RECURSO GUBERNATIVO*
*Toda la regulación de la materia ha sido objeto de modificación, tras la publicación de la Ley de 27 de diciembre de 2001, que ha dado nueva redacción a los artículos 322 a 329 de la Ley Hipotecaria.
La regulación del recurso gubernativo exige que exista un solo recurso por cada nota de calificación sin que, en principio, sea posible recurrir al mismo tiempo dos o más notas puestas sobre otros tantos documentos presentados a inscripción. Sin embargo, dándose el caso de dos notas de calificación idénticas, puestas en sendas escrituras, de contenido también prácticamente idéntico (salvo los adquirentes, los precios y las fincas trasmitidas), no es necesario retrotraer el procedimiento a su momento inicial una vez que, tanto el Registrador como el recurrente y el Presidente del Tribunal Superior de Justicia han considerado que las alegaciones de unos y los fundamentos del otro son perfectamente aplicables a los dos casos en cuestión. En consecuencia, los fundamentos que sirven para resolver el recurso (cuyo problema de fondo se examina en otro lugar) son perfectamente aplicables a los dos casos y así ha de entenderse.
22 diciembre 1998
Acumulación.- Aunque en principio dos calificaciones deben ser objeto de un recurso separado, cuando las dos notas de calificación son del mismo tenor literal y entre los títulos calificados existe una perfecta identidad, pueden resolverse en un único recurso con un único razonamiento.
11 mayo 2001
