FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS
USO Y HABITACION
ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE DERECHO DE USO Y HABITACIÓN. CANCELACIÓN (Caso 334, Lunes 4,30, nº 27, APE-2-c)
DOCUMENTOS JUDICIALES. CONVENIO DE SEPARACIÓN. ATRIBUCIÓN DE USO Y PROPIEDAD A LA ESPOSA: COMPATIBILIDAD (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 26/ BCNR nº 104, caso 21, pag 1853)
DERECHO DE USO EN CONVENIO DE NULIDAD, SEPARACIÓN Y DIVORCIO. DISPOSICIÓN POR LOS USUARIOS. ALIMENTOS ENTRE PARIENTES (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 16, pag 1850)
GANANCIALES. SOCIEDAD DE GANANCIALES. HABITACIÓN. ANOTACIÓN DE EMBARGO (Lunes 4,30 nº 361, en 2004, pag 4/BCNR 101, pag 721)
LEGADO DE USO Y HABITACIÓN (Sem bilbao,15/06/2004, caso 11)
ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE FINCA GANANCIAL CONSTANDO EN EL REGISTRO LA DISOLUCION DE GANANCIALES PERO NO SU LIQUIDACION. USO (Lunes 4,30, nº 291)
ANOTACIÓN DE DEMANDA. CONCESIÓN. PUERTOS. USO (Lunes 4,30, nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2794).
DERECHO DE HABITACIÓN.COMUNIDAD (Lunes 4,30, nº 338, en 2003/BCNR 90 pag 58)
CESIÓN GRATUITA DEL USO. BIENES. SUPERFICIE (Semin Bilbao, 04/03/2003, caso 4)
DERECHO DE HABITACIÓN SOBRE LA MITAD INDIVISA DE UNA FINCA (Lunes 4,30, 202,3/ BCNR nº 24, mar 1997, pag 914)
UN CIERTO DERECHO DE USO (Lunes 4,30, repert 175, 92)
ANOTACIÓN DE EMBARGO SOBRE DERECHO DE USO Y HABITACIÓN (Lunes 4,30, repert 139, 88)
LEGADO DE DERECHO DE HABITACION***
USUFRUCTO-HABITACIÓN (Lunes 4,30, nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280)
CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO. TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD Y DERECHO DE HABITACIÓN (Lunes 4,30 repert 140, 82)
PACTOS SOBRE EL USO DE UNA VIVIENDA (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2865)
DERECHO DE HABITACIÓN: EXTINCIÓN POR EL NO USO (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
DERECHO DE HABITACIÓN: POSIBILIDAD DE QUE RECAIGA SOBRE UN LOCAL COMERCIAL (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)
DERECHO REAL DE USO RECÍPROCO POR 30 AÑOS SOBRE RESPECTIVAS PROPIEDADES (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de PH, jul-sept 2004)
USUFRUCTO. CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE HABITACIÓN POR EL USUFRUCTUARIO (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 107, caso 17, pag 2744)
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. OBRA NUEVA. ASIGNACIÓN DE USO. PARCELACION: LICENCIA. TITULARIDAD OB. RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL. SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697)
PROHIBICIÓN DE DISPONER. DERECHO DE HABITACIÓN. LEGADOS (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 3)
USUFRUCTO: CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE HABITACIÓN POR EL USUFRUCTUARIO (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 107, caso 17, pag 2744)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y HABITACIONISTA (Lunes 4,30, nº 344/BCNR 93, jun 2003, pag 1570)
DERECHO DE HABITACIÓN COMPATIBLE CON DERECHO DE USUFRUCTO. HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 3/ BCNR 123, Abr 2006, pag 754).
DERECHO DE USO QUE NO SE CONFIGURA COMO DERECHO REAL. SERVIDUMBRES. CESIÓN (Lunes 4,30, nº 426, feb 2007, pág 8)
CONSTITUCIÓN DE Dº DE USO PERPETUO DE DOS PORCIONES DE UNA FINCA REGISTRAL (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de SERV/ BCNR 144, pág 827, caso 16)
CESIÓN DEL USO DE UNA FINCA DEL OBISPO AL AYUNTAMIENTO (Lunes 4,30, nº 443, Marz 2008, pág 4)
CESIÓN DE USO DE INMUEBLE. ¿ES INSCRIBIBLE? (Lunes 4,30, nº 448, julio 2008, pág 3/ BCNR nº 150, pág 2196)
ESCRITURA DE REDISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA QUE GRAVABA POR SUBROGACIÓN REAL CINCO FINCAS DE UNA REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. CONCRECIÓN RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo nº 21, Oct-Dic 2008, caso 20 de HIP)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE HABITACIÓN SOBRE UNA NAVE INDUSTRIAL GENÉRICAMENTE -SIN CONCRECIÓN DE PARTES O PIEZAS- Y EN QUE, ADEMÁS, SE INDICA QUE LAS MENSUALIDADES SE PAGARÁN CON DINERO GANANCIAL, PERO SE SOLICITA SU INSCRIPCIÓN COMO PRIVATIVA DEL ÚNICO CÓNYUGE INTERVINIENTE. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de DER HAB, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2364)
UNA PERSONA ES DUEÑA DE LA MITAD INDIVISA DE UN PISO Y AHORA SEGÚN SEÑALA EXPRESAMENTE LA ESCRITURA: LA VENDE CON RESERVA A SU FAVOR DEL DERECHO A HABITAR TODAS LAS PIEZAS DE LA CASA MIENTRAS VIVA . ¿SE PUEDE INSCRIBIR TAL CUAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso de REN, oct-dic 2011)
EN UNA ESCRITURA SE CONSTITUYE POR VÍA DE DONACIÓN UN DERECHO DE HABITACIÓN CON FACULTAD DE OCUPAR LAS ESTANCIAS QUE SEAN NECESARIAS PARA SÍ , A FAVOR DE DOS HERMANOS: EXCLUSIVAMENTE PARA ELLOS Y NINGUNA OTRA PERSONA , SIN SEÑALAR LAS ESTANCIAS QUE CORRESPONDEN A CADA UNO O SI LA TITULARIDAD ES EN COMUNIDAD ROMANA O CON CARÁCTER SIMULTÁNEO Y/O SUCESIVO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de D. HAB en-mzo 2012)
RESERVA CON CARÁCTER VITALICIO EL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN DE LA MISMA EN SU FAVOR Y EN EL DE SU CÓNYUGE PARA EL CASO QUE LE SOBREVIVA, QUIEN ACEPTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de D.HAB en-mzo 2012)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE EL DUEÑO DE LA MITAD INDIVISA DE UN PISO VENDE LA MISMA Y SE RESERVA EL DERECHO A HABITAR TODAS LAS PIEZAS DE LA CASA MIENTRAS VIVA ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 3 de D.HAB en-mzo 2012)
RESERVA CON CARÁCTER VITALICIO EL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN DE LA MISMA EN SU FAVOR Y EN EL DE SU CÓNYUGE PARA EL CASO QUE LE SOBREVIVA, QUIEN ACEPTA. DILIGENCIA NOTARIAL DE RECTIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 4 de D.HAB en-mzo 2012)
DETERMINACIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 3 de D.HAB, abr-jun 2012)
DERECHO DE HABITACIÓN: EMBARGO (Caso 3 de Seminario SERCataluña de 15 de febrero de 2012, Boletín nº 158, mzo-abril 2012)
DERECHO DE USUFRUCTO Y HABITACIÓN CONSTITUIDO SOBRE UN BIEN A FAVOR DE UNA MISMA PERSONA (Seminario Bilbao 19/12/2018, caso 1)
EN UNA MISMA ESCRITURA EL TITULAR DE UN PISO LO VENDE, Y A CONTINUACIÓN EL COMPRADOR CONSTITUYE A TÍTULO ONEROSO, A FAVOR DEL VENDEDOR DERECHO DE HABITACIÓN SOBRE EL MISMO PISO CON CARÁCTER VITALICIO (Seminario Hernández Crespo 16/01/2019, caso 8)
HERENCIA. DERECHO DE USO VERSUS DERECHO DE USUFRUCTO (Caso de Seminario SERCataluña de 30 de marzo de 2022, Boletín nº 216, marzo-Junio 2022, pág 219)
CESIÓN DE TERRENOS AL AYUNTAMIENTO. DERECHO REAL DE USO. (Caso de Seminario SERCataluña de 30 de marzo de 2022, Boletín nº 216, marzo-Junio 2022, pág 218)
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CASOS PRÁCTICOS: Madrid y Bilbao. Internacional.
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NORMAS: 2002 – 2016. Tratados internacionales. Futuras.
