FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS
OBRA NUEVA
REPARCELACION. OBRA NUEVA. DESINSCRIPCION. RECTIFICACION. ASIENTOS. COMUNIDAD DE BIENES. INSCRIPCION. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 2)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL EN EJECUCION DE UN DERECHO DE VUELO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 20/ BCNR nº 104, caso 12, pag 1848)
RECTIFICACION REGISTRO: NO PUEDE ENCUBRIR UNA OBRA NUEVA. FISCAL. FINCA (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 22/ BCNR nº 104, caso 14, pag 1849)
EXPROPIACION: RENUNCIA A DERECHOS DEL EXPROPIADO COMO REQUISITO NECESARIO Y PREVIO PARA PARA LA CONCESION DE UNA LICENCIA. URBANISMO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 24/ BCNR nº 104, caso 18, pag 1852)
SEGURO DECENAL. ARCHIVO DE POLIZAS (45-1 BCNR 104)
SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. INSPECCION (45-2 BCNR 104)
SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. SOLO EN PARTE VIVIENDA (45-3 BCNR 104)
SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. LOCALES LOFT (45-4 BCNR 104)
SEGURO DECENAL. OBRA NUEVA. MANIFESTACION DE NO VENDER. ARRENDAMIENTO (45-5 BCNR 104)
OBRA NUEVA. INSCRIPCION DE VENTA DE PISO EN CONSTRUCCION (43-1 BCNR 104)
RECTIFICACION DE OBRA NUEVA ANTIGUA (43-2 BCNR 104)
DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE EDIFICACIÓN PREEXISTENTE. RESERVA (Lunes 4,30, nº 325, jun 2002/BCNR 87, pag 2240)
COSTAS. DESLINDE. OBRA NUEVA. SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN (Lunes 4,30, nº 332)
OBRA NUEVA. AMPLIACION. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1565)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA TERMINADA. CONSTANCIA DE LA TERMINACIÓN PARCIAL. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, nº 336, dic 2002/BCNR 91 pag 538)
SEGURO DECENAL EN OBRAS NUEVAS. AUTOPROMOCION. PROPIEDAD HORIZONTAL. (Lunes 4,30, nº 347)
EL AUTOPROMOTOR. PROPIEDAD HORIZONTAL. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, nº 340)
SEGURO DECENAL EN LAS OBRAS NUEVAS. AUTOPROMOCIÓN. OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30, nº 357, nov 2003, pag 2/BCNR 99, pag 75)
OBRAS NUEVAS ANTIGUAS (Lunes 4,30, nº 365)
SEGURO DECENAL EN LAS OBRAS NUEVAS (Lunes 4,30, nº 348, jun 2003/BCNR 96, pag 3000)
DEFECTOS FORMALES EN LAS LICENCIAS DE OBRA Y DE PARCELACION (Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, 118/BCNR 317, dic 94, pag 3267)
OBRA NUEVA EN CONSTRUCCION. LICENCIA (Lunes 4,30, nº 371, jun 2004, pag 3/BCNR 108, pag 2978)
URBANISMO. OBRA NUEVA. LICENCIA: CONDICIONES ESPECIALES. VALENCIA (Lunes 4,30, nº 354)
COSTAS. OBRA NUEVA. SERVIDUMBRES (Lunes 4,30, nº 358)
COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA. OBRA NUEVA. DOCUMENTO PRIVADO (Lunes 4,30, nº 333)
PERMUTA DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN. ANOTACIÓN PREVENTIVA (Lunes 4,30, n 336, dic 2002/BCNR 91 pag 539)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL. MANIFESTACION. ACTUACION REGISTRAL (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 2)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL. REHABILITACIÓN (Semin Bilbao, 01/04/2003, caso 1)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA POR EL CONSTRUCTOR NO PROPIETARIO. SUPERFICIE (Sem bilbao,15/06/2004, caso 8)
FINANCIACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN. HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN. REFUNDICIÓN. (Seminario Bilbao, 07/10/2003, caso 4)
DECLARACIÓN PARCIAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL: CLÁUSULAS DE LOS ESTATUTOS. RESERVA DE FACULTADES. OBRA NUEVA. LICENCIA. SUMISIÓN A ARBITRAJE (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 5)
DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA. OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VARIOS. (Seminario Bilbao, 07/10/2003, caso 2)
LOCAL EN VIVIENDA UNIFAMILIAR DECLARADA (Lunes, 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2793).
FINCA CON POZOS DE AGUA NO INSCRITOS. HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 325).
GANANCIALIDAD DE UN EDIFICIO. OBRA NUEVA (Lunes 4,30 nº 300)
CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA. TERMINACION DE OBRA. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, nº 291)
ESTATUTOS PROPIEDAD HORIZONTAL. LICENCIA. LOCALES (Lunes 4,30, nº 310, oct 2001/BCNR 79, pag 79)
EDIFICIO GANANCIAL SOBRE FINCA PRIVATIVA. AUTOS DEL AÑO 1981. ACCESION. HERENCIA (Lunes 4,30, nº 294)
TERMINACION VPO. SEGURO DECENAL. CALIFICACION DEFINITIVA (Lunes 4,30, nº 323, may 2002/BCNR 85, pag 1613)
AUTOPROMOCIONES Y SEGUROS. SEGURO DECENAL (Lunes 4,30, nº 323, may 2002/BCNR 85, pag 1613)
SEGURO DECENAL EN OBRA NUEVA. RESIDENCIA TERCERA EDAD (Lunes 4,30, nº 330, sept 2002/BCNR 89 pag 2843)
UN SUPUESTO DE APLICACION DEL NUEVO PARRAFO 2 DEL ART. 206 ***
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA (Lunes 4,30, nº 205,2-3/BCNR 26, may 1997, pag 1547)
CR.ON ANTIGUA.CANCELACION (Lun 333)
DECLARACION DE ON TERMINADA.CERTIFICACION CATASTRAL CON SUPERFICIE GLOBAL (Lun 346)
HIPOTECA SOBRE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA REALIZADA POR AUTOPROMOTOR.ON (Lun 346)
ON EN CONSTRUCCION Y SEGURO DECENAL.PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, pag 1569)
PRINCIPIO DE PRIORIDAD.HIPOTECA.AMPLIACION.ON.AGRUPACION. (Lunes 4,30 324, jun 2002/BCNR 86, pag 2083)
LOE.URBANIZACION EN DOS FASES.ON.SEGURO DECENAL (Lunes 4,30 314, dic 2001/BCNR 81, pag 557)
PH:MODIFICACION.ON (Lunes 4,30 nº 286/BCNR 65, nov 2000, pag 2387).
OBRA NUEVA CON EXCESO DE CABIDA.DUDAS FUNDADAS.SEGREGACION (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 995)
COMPRA DE LOCAL EN PH CON PACTO DE RESOLUCION AUTOMATICA SI EL ALTILLO FUERA ILEGAL.LICENCIA.CR (Lun 291)
CESION DE PARTE DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA.COMUNIDAD.OBRA NUEVA.PH.COMUNIDAD VALENCIANA (Lun 277)
EDIFICIO ANTIGUO. ACTUALIZACION.ON.USUFRUCTO.AGRUPACION.PH (Lunes 4,30 313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)
MODIFICACIÓN DE OBRA NUEVA. REHABILITACION. LICENCIA 53 RD 97 (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 8)
TERMINACIÓN DE OBRA PARCIAL. ON (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 3)
REMODELACIÓN DE EDIFICIO. PH. ON. SEGURO DECENAL. (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 2)
MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ON. RECTIFICACION (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 4)
DIVORCIO, ADJUDICACIÓN Y OBRA NUEVA. GANANCIALES (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 2)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA IMPLICITA. PH (Sem Bilbao, 13/05/2003, caso 4)
DECLARACION DE OBRA NUEVA POR EL NUDO PROPIETARIO. USUFRUCTO (Seminario Bilbao, 07/10/2003, caso 1)
PH.MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ON. DESAFECTACION (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 8)
ANEJO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. VINCULACION. FINCAS. COMUNIDAD. OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 2)
CUOTA CON ADSCRIPCIÓN DE USO. ON.GARAJES. (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 9)
EDIFICIO HIPOTECADO.MODIFICACION DE SU DESCRIPCION (BCNR 317, dic 94, pag 3285)
OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert 139, 86)
OBRA NUEVA.INTERVENCION DE LA MAYORIA.COMUNIDAD DE BIENES (Lunes 4,30 nº 77 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1868)
DECLARACION DE OBRA NUEVA POR COMUNERO.COMUNIDAD DE BIENES (Lunes 4,30 nº 78 y repert 140, 60/BCNR 281, sept 91, pag 1871)
CALIFICACION DE LICENCIA MUNICIPAL DE OBRA NUEVA (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 923)
OBRA NUEVA SOBRE FINCA INDIVISA (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 85/BCNR 299, ab 93, pag 950)
CONDICIONES DE LA LICENCIA Y DECLARACION DE OBRA NUEVA (Lunes 4,30, repert 175, 96)
LICENCIA DE OBRAS CONDICIONADA A LA CONSTITUCION DE FINCA EN PH (Lunes 4,30 repert 140, 97)
VENTA DE SOLAR DE UNA PH EN CONSTRUCCION. (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 928)
EL ARQUITECTO.OBRA NUEVA (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 132/BCNR 316 nov 94, pag 2859)
ON.SU DECLARACION EN AUTO JUDICIAL DE ADJUDICACION (Lunes 4,30, 192,2-3)
ON.RECTIFICACION (Lunes 4,30, 189,2)
SOCIEDAD DE GANANCIALES.DECLARACION DE OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert 139, 55)
OBRAS NUEVAS (Lunes 4,30 nº 100 y repert 140, pag 100/BCNR 293, oct 92, pag 2350)
OBRAS NUEVAS EN CASO DE USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 140, 99)
ON FUERA DE ORDENACION (Lunes 4,30, repert 175, 45)
ON ANTIGUAS (Lunes 4,30, repert 175, 45)
VPO.CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA ¿SUPLE AL CERTIFICADO DE FIN DE OBRA? (Lunes 4,30, 170,2-3)
HIPOTECA SOBRE ON EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30, 197,4)
DECLARACION DE OBRA NUEVA GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 71 y repert 140, pag 54/BCNR 278, may 91, pag 1038)
BIENES GANANCIALES Y BIENES PRIVATIVOS.OBRAS NUEVAS (Lunes 4,30 nº 88 y repert 140, pag 73/BCNR 284, dic 91, pag 2604)
ATRIBUCION DE CARACTER GANANCIAL A ON SOBRE SOLAR PRIVATIVO (Lunes 4,30 repert 140, 76)
ON EN ZONA DE PROTECCION.COSTAS (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2601)
ON EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCION (Lunes 4,30, 203,4-5)
APE.EJECUCION.CANCELACION DE LA DECLARACION DE ON. (Lunes 4,30, 171, 4-5)
URBANISMO.ON.LICENCIA.EXCEPCIONES (Lunes 4,30, 176,12-13)
OBRA NUEVA EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCION (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 84/BCNR 299, ab 93, pag 948)
DECLARACION DE ON EN MANDAMIENTO DE EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 101)
USUFRUCTO.OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert 140, 42)
OBRA NUEVA DECLARADA POR UN USUFRUCTUARIO (Lunes 4,30, repert 175, 93)
SOLAR PRIVATIVO,EDIFICIO GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 115/BCNR 264, feb 90, pag 313)
DECLARACION DE ON SOBRE FINCA USUFRUCTUADA (Lunes 4,30, 223,2-3/ BCNR 35 mzo 1998, pag 772)
OBRA NUEVA Y VENTA.CONCESION NO INSCRITA (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1259)
SOLAR.OBRA NUEVA.CONYUGE (Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 79/BCNR 288, ab 92, pag 743)
CERTIFICACION DE FINAL DE OBRA (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 78/BCNR 299, ab 93, pag 942)
TERMINACION DE OBRA PARCIAL (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 91/BCNR 310, ab 94, pag 883)
LICENCIA DE OBRA CON CONDICIONES (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 118/BCNR 310, ab 94, pag 897)
LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2867)
LICENCIA DE OBRAS CONDICIONADA.ON (Lunes 4,30, repert 175, 152)
LICENCIA DE OBRAS PARA EDIFICAR SOLAR.SEGREGACION (Lunes 4,30, 221,5)
ON Y LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1873)
DECLARACION DE ON POR CONYUGE ADJUDICATARIO DE SOLAR EN CONVENIO REGULADOR (Lunes 4,30, 184, 2-3)
AMPLIACION ON Y DIVISION HORIZONTAL (Lunes 4,30 nº 45 y repert 140, 17/BCNR 268, jun 90, pag 1270)
AMPLIACION DE ON CONCLUIDA ANTES DE LA LEY 8/1990 (Lunes 4,30, 214,2-3/ BCNR 31, nov 1997, pag 2800)
DECLARACION DE OBRAS NUEVAS EN FINCAS RUSTICAS. (Lunes 4,30 nº 114 y repert 175, pag 64/BCNR 317, dic 94, pag 3273)
PH.MODIFICACION ESTATUTOS (Lunes 4,30 nº 286/BCNR 65, nov 2000, pag 2388).
LEY DEL SUELO.ART. 25-2 (Lunes 4,30 repert 140, 64)
OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCION ESCRITURADAS ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA NUEVA LS (Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, 64/BCNR 281, sept 91, pag 1889)
ESCRITURA DE RENUNCIA A UN EDIFICIO EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 79/BCNR 299, ab 93, pag 945)
ON DE UN POZO. (Lunes 4,30, 176,14-15)
DIVISION HORIZONTAL Y ON EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 repert 140, 15)
MAS INDETERMINACION.ON.CESION DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1281)
INSCRIPCION DE MODIFICACION DE ON (Lunes 4,30 nº 124 y repert 175, pag 100/BCNR 310, ab 94, pag 890)
ON CON CERTIFICACION MUNICIPAL CONTRADICTORIA (Lunes 4,30, repert 175, 101)
DECLARACION DE ON POR FASES (Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag 108/BCNR 310, ab 94, pag 887)
VISADO COLEGIO PROFESIONAL EN LAS CERTIFICACIONES (Lunes 4,30 repert 140, 99)
DECLARACION POR HIJO DE ON CONSTRUIDA POR SUS PADRES NO INCLUIDA EN SU HERENCIA (Lunes 4,30, repert 175, 158)
LICENCIA DE OBRAS CONDICIONADA A LA CONSTITUCION DE LA FINCA EN PH.ON (Práctica hip 1, 167, pág 238)
LAS OBRAS NUEVASEN BIENES PATRIMONIALES DE LA ADMINISTRACION (Práctica hip 1, 168, pág 239)
ON DE UN APARCAMIENTO EN QUE LA LICENCIA IMPONE QUE LA TITULARIDAD SEA INDIVISIBLE (Práctica hip 1, 169, pág 240)
OBRAS NUEVAS CON CERTIFICACION MUNICIPAL CONTRADICTORIA.ON (Práctica hip 1, 170, pág 240)
¿SE PUEDE INSCRIBIR LA VENTA DE UN PISO EN CONSTRUCCIÓN SIN LA PREVIA DECLARACIÓN DE FIN DE OBRA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de ON, en mzo 2004)
INSCRITA UNA ESCRITURA DE ON Y PH. VENTAS Y ACTA DE ENTREGA DEL DINERO DE LA HIPOTECA Y EL ACTA DE FINALIZACIÓN DE LA OBRA DE FECHA ANTERIOR A LAS VENTAS. ¿CONSENTIMIENTO EXPRESO DE LOS COMPRADORES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de ON, abr jun 2004)
¿CÓMO SE PUEDE RECTIFICAR UNA OBRA NUEVA ANTIGUA O PARTE DE LA MISMA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de ON, en mzo 2004)
OBRA NUEVA: LICENCIA CADUCIDAD: CERTIFICADO DEL TECNICO DEL QUE RESULTA UN EXCESO DE EDIFICACION EN RELACION CON EL CONTENIDO DE LA LICENCIA (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)
SE PLANTEA SI EL REGISTRO DEBE ARCHIVAR LOS ORIGINALES DE LAS PÓLIZAS DE LOS SEGUROS DECENALES O FOTOCOPIA LEGITIMADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de SEG, en mzo 2004)
SEGURO DECENAL. NINGUNA COMPAÑÍA DE SEGUROS QUIERE ASEGURAR EL EDIFICIO POR NO HABER INSPECCIONADO DESDE EL PRINCIPIO LA CONSTRUCCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de SEG, en mzo 2004)
EN UNA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA TERMINADA EN QUE SÓLO EL 24% DE LOS ELEMENTOS SE DESTINAN A VIVIENDA, ¿ES NECESARIO APORTAR EL SEGURO DECENAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 3 de SEG, en mzo 2004)
SI TODOS LOS ELEMENTOS INDEPENDIENTES DE UN EDIFICIO SE DESTINAN A LOCALES “LOFT”, ¿ES NECESARIO APORTAR EL SEGURO DECENAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de SEG, en mzo 2004)
SI LA SOCIEDAD TITULAR DE UN SOLAR DECLARA QUE EL EDIFICIO QUE HA CONSTRUIDO SE VA A DESTINAR A ARRENDAMIENTO DE LOCALES Y VIVIENDAS Y NO LOS VA A VENDER, ¿SE DEBE EXIGIR EL SEGURO DECENAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 5 de SEG, en mzo 2004)
OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL. FASE.INDETERMINACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 3 de PH, abr jun 2004)
CERTIFICADO DE FIN DE OBRA LO HACE UN ARQUITECTO TÉCNICO (APAREJADOR) Y ADEMÁS LA EXPRESIÓN QUE USA ES “LA OBRA NUEVA REALIZADA SE AJUSTA AL PROYECTO” (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso de ON, jul-sept 2004)
DE LA FECHA DE LA LICENCIA Y DE LA DE TERMINACIÓN DE LA OBRA SE DEDUCE QUE LA TRANSMISIÓN QUE SE HIZO PREVIAMENTE DEL SOLAR, LO ERA DEL MISMO CON LA VIVIENDA TERMINADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SEG, jul-sept 2004)
¿ES EXIGIBLE EL SEGURO DECENAL DE DAÑOS DEL ART. 19.C) LOE EN EL SUPUESTO DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de SEG, jul-sept 2004)
TERMINACIÓN DE OBRA NUEVA ACOMPAÑANDO UN SEGURO DECENAL POR ENTIDAD QUE NO CONSTA EN LA RELACIÓN DE LA DGS PERO SÍ EN OTROS PAÍSES DE LA UNIÓN EUROPEA (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de SEG, oct-dic 2004)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA TERMINADA CESIÓN DE LOS VIALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de ON, oct-dic 2004)
DIVERGENCIA DE FECHAS ENTRE EL ACTA DE TERMINACIÓN DE OBRA Y LA POLIZA (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de SEG, oct-dic 2004)
¿UNA OBRA NUEVA DE UNA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD PRECISA DEL SEGURO DECENAL TENIENDO EN CUENTA QUE LA D.AD 2 LEY 38/99 DICE “EDIFICIOS CUYO DESTINO PRINCIPAL SEA EL DE VIVIENDA“? (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de SEG, oct-dic 2004)
SOBRE UN EDIFICO CONSTRUIDO E INSCRITO, SE DECLARA AHORA UNA NUEVA PLANTA DESTINADA A VIVIENDA. ¿ES NECESARIO EL SEGURO DECENAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de SEG, en-mzo 2005)
OBRA NUEVA CON LICENCIA PARA “ LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO PARA USO HOTELERO DE X HABITACIONES Y OFICINAS” (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 7 de PH, oct-dic 2005)
ESCRITURA DE OBRA NUEVA DE UNA ENTREPLANTA DE UN LOCAL EN UN EDIFICIO EN DIVISIÓN HORIZONTAL SIN QUE LOS ESTATUTOS HAGAN REFERENCIA ALGUNA A ESTE TIPO DE OBRAS NI LA DIVISIÓN O AGRUPACIÓN DE PISOS Y LOCALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de ON, en-mzo 2005)
EXISTE UNA OBRA NUEVA INSCRITA EN CONSTRUCCIÓN Y CONSTITUIDA EN PH TUMBADA. AHORA SE QUIERE DECLARAR LA TERMINACIÓN SÓLO DE ALGUNOS ELEMENTOS INDEPENDIENTES (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de ON, en-mzo 2005)
DERECHO DE SUPERFICIE. DERECHO DE REVERSIÓN. ON.LEASING (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de Dº R, en-mzo 2005)
DECLARACION DE ON SOBRE UNA CASA DE MADERA.LICENCIA.CERTIFICACION.REGISTRO (Lunes 4,30 nº 383, dic 2004, pag 2/BCNR 111, pag 29)
MODIFICACIÓN DE OBRA NUEVA Y EXCESO DE CABIDA.CERTIFICACION CATASTRAL. ACTA NOTARIAL DE MANIFESTACIONES.NOTARIOS. CATASTRO. INMATRICULACION (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 1)
PH EN CATALUÑA: DISTINCION ENTRE ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION Y LA ANTIGÜEDAD DE LA CONSTITUCION DEL REGIMEN. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
SEGREGACIÓN DE NUEVOS ELEMENTOS; LICENCIA MUNICIPAL O DECLARACIÓN DE INNECESARIEDAD PARA LA INSCRIPCIÓN DE LOS NUEVOS DEPARTAMENTOS (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 28/ BCNR nº 107, caso 8, pag 2738)
OBRA NUEVA.PH.DEMOLICION.OBRA NUEVA Y PH.CARGAS.AFECCIONES FISCALES (Lunes 4,30 nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1275)
ON.CASAS PREFABRICADAS. (Sem Bilbao, 12/04/2005, caso 7)
SEGREGACIÓN CON LICENCIA UNA PARTE DE UNA FINCA Y DECLARACIÓN DE ON DE DOS VIVIENDAS UNIFAMILIARES UNA EN LA FINCA SEGREGADA Y OTRA EN EL RESTO, “PARA USO PROPIO “(Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 1 de SEG, oct-dic 2005)
ACTA DE TERMINACIÓN DE OBRA.POLIZA DE SEGURO DECENAL.VALOR REAL.CANTIDAD ASEGURADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de SEG oct-dic 2005)
PH.ON.ESCAPARATE COMO ELEMENTO PRIVATIVO. (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 7)
SEGURO DECENAL, CONCEPTO DE REHABILITACIÓN. (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 4)
ON.SEGURO DECENAL.INFRASEGURO DE EDIFICACIÓN A LOS EFECTOS DE INSCRIPCIÓN DE SU OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 8)
OBRA NUEVA: RENUNCIA AL SEGURO DECENAL; REALIZACIÓN PARCIAL (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 110, caso 5, pag 3695)
OPCION DE COMPRA. CONSIGNACION PARA CANCELAR CARGAS ANTERIORES Y POSTERIORES (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 9, pag 2982)
OBRA NUEVA DE EDIFICIO DE VPO.FIN DE OBRA.HONORARIOS (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 2)
EDIFICACION:SEGURO.AUTOPROMOCION.ALQUILER (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 36/ BCNR nº 108, caso 13, pag 2984)
SEGURO DECENAL: CAMBIO DE USO DE TODO UN EDIFICIO (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 110, caso 6, pag 3695)
ON.REFLEJO REGISTRAL DE ESCRITURA DE COMPROMISO URBANISTICO EN SUSTITUCION DE AVAL.ASIENTOS (Lunes 4,30 nº 387 pag 2, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 517)
OBRA NUEVA.SEGURO DECENAL.EDIFICIOS MIXTOS (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1294, caso 24)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL y VPO DESTINADA A ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 404, Nov 2005)
OBRA NUEVA TERMINADA. CERTIFICADO TECNICO: DESCRIPCION DE LA OBRA COINCIDENTE CON EL TITULO (Lunes 4,30 386, En 2005)
MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. CARGAS.OBRA NUEVA.URBANISMO (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 1)
CONSTRUCTOR-TITULAR REGISTRAL DE UN SOLAR, DECLARA UNA OBRA NUEVA TERMINADA DE CHALETS ADOSADOS Y MANIFIESTA QUE LOS FUTUROS COMPRADORES SON AUTOPROMOTORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso de SEGU, en-mzo 2006)
PH: CESION DE SOLAR Y DECLARACION DE OBRA NUEVA POR CEDENTE Y CESIONARIO COMO AUTOPROMOTORES. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)
SEGURO DECENAL EN LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL.VPO.OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 29/11/2005, caso 5)
PH: DECLARACION DE OBRA NUEVA Y CONSTITUCION DE PH POR EL NUDO PROPIETARIO. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr-2005, pag 17)
ON.SEGURO SOBRE LA EDIFICACION.NECESIDAD CUANDO EL EDIFICIO SE DESTINA A ALQUILER (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 27)
SEGURO DECENAL: APLICABILIDAD DE LA COMUNIDAD VALENCIANA CUANDO LA EDIFICACIÓN CONSTA DE MAS DE UNA PLANTA. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)
SEGURO DECENAL: AUTOPROMOCION; ACREDITACION DE LA RESIDENCIA EN CASO DE VENTA DE LA FINCA. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
SEGURO DECENAL: POR VALOR INFERIOR AL DE LA OBRA NUEVA. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
OBRA NUEVA.ON EN CONSTRUCCION INSCRITA EN 1993: FIN DE OBRA.RD 4-7-1997 (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR 118, oct 2005, pag 2509, caso 17-1)
OBRA NUEVA.ON.LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION.CERTIFICADO TECNICO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 2 de ON /BCNR 118, oct 2005, pag 2509, caso 17-2)
ON.OBRA NUEVA.SEGURO DECENAL.CAMBIO DE USO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 1 de SEG DEC /BCNR 118, oct 2005, pag 2513, caso 21-2)
VUELO:PLAZO DE EJERCICIO.MODIFICACION DE CUOTAS DE PH EN OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCION (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, casode D.VUE /BCNR 118, oct 2005, pag 2501, caso 11)
PH.RECTIFICACION DE DESCRIPCION.EXCESO DE CABIDA.OBRA NUEVA (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso de DESC/BCNR 118, oct 2005, pag 2502, caso 12)
SEGURO DECENAL.DECLARACION DE ON POR EL ADQUIRENTE DE UNA CUOTA DE LA FINCA (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 2, pag 2064)
OBRA NUEVA.SEGURO DECENAL.ENTIDADES ASEGURADORAS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso de SEG/BCNR 119, nov 2005, pag 2935, caso 14)
PH.DECLARACION DE OBRA NUEVA.LICENCIA.DIFERENCIAS DE SUPERFICIE.ALTILLOS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 5 de PH/BCNR 119, nov 2005, pag 2934, caso 12-4)
DECLARACION DE ON Y HABITACIONISTA (Lunes 4,30 nº 344/BCNR 93, jun 2003, pag 1570)
OBRA NUEVA. VALOR. FIN DE OBRA.SEGURO DECENAL. INFRASEGURO DE EDIFICACION A LOS EFECTOS DE INSCRIPCION DE SU OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 2)
OBRA NUEVA.VINCULACION OB REM.AGRUPACION.PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de ON, en-mzo 2006)
APARTAMENTO TURÍSTICO. OBRA NUEVA. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de PH, en-mzo 2006)
SUBDIVISIÓN HORIZONTAL DE LA FINCA AGRUPADA DESTINADA A GARAJES. OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 5 de PH, en-mzo 2006)
RESERVA POR EL CONSTRUCTOR DE AGRUPAR A UN SOLAR COLINDANTE, EDIFICAR, DIVIDIR EL EDIFICIO RESULTANTE Y, EN SU CASO, FIJAR NUEVAS CUOTAS EN TODA LA PH”. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de ON, en-mzo 2006)
PROHIBICIÓN DE DISPONER. OBRA NUEVA. CANCELACIÓN VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de DOC JUD, jul-sept 2006)
¿ES POSIBLE DECLARAR UNA OBRA NUEVA Y LUEGO HIPOTECAR, UNA CASA MODULAR (NO ESTRICTAMENTE PREFABRICADA)?. REQUISITOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de ON, en-mzo 2006)
BIENES ADMINISTRACIONES PUBLICAS.DONACION CON DERECHO DE REVERSION.OBRA NUEVA Y PH.EXPROPIACION (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso de ADM/BCNR 123, abr 2006, pag 754, caso 7)
URBANISMO. ORDEN DE SUSPENSIÓN INMEDIATA DE LAS OBRAS EN LA NUEVA LEY URBANÍSTICA VALENCIANA.CONSTANCIA REGISTRAL (Lunes 4,30 nº 414, mayo 2006, pag 3)
SEGURO DECENAL. ¿PUEDE UNA PROMOTORA DE VIVIENDAS COMPRAR TODAS LAS ACCIONES DE UNA ENTIDAD ASEGURADORA EXTRANJERA Y LUEGO CONTRATAR LOS SEGUROS DECENALES DE SUS PROMOCIONES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de SEG, abr-jun 2006)
SEGURO DECENAL. EDIFICIO DECLARADO EN CONSTRUCCIÓN EN 1991. AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de SEG, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2387)
INSCRIPCIÓN UNA ESCRITURA DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA TERMINADA Y MODIFICACIÓN DE LA OBRA AMPLIÁNDOLA A 6 VIVIENDAS, SIN SEGURO DECENAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de SEG DEC, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 68)
ESCRITURA DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN DE 16 VIVIENDAS. LA LICENCIA ES PARA CONSTRUIR 20 VIVIENDAS Y SE ACOMPAÑA CERTIFICADO TÉCNICO DE COINCIDENCIA DE LA DESCRIPCIÓN DE LA OBRA NUEVA CON LA LICENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de ON, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 64)
ESCRITURA DE TERMINACIÓN DE OBRA NUEVA. CERTIFICADO SIN FIRMA LEGITIMADA Y SIN QUE CONSTE QUE LA DESCRIPCIÓN DE LA AMPLIACIÓN DE LA OBRA NUEVA EFECTUADA SE AJUSTA AL PROYECTO PARA EL QUE SE OBTUVO LA LICENCIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de ON, jul-sept 2006)
SEGURO DECENAL. FIRMA LEGITIMADA DEL REPRESENTANTE DE LA ENTIDAD ASEGURADORA EN EL SUPLEMENTO DE ENTRADA EN VIGOR Y LA CONSTANCIA DE DICHOS DATOS DE PLAZO Y CAPITAL ASEGURADO (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 3 de ON, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 64)
FIN DE OBRA. USO PROPIO.SEGURO DECENAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 4 de ON, jul-sept 2006)
EL REFLEJO REGISTRAL DE UNA LICENCIA DE DEMOLICION. (Lunes 4,30 nº 422, nov 2006, pág 3/ BCNR 132, pág 381)
CONSTRUCCIÓN DE UNA PLANTA ALTA SOBRE UNA PLANTA BAJA EXISTENTE HACE MUCHOS AÑOS.SEGURO DECENAL (Lunes 4,30 nº 423, dic 2006, pág 3)
INSCRITA UNA PH DE CHALETS ADOSADOS EN QUE CADA UNO TIENE COMO ANEJO EL USO DE UN TERRENO ADJUNTO, SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA CON LICENCIA SOBRE DICHO TERRENO OTORGADA SÓLO POR EL TITULAR DEL CHALET (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de PH oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 21)
¿ES NECESARIO EL SEGURO DECENAL EN LAS OBRAS NUEVAS CONSTRUIDAS DIRECTAMENTE POR EL IVIMA O POR LA EMV? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de SEG, oct-dic 2006)
¿ES POSIBLE OBTENER LA LICENCIA DE OBRA NUEVA POR SILENCIO POSITIVO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de ON, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 601)
¿ES INSCRIBIBLE UNA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN SÓLO CON LA LICENCIA PROVISIONAL DE OBRA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de ON, oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1412, caso 19)
OBRA NUEVA INSCRITA (SIN DIVISIÓN HORIZONTAL) ESPECIFICANDO LA LICENCIA QUE SE CONCEDÍA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE SEIS VIVIENDAS. AHORA SE PRESENTA LA ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL DE DONDE SURGEN TRECE VIVIENDAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de ON, oct-dic 2006)
OBRA NUEVA QUE SE VA EDIFICANDO POR PARTES (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 4 de ON, oct-dic 2006)
SOBRE DOS PARCELAS DISTINTAS E INDEPENDIENTES SE CONCEDE UNA LICENCIA MUNICIPAL PARA EDIFICAR 12 PORTALES Y SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA REFERIDO SÓLO A 4 DE ELLOS, UBICADOS 2 EN UN SOLAR Y 2 EN EL OTRO, ACOMPAÑADA DEL CERTIFICADO DEL ARQUITECTO QUE SÓLO SE REFIERE A DICHOS 4 PORTALES. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 4 de ON, oct-dic 2006/ BCNR 136, pág 1657, caso 9-2)
FINCA INSCRITA A FAVOR DE AYUNTAMIENTO.CESIÓN GRATUITA. OBRA NUEVA.INTERRUPCION DE TRACTO.CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 206 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de ADM, oct-dic 2006)
SEGREGACIÓN DE FINCAS Y AGRUPACIÓN POSTERIOR. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de URB, oct-dic 2006/BCNR 134, pág 1054)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, DIVISIÓN HORIZONTAL EN TRES ELEMENTOS Y CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE VUELO A FAVOR DEL TITULAR REGISTRAL. AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA y MODIFICACIÓN DE CUOTAS DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de D.VUE, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 597)
SEGURO EN AUTOPROMOCIÓN. OBRA NUEVA. DIVISIÓN HORIZONTAL. ”COMUNIDAD VALENCIANA” (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 10)
SEGURO DECENAL EN OBRA DECLARADA POR SOCIEDAD UNIPERSONAL MUNICIPAL (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 4)
ORDENANZA DE CAMBIO DE DESTINO DE LOCAL A VIVIENDA (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 2)
OBRA NUEVA Y LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN (Sem Bilbao, 24/04/2007, caso 1)
OBRA NUEVA SOBRE UNA CASA SEGÚN EL REGISTRO ¿CABE EXIGIR LICENCIA DE DEMOLICIÓN? (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 7)
LEGITIMACIÓN DE FIRMA DEL TÉCNICO CERTIFICANTE EN CASOS DE OBRA NUEVA Y EXCESOS DE CABIDA.VISADO DE COLEGIO OFICIAL O CERTIFICACIÓN. (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 5)
SEGURO DECENAL: EXCEPCIÓN DE AUTOPROMOTORES INDIVIDUALES EN LA CONSTRUCCIÓN DE DOS VIVIENDAS ADOSADAS EN «COMUNIDAD VALENCIANA». (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 7/ BCNR nº 135, pág 1406)
AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA DECLARANDO EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS UNA PLANTA MÁS DEL EDIFICIO. VENTA DEL Dº DE VUELO. GANANCIALES. MODIFICACIÓN PH (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso de ON)
OBRA NUEVA: ARTÍCULO 19 DE LA NUEVA LEY DEL SUELO (Sem Bilbao 28/06/2007, caso 1)
OBRA NUEVA.LICENCIA CONDICIONADA (Lunes 4,30 nº 432, Julio 2007, pág 2)
FIN DE OBRA.EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. (Lunes 4,30 nº 430, mayo 2007, pág 2/BCNR 136, jun 2007, pag 1653, caso 2)
CERTIFICACIÓN FINAL DE OBRA POR SOCIEDAD DE ARQUITECTOS. (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 6)
ACREDITACION DE LA ANTIGÜEDAD DE LA OBRA. LICENCIA (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 7)
ESTUDIO DE LA RESOLUCIÓN-CIRCULAR DE LA DGRN DE 26 DE JULIO DE 2007, SOBRE LOS REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LAS OBRAS NUEVAS (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de OB NUE)
DEPOSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO.SOPORTE DIGITAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. AUTOPROMOTOR (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 2 de OB NUE)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL. LIBRO DEL EDIFICIO EN EL PAÍS VASCO (Sem Bilbao, 16/10/2007, caso 1)
MÁS SOBRE EL LIBRO DEL EDIFICIO EN EL PAÍS VASCO. (Sem Bilbao, 27/11/2007, caso 1)
OBRA NUEVA PARA DESTINAR TODA LA PLANTA DE UN EDIFICIO A VIVIENDAS: SEGURO DECENAL. (Sem Bilbao, 27/11/2007, caso 6)
AGRUPACIÓN Y OBRA NUEVA DE DOS FINCAS (Sem Bilbao, 18/12/2007, caso 3)
OBRA ILEGAL (Lunes 4,30 nº 438, Nov 2007, pág 2/BCNR 141, pág 3821)
DERECHO DE SUPERFICIE Y OBRA NUEVA DECLARADA POR EL DUEÑO DE LA MITAD DE LA FINCA (Sem Bilbao, 27/11/2007, caso 8)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA EN QUE CONSTA UNA AMPLIACIÓN DE LA OBRA DEL EDIFICIO VENDIDO, APORTANDO CERTIFICADO DEL CATASTRO EN QUE CONSTA LA SUPERFICIE TOTAL DEL EDIFICIO Y SU ANTIGÜEDAD ANTERIOR EN MÁS DE CUATRO AÑOS. ¿ES INSCRIBIBLE, TENIENDO EN CUENTA QUE NO EXISTE UNA DECLARACIÓN FORMAL DE OBRA NUEVA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso de ON/BCNR nº 146, pág 1331, caso 12)
OBRA NUEVA “ANTIGUA” SOBRE PARCELA RESULTANTE DE URBANIZACIÓN ILEGAL.PROPIEDAD HORIZONTAL (artículos 52 y 54 RD 1093/97) (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de URB)
MUTACIÓN DEMANIAL A FAVOR DEL MINISTERIO DEL INTERIOR DE LA PARTE DERECHA DE UN EDIFICIO DEL MINISTERIO DE ECONOMÍA Y HACIENDA. LA TITULACIÓN PARECE CORRECTA, PERO EN EL REGISTRO LA FINCA FIGURA COMO SOLAR. ¿ES NECESARIO LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de PATR/ BCNR 147, pág 1598, caso 5)
OBRA NUEVA: LICENCIA PROVISIONAL. (Sem Bilbao, 29/01/2008, caso 8)
SE PREGUNTA SI EN LAS PROMOCIONES PÚBLICAS (EJ. IVIMA) DE VIVIENDAS PROTEGIDAS, ES NECESARIO EXIGIR EL SEGURO DECENAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 2 de VPO)
OBRA NUEVA. ¿LICENCIA DE OCUPACIÓN EN AUTOPROMOCIÓN INDIVIDUAL PARA USO PROPIO SIENDO EL USUARIO EL AUTOPROMOTOR? (Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 3)
¿CÓMO SE DEBE CALCULAR EL LÍMITE DE LA FRANQUICIA DEL SEGURO DECENAL?, MAS EN CONCRETO, CÓMO SE DEBE INTERPRETAR LA DICCIÓN “CON UN MÁXIMO DEL 1% DEL CAPITAL ASEGURADO POR UNIDAD REGISTRAL” (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso de SEG)
OBRA NUEVA DE UNA ENTREPLANTA EN DOS LOCALES COMERCIALES, CAMBIO DE USO A VIVIENDA, AGRUPACIÓN, DIVISIÓN EN CUATRO ELEMENTOS CON ENTRADA COMÚN POR EL MISMO LOCAL RESULTANTE Y EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. PROPIEDAD HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de OB N/BCNR nº 151, pág 2464)
AGRUPACIÓN. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA SOBRE DOS PARCELAS. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3 BCNR 153, pág 50, caso 7)
CONJUNTO RESIDENCIAL. OBRA NUEVA DE UN PISO SUPERIOR. PH. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso de OBRA NUEVA)
OBRA NUEVA. PATIOS MANCOMUNADOS. PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30, nº 455, dic 2008, pág 3)
LICENCIA POR SILENCIO POSITIVO. ESCRITURA ANTIGUA DE OBRA NUEVA EN QUE SE ALEGA HABERSE OBTENIDO LICENCIA POR SILENCIO POSITIVO, ACREDITÁNDOSE SOLO CON UN ACUSE DE RECIBO DE CORREOS DE HABER ENTREGADO UN DOCUMENTO EN EL AYUNTAMIENTO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 ON/BCNR nº 161, pág 2138, caso 15)
EXPEDIENTE DE DOMINIO. PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso de EXP DOM/ BCNR nº 160, pág 1843, caso 9)
CÓMPUTO DE LA SUPERFICIE EN OBRA NUEVA. SUPERFICIE UTIL MAYOR QUE LA CONSTRUIDA. (Semin Bilbao, 03/03/2009, caso 1)
RESERVA DEL DERECHO A ELEVAR DEL PROMOTOR (Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009, pág 2/BCNR nº 158, pag 1297)
REQUISITOS Y PECULIARIDADES DE LA INSCRIPCIÓN DE OBRAS NUEVAS EN ESPACIOS DECLARADOS OFICIALMENTE COMO “NATURALES, PROTEGIDOS, ETC”. EN EL SUPUESTO CONCRETO, SE ACOMPAÑA UNA CERTIFICACIÓN DEL AYUNTAMIENTO EN QUE SE SEÑALA QUE LA ANTIGÜEDAD DEL EDIFICO ES DEL AÑO 1976 (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de ON)
SE DESAFECTA EL ENCAMARADO DE UN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y SE VENDE AL TITULAR DE LA VIVIENDA INFERIOR Y SE AGRUPA A LA MISMA CONSTITUYENDO UN DUPLEX. SE ACOMPAÑA UNA LICENCIA DE OBRAS EN QUE SE INDICA “CON DESTINO NO RESIDENCIAL”. ¿ES INSCRIBIBLE LA AGRUPACIÓN? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de ON/ BCNR, nº 162, pág 2395)
OBRA NUEVA DECLARADA POR UN AUTOPROMOTOR PARA USO PROPIO Y EXONERADA DEL SEGURO. AHORA LA VENDE A UN TERCERO QUE LO EXONERA IGUALMENTE DEL SEGURO. DENTRO DEL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS EL AHORA COMPRADOR VUELVE A VENDER, ¿ESTARÁ OBLIGADO A CONSTITUIR SEGURO A MENOS QUE EL QUE EN SU DÍA COMPRE TAMBIÉN LO EXONERE? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de ON/BCNR nº 163, pág 2822)
OBRAS NUEVAS DE LA ADMINISTRACIÓN: CERTIFICADO DE ARQUITECTO PRIVADO CON FIRMAS LEGITIMADAS POR EL SUBDIRECTOR GENERAL DEL RÉGIMEN JURÍDICO DEL PATRIMONIO, CERTIFICADO DE ARQUITECTO PRIVADO CON COMPULSA DE COINCIDENCIA CON EL ORIGINAL DEL DIRECTOR GENERAL DE PATRIMONIO (SIN FIRMA LEGITIMADA), CERTIFICADO DE ARQUITECTO MUNICIPAL SIN FIRMA LEGITIMADA-. (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso de ON)
¿ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN DE UNA OBRA NUEVA POR ÓRGANO ADMINISTRATIVO, SIENDO QUE EL ARQUITECTO – PRIVADO- COMPARECE EN EL ACTO DE REDACTAR EL DOCUMENTO ADMINISTRATIVO COMO SI FUERA UNA ESCRITURA PÚBLICA Y FIRMA LA MISMA CON EL FUNCIONARIO COMPETENTE QUE DA FE DE SU IDENTIDAD? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de OB, Ener-Mzo 2010/BCNR 172, pág 2603)
RECONSTRUCCIÓN. (Seminario Bilbao, 20/04/2010, caso 7)
ESCRITURA SE DECLARA LA OBRA NUEVA Y LA DIVISIÓN HORIZONTAL DE UN EDIFICIO. EN ELLA SE CREA UN DEPARTAMENTO DESTINADO A TRASTEROS QUE SE VENDERÁ POR CUOTAS A LOS COMPRADORES DE VIVIENDA. LA LICENCIA DE OBRAS DE UN EDIFICIO EXPRESA QUE LOS TRASTEROS DEBERÁN IR VINCULADOS A LAS VIVIENDAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 7 de HIP, abr-junio 2010)
HIPOTECA. OBRA NUEVA. DIVISION HORIZONTAL.DISTRIBUCION RESPONDSABILIDAD. ORDEN DE DESPACHO Y RANGO O PREFERENCIA ENTRE LAS HIPOTECAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 8 de HIP, abr-junio 2010)
¿SE APLICA A UNA DONACIÓN DE PADRES A HIJOS LA DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA DE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN QUE SE REFIERE A TRANSMISIONES POR ACTOS INTER VIVOS SIN EXCLUIR LOS GRATUITOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de OB, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2798)
EXISTE UN GRUPO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES, TODAS ELLAS ADOSADAS, QUE ESTÁN CONSTITUIDAS EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. AHORA, RESPECTO DE UNA DE ELLAS, SE PRETENDE INSCRIBIR UNA MODIFICACIÓN DE LA OBRA NUEVA SEGÚN LA CUAL, SIN TOCAR LA CUBIERTA NI ELEVAR UNA PLANTA MÁS, ES DECIR, MANTENIENDO EL MISMO ASPECTO Y VOLUMEN EXTERIOR, SE HA REBAJADO LA ALTURA DE DEL ENCOFRADO QUE SIRVE DE SUELO A LA PLANTA BAJO CUBIERTA, DE TAL MANERA QUE ÉSTE ÚLTIMO ESPACIO AUMENTA EN ALTURA HACIENDO QUE LOS METROS CUADRADOS RESULTANTES SEAN HABITABLES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 3 de PH, abr-junio 2010)
POSIBILIDAD DE HACER UNA ESCRITURA EN LA QUE SOBRE UNA ÚNICA FINCA REGISTRAL Y PREVIA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, SE CONSTITUYA UN COMPLEJO URBANÍSTICO SOBRE UN EDIFICIO QUE ES UNA UNIDAD ARQUITECTÓNICA, AUNQUE SEPARADO POR PARTES CLARAMENTE DIFERENCIADAS EN CUANTO A SU DESTINO DESTINADAS A HOTEL, OFICINAS, VIVIENDAS, ETC; AUNQUE SON ZONAS COMUNES. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. EXPEDIENTE DE NORMALIZACIÓN DE FINCAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 3 de URB, abr-junio 2010)
OBRA NUEVA «ANTIGUA»: SE DECLARA OBRA NUEVA SOBRE UNA PARCELA EN LA QUE YA EXISTÍA UNA CASA., ¿SE DEBE ENTRAR EN LA CONCORDANCIA CON LA LICENCIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso de OBR, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 513)
ESCRITURA DE PARCELACIÓN (UNA FINCA SE DIVIDE EN CUATRO) Y DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, EN LA QUE SE AFIRMA HABER CONSTRUIDO CUATRO VIVIENDAS UNIFAMILIARES. NO SE APORTA LICENCIA DE PARCELACIÓN, PERO SÍ CERTIFICADO DE SILENCIO ADMINISTRATIVO ESTIMATORIO Y LICENCIA DE LAS CONSTRUCCIONES REALIZADAS, DESCRIBIENDO CADA VIVIENDA, Y CONSTANDO QUE CADA UNA DE ELLAS SE ENCUENTRA EN UNA PARCELA, ESTABLECIENDO SU SUPERFICIE (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de URB, oct-dic 2010/BCNR 181, pág 2364, caso 10)
DECLARACION DE OBRA NUEVA POR ACTA NOTARIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de DOC P, en-mzo 2011/BCNR 180, pág 1979, caso 5)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR SUPERFICIE COMPUTADA. (Sem Bilbao, 26/05/2010, caso 5)
SEGURO DECENAL. CONVENIENCIA DE HACER CONSTAR EN NOTA SIMPLE LA VIGENCIA DEL SEGURO DECENAL QUE SE PLASMA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON OCASIÓN DE LAS INSCRIPCIONES DE OBRAS NUEVAS. (Sem Bilbao, 26/05/2010, caso 8)
REDESCRIPCIÓN DE FINCA EN UNA ESCRITURA DE HIPOTECA. OBRA NUEVA. (Sem Bilbao, 26/05/2010, caso 6)
AUTOPROMOTOR. (Sem Bilbao, 19/10/2010, caso 5)
VISADOS COLEGIALES. (Sem Bilbao, 09/11/2010, caso 2)
SEGURO DECENAL. AMPLIACION DE SOTANO (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)
SEGURO DECENAL. VIVIENDA AUTOPROMOIVIDA. HIPOTECA. EJECUCION AL BANCO ANTES DE TRANSCURRIR LOS 10 AÑOS. (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)
CUANDO PARA UNA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA COMPUESTA POR DOS EDIFICIOS, UNO DE OFICINAS Y OTRO DE GARAJE, LA LICENCIA DE OBRAS INVENTARIADA ESTABLECE COMO DOTACIÓN AL SERVICIO DEL EDIFICIO DE OFICINAS: «QUE SE ASIGNEN AL EDIFICIO DE OFICINAS 182 PLAZAS DEL APARCAMIENTO», ¿COMO DEBE PLASMARSE EN EL REGISTRO ESTA ASIGNACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de PH, abr-jun 2011/BCNR 187, pág 430, caso 2)
AMPLIACIÓN OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso de OB N abr-jun 2011/BCNR 186, pág 57, caso 4)
ANÁLISIS DE LAS CONSECUENCIAS REGISTRALES DEL RD-LEY 8/2011, EN ESPECIAL RESPECTO DE LA INSCRIPCIÓN DE LAS OBRAS NUEVAS TERMINADAS Y OBRAS NUEVAS ANTIGUAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 1 de OBR, jul-sept 2011/BCNR 187, pág 435, caso 6)
PLANTEA UN NOTARIO QUE VA A FORMALIZAR UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA TERMINADA CON LICENCIA DEL 2009 Y LE APORTAN CERTIFICADO DESCRIPTIVO DE OBRA NUEVA TERMINADA DE ARQUITECTO QUE NO CONTIENE MENCIÓN EXPRESA DE SI EL EDIFICIO CUMPLE CON LOS REQUISITOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PERO QUE YA CERTIFICA QUE LA VIVIENDA NO TIENE INSTALACIÓN DE PLACAS SOLARES POR EXPRESA PETICIÓN DE LA PROPIEDAD. PREGUNTA: ¿CABE PRESCINDIR DE LOS REQUISITOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS POR VOLUNTAD DEL AUTOPROMOTOR QUE NO QUIERE O NO PUEDE GASTAR MAS DINERO PARA ELLO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 2 de OBR, jul-sept 2011)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE SOBRE UN EDIFICIO SE ELEVA UNA PLANTA EN CONSTRUCCIÓN DE 80 METROS CUADRADOS, ASÍ CONSTA TAMBIÉN EN LA CERTIFICACIÓN DEL ARQUITECTO, AUNQUE LA LICENCIA QUE SE APORTA SE REFIERE SÓLO A 30 METROS CUADRADOS. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 3 de OBR, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 67, caso 14)
OTRA VUELTA A LA NUEVA REDACCIÓN DEL ART. 20.4 LEY DEL SUELO SOBRE LOS REQUISITOS PARA LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y ANTIGUA (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 1 de OBRA N, oct-dic 2011)
SE PREGUNTA SI ES NECESARIO EN LA DECLARACIÓN DEL FIN DE OBRA DE UN EDIFICIO EL SEGURO DECENAL SI YA HAN PASADO 10 AÑOS DESDE LA TERMINACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de OBRA N, oct-dic 2011)
EXAMEN DEL INFORME DE LA SUBDIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO ACERCA DE LA INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ART. 20.4 DE LA LEY DEL SUELO (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de ON, en-mzo 2012)
OBRA NUEVA: CONSTANCIA DE LA SITUACIÓN DE «FUERA DE ORDENACIÓN». ESTUDIO DE LA RESOLUCIÓN DE 17 DE ENERO DE 2012. (Caso 2 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012)
HIPOTECA. OBRA NUEVA EN CONSTRUCCION. DIVISION HORIZONTAL. DISTRIBUCION (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso 2 de HIP, jul-sept 2012)
OBRA NUEVA. DERECHO DE SUPERFICIE (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso de OB, jul-sept 2012)
EXCESO DE CABIDA. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA ANTIGUA. (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Diciembre de 2013, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 4)
OBRA NUEVA. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (Sem Hern Crespo, 24 Septiembre 2014, caso 94)
RATIFICACIÓN. LICENCIA. VENTA DE CUOTA CON USO EXCLUSIVO. OBRA NUEVA. (Sem Hern Crespo, 19 Noviembre 2014, caso 114)
CONSTANCIA DE LA SITUACIÓN DE FUERA DE ORDENACIÓN (Sem Hern Crespo, 20 Mayo 2015)
DECRETO 67/2015, DE 5 DE MAYO, «PARA EL FOMENTO DEL DEBER DE CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DE LOS EDIFICIOS MEDIANTE LAS INSPECCIONES TÉCNICAS Y EL LIBRO DEL EDIFICO» (Caso de Seminario SERCataluña de 10 JUNIO 2015, Boletín nº 177, mayo-junio 2015, caso 1)
HIPOTECA DE EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR (Sem Hern Crespo, 21 de Septiembre de 2016)
AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA. HIPOTECA (Sem Hern Crespo, 19 de octubre de 2016)
INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA. PRESCRIPCIÓN (Sem Hern Crespo, 16 de noviembre de 2016)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. SE PLANTEA QUÉ LICENCIAS SON EXIGIBLES PARA LA INSCRIPCIÓN DE UNA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA DE UNA ESTACIÓN DE SERVICIO O GASOLINERA, EN PARTICULAR SI HACE FALTA LICENCIA DE ACTIVIDAD U OTRA SEMEJANTE (ART. 28 TRLS) (Sem Hern Crespo, 30 de noviembre de 2016)
SEGURO DECENAL. COMPRAVENTA (Sem Hern Crespo, 11 de mayo de 2016)
SEGURO DECENAL. REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS (Sem Hern Crespo, 28 de Junio de 2017)
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. USO (Sem Hern Crespo, 24 de Enero de 2018)
SENTENCIA 143/2017. INTERPRETACIÓN CONFORME CON LA CONSTITUCIÓN DEL PRECEPTO LEGAL QUE ESTABLECE LA EXIGENCIA DE AUTORIZACIÓN EXPRESA, CON RÉGIMEN DE SILENCIO NEGATIVO, PARA LAS INSTALACIONES DE NUEVA PLANTA Y LA UBICACIÓN DE CASAS PREFABRICADAS (Sem Hern Crespo, 24 de Enero de 2018)
OBRA NUEVA. NOTIFICACIONES (Sem Hern Crespo, 21 de Febrero de 2018)
OBRA NUEVA DEMOLICIÓN (Sem Hern Crespo, 7 de Marzo de 2018)
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. REHABILITACIÓN (Sem Hern Crespo, 21 de Marzo de 2018)
ADICIÓN DE UNA PLANTA Y UNAS TERRAZAS A LA DESCRIPCIÓN DEL ÁTICO DE UN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL CON CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SE PLANTEAN LAS SIGUIENTES CUESTIONES. ¿ES NECESARIO QUE PROCEDAN TAMBIÉN A LA MODIFICACIÓN DE LA DECLARACIÓN DE LA OBRA NUEVA DEL EDIFICIO? (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Mayo de 2018, Boletín nº 193, mayo-junio 2018, caso 24, pág 55)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE OBRA NUEVA EN LA QUE LA DESCRIPCIÓN DEL TÍTULO NO ES COINCIDENTE CON LA DESCRIPCIÓN QUE CONSTA EN LA LICENCIA. ¿ES CALIFICABLE? (Caso de Seminario SERCataluña de 11 de Abril de 2018, Boletín nº 193, mayo-junio 2018, caso 13, pág 50)
OBRA NUEVA EN PARTE TERMINADA (LOCALES) y EN PARTE EN CONSTRUCCIÓN (VIVIENDAS). SEGURO DECENAL Y LIBRO EDIFICIO (Seminario Bilbao 12/09/2018, caso 2)
EXIGENCIA DE LA “CÉDULA DE HABITABILIDAD” COMO REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE OPERACIONES DE ALQUILER, TRANSMISIONES Y DECLARACIONES DE OBRA NUEVA. (Seminario Hernández Crespo 19/09/2018, caso 6)
SE PRETENDE INSCRIBIR UNA MAYOR SUPERFICIE DE UN PISO DE UN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE DIVISIÓN HORIZONTAL POR HABER HABIDO UN ERROR EN SU MEDICIÓN AL TIEMPO DE DECLARARSE LA OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL. SE ACOMPAÑA CERTIFICADO DE TÉCNICO, CONFORME AL CUAL EL PISO SIEMPRE TUVO ESA SUPERFICIE Y QUE LA RECTIFICACIÓN NO OBEDECE A NINGUNA AMPLIACIÓN O MODIFICACIÓN POSTERIOR DE LA OBRA NUEVA (Seminario Hernández Crespo 24/10/2018, caso 1)
EN UNA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SE CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE EN LA QUE APARECE COMO PREDIO DOMINANTE EL EDIFICIO Y COMO PREDIO SIRVIENTE UN LOCAL DE OTRO EDIFICIO (Seminario Hernández Crespo 07/11/2018, caso 6)
TERMINACIÓN DE OBRA NUEVA DE AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL (Seminario Hernández Crespo 16/01/2019, caso 4)
AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA. LICENCIA URBANÍSTICA PARA DIVISIÓN HORIZONTAL (Seminario Hernández Crespo 20/02/2019, caso 3)
OBRA NUEVA. PRESCRIPCIÓN (Seminario Hernández Crespo 11/04/2019)
AMPLIACIÓN DE OBRA CON CREACIÓN DE DOS ELEMENTOS (Seminario Bilbao 15/01/2020, caso 6)
VENTA POR AUTOPROMOTORES. CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS D.AD 2ª (Caso de Seminario SERCataluña de 13 de Diciembre de 2021, Boletín nº 214, nov-dic 2021, pág 227)
SEGURO DECENAL. AUTOPROMOCIÓN. USO PROPIO (Seminario Hernández Crespo 31/01/2022)
OBRA NUEVA. EXCESO DE CABIDA. GEORREFERENCIACIÓN (Caso de Seminario SERCataluña de 23 de Noviembre de 2021, Boletín nº 214, nov-dic 2021, pág 225)
OBRA NUEVA DECLARADA EN INSTANCIA (Caso de Seminario SERCataluña de 23 de Febrero de 2022, Boletín nº 215, enero-febrero 2022, pág 145)
INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA EN PROYECTO (Caso de Seminario SERCataluña de 30 de marzo de 2022, Boletín nº 216, marzo-Junio 2022, pág 219)
FIRMA ELECTRÓNICA. SE PLANTEA SI PUEDE ADMITIRSE UN CERTIFICADO DE ARQUITECTO DE FIN DE OBRA, FIRMADO DIGITALMENTE, QUE SE MANDA POR CORREO ELECTRÓNICO AL REGISTRO, EN FORMATO PDF (Seminario Hernández Crespo 28/03/2022)
SE PLANTEA LA ADMISIBILIDAD DE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS GARANTÍAS QUE IMPONE LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON UN SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL QUE SE ACOMPAÑA. (Seminario Hernández Crespo 29/03/2023, caso 3)
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CASOS PRÁCTICOS: Madrid y Bilbao. Internacional.
RESOLUCIONES: Por meses. Por titulares. Índice Juan Carlos Casas
NORMAS: Cuadro general. Por meses. + Destacadas
NORMAS: 2002 – 2016. Tratados internacionales. Futuras.
