423, dic 2006, pág 2)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. COMPRA. MANDAMIENTO VERBAL. FLEI (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de REP, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 601)
RESOLUCIÓN CONTRATO LEASING. EMBARGO POSTERIOR A CANCELAR (Lunes 4,30 nº 428, abril 2007, pág 3/ BCNR nº 135, pág 1405)
ANOTACIÓN DE EMBARGO. EMBARGO SOLO DE LA OPCIÓN DE COMPRA EN UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 4)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. CESIÓN DEL ARRENDAMIENO POR EL ARRENDATARIO A OTRA SOCIEDAD COMPARECIENDO EN NOMBRE DEL CEDENTE Y DEL CESIONARIO. CONFLICTO DE INTERESES (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 2)
SE PREGUNTA SOBRE LA POSIBILIDAD DE ANOTAR UN EMBARGO EN QUE SE ORDENA LA TRABA DEL DERECHO DE PROPIEDAD O CUALESQUIERA OTROS DERECHOS DOMINICALES QUE TENGA EL DEMANDADO A, SOBRE LA FINCA X, CUANDO, EN CONCRETO, A LO QUE TIENE INSCRITO ES UN LEASING (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de EMB/BCNR nº 159, pág 1633, caso 16-2)
¿ES POSIBLE LA HIPOTECA DEL DERECHO DEL ARRENDATARIO DE UN LEASING? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 7 de HIP/ BCNR, nº 163, pág 2820, caso 8-3)
HIPOTECA DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO. OPCIÓN DE COMPRA (Lunes 4,30, nº 471, dic 2009, pág 4/BCNR 166, pág 490)
CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Semin Bilbao 19/01/2010, caso 9).
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA (NO LEASING) (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de ARR, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1728)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y OPCIÓN DE COMPRA QUE RECAE SOBRE VARIAS FINCAS. SE PLANTEA SI ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN SIN DISTRIBUCIÓN ENTRE LAS PLAZAS DE GARAJE (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de ARR, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2363)
EN LAS HIPOTECAS DE EDIFICIOS PARA EL ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA QUE SE PODRÁ EJERCITAR TRANSCURRIDOS 7 AÑOS Y FINANCIADAS POR EL ICO, SE SEÑALA COMO CAUSA DE RESOLUCIÓN -TOTAL O PARCIAL-, LA VENTA DEL EDIFICIO O DE UNA VIVIENDA EN EL INDICADO PLAZO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 7 de HIP, Ener-Mzo 2010)
HIPOTECA DEL ART. 153 BIS LH, EN GARANTIA DE DOS PRÉSTAMOS: UNO PARA LA FINANCIACIÓN DE LA ADQUISICIÓN DE VEHÍCULOS NUEVOS DEMO Y OTRO CRÉDITO-STOCK. TAMBIÉN SE GARANTIZA EL IMPAGO DE LOS CÁNONES ARRENDATICIOS DEL LEASING QUE RECAE SOBRE LA FINCA. DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ENTRE LAS DOS PRIMERAS OBLIGACIONES Y SE GARANTIZAN INTERESES HASTA UNA CIFRA EQUIVALENTE AL 3%, CUANDO EN LA PÓLIZA DE PRÉSTAMO SE SEÑALA QUE EL TIPO DE INTERÉS, QUE SERÁ FIJO DURANTE TODA LA VIDA DEL PRÉSTAMO, SERÁ EL QUE LAS PARTES ACUERDEN, PERO NO SE INDICA CUÁL ES EL MISMO.¿ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 11 de HIP, Ener-Mzo 2010/BCNR 172, pág 2600)
LEASING. CANCELACION EXISTIENDO EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de LEAS abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.352, caso 9)
SE PRESENTA ESCRITURA DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA DE CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO. SOBRE EL DERECHO DEL ARRENDATARIO Y LA OPCIÓN DE COMPRA FIGURA ANOTADA UN EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de LEAS abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3115, caso 7)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO: NATURALEZA JURÍDICA (Caso 8 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)
EMBARGO ANOTADO SOBRE EL DERECHO DE OPCIÓN DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 5 de ANOT en-mzo 2012)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO: RESOLUCIÓN CONVENCIONAL (Sem Hern Crespo, 3 de Febrero de 2016)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO INMOBILIARIO CON OPCIÓN DE COMPRA. ANOTACIÓN PREVENTIVA. RESOLUCIÓN ANTICIPADA (Sem Hern Crespo, 21 de Febrero de 2018)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LEASING INMOBILIARIO. VALOR RESIDUAL. OPCIÓN DE COMPRA. (Sem Hern Crespo, 25 de Abril de 2018)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO CON OPCIÓN DE COMPRA. CESIÓN. EMBARGOS INTERMEDIOS (Seminario Hernández Crespo 16/10/2019)
LEASING (Seminario Hernández Crespo 28/04/2023, caso 3)
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