FICHERO – INDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS
VUELO, SUBSUELO
DERECHO DE VUELO PARA INSTALAR UN ASCENSOR. PROPIEDAD HORIZONTAL (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 3)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL EN EJECUCIÓN DE UN DERECHO DE VUELO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 20/ BCNR nº 104, caso 12, pag 1848)
PROPIEDAD HORIZONTAL. VUELO. SEGREGACION. AGRUPACIÓN (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 3/BCNR 108, pag 2978)
GARAJE SUBTERRÁNEO. SERVIDUMBRE. PROPIEDAD HORIZONTAL. SUPERFICIE. SUBSUELO (Semin Bilbao 02/07/2002, caso 1)
RESERVA DEL DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30, repert 175, 155)
DERECHO DE VUELO DETERMINANDO CUOTAS DE NUEVAS PLANTAS PROPORCIONALMENTE A LA SUPERFICIE. ESPECIALIDAD (Lunes 4,30, repert 175, 162)
DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30, 201,3)
PROPIETARIO DE TERRENO PUEDE RESERVARSE LA PROPIEDAD DEL SUBSUELO Y CEDER EL VUELO AL AYUNTAMIENTO (Lunes 4,30, 202,3/BCNR nº 24, mar 1997, pag 915)
DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30 repert 139, 65)
UN EXTRAÑO DERECHO DE VUELO. PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 nº 34 y repert 139, pag 109/BCNR 264, feb 90, pag 292)
PLAZO DE EDIFICACIÓN EN DERECHO DE SUPERFICIE. ¿QUE OCURRE CON LAS OBRAS NUEVAS DECLARADAS TRANSCURRIDO DICHO PLAZO DURANTE LA VIGENCIA DEL DERECHO? DIFERENCIAS CON EL DERECHO DE VUELO (Práctica hip 6, 68, pág 197/ BCNR nº 9, nov 1995, pag 2185)
DERECHO A SUB-ELEVAR (Lunes 4,30 repert 139, 41)
DERECHO DE VUELO ANEJO A PISO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (Lunes 4,30 repert 139, 103)
DERECHO DE VUELO ADSCRITO A UN PISO. HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 95)
HIPOTECA DEL DERECHO DE LEVANTE O DE SUBEDIFICACIÓN (Lunes 4,30 repert 140, 36)
HIPOTECA DEL DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 68/BCNR 281, sept 91, pag 1885)
PROHIBICIÓN DE DISPONER. DONACIÓN DE UN DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30, 225,3)
RENUNCIA A UN DERECHO DE VUELO EMBARGADO (Lunes 4,30, repert 175, 94)
DERECHO DE SUPERFICIE O DE SOBREDIFICACIÓN (Lunes 4,30, nº 156 y repert 175, pag 150/BCNR 316, nov 94, pag 2875)
DERECHO DE ELEVACIÓN SOBRE MITAD INDIVISA DERECHO DE SUPERFICIE (Práctica hip 1, 263, pág 361/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 123/BCNR 315, oct 94, pag 2578)
DERECHO DE VUELO ADSCRITO. HIPOTECA (Práctica hip 1, 99, pág 157)
CONCESIÓN DEL DERECHO DE VUELO A UNO DE LOS COPROPIETARIOS SIN QUE EXISTA UNA CONTRAPRESTACIÓN (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)
DERECHO DE VUELO ANEJO A UN PISO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (Práctica hip 1, 100, pág 158)
PROPIEDAD HORIZONTAL. EXTINCIÓN. TERRAZA DE UN EDIFICIO. VUELO (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 7)
SUBSUELO. PROPIEDAD HORIZONTAL. GARAJES. SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES. VINCULACIÓN “OB REM”. DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 4 de URB, oct-dic 2004)
ELEVACIÓN DE NUEVA PLANTA EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL. Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 2)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL EN ELEVACIÓN DE PLANTA DE EDIFICIO Y REHABILITACIÓN. CAMBIO DE USO. DIVISIÓN HORIZONTAL (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 1 de SEG D/BCNR 118, oct 2005, pag 2513, caso 21-1)
VUELO: PLAZO DE EJERCICIO. MODIFICACIÓN DE CUOTAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN OBRAS NUEVAS EN CONSTRUCCIÓN (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso de DR. VUE /BCNR 118, oct 2005, pag 2501, caso 11)
AMPLIACIÓN DEL GARAJE. COMPLEJO INMOBILIARIO. SUBSUELO (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 4/ BCNR 124, pag 1041, caso 2)
EL DERECHO DE VUELO SOBRE UN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ¿IMPLICA EL DERECHO DE USO DE LA AZOTEA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 4 de PH, oct-dic 2006)
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, DIVISIÓN HORIZONTAL EN TRES ELEMENTOS Y CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE VUELO A FAVOR DEL TITULAR REGISTRAL. AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA y MODIFICACIÓN DE CUOTAS DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de D.VUE, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 597)
DERECHO DE VUELO EN DOS ADOSADOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 3/ BCNR nº 135, pág 1404)
PROPIEDAD HORIZONTAL. ADMISIBILIDAD DE RESERVA POR LA PROMOTORA DE LOS DERECHOS DE SOBRE Y SUBEDIFICACION SOBRE LA TOTALIDAD DEL EDIFICIO O COMPLEJO (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 6)
ELEMENTO COMÚN EN PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBSUELO (Sem Bilbao, 27/03/2007, caso 11)
AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA DECLARANDO EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS UNA PLANTA MÁS DEL EDIFICIO. VENTA DEL Dº DE VUELO. GANANCIALES. MODIFICACIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso de ON)
SENTENCIA DECLARANDO EL DOMINIO DE UNA CUEVA. SUBSUELO. SEGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 439, Dic 2007, pág 2/BCNR 142, pág 45, caso 3)
¿ES POSIBLE SEGREGAR EL SUBSUELO DE UN BIEN DE DOMINIO PÚBLICO SIN CONSTITUIR COMPLEJO URBANÍSTICO, TRAS LA NUEVA LEY DEL SUELO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de URB)
DERECHO DE VUELO. POSIBILIDAD DE CONSTITUIR DERECHO DE VUELO SOBRE PARTE DE UN TERRENO, ESPECIFICACIÓN NÚMERO DE PLANTAS Y EL PLAZO DE EJERCICIO DEL DERECHO VUELO. PROPIEDAD HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso de Dº VUE/BCNR nº 160, pág 1841, caso 7)
RESERVA DEL DERECHO A ELEVAR DEL PROMOTOR (Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009, pág 2/BCNR nº 158, pag 1297)
SE PRESENTA MODELO DE LA ESCRITURA DE VENTA DE LO QUE SE DENOMINA PORCENTAJE DE SUELO DE LAS PARCELAS DEL PLAN 18.000, A FAVOR DE LOS RESPECTIVOS TITULARES DEL DERECHO DE SUPERFICIE CONCRETADO EN PISOS. SUBEDIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de PATR, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 514)
CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA. DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS. VALOR DE SUS COPIAS AUTENTICAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso2 de PATR, abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3115, caso 8)
DERECHO DE SOBRE-EDIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de URB, en-mzo 2012)
PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. DERECHO DE VUELO (Sem Hern Crespo, 7 de Febrero de 2018)
RESERVA DE DERECHO DE VUELO (Seminario Hernández Crespo 24/10/2018, caso 3)
PROPIEDAD SEPARADA DE SUELO Y SUBSUELO. LA PROPIETARIA DE UNA FINCA QUIERE CONSTRUIR SOBRE ELLA UN EDIFICIO DE VIVIENDAS. EL AYUNTAMIENTO LE EXIGE UN RETRANQUEO PARA AMPLIAR EL VIAL, PERO EL PROYECTO DE OBRA CONTEMPLA QUE EL SÓTANO DE LA EDIFICACIÓN SE EXTIENDA BAJO LA SUPERFICIE DEL RETRANQUEO (Seminario Hernández Crespo 20/02/2019, caso 4)
VUELO Y COMPLEJO INMOBILIARIO (Caso de Seminario SERCataluña de 11 de Mayo de 2022, Boletín nº 216, marzo-Junio 2022, pág 226)
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